À Ploeren, aux portes de Vannes, Treize Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison de 121 m², implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Vannes.

Édifiée sur une parcelle arborée de 487 m², la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, conjuguant tranquillité, proximité des services, le bourg de Ploeren étant accessible en 10 minutes à pied.

Dès l'entrée, la maison dévoile un espace lumineux et généreux avec sa pièce de vie d'environ 50 m².

Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe pleinement à la convivialité de cet espace de réception.

Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire disposant d'un point d'eau offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre d'appoint, bureau ou espace professionnel. Une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison. Un garage ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les prestations de la propriété.

Une maison à l'atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre calme résidentiel, proximité du bourg de Ploeren et accès rapide à Vannes.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, dans un écrin de verdure, cette maison familiale de 105m² vous offre au :

- RDC : un séjour salon cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand garage,

- A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC.

La maison est non mitoyenne et implantée sur un très grand jardin.

Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633.00 € et 2211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

TREIZE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette généreuse maison familiale de 178 m², idéalement située au coeur de Ploeren, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un agréable jardin et une piscine.

Le premier niveau accueille une entrée, une buanderie et une cave, mais surtout un véritable T2 totalement indépendant, composé d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou envisager un usage locatif.

Au premier étage, la maison dévoile son espace de vie principal avec un salon-séjour d'environ 40 m², un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'ensemble se prolonge par une terrasse de 18 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grenier.

Avec cinq chambres au total et plusieurs pièces d'eau, la maison répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace et fonctionnalité.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente avec sa piscine sa terrasse et son abri de jardin.

Sa localisation en plein centre de Ploeren permet enfin de profiter d'un quotidien pratique, avec les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'une maison offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs.

Une propriété familiale aux multiples possibilités, rare par ses volumes, son T2 indépendant et sa piscine, à découvrir au coeur de Ploeren.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D […] Voir l’annonce immobilière >>

Un écrin de raffinement et d'espace

Découvrez cette propriété d'exception d'une rare élégance où chaque détail respire le luxe et le confort. Avec ses 215,28 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure allie grand standing et charme intemporel. Construite en 1970, elle a su conserver toute sa splendeur grâce à une rénovation soignée qui met en valeur ses volumes généreux et ses matériaux nobles.

Un intérieur lumineux et spacieux

En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à ses ouvertures en aluminium et son double vitrage. Le séjour de 43 m², avec son volume impressionnant, est idéal pour recevoir vos proches ou organiser des dîners mémorables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de style, prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.

Les 6 chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix où le calme et l'intimité sont rois. Chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétique, avec des finitions soignées et des matériaux haut de gamme. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent une organisation pratique au quotidien.

Un extérieur enchanteur

À l'extérieur, un jardin de 1096 m² vous attend, un véritable paradis de verdure où chaque saison offre son spectacle

Avec son exposition est-ouest, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal toute la journée, transformant chaque pièce en un espace de vie baigné de lumière naturelle.

Des prestations haut de gamme

Cette demeure d'exception est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort absolu. Le chauffage individuel assure une température idéale en hiver, tandis que l'assainissement conforme garantit une tranquillité d'esprit totale. Le sous-sol offre un espace supplémentaire inestimable, parfait pour aménager une cave à vin, une salle de loisirs ou un bureau.

Avec son toit en ardoise et ses portes en […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON 100M² - 4 CHAMBRES

Blot immobilier Vannes vous propose cette maison de style nantaise d'environ 100 m² habitables, offrant charme et fort potentiel de rénovation et d'augmentation de surface.

Dès l'entrée, le sous-sol propose un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies.

Au premier étage, les volumes s'ouvrent sur un salon lumineux et une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire apporte un espace nuit cosy, complété par un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration évolutive idéale pour une famille ou un projet de vie personnalisé.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 321m².

Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation, mais révélant un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de beaux projets et de maisons à révéler.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : PLOEREN – MAISON FAMILIALE DE 123 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – EXPOSITION SUD Située sur la commune de Ploeren, découvrez cette maison de 123 m² habitables, construite en 1993 et édifiée sur un terrain de 854 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle profite d’une belle luminosité naturelle et offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour, ainsi qu’une cuisine séparée. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une agréable luminosité et offre un espace de vie convivial. Une chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain, et un WC indépendant qui viennent compléter l’agencement de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, permettant de bénéficier pleinement de l’exposition sud et d’aménager un agréable espace de détente. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un environnement agréable et recherché de Ploeren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Coup de cOEur à Ploeren — Maison neuve de plain-pied, finitions sur mesure et garantie décennale ! À seulement 5 minutes à pied du bourg, des écoles et de tous les commerces, découvrez cette maison d'exception en cours de finition, idéalement située dans un lotissement intimiste, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Construite par SOCOREN, constructeur reconnu, cette maison sous garantie décennale vous offre la sérénité du neuf avec des prestations haut de gamme (DPE classe A) : - Luminosité exceptionnelle : une pièce de vie traversante baignée de soleil grâce à une super exposition plein sud. - Confort toutes saisons : pièce de vie équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air). - Clé en main : cuisine aménagée incluse dans la prestation avec son arrière-cuisine / buanderie attenante. Personnalisation : le chantier étant bientôt terminé, il est encore temps de choisir vos finitions pour façonner un intérieur à votre image ! Côté nuit et pratiques : - Trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, une terrasse exposée plein sud, un garage attenant et deux places de stationnement extérieures sur une parcelle de 356 m². Une réelle opportunité sur le secteur ! Emplacement rare, confort moderne (RE 2020) et garanties d'un grand constructeur. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison familiale de 105m2 entièrement repeinte, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Buanderie, rangements et garage complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et soigneusement entretenu de 600 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.

Les + : maison entièrement repeinte, belle luminosité, 4 chambres, vie de plain-pied, garage, buanderie et jardin clos.

Une maison fonctionnelle et élégante, pensée pour conjuguer confort familial et douceur de vivre.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>