NORT SUR ERDRE

Située au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville de Nort-sur-Erdre, cette agréable maison familiale vous séduira par sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un placard à l'entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

A l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 et d'un terrain clos de 334 m2, parfait pour les beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Côté confort : pompe à chaleur et chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Au calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !

292 800 euros dont 4,57% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Anthony Blouin agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de Nort Sur Erdre maison 6 chambres

LOCALISATION : Quartier résidentiel Est de Nort sur Erdre. Bourg.

* Premiers commerces, boulangerie : 2min à pied

* Gare de Nort sur Erdre, Tram Train Liaison Nantes-Chateaubriant : 6min en vélo

* RN 137, Axe Nantes Rennes : 14 min en voiture

* A11 Carquefou Nantes-Paris : 20 min en voiture

Maison de 2003, aux très belles prestations et à l'environnement incroyable !

DISTRIBUTION : env 166m2 habitables

- Rez de chaussée : entrée spacieuse, cuisine indépendante (aménagée/équipée), arrière cuisine, salon/séjour ouvert sur magnifique terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

*1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier.

*Sous-sol : double garage avec portes sectionnelles électriques, espace buanderie.

TECHNIQUE : Dpe « C » Logement économe.

- Le chauffage est au gaz de ville, au sol au Rez de Chaussée, radiateurs étage.

- Les ouvertures sont en aluminium de très belle facture, double vitrage.

- Les volets sont roulants électriques

- L'assainissement est collectif, tout à l'égout.

- L'aspiration centralisée est installée.

- La couverture est en ardoises naturelles, en très bon état.

- La fibre est disponible.

EXTERIEUR : parcelle de 682m2, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Ollivier vous propose : MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES (4 POSSIBLES) – JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS Maison traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 1992 (150 m² carrez, 161 m² au sol), bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à deux terrasses. La visite se poursuit par un couloir menant à 3 belles chambres et une belle salle de bains. Un dernier couloir nous mène dans la partie agrandissement de cette maison avec un bel espace pouvant servir de bureau ou d'espace détente, un dressing buanderie, une salle d'eau et une grande mezzanine. Un jardin clos sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Ses atouts : maison plain-pied non mitoyenne lumineuse et spacieuse, excellent DPE, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David […] Voir l’annonce immobilière >>

NORT SUR ERDRE

Situation très prisée en impasse quartier Port Mulon.

La maison comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur terrasse, quatre chambres, une mezzanine, un bureau de 8.69m2 hab pouvant être aménagée en une 5ème chambre (16m2 au sol). une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et deux WC complètent cette maison.

Pièces de rangement au sous-sol. Garage attenant carrelé.

Le tout sur un terrain de 648m2 avec accès rapide à l'espace vert donnant sur l'Erdre.

La propriété se trouve à proximité du Centre Ville tout en étant au éloignée de toutes nuisances.

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !

339 000 euros dont 4,31% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Anthony Blouin agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n CPI 4401 2018 000 026 175.

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NORT SUR ERDRE

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, véranda, quatre chambres, WC indépendant, salle d'eau et Garage. Jardin et terrasse. Situation idyllique !

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !

458 200 euros dont 4,14% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

8 min de Nort sur Erdre, 18 min d'Ancenis

Située dans un environnement calme et verdoyant, en sortie de bourg, cette agréable maison sur sous-sol saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son magnifique jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend un double garage, un espace lingerie, une cave, une chaufferie et de nombreux rangements. Un atelier et des dépendances viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse entoure la maison et offre une agréable vue sur un jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

Le tout sur un terrain de 1 844 m2, raccordé au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354 900 euros FAI dont 4.38 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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A proximité des commerces, écoles, services et de la gare, elle offre également un accès rapide aux bords de l'Erdre et à ses agréables chemins de promenade.

Belle maison construite en 2001 d'une surface d'environ 137 m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec cuisine aménagée ouverte et vue sur l'Erdre depuis le salon. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains (baignoire et douche), permettant une vie de plain-pied, un bureau, salle d'eau complémentaire, une buanderie et un espace rangement/atelier.

Le tout sur un terrain d'environ 648 m2 avec terrasse et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Visiter directement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle envoyé sur demande.

Placer dans un lotissement récent de NORT-SUR-ERDRE, cette maison construite en 2019 est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier la surface et la luminosité de la pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave main et le garage attenant avec un espace lingerie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards et la salle d'eau avec WC.

Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré, très cosy, ainsi que de la terrasse avec sa pergola.

Envie de visiter ? Soyez réactif !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale à Nort-sur-Erdre – Un cadre de vie paisible et fonctionnel

- Découvrez cette maison des années 80, nichée dans un quartier calme à Nort-sur-Erdre. Avec ses 97 m² habitables et son terrain de 994 m², elle offre un espace généreux pour s’épanouir en famille.

- À l’intérieur, une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière grâce à une orientation est-ouest, une cuisine pratique, et 3 chambres dont deux à l’étage. Les deux salles d’eau et les WC séparés ajoutent un confort au quotidien. De plus, un garage de 15 m² et 4 places de parking complètent cette maison idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

- Proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et praticité. Une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HESTIA IMMO vous propose cette maison sur 3 niveaux, d'environ 110 m² habitables, située dans un environnement calme, au c½ur de la commune de TEILLÉ avec écoles primaires à proximité.

Commune située à 20 min de NORT-SUR-ERDRE et à 10 min d'ANCENIS et de son Autoroute A11.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, on y trouve une mezzanine pouvant faire office de bureau pour du télétravail ou de salle de jeux, et une chambre, ainsi qu'un grenier pour du rangement.

Le sous-sol, lui, se compose d'une buanderie, de deux pièces, d'un garage d'environ 50 m² et d'une cave.

Le tout sur une parcelle close de 588 m².

Pour plus d'informations, contactez Fabienne DENIS, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

En avant première depuis chez vous grâce à la visite virtuelle transmise sur demande.

Située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de Nort-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale construite en 2023.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un WC indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, le jardin dispose d'une terrasse. En grande partie clos, il n'attend plus que vos idées paysagères pour révéler tout son potentiel !

Envie de visiter ? Appelez-nous !

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Iad France - Elise Dudouet vous propose : NOUVEAUTE - NORT-SUR-ERDRE - LA BRICAUDIERE - MAISON 94 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN - ATELIER Cette charmante maison, située en hameau à Nort-sur-Erdre, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon en parquet massif avec cheminée et d'une cuisine spacieuse donnant sur une véranda s'ouvrant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une grande chambre avec un espace rangement, d'un WC et d'une mezzanine (ancienne chambre) offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis avec atelier et coin potager ainsi qu'une place de stationnement privée complètent ce bien. SES ATOUTS : MAISON 94 m² - HAMEAU - 2 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN CLOS - TRAVAUX A PRÉVOIR Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison construite en 2023, 4 chambres, proche du bourg de Nort Sur Erdre alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. vous trouverez Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un cellier et un garage carrelé et isolé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres claires et lumineuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 350 m2, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - - vous propose : ***

Idéalement située, en hameau de NORT-SUR-ERDRE, à proximité du Canal de Nantes à Brest et 5 minutes du bourg.

Cette maison construite en partie en pierres vous charmera par son environnement.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous pourrez profiter d'une chambre, d'un bureau/chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC. Deux greniers peuvent être aménagés également.

Ses plus ! Une grande buanderie attenante au garage, une chaufferie, une dépendance en pierres servant d'atelier, un magnifique jardin arboré et fleuri et le TOUT A L'EGOUT !

Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.

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Maison Nort sur Erdre, 3 chambres, à rénover.

Localisation : bourg Nort sur Erdre

- Gare/écoles de Nort sur Erdre : 8mn à pied

- Orvault Grand Val, Perif de Nantes : 23mn

- Carquefou A11 Nantes/Paris : 29mn

- Gare de Nantes en Tram-train : 37mn

- Axe Nantes Rennes Héric : 11mn en voiture

Véritable emblème du patrimoine Nortais, incroyable bâtisse du début du 20ième siècle aux allures de Villa de villégiature, avec une vue imprenable sur la ville de Nort sur Erdre.

Aux Amoureux du patrimoine, cette Villa est hors du commun.

Structurellement, elle n'a pas subit les affres du temps, l'intérieur est à réhabiliter /rénover entièrement.

Environ 93m2 actuellement sur 2 niveaux, cave et toit/terrasse accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Nathalie CASSARD,) vous propose:

cette maison LUMINEUSE de plain-pied, idéalement située en plein cœur de NORT-SUR-ERDRE, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare.

Entièrement repensée pour offrir confort et modernité, elle bénéficie d’une pompe à chaleur neuve, permettant un DPE classé C, gage de meilleures performances énergétiques.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d’environ 38 m2, baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée en 2022. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 15 m2, d’une salle de bain également rénovée avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.

Le sous-sol total d’environ 134 m2 apporte un véritable atout : garage, lingerie, chaufferie et pièces annexes pouvant devenir ATELIER, BUREAU, espace SPORT ou simplement STOCKAGE selon vos besoins.

La maison est implantée sur une parcelle de 780 m2, piscinable, avec une grande terrasse plein sud en dalles d’ardoise et dotée d'une banne électrique, idéale pour les beaux jours.

En second rideau, elle offre un cadre de vie au calme tout en profitant pleinement des services du centre-bourg.

Un bien rare par ses volumes, sa localisation et ses améliorations récentes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein cœur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels.

Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires : 4,17 % TTC de 360 000,00 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 375 000,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

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Vous chercher à rénover un bien ? Pour votre résidence principale ou un investissement locatif ?

CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !

Grâce à son agencement idéal, elle pourra coller parfaitement aux codes de la vie actuelle.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, desservant une chambre et la pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une véranda, pouvant servir d'entrée de service, un WC, une chaufferie et une salle d'eau.

A l'étage, deux chambres et deux greniers aménageables pour une pièce d'eau, un bureau, du rangement...

Laissez libre cour à votre imagination pour redonner à cette maison sa chaleur d'en temps !

Vous pourrez ainsi profiter de son emplacement géographique idéal, à pieds de toutes les commodités, écoles, commerces, gare...

Envie de visiter ?

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Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison de ville de caractère – 160 m² – Centre-ville de Nort-sur-Erdre Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et tout à pied. Vous rêvez d'une maison familiale pleine de caractère, où vos enfants peuvent aller à l'école à pied, où les commerces sont accessibles en quelques minutes et où Nantes n'est qu'à 30 minutes en tram-train ? Bienvenue dans cette élégante maison de ville de 160 m², entièrement rénovée, située en plein coeur de Nort-sur-Erdre. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une rénovation de qualité a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort moderne attendu par une famille d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² d'espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger conviviale, un premier salon avec poêle à bois ainsi qu'une magnifique extension baignée de lumière accueillant un second salon. Le véritable coup de coeur ? Un espace home cinéma intégré avec vidéoprojecteur, écran motorisé encastré et système audio au plafond. De quoi transformer vos soirées en famille en véritables séances de cinéma à domicile. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée ouest, d'un garage de 21 m², d'un espace buanderie et de combles aménageables. Le quotidien devient simple : écoles, collège, lycée, commerces, gare tram-train, port de plaisance et bords de l'Erdre sont accessibles à pied. Ici, la voiture n'est plus une nécessité. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille de citadins souhaitant conjuguer qualité de vie, charme de l'ancien et mobilité. Contactez-moi dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique qui allie le charme de l'ancien sans renoncer au confort de la modernité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC suspendu, une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger, un petit salon avec un poêle à bois, un plus grand salon dans la continuité, ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage un petit palier dessert 2 chambres, puis un deuxième palier sur lequel est situé une salle d'eau avec WC suspendu, une suite parentale avec douche à l'italienne et un grand dressing.

L'extérieur est composé d'une terrasse en bois (20M2) et d'un grand garage.

Ici tout se fait à pied : commerces, crèche, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 9 min de Nort sur Erdre, en sortie de bourg, maison offrant une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'étage offre une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Garage attenant avec accès au grenier.

Terrasse accessible depuis la véranda.

Le tout sur un terrain constructible de 1 332 m2.

Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Aucune anomalie électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 550 euros FAI dont 4.41 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

Á proximité du Canal de Nantes à Brest et dans un environnement calme, cette authentique maison de maître de 1903 séduira les amateurs de belles bâtisses et de projets de rénovation de caractère.

Développant environ 239 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une grande véranda ouverte sur le jardin de 59 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année.

Les étages proposent plusieurs chambres et espaces de vie confortables.

Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec toilettes et 3 chambres d’environ 11 m2, 12 m2 et 24 m2.

Au deuxième niveau, une grande pièce de 51 m2 aujourd’hui utilisée en dortoir et rangement offre un fort potentiel qui permet facilement d’imaginer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle d’eau, selon vos envies et votre projet.

La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 3 300 m2, un atout rare sur le secteur. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis direct, et les extérieurs pourront être repensés pour révéler tout le charme de ce lieu.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison possède une véritable âme et un cachet authentique qui ne demandent qu’à être valorisés.

Les plus : -Maison en pierre de caractère -Double garage en pierre avec grenier -Préau fermé -Assainissement autonome de 2023 -Environnement calme et naturel

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre !

Pour vous faire une idée une VISITE S’IMPOSE !

DPE : E (291) GES : E (50) Honoraires : 4,09% TTC de 460 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 478 800€ honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette charmante maison de bourg de 145 m² habitables, idéalement située sur la rue principale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de la gare TER accessible à pied (liaison Nantes – Châteaubriant).

Cette maison séduit par ses beaux volumes, son parquet massif, ses moulures et sa belle luminosité.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains récente, ainsi que de quatre grandes chambres, dont une disposant d'une spacieuse terrasse. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Un grenier aménageable d'environ 45 m² et une grande cave de plus de 85 m² viennent parfaire ce bien aux belles prestations.

À l'extérieur, le jardin arboré, à l'abri des regards, offre un véritable espace de calme et d'intimité en plein coeur du bourg.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km du centre ville de Nort sur Erdre, à pieds du Canal de Nantes à Brest dans un environnement calme

Découvrez cette contemporaine de 2019

Elle vous offre une entrée avec placard, un salon spacieux doté d'une hauteur de plafond de 3 mètres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, un espace parents avec chambre, dressing et salle d'eau et un espace enfants composé de trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche. Cellier et garage de 39 m2 attenant.

Terrain clos et sécurisé sans vis à vis de plus de 1000 m2 avec terrasses SUD et OUEST et piscine chauffée par pompe à chaleur.

Informations techniques : Chauffage au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

A 9 min du bourg de Nort sur Erdre, proche des commodités, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46 m2 et wc indépendant.

L'étage offre un palier desservant trois grandes chambres lumineuses dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

Garage attenant à la maison.

Terrasse avec pergola.

Abri de jardin.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 420 m2.

Maison chauffée par pompe à chaleur air/eau.

Raccordement conforme au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 500 euros dont 4.20 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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