Maison familiale de 6 pièces 136 m² aux portes de Nantes et d'Orvault

TREILLIERES EST

Belle maison de 2015 d'environ 136m2 habitables (179m2 utiles) sur une parcelle de 980 m2.

Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine, 2 WC séparés, d'une grande terrasse et d'un garage de 19m2.

Pas de travaux à prévoir.

AU REZ-DE-CHAUSSEE

Une pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse.

Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.

Chauffage au sol.

A L'ETAGE :

L'étage est composé d'une mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A L'EXTERIEUR :

Parcelle de 980m2 entièrement close et un garage de 19m².

Un poujoulat est présent permettant l'installation d'un futur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine alliant élégance, confort et modernité.

Edifiée en 2026, elle offre des prestations de qualité et des volumes parfaitement agencés.

De plain-pied, vous trouverez une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de près de 55m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.

Une suite parentale complète ce niveau avec sa salle d'eau privative et son dressing, accompagné d'un wc indépendant et d'un garage fermé.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, et un wc séparé.

L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée de près de 350 m2, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn - Exclusivité Amanda

A Treillières, à proximité du bourg, découvrez cette belle maison de plain-pied, non mitoyenne, posée sur une jolie parcelle au calme.

Dès l'entrée, on apprécie les volumes et surtout la lumière. La pièce de vie est spacieuse, chaleureuse et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée dans les moindres détails pour être fonctionnelle et optimisée.

La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre, avec sa porte-fenêtre, permet même d'imaginer facilement un petit patio rien qu'à elle.

Un bureau, une buanderie, une seconde salle d'eau et un garage viennent compléter l'ensemble.

Et pour encore plus de confort au quotidien, la maison est équipée d'un système domotique.

Mais c'est peut-être dehors que vous aurez le vrai coup de coeur?

Plusieurs terrasses ... plusieurs ambiances, un beau jardin et une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À TREILLIERES, proche de la rue de la bachelle, maison de plein pied de standing récente (2019) en ossature bois, 5 pièces de 86 m² environ sur un terrain de 465 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse (orientée Sud Ouest) en parfait état avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour avec un poêle à bois et une cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin. Un coin nuit desservant, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et un garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, DPE A. Pas de mitoyenneté et de vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE 252 m² RÉNOVÉE EN 2012 DPE C

Au cœur d’un quartier résidentiel sympathique, proche d’un marché bio se tenant 2 fois pas semaine. Cette spacieuse maison d'architecte rénovée en 2012 offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Située à Treillières, à seulement 4 km du bourg et 5 km de Nantes, elle est desservie par les transports scolaires ainsi que les lignes de bus vers Nantes.

Sur un terrain de 2 000 m², la propriété propose de beaux espaces extérieurs avec une grande piscine chauffée, de vastes terrasses.

D'une surface habitable d'environ 256 m², La maison se compose de 9 pièces aux volumes généreux dont 6 chambres lumineuses.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie de 75 m² avec salon/séjour et cheminée, séparée par une verrière, d’une cuisine aménagée et équipée de 20 m2.

- Une suite parentale de 36 m² (chambre, salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) , dressing, WC.

- Une chambre avec salle d'eau et WC.

- Un bureau de 15 m² pouvant faire office de chambre, avec vue sur la piscine.

- Un espace buanderie et des WC séparés.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Landais vous propose : NOUVEAUTÉ - TREILLIÈRES - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ Venez découvrir cette maison familiale en pierre de 162 m² située à Treillières, offrant un cadre de vie très agréable, implantée sur une parcelle de plus de 79O m². Construite dans les années 1800, elle a su traverser les époques tout en conservant son caractère et son cachet d'origine. L'entrée distribue naturellement vers une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, une salon séjour avec son poêle à bois. Une grande chambre et une salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'un cellier pour répondre aux besoins de rangement et une cave. L'étage se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un grand bureau pouvant être transformé en chambre et une salle de bain. Le jardin aménagé et paysagé constituent des atouts supplémentaires avec une terrasse, un puits, un potager, un vaste espace pour stationner les véhicules, sécurisé par un portail motorisé. Toiture en ardoises naturelles. Localisation idéale à proximité de la ligne 300. SES ATOUTS : BELLE MAISON DE CARACTÈRE - NOMBRE DE CHAMBRES - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse à Treillières, véritable coup de cOEur. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : TREILLIÈRES - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GARAGE - ANNEXES - PROCHE BOURG - 1800 m² DE TERRAIN Située à seulement 600 mètres du bourg, cette maison de 178 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux traversant agrémenté d’une cheminée avec insert avec accès direct aux deux terrasses Une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant La suite parentale, située en demi-niveau, bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou même de sixième chambre. Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de plus de 1 800 m², parfaitement entretenue, avec deux terrasses, dont une équipée d’un store-banne électrique. La maison dispose également de 118 m² d’annexes, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un préau et plusieurs greniers. Les atouts de cette maison : Beaux volumes et luminosité Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessible à pied ! Nombreux rangements et dépendances Portail et garage motorisés, aspirateur centralisé DPE C – Charges maîtrisées À deux pas du parc Champs Morin et de la voie verte ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ABE Maison avec possibilité de diviser un terrain de 450 m².

vous propose cette belle maison familiale de 155 m², parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, sur une magnifique parcelle paysagée de 1 750 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien.

Pensée pour une vie de famille confortable, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, une agréable mezzanine avec bibliothèque et espace bureau crée un lieu de vie supplémentaire, desservant 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain parfaitement entretenu, une terrasse conviviale, une pergola et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage de 40 m² avec portails motorisés, ainsi que de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Century 21 A.B.E.

Au cœur de son impasse, à proximité immédiate de Nantes, d'Orvault Bourg et de Treillières, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200m² au sol nichée dans son écrin de verdure.

Sa belle parcelle de plus de 2000m² vous offrira un jardin entièrement clos et sans aucun vis à vis ainsi qu'une terrasse orientée Sud protégée par 2 stores électriques et un chêne.

Son RDC vous offrira un bel espace de vie entièrement ouvert, orienté autour de la cheminée et d'un plafond cathédrale ouvrant les volumes de cette propriété.

Un coin nuit parental vous proposera une chambre avec salle d'eau privative et communicante ainsi qu'un bureau séparé, idéal pour le télétravail.

À l'étage vous bénéficierez d'une grande mezzanine ouverte donnant sur le jardin et vous permettant d'accéder à deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Un grand garage avec porte motorisée, un carport et des annexes viabilisées pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison dans son impasse, d'environ 206m2, avec une dépendance.

Venez donner un nouveau souffle à cette maison aux beaux volumes.

6 chambres, 5 salles d'eau!

Une très grande pièce de vie de plus de 65m2 et une cuisine de 23m2.

Au Rez-de-chaussée, 3 chambres dont deux avec une salle d'eau.

A l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et une terrasse.

En complément, une dépendance.

Pouvant être transformée en garage si besoin.

Le tout sur une parcelle de plus de 700m2, dans une impasse.

Proche du transport ALEOP 324.

A la Ménardais

Prévoir un rafraichissement de l'ensemble, notamment les salles d'eau.

Idéale pour les grandes familles.

Venez vite la découvrir!

Honoraires : 3,46 % TTC de 289000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 299000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 TREILLIÈRES vous propose cette grande maison située en impasse, offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur, un projet de colocation, la création de plusieurs appartements, ou tout simplement pour une famille à la recherche d'espace, cette propriété rare sur le marché saura répondre à de nombreux projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle et ouverte sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, dont deux équipées de leur propre salle d'eau et WC, offrant confort et autonomie à chacun.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur salle d'eau et WC privatifs. L'une d'elles bénéficie même d'une terrasse, un véritable atout pour un espace nuit premium.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Amanda.

Située à Treillières, à proximité de La Chapelle-sur-Erdre et du secteur de Ragon, cette maison en pierre d'environ 120 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de caractère.

Au fil des années, la maison a évolué grâce à une extension et à l'aménagement des combles, permettant de proposer aujourd'hui une configuration fonctionnelle avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m2, chaleureuse et conviviale, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine, indépendante et aménagée, complète cet espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau attenante permettent également de profiter d'un espace de vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées ainsi que d'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 TREILLIÈRES — Maison de plain-pied récente (2019) au calme absolu & sans aucun vis-à-vis ! 🌳

Vous cherchez un cadre de vie paisible, connecté, lumineux et fonctionnel ? Laissez-vous séduire par ce bien d'exception aux prestations haut de gamme !

✨ Les points forts :

☀️ Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour-cuisine de 47 m², exposé plein SUD, ouvrant sur le jardin grâce à ses 3 grandes baies vitrées.

🛏️ Espace nuit : 2 belles suites (chambre, dressing et salle d'eau privative).

💻 Évolutive : Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre à la place du bureau et de l'arrière-cuisine.

🤖 Domotique dernier cri : Gestion centralisée et à distance (volets roulants motorisés, alarme, aspiration centralisée, tonte automatique…) pour un confort et une sécurité optimaux.

POMPE à chaleur, POELE à granulés programmable.

🌿 Un extérieur d'exception (sans vis-à-vis) avec :

☀️ Pergolas bioclimatiques pour profiter de la terrasse en toute saison.

🌳 Magnifique terrain arboré et paysagé, au calme total.

🛖 Cabanon de jardin idéal pour le stockage et les outils.

🚗 Garage hors norme & stationnement :

🚍 Énorme […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du bourg de Treillières, cette maison d’environ 206 m² séduit par ses volumes et son potentiel. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 700 m², en impasse et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un extérieur agréable offrant de belles possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’une grande pièce de vie avec poêle, d’une cuisine et de 5 chambres réparties sur deux niveaux, permettant une vraie vie de plain-pied. Quatre chambres disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC. À l’étage, l’une d’elles bénéficie également d’un accès à une terrasse exposée plein sud.

Une dépendance aménagée en T2 complète la propriété. Elle comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et des WC, offrant un espace indépendant adapté à différents projets.

Le bien nécessite une rénovation intérieure importante et une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. Une propriété aux volumes généreux et à la configuration atypique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ABE - Maison familiale à Treillières, proche du bourg

À proximité immédiate du bourg de Treillières, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie ouverte, composée d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surélevée exposée plein sud. La cuisine complète cet espace de vie.

Une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, viennent également compléter ce niveau.

En contrebas de la terrasse, profitez d'un coin de verdure, offrant un espace extérieur agréable et intimiste.

Une pièce supplémentaire d'environ 17 m² peut être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou cellier.

À l'étage, la maison dispose de trois très grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Des place de stationnement privative devant la maison complète ce bien.

Les atouts :

Proche du bourg de Treillières

Terrasse exposée plein sud

Coin de verdure en contrebas

4 grandes chambres + […] Voir l’annonce immobilière >>

44119 – TREILLIÈRES – MAISON 176 M² – 6 CHAMBRES – SOUS-SOL – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN 10 750 M² – FORT POTENTIEL

Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity vous propose, dans un secteur recherché de Treillières, cette propriété offrant une configuration et un potentiel particulièrement rares sur le secteur.

Implantée sur une parcelle de 10 750 m², cette maison construite en 1968 développe actuellement 176 m² habitables, auxquels s'ajoutent d'importantes surfaces complémentaires.

UNE GRANDE MAISON FAMILIALE

Avec ses 10 pièces et 6 chambres, la maison peut tout d'abord parfaitement convenir à une famille nombreuse à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un vaste terrain aux portes de Nantes.

Ses volumes, ses sols en marbre et parquet massif ainsi que sa construction traditionnelle constituent une excellente base pour une rénovation permettant de créer une maison familiale à son image.

La propriété dispose également de combles d'environ 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un sous-sol et de nombreux espaces de stationnement.

UNE CONFIGURATION QUI PERMET D'ENVISAGER PLUSIEURS PROJETS

Au-delà d'un usage familial classique, l'organisation actuelle de la propriété offre des possibilités particulièrement intéressantes.

La maison peut notamment permettre d'envisager la création de deux espaces de vie distincts, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, avec la possibilité de bénéficier d'accès indépendants, y compris pour les véhicules.

Une configuration qui pourra intéresser :

- une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants ;

- un projet intergénérationnel parents/enfants ;

- un investisseur envisageant la création de deux logements locatifs ;

- un acquéreur souhaitant habiter une partie de la propriété et louer l'autre ;

- une profession libérale ou un indépendant recherchant une séparation entre habitation et activité professionnelle ;

- ou tout simplement une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIERES, en hameau, maison de 155 m², très fonctionnelle et en excellent état, sur un terrain de 1750 m² parfaitement entretenu avec une terrasse, une pergola et une piscine chauffée. Vous profiterez d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse et confortable avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine aménagées, 5 chambres dont une en rez de chaussée avec une salle d'eau. L'étage offre une mezzanine avec une bibliothèque et un bureau, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Double garage de 40 m² avec portails motorisés. Un grenier, une cave enterrée, un carport complètent cette demeure. Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg, secteur résidentiel calme, maison en excellent état d'environ 200 m² avec 5 (à 6) chambres et un bureau, 2 garages attenant avec un préau. Elle comprend une vaste entrée cathédrale s'ouvrant sur un lumineux salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur le jardin et communiquant avec une buanderie. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante de 22 m² (détente, atelier, bureau ou chambre). La mezzanine de l'étage dessert 4 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Jardin clos autour de la maison de 700 m² environ avec une terrasse et du stationnement pour véhicules. Posez vos valises ! Merci de contacter l'agence FOURNY de TREILLIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 11-07-2016. […] Voir l’annonce immobilière >>

TREILLIERES, secteur résidentiel et bourg à pieds, maison récente et confortable en parfait état d'environ 100 m² composée d'une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse puis une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une chambre avec une salle d'eau privative.

L'espace nuit à l'étage offre un dégagement, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un dressing et wc. Vous disposerez également attenant d'un garage 15 m² et de stationnement à proximité. Un jardin clos 320 m² avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin. Chauffage au sol pompe à chaleur. Merci de contacter l'agence immobilière FOURNY de TREILLIERES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Maison de charme 182 m² à Treillières (La Belle Étoile) 182 m² | 7 pièces | 6 chambres + Bureau | Terrain 748 m² | DPE C | Piscine LE CHARME DU DÉBUT DU XXᵉ SIÈCLE & LE CONFORT CONTEMPORAIN Idéalement située dans le quartier de La Belle Étoile à Treillières, cette maison de caractère de 182 m² associe l'authenticité de l'ancien à une extension moderne. Un bien rare et en très bon état général, pensé pour accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : •Une pièce de vie de 65 m² avec un séjour traversant et une cuisine conviviale séparée par une verrière. •Une suite parentale installée dans l'extension, avec sa salle d'eau privative et son accès direct sur le jardin. •Dégagement, WC, buanderie fonctionnelle et garage attenant. Au 1er étage (L'espace enfants) : •Palier desservant 3 belles chambres (dont une seconde suite avec salle d'eau privative). •Une 2ᵉ salle d'eau familiale + WC indépendant. Au 2nd étage (Espace sous les combles) : •Un grand espace dédié au télétravail ou à la détente (bureau vaste de 32 m², salle de jeux, coin lecture,). •2 charmantes chambres mansardées au cachet authentique. Sur une parcelle close de 748 m², profitez de : •La piscine au sel pour vous rafraîchir tout l'été. •La grande terrasse ensoleillée exposée Sud. •Le jardin paysager avec abri de jardin et puit. •Le garage + place de parking privative. Les équipements sont de qualité : •Chauffage individuel au gaz couplé à un poêle à bois. •Fibre optique. •Nombreux rangements intégrés et distribution fluide sur 3 niveaux. •3 salles d'eau et 2 WC indépendants. LES ATOUTS MAJEURS : •6 véritables chambres + bureau (une rareté absolue sur le secteur ! ). •Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en rez-de-jardin. •Performance énergétique maîtrisée (DPE C) pour un confort en toute saison. •Emplacement idéal : À deux pas des écoles, commerces, transports vers Nantes, et accès direct à pied à l'ancienne voie ferrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale à fort potentiel d'une superficie habitable de 200 m2, situé sur un secteur recherché à proximité du Bourg de TREILLIERES. Bien édifié sur terrain très arboré de 1776 m2.

Maison à rénover sur 3 niveaux dotée d'une entrée, salonséjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol semi enterré avec fort potentiel pour chambres supplémentaires ou bureaux, salle de jeux etc...

Consommation énergie primaire Cat E: 228 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat E: 62Kg CO2/m2/an Prix du bien :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard 5460 et 7440 euros par an.

Prix du Bien: 297 825€ FAI dont 12 825 € TTC ( honoraires Agence à la charge Acquéreurs). Prix Net Vendeur 285 000 €

Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter D. LERAY au O6 36 69 28 53 ou par mail à, immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de D.LERAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo.

Univers City Immo

23, Rue de Nantes

44840 Les Sorinières

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYLIFE NANTES vous présente cette belle maison familiale non mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Treillières, à seulement 10 minutes à pied du bourg.

Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale.

Avec 191 m² habitables et 208 m² au sol, elle offre de nombreux espaces de vie, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salons, une mezzanine, un bureau ainsi que de nombreuses dépendances.

Le tout est implanté sur une belle parcelle paysagée de 702 m², orientée plein Sud, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans compromis sur la fonctionnalité.

UNE ENTRÉE CATHÉDRALE QUI DONNE LE TON

Dès les premiers pas, l’entrée cathédrale, généreuse et baignée de lumière, révèle immédiatement les beaux volumes de cette maison.

Elle mène vers un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée. Elle bénéficie d’un accès direct au jardin et communique avec une grande buanderie, offrant un espace particulièrement pratique au quotidien.

La maison dispose également d’un second salon, véritable pièce supplémentaire à vivre, bénéficiant lui aussi d’un accès direct au jardin. Cet espace, complété par une cave enterrée, peut facilement évoluer selon les besoins de la famille : salle de jeux, bureau, espace cinéma, chambre d’appoint…

UNE VÉRITABLE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Toujours sur ce niveau, la maison propose une belle suite parentale, véritable cocon préservant l’intimité de ses occupants.

Elle se compose d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative moderne.

Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

QUATRE CHAMBRES À L’ÉTAGE

À l’étage, une agréable mezzanine distribue harmonieusement l’espace nuit.

Vous y trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Prochainement à Treillières…

Un nouveau programme de 8 maisons contemporaines prendra place au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié. Pensé pour offrir confort, qualité de vie et douceur au quotidien, ce projet proposera des logements lumineux, dotés d’un espace extérieur privatif et intégrés dans un cadre naturel agréable.

Un ensemble intimiste, une atmosphère apaisante, une nouvelle adresse qui se prépare à accueillir ses futurs habitants…découvrez le Clos des Sources à Treillières !

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Volets roulants électriques

- Placards aménagés avec portes coulissantes,

- Isolation renforcée,

- Menuiseries mixtes aluminium et PVC,

- Salle de bains avec sèche serviette,

- Stationnement privatif,

- Espace extérieur avec terrasse bois et jardin privatif,

- Local vélo,

- Trois chambres lumineuses.

Les points forts du programme :

- Un environnement résidentiel calme et recherché

- Des maisons contemporaines pensées pour le confort au quotidien : Chaque maison propose un agencement fonctionnel, de beaux volumes, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur et un jardin privatif parfaitement clos et aménagé.

- Les logements offrent une excellente performance thermique grâce à une isolation renforcée, garantissant des consommations maîtrisées et un confort durable toute l’année.

- Des prestations de qualité : salle de bains équipée, terrasse en bois, porte de garage motorisée…

- Une localisation pratique à proximité des services : Écoles, commerces, mairie, infrastructures sportives, professionnels de santé…

- Située au nord de Nantes, Treillières bénéficie d’une très bonne accessibilité vers les principaux axes

Coop Logis vous propose 8 maisons neuves de type 4 et d'une surface habitable de 91 m² à partir de 233 500 € TTC* en Bail Réel Solidaire.

Ce qu’il faut retenir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Située au calme dans un hameau recherché du secteur Noé Violin, cette maison ancienne offre un véritable potentiel. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et se trouve à seulement 2 kilomètres de la voie express et à 7 minutes du tramway, ce qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 000 m2 et comprend une surface habitable d'environ 57 m2, avec la possibilité d'aménager plus de 180 m2 supplémentaires. La pièce de vie, équipée d'une cheminée ouverte, apporte un charme authentique à l'ensemble. On y trouve également une cuisine indépendante, un bureau et une véranda.

Une dépendance de 35 m2 ainsi qu'un grenier d'environ 90 m2 offrent de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>