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Vente Bureaux et commerces
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VENTES à Nort-sur-Erdre
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Vente immobilier d'entreprise Nort-sur-Erdre
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Vente bureaux et commerces à Nort-sur-Erdre Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 bureaux et commerces en vente à Nort-sur-Erdre
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premium
242 000 €
(913 €/m²)
Bureaux et commerces 265 m²
Nort-sur-Erdre
Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale.L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement. Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur. Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 242 000 € HT + 48 400 € TVA, soit 290 400 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
12/06/26
12/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 37 84 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
142 480 €
(1 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 97 m²
Nort-sur-Erdre
Vente des murs – Pressing – Rue de la Paix, Nort-sur-ErdreSpécial investisseur, ce bien représente une très belle opportunité (rentabilité estimée à 8,5%). Bail en cours jusqu'en 2032. Loyer de 1054€ hors charges.Situé dans l'allée principale du bourg de Nort-sur-Erdre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, de la gare et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage.Actuellement exploité en pressing, l'établissement est installé depuis 2014 et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, constituée au fil des années.Le local offre un bel espace permettant la poursuite de l'activité existante.À noter que le loyer n'a jamais été réévalué depuis l'installation du locataire, ce qui explique une rentabilité actuellement modérée. Une revalorisation du loyer permettrait d'améliorer significativement la rentabilité à moyen terme, offrant ainsi un réel potentiel d'optimisation pour un investisseur.Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Elec
11/06/26
11/06
4
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
247 250 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose :En EXCLUSIVITÉ, ce bâtiment à usage de stockage et d’atelier situé à Nort-sur-Erdre, entre le centre-ville et le port, dans le secteur recherché du Port Mulon, ce bâtiment d’environ 372 m2 sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation atypique de type Loft !À seulement 5 minutes à pied ou à vélo de la gare tram-train permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes, son emplacement constitue un véritable atout pour un projet de vie ou d’activité.Actuellement utilisé comme bâtiment de stockage et atelier, il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce d’accueil avec évier d’environ 30 m2, d’un atelier de 90 m2 avec insert à bois et d’un garage de 63 m2 avec WC et douche, accessible par une porte adaptée aux véhicules hauts.À l’étage, vous découvrirez un bureau de près de 30 m2, une salle de réunion de 25 m2 ainsi que deux vastes espaces d’environ 64,5 m2 chacun offrant de multiples possibilités d’aménagement.Implanté sur une parcelle d’environ 240 m2 avec accès sur deux rues, ce bâtiment bénéficie aujourd’hui d’un certificat d’urbanisme opérationnel favorable pour un changement de destination en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un artisan, une entreprise ou un professionnel recherchant stockage, atelier et bureaux, qu’à un acquéreur souhaitant créer un loft contemporain, une habitation atypique ou un projet mixte habitation/professionnel au cœur de Nort-sur-Erdre.Un bien rare offrant volumes, modularité et potentiel d’évolution dans un environnement urbain recherché.. LIBRE de […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
11/06/26
11/06
9
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06 98 07 75 68
883 340 €
(1 963 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Nort-sur-Erdre
Situé sur Nord-sur-Erdre, à seulement 25 minutes de Nantes, hôtel de charme offrant un véritable potentiel de développement.Cet établissement se compose de 24 chambres spacieuses dont 1 chambre PMR, toutes équipées de douches à l’italienne, assurant un confort moderne et apprécié de la clientèle. Il dispose également d’un bureau, d’un office pour le personnel, ainsi que d’une agréable terrasse.L’exploitation actuelle est rentable, avec une clientèle régulière et une bonne visibilité. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans la possibilité de doubler voire tripler la surface de production, ouvrant la voie à un projet d’extension ambitieux : augmentation de capacité, création d’espaces de restauration, salle de séminaire, spa… les perspectives sont nombreuses.Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 883 340 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 890 006,67 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
8
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06 45 47 17 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
213 148 €
(2 599 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Nort-sur-Erdre
Au cœur du centre-ville : Local commercial hors restauration, construction hors d'eau hors d'air à finir au rez-de-chaussée, accès par les parties communes du bâtiment A ou par la rue .
- Le local commercial dans un ensemble immobilier Brut de béton, fluides en attente et huisseries posées. Activité de restauration non autorisée.
- Surface de 82 m². Hauteur sous-plafonds de + 4 m.
- 169 000 € HT (CENT SOIXANTE MILLE EUROS) + 33 800 € de TVA (TRENTE-TROIS MILLE HUIT CENTS EUROS) soit 202 800 € TTC (DEUX CENT DEUX MILLE […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
10/06/26
10/06
5
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02 53 44 05 81
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