Bourg de Nort Sur Erdre maison 6 chambres

LOCALISATION : Quartier résidentiel Est de Nort sur Erdre. Bourg.

* Premiers commerces, boulangerie : 2min à pied

* Gare de Nort sur Erdre, Tram Train Liaison Nantes-Chateaubriant : 6min en vélo

* RN 137, Axe Nantes Rennes : 14 min en voiture

* A11 Carquefou Nantes-Paris : 20 min en voiture

Maison de 2003, aux très belles prestations et à l'environnement incroyable !

DISTRIBUTION : env 166m2 habitables

- Rez de chaussée : entrée spacieuse, cuisine indépendante (aménagée/équipée), arrière cuisine, salon/séjour ouvert sur magnifique terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

*1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier.

*Sous-sol : double garage avec portes sectionnelles électriques, espace buanderie.

TECHNIQUE : Dpe « C » Logement économe.

- Le chauffage est au gaz de ville, au sol au Rez de Chaussée, radiateurs étage.

- Les ouvertures sont en aluminium de très belle facture, double vitrage.

- Les volets sont roulants électriques

- L'assainissement est collectif, tout à l'égout.

- L'aspiration centralisée est installée.

- La couverture est en ardoises naturelles, en très bon état.

- La fibre est disponible.

EXTERIEUR : parcelle de 682m2, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

NORT SUR ERDRE

Situation très prisée en impasse quartier Port Mulon.

La maison comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur terrasse, quatre chambres, une mezzanine, un bureau de 8.69m2 hab pouvant être aménagée en une 5ème chambre (16m2 au sol). une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et deux WC complètent cette maison.

Pièces de rangement au sous-sol. Garage attenant carrelé.

Le tout sur un terrain de 648m2 avec accès rapide à l'espace vert donnant sur l'Erdre.

La propriété se trouve à proximité du Centre Ville tout en étant au éloignée de toutes nuisances.

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !

339 000 euros dont 4,31% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Anthony Blouin agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n CPI 4401 2018 000 026 175.

Visitez notre site :

Retrouvez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Des Maisons pour tous les Budgets et éligible au PTZ 0 %

L'avantage de cette maison : son environnement calme !

A 10 mns de Nort-sur-Erdre, en plein bourg de Joué-sur-Erdre, à 2 pas des commerces et des écoles, sur joli terrain viabilisé prêt à construire, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A".

Pratique : 14 aller/retour par jour BUS LIGNE 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre.

La Maison :

- Grande pièce de vie lumineuse avec grande baie coulissante ouvrant sur jardin plein Sud

- 1 Grande chambre avec placard de 11 M2

- 1 Chambre de 10 M2 avec placard

- 1 Salle de bain

- 1 WC séparé

- 1 Cellier

- 2 places de stationnement privative devant la maison.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, classement énergétique "A"

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure en cuisine aménagée.

Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter. Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons de 2 à 5 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre 1 ère Accession !

Eligible au Prêt à Taux 0 %

A seulement 10 mns de Nort-sur-Erdre, en plein bourg de Joué-sur-Erdre, proche toutes commodités des commerces, écoles, maison contemporaine étage sans vis à vis exposé plein Sud prête à décorer d'une surface totale utilisable de 85 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Pratique : 14 Aller/Retour par jour bus Ligne 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 1 suite parentale avec son coin privatif dressing/salle d'eau

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain

- 2 wc séparé

- 1 buanderie

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Ou solution 3 chambres dont 1 suite parentale + Garage

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Prix à partir de 199500 € selon la version habitable choisie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal 1 ère Accession !

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A seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre, en plein bourg de Joué-sur Erdre, proche toutes commodités des commerces et des écoles, Maison contemporaine de plain-pied prête à décorer d'une surface totale utilisable de 75 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Pratique : 14 Aller/Retour par jour bus Ligne 349 Joué-sur-Erdre > Gare TRAM-TRAIN de Nort-sur-Erdre.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

La Maison :

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain

- wc séparé

- 1 buanderie

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Ou solution 2 chambres + Garage

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Prix à partir de 178000 € selon la version habitable choisie. Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, branchements et raccordements..

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Offre Primo-Accédant - Maison éligible au PTZ 0%

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14 Navettes par jour pour relier Joué-sur Erdre > Gare tram-train de Nort-sur-Erdre.

A peine à 10 minutes de Nort sur Erdre, dans le bourg de Joué, à proximité commerces et écoles, sur terrain entièrement viabilisé de 365 m2 desservi tout à l'égout, maison de plain-pied prête à décorer composé

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin plein Sud sans vis à vis,

- 2 chambres avec placard

- 1 salle de bain,

- 1 wc séparé

- 1 cellier.

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

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Visuel non contractuel. Prix hors branchement, raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir !

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- Bel espace de vie ouvrant sur jardin plein Sud sans vis à vis,

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain,

- 1 wc séparé

- 1 cellier.

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

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- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

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*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Placer au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, cette maison de 1905, pleine de charme à bien des atouts !

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter des deux salons très cosy, en étant calé au chaud auprès des deux cheminées.

La cuisine ouverte sur la salle à manger vous offre une surface agréable de 32m².

Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'escalier d'origine, en bois, rappel l'âge de la maison et vous mène aux trois chambres de l'étage, dont une de 21m².

Besoin de plus ?

Le grenier vous permettra d'avoir une belle surface complémentaire.

En extérieur un jardin très agréable et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un peu de verdure en pleine ville.

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Nort-sur-Erdre :

Découvrez votre futur projet de construction à Nort-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 775 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville.

Cette maison moderne à étage possède une superficie habitable de 125 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un bureau, d’un dressing, d’un cellier et d’un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Nort-sur-Erdre :

Nort-sur-Erdre est notamment limitrophe de Sucé-sur-Erdre, Casson, Héric et Saffré. Elle se trouve à 35 kilomètres au nord de Nantes et au sud de Châteaubriant, deux villes que les nortais peuvent également rejoindre en tram-train.

Deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux lycées et des accueils de loisirs pour enfants de tous âges sont à la disposition des familles. Nort-sur-Erdre possède également un cinéma, un espace culturel, une médiathèque et des équipements sportifs.

La commune est principalement réputée pour son […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Nort-sur-Erdre :

Découvrez votre futur projet de construction à Nort-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 775 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville.

D’une superficie de 100 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un dressing, un cellier et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

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Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Nort-sur-Erdre :

Nort-sur-Erdre est notamment limitrophe de Sucé-sur-Erdre, Casson, Héric et Saffré. Elle se trouve à 35 kilomètres au nord de Nantes et au sud de Châteaubriant, deux villes que les nortais peuvent également rejoindre en tram-train.

Deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux lycées et des accueils de loisirs pour enfants de tous âges sont à la disposition des familles. Nort-sur-Erdre possède également un cinéma, un espace culturel, une médiathèque et des équipements sportifs.

La commune est principalement réputée pour son agenda culturel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Nort-sur-Erdre :

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Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine à étage d’une superficie de 110 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un cellier et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

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Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Nort-sur-Erdre :

Nort-sur-Erdre est notamment limitrophe de Sucé-sur-Erdre, Casson, Héric et Saffré. Elle se trouve à 35 kilomètres au nord de Nantes et au sud de Châteaubriant, deux villes que les nortais peuvent également rejoindre en tram-train.

Deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux lycées et des accueils de loisirs pour enfants de tous âges sont à la disposition des familles. Nort-sur-Erdre possède également un cinéma, un espace culturel, une médiathèque et des équipements sportifs.

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NORT SUR ERDRE

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, véranda, quatre chambres, WC indépendant, salle d'eau et Garage. Jardin et terrasse. Situation idyllique !

N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !

458 200 euros dont 4,14% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : Anthony Blouin agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n CPI 4401 2018 000 026 175.

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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

8 min de Nort sur Erdre, 18 min d'Ancenis

Située dans un environnement calme et verdoyant, en sortie de bourg, cette agréable maison sur sous-sol saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son magnifique jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend un double garage, un espace lingerie, une cave, une chaufferie et de nombreux rangements. Un atelier et des dépendances viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse entoure la maison et offre une agréable vue sur un jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

Le tout sur un terrain de 1 844 m2, raccordé au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354 900 euros FAI dont 4.38 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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20 min de Nort sur Erdre, 15 min de Châteaubriant

Au coeur d'un hameau, dans un véritable havre de paix, découvrez cette charmante longère en pierre.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie avec insert récent, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes, le charme des poutres apparentes et du parquet massif : une grande mezzanine lumineuse ainsi que deux belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs.

Plusieurs dépendances en pierre avec greniers offrent un fort potentiel, permettant d'agrandir la partie habitable ou de créer un gîte :145 m2 au sol rénovable.

Un préau permet le stationnement ou le stockage.

Un joli jardin fleuri et arboré complète cette belle propriété, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et de plusieurs prairies.

Le tout sur un terrain de 9,51 ha.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement de l'assainissement, des radiateurs électriques et de l'insert, ainsi que le changement des vélux à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 200 euros dont 4.44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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A proximité des commerces, écoles, services et de la gare, elle offre également un accès rapide aux bords de l'Erdre et à ses agréables chemins de promenade.

Belle maison construite en 2001 d'une surface d'environ 137 m2, elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec cuisine aménagée ouverte et vue sur l'Erdre depuis le salon. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains (baignoire et douche), permettant une vie de plain-pied, un bureau, salle d'eau complémentaire, une buanderie et un espace rangement/atelier.

Le tout sur un terrain d'environ 648 m2 avec terrasse et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étages située à Nort-sur-Erdre, d'une surface de 97,36 m² et construite entre 1850 et 1913. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres avec 2 en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 WC. Le séjour a une surface de 13,81 m². La maison est semi mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend également une cave sur la surface de la maison et un préau dans le jardin couvert avec du fibro-amianté.

Le terrain a une superficie de 206 m². Un parking est disponible. La maison est équipée de chauffage électrique ancien et dispose de huisseries en bois avec simple […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Visiter directement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle envoyé sur demande.

Placer dans un lotissement récent de NORT-SUR-ERDRE, cette maison construite en 2019 est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier la surface et la luminosité de la pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave main et le garage attenant avec un espace lingerie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards et la salle d'eau avec WC.

Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin fleuri et arboré, très cosy, ainsi que de la terrasse avec sa pergola.

Envie de visiter ? Soyez réactif !

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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale à Nort-sur-Erdre – Un cadre de vie paisible et fonctionnel

- Découvrez cette maison des années 80, nichée dans un quartier calme à Nort-sur-Erdre. Avec ses 97 m² habitables et son terrain de 994 m², elle offre un espace généreux pour s’épanouir en famille.

- À l’intérieur, une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière grâce à une orientation est-ouest, une cuisine pratique, et 3 chambres dont deux à l’étage. Les deux salles d’eau et les WC séparés ajoutent un confort au quotidien. De plus, un garage de 15 m² et 4 places de parking complètent cette maison idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

- Proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et praticité. Une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

En avant première depuis chez vous grâce à la visite virtuelle transmise sur demande.

Située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de Nort-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale construite en 2023.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison offre également une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un WC indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, le jardin dispose d'une terrasse. En grande partie clos, il n'attend plus que vos idées paysagères pour révéler tout son potentiel !

Envie de visiter ? Appelez-nous !

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison construite en 2023, 4 chambres, proche du bourg de Nort Sur Erdre alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. vous trouverez Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, un cellier et un garage carrelé et isolé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres claires et lumineuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 350 m2, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - - vous propose : ***

Idéalement située, en hameau de NORT-SUR-ERDRE, à proximité du Canal de Nantes à Brest et 5 minutes du bourg.

Cette maison construite en partie en pierres vous charmera par son environnement.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous pourrez profiter d'une chambre, d'un bureau/chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC. Deux greniers peuvent être aménagés également.

Ses plus ! Une grande buanderie attenante au garage, une chaufferie, une dépendance en pierres servant d'atelier, un magnifique jardin arboré et fleuri et le TOUT A L'EGOUT !

Pour faciliter vos visites, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Nort sur Erdre, 3 chambres, à rénover.

Localisation : bourg Nort sur Erdre

- Gare/écoles de Nort sur Erdre : 8mn à pied

- Orvault Grand Val, Perif de Nantes : 23mn

- Carquefou A11 Nantes/Paris : 29mn

- Gare de Nantes en Tram-train : 37mn

- Axe Nantes Rennes Héric : 11mn en voiture

Véritable emblème du patrimoine Nortais, incroyable bâtisse du début du 20ième siècle aux allures de Villa de villégiature, avec une vue imprenable sur la ville de Nort sur Erdre.

Aux Amoureux du patrimoine, cette Villa est hors du commun.

Structurellement, elle n'a pas subit les affres du temps, l'intérieur est à réhabiliter /rénover entièrement.

Environ 93m2 actuellement sur 2 niveaux, cave et toit/terrasse accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Nathalie CASSARD,) vous propose:

cette maison LUMINEUSE de plain-pied, idéalement située en plein cœur de NORT-SUR-ERDRE, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare.

Entièrement repensée pour offrir confort et modernité, elle bénéficie d’une pompe à chaleur neuve, permettant un DPE classé C, gage de meilleures performances énergétiques.

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d’environ 38 m2, baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée en 2022. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 15 m2, d’une salle de bain également rénovée avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.

Le sous-sol total d’environ 134 m2 apporte un véritable atout : garage, lingerie, chaufferie et pièces annexes pouvant devenir ATELIER, BUREAU, espace SPORT ou simplement STOCKAGE selon vos besoins.

La maison est implantée sur une parcelle de 780 m2, piscinable, avec une grande terrasse plein sud en dalles d’ardoise et dotée d'une banne électrique, idéale pour les beaux jours.

En second rideau, elle offre un cadre de vie au calme tout en profitant pleinement des services du centre-bourg.

Un bien rare par ses volumes, sa localisation et ses améliorations récentes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein cœur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels.

Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires : 4,17 % TTC de 360 000,00 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 375 000,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Au sud de la commune de Saffré à 9 km de la Gare Tram Train de Nort sur Erdre et à 6 km de l'axe Nantes Rennes.

Dans un environnement calme et verdoyant sans voisinage proche.

Découvrez cette maison rénovée offrant entrée, belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain, chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche). A l'étage palier desservant deux chambres et wc.

Profitez également d'un espace actuellement indépendant (isolé et chauffé) avec pièces pouvant servir de maison d'amis ou profession libérale (salon, chambre, bureau et toilettes) cette dépendance peut être rattaché à la maison principale par le préau existant.

Côté annexes, vous trouverez un garage de 37 m2 et un autre garage avec atelier de 40 m2.

Jardin clos de 9300 m2 avec étang d'environ 3000 m2, piscine 9.5*4 sécurisée et chauffée avec dôme

Points techniques : isolation refaite par laine de bois, électricité et assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>