En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

En campagne, à 7 minutes de Nort-sur-Erdre et de sa gare, sur la commune de Saffré, découvrez cette maison de plain-pied de 1984, offrant environ 74 m² habitable.

Elle vous offre : une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau (douche), un wc.

Vous pourrez profiter de sa dépendance scindée en plusieurs espaces ! Un vrai plus !

Le tout sur une parcelle arborée de 1 000 m².

Cette maison à laquelle vous pourrez apporter un rafraichissement reste cependant habitable immédiatement !

Plus d'informations en agence.

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

Dans le quartier de la gare de Nort-sur-Erdre, découvrez cette maison de bourg d’environ 137 m2 habitables, offrant 4 chambres, un grand garage indépendant et un beau jardin, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2.

Sa situation permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et la gare tram-train située à environ 250 mètres : un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie du centre-bourg.

Construite en 1936 et rénovée notamment en 1977, la maison s’organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse de près de 38 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un long palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC avec lavabo. L’organisation actuelle laisse également la possibilité d’envisager la création d’une pièce d’eau complémentaire à cet étage.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout en centre-bourg : environ 800 m2 d’espaces verts, avec notamment à l’arrière un grand jardin et un ancien potager. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager un futur projet de piscine.

Un grand garage indépendant de près de 40 m2 complète la propriété. Carrelé, isolé et équipé en électricité, sans arrivée ni évacuation d’eau, il permet bien sûr de stationner un véhicule, mais offre également de nombreuses possibilités : atelier, bricolage, stockage ou espace pouvant éventuellement convenir à une activité indépendante ou professionnelle, sous réserve de la réglementation et des autorisations nécessaires.

En fond de jardin se trouvent également plusieurs dépendances, dont une serre sur dalle béton et un ancien poulailler, ainsi qu’un puits. Une cave accessible par l’extérieur complète l’ensemble.

Côté technique, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé de Nort sur Erdre proche de l'Erdre à 5 mins à pied du Centre Ville.

Cette Maison de Maître offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis.

Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m2, cuisine, buanderie, une chambre de 13 m2 avec arrivée d'eau et évacuation permettant d'aménager une salle d'eau privative, WC.

A l'étage vous arrivez sur un palier qui dessert 3 grandes chambres dont une avec un placard aménagé, salle de bains, WC.

Grenier pouvant être aménagé après transformations.

Vous serez également séduit par son magnifique jardin arboré et entièrement clôturé doté d'un puits pour l'arrosage ainsi que sa grande terrasse.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Son emplacement , […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME DE L'ANCIEN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - 157 M2 HABITABLES - A 6 mins de la gare de Nort-sur-Erdre.

A la recherche d'un bien offrant charme de l'ancien, volumes et personnalisation du bien ? Venez découvrir cette maison en pierre de 157 m2 habitables à finir de rénover selon vos envies.

La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 70 m2 habitable, cellier, 2 chambres au rez de chaussée.

L'étage quant à lui dessert un espace dégagement ainsi que 2 chambres.

A L'extérieur vous profiterez d'un garage non attenant de 40 m2 avec petite dépendance attenante et d'un jardin avec une agréable vue sur les champs.

TRAVAUX A PREVOIR : menuiseries, salle de bains à créer (actuellement coin douche), décoration et finitions à terminer.

LES ATOUTS :

- Charme de l'ancien

- 157 m2 habitables

- 4 chambres dont 2 au rez de chaussée

- Belle pièce de vie avec cheminée

- Système de chauffage récent

- Parcelle sans vis-à-vis

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et conçue pour s'adapter à votre mode de vie ? Découvrez ce superbe modèle Monopente proposé par Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025).

Idéalement pensé pour le confort de toute la famille, ce projet à l'architecture résolument contemporaine allie esthétique moderne et agencement optimisé.

Les points forts de la maison :

• Un espace de vie XXL : Profitez d'une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / Cuisine ouverte) de plus de 43 m², ultra-lumineuse.

• Côté nuit tout confort : 3 belles chambres équipées d'emplacements pour placards intégrés (une chambre parentale de près de 11 m² et deux autres chambres de plus de 9 m²).

• Une salle d'eau optimisée : Une grande douche de 5,50 m² et un WC indépendant.

• Côté pratique : Un garage de 14 m², idéal pour garer votre véhicule, installer votre buanderie ou créer un espace de stockage.

• Norme PMR appliquée : projet adapté pour des revenus locatifs

Luminosité & Économies d'énergie au rendez-vous

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Profitez d'une isolation thermique de pointe (toiture bac acier isolée, excellentes menuiseries) pour des factures d'énergie réduites au minimum et un confort maximal été comme hiver.

• Baies vitrées généreuses : Le projet intègre une surface vitrée de plus de 17%, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Votre projet PERSONNALISABLE avec Maisons MTB !

Ce plan est une excellente base de travail, mais c'est votre projet. Chez Maisons MTB, nous adaptons tout selon vos envies :

• Envie d'agrandir les fenêtres ou un volume ? On peut s'adapter Nos conseillers de Vitré, Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren ou Orvault vous accompagnent de A à Z pour adapter ce projet sur le terrain de votre choix.

Caractéristiques principales :

• Surface Habitable : 84,59 m²

• Surface Utile : 98,59 m² (garage inclus)

• Nombre de pièces : 4 (3 chambres)

• Architecture : Toit monopente moderne (Bac acier coloris 7016)

Contactez-nous !

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied des commodités du centre ville de Nort sur Erdre

Maison de plain pied d'environ 150 m2 offrant : entrée avec dressing, espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, l'espace nuit se compose de trois chambres et une salle de bains.

Vous profiterez également d'un studio attenant d'environ 50m2 avec sa salle d'eau et wc privatif et sa chambre en mezzanine.

Jardin clos de 950 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir ! Offre Primo-Accédant - Maison de Plain-Pied Contemporaine éligible au PTZ 0%

A quelques minutes de Nort sur Erdre, bourg de Saffré, proche toutes commodités commerces et écoles, sur joli terrain plat entièrement viabilisé desservi tout à l'égout sans vis à vis, Maison Comtemporaine de plain-pied prête à décorer composé :

- Bel espace de vie ouvrant sur jardin sans vis à vis,

- 2 chambres de 10 m2 et 11 m2 avec placard

- 1 salle de bain

- 1 wc

- 1 cellier.

- 2 places de stationnement privative sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie, Aéro clim ou Poêle à Pellet

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garanties Décennales

- Garanties Biennales

- Garantie Financière de Livraison à Prix et Délais Convenu.

Gare Tram-Train de Nort Sur Erdre en quelques minutes et de Saffré Centre Bus Ligne 310 Directe Le Cardo > Rond-Point de Rennes > Talensac > Gare Sud

Visuel non contractuel. Prix hors branchement, raccordement et frais de notaire.

Autres demandes sur la commune et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au nord du bourg de Nort sur Erdre, venez découvrir cette magnifique maison de maitre parfaitement rénovée, non mitoyenne sur une parcelle de plus de 1 400 m2.

Au rez de chaussé vous arriverez dans une entrée aménagée desservant l'ensemble des pièces de réception à savoir salon et salle à manger communicants, l'ensemble avec de belles cheminées en marbre. Une grande cuisine avec ilot central et un espace buanderie indépendant.

Au premier étage vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing attenant. Une vaste salle de bains avec douche et baignoire.

Au deuxième étage une quatrième chambre et la possibilité d'aménager deux greniers de plus de 30 m2 chacun pour créer des chambres supplémentaires ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>