Seulement chez Laforêt !

Maison de plain-pied située à Nort-sur-Erdre, à 3 minutes de la Gare, dans un environnement calme au coeur d'un hameau, sans vis-à-vis.

Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette maison offre une belle pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud ainsi qu'une vue sur champs.

L'espace de vie est équipé d'un poêle à bois.

La maison dispose de trois chambres, adaptées aussi bien pour une famille que pour le télétravail.

Un garage avec grenier vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Les plus : la VMC a été remplacée en 2024, la toiture est en ardoises naturelles et la maison est raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Idéalement située au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir cette maison ayant su conserver toute son authenticité !

Elle se compose, au niveau principal, d'un beau salon cosy, agrémenté d'une authentique cheminée, ainsi que d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée.Deux chambres, un WC et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace pour l'installation d'un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et ne nécessite aucun travaux.

Enfin, pour répondre à différents projets, ce bien propose également un studio ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage (artisan) ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à un accès totalement indépendant.

Sa proximité des commerces et des établissements scolaires vous permettra de profiter pleinement de tous les plaisirs Nortais à pieds !

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.46% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose: Maison de ville de caractère - 160 m² - Centre-ville de Nort-sur-Erdre - 3 chambres dont une suite parentale - Vie 100 % à pied

Et si votre famille pouvait tout faire à pied sans renoncer à l’espace et au charme de l’ancien ?

En plein coeur de Nort-sur-Erdre, à 500 m du bourg et du port, à proximité immédiate de la gare tram-train (Nantes en 30 min), cette maison de ville entièrement rénovée combine emplacement premium, cachet et confort moderne.

Dès l’entrée : WC séparés, praticité idéale pour la vie familiale.

Le rez-de-chaussée développe plus de 60 m² d’espaces de vie :

• Cuisine moderne, indépendante aménagée et équipée

• Salle à manger élégante de plus de 18 m²

• Premier salon chaleureux avec poêle à bois

• Extension lumineuse accueillant un second salon cosy, véritable atout différenciant : vidéoprojecteur intégré, écran motorisé encastré et système audio au plafond, ambiance cinéma à domicile.

Parquet d’origine, moulures, cheminées, le charme opère immédiatement.

À l’étage, chacun trouve sa place :

• 3 grandes chambres (13 m², 18 m², 13 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

• Une salle de bains indépendante

• WC

À l’extérieur :

• Terrasse bois exposée ouest

• Grand garage de 21 m²

• Buanderie

• Combles aménageables

• Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Et surtout…

• Écoles à 5–10 min

• Gare tram-train à 15 min

• Commerces à 700 m

• Bords de l’Erdre à deux pas

Une vraie maison de citadins actifs, sans voiture au quotidien.

Les maisons de centre-ville avec ce niveau de rénovation et ce volume sont rares sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud de la commune de Saffré à 9 km de la Gare Tram Train de Nort sur Erdre et à 6 km de l'axe Nantes Rennes.

Dans un environnement calme et verdoyant sans voisinage proche.

Découvrez cette maison rénovée offrant entrée, belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain, chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche). A l'étage palier desservant deux chambres et wc.

Profitez également d'un espace actuellement indépendant (isolé et chauffé) avec pièces pouvant servir de maison d'amis ou profession libérale (salon, chambre, bureau et toilettes) cette dépendance peut être rattaché à la maison principale par le préau existant.

Côté annexes, vous trouverez un garage de 37 m2 et un autre garage avec atelier de 40 m2.

Jardin clos de 9300 m2 avec étang d'environ 3000 m2, piscine 9.5*4 sécurisée et chauffée avec dôme

Points techniques : isolation refaite par laine de bois, électricité et assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison en pierre de plus de 95 m2 entre le bourg de Nort-sur-Erdre et le canal.

Elle bénéficie de 3 chambres dont une au RDC.

Elle vous offre un bel espace de vie de plus de 45 m2 avec son poêle à bois.

La cuisine et la salle d'eau sont récentes.

A l'étage, 2 chambres se partagent l'espace. Possibilité de créer un point d'eau.

A l'arrière, laissez-vous séduire par un jardin cosy, véritable petit […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 minutes de la zone commerciale de Nort sur Erdre, COUP DE COEUR pour cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses très belles prestations : sols en travertin, pierres apparentes, parquets en bois massif qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie harmonieux s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée plein sud.

La maison dispose également d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative.

A l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de salle […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Une belle maison familiale, construite en 2002 et à quelques pas du Lac de Vioreau, sur la commune de Joué-sur-Erdre.

Cette maison sans travaux à bien des atouts ! Entre sa piscine et sa modularité, vous ne pourrez être que séduit !

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une vie de plain pied en commençant par une entrée avec placard. Nous poursuivons avec une pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet pouvant chauffée toute la maison. Cette pièce, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donne sur la terrasse et une piscine chauffée.

Ensuite, une pièce qui peut être imaginée en un espace télé, une chambre, un bureau... suivi de deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour imaginer une belle suite parentale !

A l'étage, nous retrouvons une mezzanine donnant sur un grenier très facilement aménageable en chambre supplémentaire, deux belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Afin de compléter le tout, vous pourrez profiter de la buanderie, d'un abri de jardin et d'un grand garage d'environ 45m² !

Construite sur une parcelle d'environ 800m², cette maison totalement indépendante répond à tous les besoins d'une vie de famille !

N'attendez pas pour visiter !

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NORT-SUR-ERDRE à 3 mn du centre, en campagne dans un hameau paisible très côté, à 2 km à vélo ou à pied des écoles/collège/lycée par un petit chemin loin de la circulation, grande longère avec le confort de la vie de plain-pied d'environ 140 m² habitable, quatre chambres + bureau, rénovée récemment en alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien sur un terrain clos et paysagé de 640 m².

Le DPE est classé dans le haut du D, presque C !

Dès l'entrée, le côté pratique, un vestibule pour y déposer vêtements et chaussures, puis un grand hall d'accueil (ou salle à manger) desservant : une chambre (14 m²), une salle d'eau avec douche et Wc, un bureau, un séjour avec poêle à bois pour les soirées d'hiver et une grande baie donnant sur la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée lumineuse.

Ce très beau hall dessert aussi une partie nuit composée de trois autres grandes chambres dont une de 20m² avec arrivée d'eau et écoulement pour installer facilement une douche mais aussi un accès extérieur pour en faire une chambre d'hôte ou d'accueil. Une salle de bains avec en plus une grande douche Italienne, un Wc séparé (possible lave-main).

Garage attenant d'environ 34m² + grenier et un atelier de 24 m². Ce garage et/ou cet atelier est aussi en pierre et pourrait aussi servir d'extension pour la maison. Les greniers de la maison sont aménageables ou peuvent servir de rangement.

Emplacement très agréable dans le fond d'une petite impasse avec un environnement calme et un jardin sans vis-à-vis.

Cette belle longère est équipée d'huisserie en aluminium et de volets roulants électriques centralisés. Tout à l'égout.

NOUVEAU, ne tardez pas car cette rénovation réussie à tout pour plaire !

Très rare maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

À Nort-sur-Erdre, cette MAISON DE FAMILLE en pierres dont le caractère se révèle dès les premiers instants. Ici, l’authenticité n’est pas un effet de style : elle se ressent dans chaque volume, chaque perspective, chaque espace. Cette bâtisse d’environ 250 m2, posée sur plus de 1 850 m2 de verdure, offre un agencement atypique, pensé pour accueillir des modes de vie variés et répondre aux besoins de chacun.

Les pièces de vie se succèdent avec une élégance naturelle : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon plus intimiste ouvert sur la piscine, une cuisine contemporaine, et un espace bibliothèque avec poêle à bois Godin et sa mezzanine qui invite à la lecture, à la création ou simplement au calme. L’étage, composé d’un espace jeux et de trois chambres, dessine un univers nuit chaleureux et indépendant.

Une extension rénovée récemment vient enrichir le potentiel déjà remarquable de cette maison. Elle propose deux chambres supplémentaires, dont une avec son propre accès extérieur et sa douche, un hall d’entrée et le pool-house de la piscine.

Une configuration idéale pour recevoir sans se gêner, mais aussi pour créer une véritable harmonie dans les FAMILLES RECOMPOSÉES, pour imaginer un CO-LIVING respectueux de l’intimité de chacun, ou encore pour rapprocher plusieurs générations sous un même toit tout en préservant la liberté de tous.

À l’extérieur, le jardin clos se déploie en plusieurs ambiances, entre dépendances en pierre, carport et zones encore libres, prêtes à devenir potager, atelier ou aire de jeux selon les envies. La piscine, chauffée et à l’abri des regards, promet de longues soirées d’été en toute tranquillité. Ce bien rare rassemble authenticité, volumes, charme et possibilités d’aménagement qui en font une véritable maison de vie, adaptée aux projets qui évoluent, aux familles qui grandissent et aux liens que l’on chérit.

A 2,5 km des services et écoles et proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : seulement chez NOOVIMO, à Nort-sur-Erdre, cette MAISON EN PIERRES datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m2.

Le rez-de-chaussée offre une PIÈCE DE VIE conviviale d’environ 45 m2 avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les AMOUREUX DE LA PIERRE.

En effet, deux espaces distincts, SALON et SALLE Á MANGER, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l’ensemble un charme et un caractère authentiques.

La CUISINE de près de 15 m2 aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la TERRASSE pour les repas durant la belle saison.

Une CHAMBRE, une SALLE D’EAU et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un ATELIER, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert deux autres CHAMBRES sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique.

L’assainissement autonome est conforme.

La proximité immédiate du CANAL DE NANTES Á BREST constitue un véritable atout, idéal pour les BALADES à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d’autres villages. Une LIAISON DOUCE permet également d’accéder aisément aux services et aux écoles du centre de Nort-sur-Erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de Nantes.

DPE : E (264) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires : 4,08% TTC de 245 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 255 000€ honoraires inclus. Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison fonctionnelle dont le charme de l'ancien a été préservé tout en l'alliant avec le confort de la modernité. Ici tout déplacement peut se faire à pied, commerces, écoles, collèges, lycée (à vélo), gare SNCF, infrastructures culturelles, sportives et médicales. Toutes les commodités de la ville dans un cadre champêtre traversé par la rivière de l'Erdre et son cadre bucolique.

RDC :

1 entrée

1 WC (suspendu)

1cuisine séparée et toute équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et frigidaire

1 salle à manger sur parquet ancien et moulures au plafond

1 petit salon cosy avec son poêle à bois

1 grand salon sur parquet récent (chauffage au sol)

1 buanderie/cellier

Etage :

3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing séparé

1 salle de […] Voir l’annonce immobilière >>