Maison à usage d’habitation sur une parcelle d’une surface de 338m² et composée de :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine avec une hotte, buanderie, dégagement avec accès au garage, une chambre avec placard, salle d’eau et WC.

- Au premier étage : couloir, deux chambres, salle de bain avec WC.

Et comprenant une terrasse et un garage avec porte motorisée.

- POINTS FORTS : bonne classification énergétique DPE D, belle terrasse.

- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Idéalement située au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir cette maison ayant su conserver toute son authenticité !

Elle se compose, au niveau principal, d'un beau salon cosy, agrémenté d'une authentique cheminée, ainsi que d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée.Deux chambres, un WC et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace pour l'installation d'un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et ne nécessite aucun travaux.

Enfin, pour répondre à différents projets, ce bien propose également un studio ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage (artisan) ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à un accès totalement indépendant.

Sa proximité des commerces et des établissements scolaires vous permettra de profiter pleinement de tous les plaisirs Nortais à pieds !

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.4% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

8 min de Nort sur Erdre, 18 min d'Ancenis

Située dans un environnement calme et verdoyant, en sortie de bourg, cette agréable maison sur sous-sol saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son magnifique jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend un double garage, un espace lingerie, une cave, une chaufferie et de nombreux rangements. Un atelier et des dépendances viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse entoure la maison et offre une agréable vue sur un jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

Le tout sur un terrain de 1 844 m2, raccordé au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354 900 euros FAI dont 4.38 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

Visitez notre site :

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Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison de ville de caractère – 160 m² – Centre-ville de Nort-sur-Erdre Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et tout à pied. Vous rêvez d'une maison familiale pleine de caractère, où vos enfants peuvent aller à l'école à pied, où les commerces sont accessibles en quelques minutes et où Nantes n'est qu'à 30 minutes en tram-train ? Bienvenue dans cette élégante maison de ville de 160 m², entièrement rénovée, située en plein coeur de Nort-sur-Erdre. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une rénovation de qualité a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort moderne attendu par une famille d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² d'espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger conviviale, un premier salon avec poêle à bois ainsi qu'une magnifique extension baignée de lumière accueillant un second salon. Le véritable coup de coeur ? Un espace home cinéma intégré avec vidéoprojecteur, écran motorisé encastré et système audio au plafond. De quoi transformer vos soirées en famille en véritables séances de cinéma à domicile. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée ouest, d'un garage de 21 m², d'un espace buanderie et de combles aménageables. Le quotidien devient simple : écoles, collège, lycée, commerces, gare tram-train, port de plaisance et bords de l'Erdre sont accessibles à pied. Ici, la voiture n'est plus une nécessité. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille de citadins souhaitant conjuguer qualité de vie, charme de l'ancien et mobilité. Contactez-moi dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud de la commune de Saffré à 9 km de la Gare Tram Train de Nort sur Erdre et à 6 km de l'axe Nantes Rennes.

Dans un environnement calme et verdoyant sans voisinage proche.

Découvrez cette maison rénovée offrant entrée, belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain, chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche). A l'étage palier desservant deux chambres et wc.

Profitez également d'un espace actuellement indépendant (isolé et chauffé) avec pièces pouvant servir de maison d'amis ou profession libérale (salon, chambre, bureau et toilettes) cette dépendance peut être rattaché à la maison principale par le préau existant.

Côté annexes, vous trouverez un garage de 37 m2 et un autre garage avec atelier de 40 m2.

Jardin clos de 9300 m2 avec étang d'environ 3000 m2, piscine 9.5*4 sécurisée et chauffée avec dôme

Points techniques : isolation refaite par laine de bois, électricité et assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique qui allie le charme de l'ancien sans renoncer au confort de la modernité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC suspendu, une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger, un petit salon avec un poêle à bois, un plus grand salon dans la continuité, ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage un petit palier dessert 2 chambres, puis un deuxième palier sur lequel est situé une salle d'eau avec WC suspendu, une suite parentale avec douche à l'italienne et un grand dressing.

L'extérieur est composé d'une terrasse en bois (20M2) et d'un grand garage.

Ici tout se fait à pied : commerces, crèche, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 9 min de Nort sur Erdre, en sortie de bourg, maison offrant une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'étage offre une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Garage attenant avec accès au grenier.

Terrasse accessible depuis la véranda.

Le tout sur un terrain constructible de 1 332 m2.

Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Aucune anomalie électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 550 euros FAI dont 4.41 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Découvrez cette ravissante maison en pierre de plus de 95 m2 entre le bourg de Nort-sur-Erdre et le canal.

Elle bénéficie de 3 chambres dont une au RDC.

Elle vous offre un bel espace de vie de plus de 45 m2 avec son poêle à bois.

La cuisine et la salle d'eau sont récentes.

A l'étage, 2 chambres se partagent l'espace. Possibilité de créer un point d'eau.

A l'arrière, laissez-vous séduire par un jardin cosy, véritable petit […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Une belle maison familiale, construite en 2002 et à quelques pas du Lac de Vioreau, sur la commune de Joué-sur-Erdre.

Cette maison sans travaux à bien des atouts ! Entre sa piscine et sa modularité, vous ne pourrez être que séduit !

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une vie de plain pied en commençant par une entrée avec placard. Nous poursuivons avec une pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet pouvant chauffée toute la maison. Cette pièce, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donne sur la terrasse et une piscine chauffée.

Ensuite, une pièce qui peut être imaginée en un espace télé, une chambre, un bureau... suivi de deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour imaginer une belle suite parentale !

A l'étage, nous retrouvons une mezzanine donnant sur un grenier très facilement aménageable en chambre supplémentaire, deux belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Afin de compléter le tout, vous pourrez profiter de la buanderie, d'un abri de jardin et d'un grand garage d'environ 45m² !

Construite sur une parcelle d'environ 800m², cette maison totalement indépendante répond à tous les besoins d'une vie de famille !

N'attendez pas pour visiter !

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NORT-SUR-ERDRE à 3 mn du centre, en campagne dans un hameau paisible très côté, à 2 km à vélo ou à pied des écoles/collège/lycée par un petit chemin loin de la circulation, grande longère avec le confort de la vie de plain-pied d'environ 140 m² habitable, quatre chambres + bureau, rénovée récemment en alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien sur un terrain clos et paysagé de 640 m².

Le DPE est classé dans le haut du D, presque C !

Dès l'entrée, le côté pratique, un vestibule pour y déposer vêtements et chaussures, puis un grand hall d'accueil (ou salle à manger) desservant : une chambre (14 m²), une salle d'eau avec douche et Wc, un bureau, un séjour avec poêle à bois pour les soirées d'hiver et une grande baie donnant sur la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée lumineuse.

Ce très beau hall dessert aussi une partie nuit composée de trois autres grandes chambres dont une de 20m² avec arrivée d'eau et écoulement pour installer facilement une douche mais aussi un accès extérieur pour en faire une chambre d'hôte ou d'accueil. Une salle de bains avec en plus une grande douche Italienne, un Wc séparé (possible lave-main).

Garage attenant d'environ 34m² + grenier et un atelier de 24 m². Ce garage et/ou cet atelier est aussi en pierre et pourrait aussi servir d'extension pour la maison. Les greniers de la maison sont aménageables ou peuvent servir de rangement.

Emplacement très agréable dans le fond d'une petite impasse avec un environnement calme et un jardin sans vis-à-vis.

Cette belle longère est équipée d'huisserie en aluminium et de volets roulants électriques centralisés. Tout à l'égout.

NOUVEAU, ne tardez pas car cette rénovation réussie à tout pour plaire !

Très rare maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

À Nort-sur-Erdre, cette MAISON DE FAMILLE en pierres dont le caractère se révèle dès les premiers instants. Ici, l’authenticité n’est pas un effet de style : elle se ressent dans chaque volume, chaque perspective, chaque espace. Cette bâtisse d’environ 250 m2, posée sur plus de 1 850 m2 de verdure, offre un agencement atypique, pensé pour accueillir des modes de vie variés et répondre aux besoins de chacun.

Les pièces de vie se succèdent avec une élégance naturelle : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon plus intimiste ouvert sur la piscine, une cuisine contemporaine, et un espace bibliothèque avec poêle à bois Godin et sa mezzanine qui invite à la lecture, à la création ou simplement au calme. L’étage, composé d’un espace jeux et de trois chambres, dessine un univers nuit chaleureux et indépendant.

Une extension rénovée récemment vient enrichir le potentiel déjà remarquable de cette maison. Elle propose deux chambres supplémentaires, dont une avec son propre accès extérieur et sa douche, un hall d’entrée et le pool-house de la piscine.

Une configuration idéale pour recevoir sans se gêner, mais aussi pour créer une véritable harmonie dans les FAMILLES RECOMPOSÉES, pour imaginer un CO-LIVING respectueux de l’intimité de chacun, ou encore pour rapprocher plusieurs générations sous un même toit tout en préservant la liberté de tous.

À l’extérieur, le jardin clos se déploie en plusieurs ambiances, entre dépendances en pierre, carport et zones encore libres, prêtes à devenir potager, atelier ou aire de jeux selon les envies. La piscine, chauffée et à l’abri des regards, promet de longues soirées d’été en toute tranquillité. Ce bien rare rassemble authenticité, volumes, charme et possibilités d’aménagement qui en font une véritable maison de vie, adaptée aux projets qui évoluent, aux familles qui grandissent et aux liens que l’on chérit.

A 2,5 km des services et écoles et proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : à Nort-sur-Erdre, cette MAISON EN PIERRES datant de 1914, agrandie en 2016, offrant environ 96 m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 350 m2.

Le rez-de-chaussée offre une PIÈCE DE VIE conviviale d’environ 45 m2 avec poêle à bois, particulièrement appréciable pour les AMOUREUX DE LA PIERRE.

En effet, deux espaces distincts, SALON et SALLE Á MANGER, y sont subtilement séparés par un mur en pierre qui confère à l’ensemble un charme et un caractère authentiques.

La CUISINE de près de 15 m2 aménagée et équipée, réalisée en 2018, apporte une touche plus contemporaine et est un vrai espace de vie au quotidien donnant sur la TERRASSE pour les repas durant la belle saison.

Une CHAMBRE, une SALLE D’EAU et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un ATELIER, actuellement utilisé comme salle de sport et stockage, peut être adapté à différents loisirs ou usages selon vos besoins.

À l’étage, un palier dessert deux autres CHAMBRES sous mansardes, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Le jardin, situé au sud de la maison, propose un extérieur agréable avec sa configuration atypique.

L’assainissement autonome est conforme.

La proximité immédiate du CANAL DE NANTES Á BREST constitue un véritable atout, idéal pour les BALADES à pied ou à vélo et pour rejoindre facilement d’autres villages. Une LIAISON DOUCE permet également d’accéder aisément aux services et aux écoles du centre de Nort-sur-Erdre, situé à environ 3 km et à 30 minutes des portes de Nantes.

DPE : E (264) GES : B (9) A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires : 4,13% TTC de 230 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 239 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à Héric Située à 5 minutes du centre bourg de HERIC et 6 min de NORT SUR ERDRE.

Agréable maison T5 d'architecte en ossature bois DPE (B) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage.

Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté.

Offrant au rdc:

Une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse.

Un WC, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison.

Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ECS.

A l'étage:

Un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, […] Voir l’annonce immobilière >>