Intérieur rénové avec goût, terrasse Sud et sous‑sol : un ensemble très recherché.

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 150 mètres du centre‑ville de Mortain, cette maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduit par son intérieur élégant, sa vie de plain‑pied, sa terrasse exposée plein Sud et son sous‑sol, un atout rare et très recherché.

Rez‑de‑chaussée – Vie de plain‑pied

Entrée

Salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse plein Sud équipée d'un store banne.

Cuisine d'environ 9 m², aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, avec accès direct vers l'extérieur.

Chambre de 13 m² (actuellement bureau / atelier peinture) avec accès directe sur la terrasse grâce à la porte fenêtre.

Salle de bain complète : vasque, baignoire + douche

WC indépendant

1 Placard

Étage (sur dalle béton)

Mezzanine lumineuse, exposée Sud.

Deux chambres avec rangements, d'environ 13 m²

Salle d'eau avec WC

Sous‑sol

Garage

Buanderie / chaufferie, branchements pour Lave linge, sèche linge et 1 évier en font un espace très fonctionnel.

Espace de stockage.

Cuve à fioul, chaudière, ballon d'eau chaude électrique.

Extérieurs

La maison bénéficie d'une terrasse plein Sud, équipée d'un store banne, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le jardin, agréable et facile à vivre, offre un cadre verdoyant sans entretien lourd, à découvrir...

Une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière facilite le stationnement et l'accès au sous‑sol.

Localisation idéale

Centre‑ville à 150 m (commerces, services, écoles jusqu'au lycée) et son marché hebdomadaire du samedi matin

10 min de Sourdeval (marché le mardi matin)

15 min de Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët

25 min de Vire (gare […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET DÉCORÉE AVEC GOÛT – 100 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL – TERRAIN D'ENVIRON 500 m² – AU CALME AVEC DE JOLIES VUES SUR LA NATURE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, À 150 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN !

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée-couloir desservant :

. un salon-séjour de 23 m² LUMINEUX avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Sud,

. une cuisine aménagée et équipée de 9 m²,

. une chambre de 13 m² avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

- à l'ÉTAGE, sur dalle en béton, un grand palier lumineux desservant :

. deux chambres d'environ 11 m² avec placards,

. une salle d'eau avec WC,

- un SOUS-SOL partiel d'environ 40 m² comprenant :

. un garage de 30 m²,

. une chaufferie / buanderie.

Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

Chauffage central au fioul / chauffe-eau électrique.

Toiture en ardoise naturelle.

La maison est reliée au tout à l'égout et à la FIBRE.

À l'extérieur :

- une grande terrasse au Sud,

- un jardin en pelouse, gravier et arbustes d'ornement,

- une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière de la maison.

Environnement CALME avec de jolies vues sur la NATURE,

à 150 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 10 km de Sourdeval,

à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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EN EXCLUSIVITE avec Hayley Hervé, CAPIFRANCE

Un immeuble— au cœur de Mortain

Immeuble mitoyen · Centre-ville · 178 m² au total

Idéalement situé au cœur de Mortain, cet immeuble mitoyen de 1955 offre une opportunité rare alliant activité professionnelle, habitation et potentiel locatif.

Imaginez : au rez-de-chaussée, votre activité baigne dans la lumière grâce à un généreux puits de lumière. À l'étage, votre appartement — ou celui de votre locataire. À l'arrière, une terrasse privée et un garage. Le tout en plein centre de Mortain.

C'est cette polyvalence rare qui fait la valeur de ce bien : vivre et travailler au même endroit, louer l'un des deux espaces, ou tout exploiter comme investissement locatif. Vous choisissez.

Le local commercial — 112 m², DPE C

Actuellement aménagé en atelier d'artiste, cet espace lumineux se transforme selon votre projet : galerie d'art, boutique, cabinet libéral, café ou petite restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). La vitrine remplacée il y a deux ans assure une visibilité immédiate. Cuisine et WC sont déjà en place.

L'appartement — 67 m², accès indépendant, DPE D

Entièrement rénové, il propose un séjour lumineux de 30 m², une chambre de 14 m², une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, et une mezzanine idéale en espace nuit ou bureau. Son entrée séparée le rend parfaitement autonome pour une location ou un usage professionnel.

Les extérieurs — un vrai atout en centre-ville

À l'arrière : un garage avec toiture refaite en avril 2026, un espace de stockage, et une terrasse — une denrée rare quand on est en plein cœur de ville.

Les + :

• Emplacement central à Mortain

• Immeuble à usage mixte

• Local lumineux avec puits de lumière

• Vitrine récente

• Appartement rénové avec accès indépendant

• Garage et extérieur

• Fort potentiel locatif ou professionnel

Ce bien vous correspond si vous cherchez à...

- Vivre et travailler au même endroit

- Investir avec deux sources […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Notre-Dame-du-Touchet (50140), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg, alliant le charme de la campagne normande aux avantages de la vie communautaire. Elle séduit par son authenticité et son environnement sécurisé, idéal pour les familles en quête de quiétude.

Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour se ressourcer et de dépendances extérieures équipées de système de surveillance vidéo offrant praticité et sécurité. De plus, un garage et un box assurent un stationnement facile.

À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un espace de jeux/atelier, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi que des toilettes.

L'étage quant à lui offre quatre chambres, une salle de bain et un dressing, tandis que le deuxième étage présente une cinquième chambre avec lavabo et dressing, ainsi que des combles aménageables.

Les équipements modernes tels que la VMC double flux, le chauffage par pompe à chaleur, les volets roulants solaires et la fibre optique haut débit ajoutent confort et technicité à cette demeure de caractère.

Vous souhaitez en voir plus ? alors n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée,

Maison d'habitation sur 4 niveaux avec ancien commerce au rez-de-chaussée.

Le bien est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : ancienne boutique pour environ 31 m², atelier et stockage. Cave en dessous à usage de chaufferie. Courette sur l'arrière.

- Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, séjour d'environ 21 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC. Terrasse en prolongement de la cuisine pour plus de 13 m².

- Au 2è étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.

- Au 3è étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus.

Non-attenant et à moins de 200 m, un garage d'environ 20 m² avec électricité.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, dalles béton.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 à 2810 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Mortain, cette charmante propriété en pierre, accompagnée de son gîte indépendant, offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied des commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets (chambres d'hôtes, location touristique, etc.).

La maison principale d'environ 120 m², construite en pierre et couverte en ardoises naturelles, séduit par le charme de l'ancien et la luminosité de ses espaces.

Vous serez accueilli(e) par une véranda chauffée de 18,40 m², baignée de lumière et offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Elle mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert à bois suivi de l'arrière-cuisine de 13,85 m² fonctionnelle, pouvant être transformée en chambre ,un WC indépendant et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage :

Un palier dessert les pièces de nuit, à savoir :

• Une chambre parentale avec dressing séparé et salle de bains/WC privative,

• Une chambre d'enfant ou bureau,

• Une chambre sous combles disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Le Gîte Indépendant – Environ 58 m²

Actuellement loué 600 €/mois charges comprises, ce gîte constitue un excellent revenu locatif, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Possibilité de garder le locataire en place ou non .

Il se compose de :

• Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 33 m²,

• Une salle d'eau avec WC,

• Une mezzanine, fermée par un rideau, pouvant servir de chambre d'appoint ou espace bureau,

• Une chambre indépendante d'environ 13 m²,

• Une salle de bains avec WC.

Les Extérieurs – Un Cadre Bucolique à Exploiter

• Le terrain clos de 7 003 m², est idéal pour accueillir des animaux, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits authentique.

• Une cour goudronnée facilitant l'accès et les manœuvres,

• […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, à proximité du centre-ville de Mortain, ses commerces et écoles,

Maison d'habitation édifiée en 1967 comprenant :

- Entrée, cuisine aménagée, séjour avec véranda, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

- Sous-sol complet avec garage, arrière cuisine/buanderie, chaufferie.

Terrain avec cour, jardin et abri de jardin.

Vue dégagée côté Sud sur la vallée.

Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fuel, fenêtres en bois simple-vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif.

- Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : 100 130 […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – MORTAIN-BOCAGE (NOTRE-DAME-DU-TOUCHET) – MAISON INDIVIDUELLE – 124 m² – 5 CHAMBRES DONT 3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VÉRANDA ET TERRASSE – SOUS-SOL COMPLET (125 m²) – PARCELLE DE 982 m² – LOTISSEMENT CALME, AUX ABORDS D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux, construite en 1981. Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée, une entrée desservant :

. un séjour de 25 m² avec cheminée à insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15 m²,

. une cuisine aménagée et équipée de 12 m²,

. 3 chambres de 9 à 12 m²,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

- à l'étage, un palier desservant :

. 2 chambres mansardées de 10 et 13 m² (13 et 18 m² au sol) avec placards en sous-pente,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

. un dressing.

- un sous-sol complet d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant :

. une buanderie / chaufferie,

. un cellier / cave à vins,

. un atelier,

. un garage pouvant accueillir deux voitures (12,5 x 3 m),

. un espace de stockage d'environ 37 m² sous la terrasse.

> Portes et fenêtres en PVC double-vitrage (2020) avec volets roulants.

> Chauffage central au fioul sur chaudière à condensation (2016).

> Véranda récente (2020).

> Porte de garage motorisée.

> Tout à l'égout.

> Fibre disponible.

À l'extérieur :

- une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol,

- un jardin de gravier côté rue,

- un jardin en pelouse et potager côté véranda, entièrement clos,

- une terrase carrelée d'environ 20 m² dans le prolongement de la véranda.

La propriété est située dans un lotissement CALME à proximité immédiate d'un bourg avec école et commerces,

à 10 minutes de Mortain,

à 15 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,

à 35 minutes d'Avranches ou de Fougères,

et à 45 minutes de le côte.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE CONSTRUITE EN 1996 – 92 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1 429 m² – AU CALME AVEC UNE JOLIE VUE SUR LA NATURE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, À 350 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN !

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces.

Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant :

. un salon-séjour de 35 m² LUMINEUX avec trois portes-fenêtres (deux à l'Ouest et une au Sud) donnant sur la terrasse,

. une cuisine aménagée et équipée de 11 m²,

. 2 chambres de 10 et 11 m²,

. une salle d'eau avec douche à l'italienne,

. un WC séparé avec lave-mains,

- à l'étage, combles sur dalle béton permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation (65 m² exploitables),

- un sous-sol complet d'environ 90 m² :

. un grand garage de 46 m² pour 2 voitures (12 m de longueur) avec une porte motorisée,

. une arrière-cuisine / buanderie d'environ 28 m²,

. une chambre de 11 m²,

. un WC.

Portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec volets à battants PVC.

Un conduit de cheminée est présent et permet d'envisager la pose d'un poêle dans le séjour.

La maison est reliée au tout à l'égout et raccordable à la FIBRE.

À l'extérieur :

- une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol, avec portail motorisé,

- un garage d'environ 28 m² (6,6 x 4,2 m) avec grande porte de 3 x 3 m,

- un jardin d'agrément en pelouse avec arbustes d'ornement à l'avant de la maison, avec escalier menant à la terrasse depuis un portillon sur la rue,

- le reste du terrain à l'arrière de la maison et en surplomb est en pelouse.

Environnement bucolique et CALME avec jolie vue,

à 350 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 500 m de la Grande Cascade,

à 10 km de Sourdeval,

à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, située à proximité du centre-ville avec une vue dégagée sur la vallée ;

Maison d'habitation d'environ 99 m² composée comme suit :

Séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m² (conduit de cheminée présent pour une éventuelle installation), couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

Sous-sol complet avec garage, buanderie avec douche, chaufferie, cave à vin, pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau couplée à du fuel en secours, électricité neuve comme la cuisine, la salle d'eau, les sols et peintures.

Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels.

Assainissement collectif.

- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1950 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Découvrez cette maison de campagne en pierre posée sur 9 135 m² de terrain dans un cadre idyllique au bord du Ru, La Cance

À Bion, à seulement quelques minutes du centre-ville de Mortain-Bocage et Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité immédiate de l’usine ACOME, découvrez cette authentique et chaleureuse maison en pierre, soigneusement rénovée dans un environnement calme, verdoyant et plein de charme.

Le rez-de-chaussée

- Séjour et salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert bois

- Cuisine aménagée et équipée (installation 2016)

- Arrière‑cuisine avec espace salle d’eau (potentiel de vie de plain-pied, fenêtre bois)

- WC avec lave-mains

- Accès direct à une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique à lames orientables

L'étage

- Mezzanine

- Espace de rangement

- Trois chambres

- Salle de bains avec WC

La dépendance : Une véritable valeur ajoutée pour vos projets !

- alimentée en eau + électricité

- CU : autorisation de changement de destination (09/2025 )

- Fenêtres double vitrage, portes PVC

- Garage avec porte motorisée

- Cave

- Atelier

- Arrière‑cuisine

- Accès aux combles aménageables (CU 2026 obtenu pour projet de gîtes)

La maison est équipée de menuiseries alu / PVC / bois – triple vitrage (2020), de portes à galandage, de volets roulants motorisés, volets intérieurs bois et mostiquaires, VMC simple flux, ardoises naturelles, portail et pergola bioclimatique motorisé

Un assainissement autonome non conforme, un petit budjet à prévoir !

Toatalement restaurée en 1980 elle à s'est vue équipée des nouvelles menuiseries, enrobée, portes motorisées, pergola bioclimatique entre 2016 et 2017.

Production d’eau chaude 2022

Cette belle propriété dispose de prestations supplémentaires considérables :

- Une double entrée

- Uménagement paysager

- Une cour en enrobé et dallage

- Un ancien four à pain

- Une arrivée d’eau prévue pour le jardin

- Un accès direct au Ru La Cance, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, Maison d'habitation avec vie de plain-pied, dépendance et pré à moins de 3 kms du centre de Mortain

La maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : véranda d'environ 17 m², cuisine aménagée et insert, séjour, trois chambres, salle d'eau dégagement et WC.

Une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et un débarras prolongement la maison.

- A l'étage : palier, trois chambres salle de bains avec WC et grenier.

Grand double garage d'environ 55 m² avec grenier, un troisième garage et un bâtiment de plus de 40 m² agrémentent ce bien.

Terrain avec cour enrobée, jardin et pré.

Chauffage fuel, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 à 3720 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 86,58 m2 à rénover, située en plein centre-bourg de Mortain, à proximité immédiate des services. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur la cuisine.

- A l'étage : un palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un grenier aménageable se trouve au-dessus, et une cave avec chaufferie complète le sous-sol.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un appentis idéal pour le stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison lumineuse avec vie de plain-pied – Mortain centre –

Située en plein cOEur de Mortain, cette maison rénovée en 2008 de 153 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et son calme tout en étant à seulement 200 mètres des commerces et services.

Une vie de plain-pied, avec trois chambres, un salon spacieux, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.

Dessevis par un pallier, une quatrième chambre à l’étage, la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire ainsi qu'une belle surface à créer dans les combles aménageables en pièces de vie complètent l’espace nuit.

Le sous-sol complet comprend un garage de 60 m², un atelier, une buanderie, une cave et un second WC. Le tout sur un terrain arboré de 1 333 m², avec une belle terrasse exposée sud et un balcon pour encore mieux profiter d'une vue dégagée.

Chauffage électrique performant, fibre à proximité, assainissement collectif, V.M.C simple flux, volets motorisés, battants et mécanique pour la cuisine, cette maison n'attend que vous.

Pourquoi visiter cette maison ?

- Vie de plain-pied

- Centre-ville à pied

- Très lumineuse

- 4 chambres + 2 salles d’eau,

- Agrandissement de la surface habitable possible

- Grand sous-sol avec garage et cave

- Jardin et grande terrasse

- Aucun travaux à prévoir

- Maison saine et bien entretenue

- Espace extérieur

Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, en cOEur de ville avec jardin ? Cette maison à Mortain est une opportunité rare sur le marché. Appelez dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>