Pozzo Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison en duplex de 124,96 m2 située à Mortain, à proximité des services, aménagée comme suit :

- Au premier étage : une entrée desservant le salon-séjour, la cuisine, une salle d'eau, une chambre, les WC, la chaufferie et un dégagement.

- Au deuxième étage : quatre chambres et deux greniers, dont l'un est aménageable.

- A l'extérieur, vous trouverez un coin de jardin situé à l'arrière de la maison.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un compteur d'eau et d'électricité, et est relié à l'assainissement collectif. Une copropriété sera créée avec le commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : INVESTISSEURS / FAMILLES : Immeuble de caractère en centre-ville de Mortain-Bocage – fort potentiel, 137 m² habitables pour trois appartements de plus de 40 m² chacun ! Situé au cOEur de Mortain-Bocage, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et hôpital, cet immeuble mitoyen offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un lieu de vie et / ou un bien locatif à forte rentabilité. - Rez-de-chaussée : Double entrée donnant sur un espace à ancien usage de bureau et vers le séjour séparés par des coulissants miroir, cuisine, toilettes, patio, atelier et ancien local technique. Accès direct à une cave de 50 m². - 1er étage : Trois chambres et une salle d’eau, formant un logement complet et lumineux. - 2ᵉ étage (accès indépendant par escalier extérieur accessible depuis la rue arrière) : Déjà aménagé en studio avec cuisine, salle de bain avec WC et deux pièces à usage de chambres ou chambre et salon. - Garage accessible depuis la rue arrière. Ses atouts : - Deux compteurs électriques et deux productions d’eau chaude : division aisée en plusieurs logements. - 137 m² habitables + 50 m² de cave + plus de 20 mètres carrés supplémentaires aménageables sur le premier niveau (atelier local technique). - Couverture en ardoise - Centre-ville, à proximité immédiate de tous services. - Beaux volumes et murs sains. À prévoir : - Travaux de rénovation complète — murs à reprendre, électricité, plomberie, isolation et système de chauffage à créer. - Couverture revue en 2005, crochets changés. Localisation : - 15 min de Vire (gare SNCF) et de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 50 min du Mont-Saint-Michel - Proche des cascades de Mortain, karting, piscine, commerces, et établissements scolaires. Prix attractif et fort potentiel après rénovation ! Un bien pour ceux qui ont de l’énergie, des idées et le goût des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 86,58 m2 à rénover, située en plein centre-bourg de Mortain, à proximité immédiate des services. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur la cuisine.

- A l'étage : un palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un grenier aménageable se trouve au-dessus, et une cave avec chaufferie complète le sous-sol.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un appentis idéal pour le stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée,

Maison d'habitation sur 4 niveaux avec ancien commerce au rez-de-chaussée.

Le bien est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : ancienne boutique pour environ 31 m², atelier et stockage. Cave en dessous à usage de chaufferie. Courette sur l'arrière.

- Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, séjour d'environ 21 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC. Terrasse en prolongement de la cuisine pour plus de 13 m².

- Au 2è étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.

- Au 3è étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus.

Non-attenant et à moins de 200 m, un garage d'environ 20 m² avec électricité.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, dalles béton.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 à 2810 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Maison de 145m2 en centre-ville de MORTAIN.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/bureau, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée. Au 1er étage on retrouve un pallier desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Au 2èm étage, un grenier aménageable.

Attenant à la maison se trouve un garage de 40m2 avec un accès directement sur la rue.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, système de chauffage au fioul, et assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, à proximité du centre-ville de Mortain, ses commerces et écoles,

Maison d'habitation édifiée en 1967 comprenant :

- Entrée, cuisine aménagée, séjour avec véranda, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

- Sous-sol complet avec garage, arrière cuisine/buanderie, chaufferie.

Terrain avec cour, jardin et abri de jardin.

Vue dégagée côté Sud sur la vallée.

Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fuel, fenêtres en bois simple-vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif.

- Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : 100 130 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Saint-Jean-du-Corail (50140), cette belle maison en briques et pierres, couverte en ardoise, allie charme de l’ancien et potentiel d’évolution rare.

Cette maison a connu de nombreux travaux (isolation, électricité, huisseries, salle d'eau,...), elle n'attend plus qu'un rafraichissement général !

D'une surface habitable de 117 m² environ, cette maison possède également un beau potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances..

La maison principale se compose au rez-de-chaussée :

- Belle entrée avec escalier et tomettes d’origine

- Agréable séjour avec cheminée ancienne

- Cuisine aménagée et équipée d’une cuisinière à bois neuve

- Buanderie

- Salle d’eau récente avec douche à l’italienne

- WC séparés

À l’étage :

- Palier desservant deux grandes chambres d’environ 17 m²

- Petit dressing

Au dernier étage :

Bel espace sous combles d’environ 17 m², entièrement aménageable (bureau, chambre, salle de jeux…)

Dépendances à fort potentiel :

- Chaufferie de 20m² environ avec grenier

- Maisonnette indépendante d’environ 23 m² à rénover, avec cheminée

- Ancienne forge d’environ 70 m², idéale atelier, stockage ou projet professionnel

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec verger

Travaux récents :

- Salle d’eau récente

- Travaux d'électricité et de plomberie (tableau électrique neuf)

- Isolation

- Huisseries PVC

- Ballon d’eau chaude récent

- Cuisinière à bois neuve

Les atouts :

- Maison raccordée au tout-à-l’égout

- DPE : D (avec chauffage fioul basse température)

- Fibre possible

- Localisation idéale : à 5 min de Barenton (avec commodités), 10 min de Mortain (avec hôpital), 30 min de la gare de Vire, moins d’1h du Mont-Saint-Michel et des […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50140 – MORTAIN-BOCAGE – ANCIENNE GRANGE EN PIERRE D'ENVIRON 100 m² HABITABLES – UNE DÉPENDANCE EN PIERRE D'ENVIRON 40 m² AU SOL (POTENTIEL POUR UN GÎTE) – TERRAIN D'ENVIRON 4 100 m² AVEC UN PETIT RUISSEAU – AU CALME, EN IMPASSE, À 2 km D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ANCIENNE GRANGE, en pierre couverte en ardoise, transformée en habitation d'une surface habitable d'environ 100 m².

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. une salle à manger d'environ 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée,

. un salon d'environ 27 m² avec pierres apparentes et cheminée équipée d'un insert,

- à l'ÉTAGE, un palier desservant :

. 3 chambres mansardées de 8, 9 et 27 m² en surface au sol,

. une salle d'eau avec WC.

> Toiture en ardoises.

> Portes et fenêtres en bois double vitrage.

> Fibre disponible.

> Assainissement individuel conforme.

À l'extérieur :

- une dépendance en pierre, couverte en ardoise, d'environ 40 m² au sol offrant un potentiel pour un gîte,

> Cette dépendance dispose d'une cave sur toute la surface (plancher béton isolé entre les deux) et d'une hauteur sous charpente permettant la création d'un étage ou mezzanine,

- un abri de jardin à l'arrière de la maison,

- un terrain en herbage avec un petit ruisseau.

Le tout sur environ 4 100 m².

Au calme, dans un environnement champêtre,

à 2 km du bourg de Notre-Dame-du-Touchet (avec école, commerce multiservices...),

à 7 km du Teilleul,

à 11 km de Mortain (école jusqu'au lycée),

à 13 km de Saint Hilaire du Harcouët,

à 40 minutes d'Avranches, Fougères et Vire (gare pour Paris),

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison atypique 130 m² – Terrain avec rivière – Mortain (50)

À 300 m du centre de Mortain, entre les Petites et Grandes Cascades, charmante maison de 130 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour/salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains et WC séparés.

Terrain arboré de 1 000 m² avec rivière attenante et bief avec cascades : cadre naturel exceptionnel.

Bâtiment attenant de 140 m² (ancien usage industriel) offrant un fort potentiel : atelier, gîte, extension...

? Bien rare et très atypique – À découvrir sans tarder .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Notre-Dame-du-Touchet, cette maison en pierre rénovée offre de très beaux volumes et un confort technique complet. Un lieu où l'on se sent bien, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité dans un environnement sécurisé.

Rez-de-chaussée – un espace convivial pour vivre et recevoir :

* Entrée

* Bureau

* Grande pièce polyvalente avec coin eau, parfaite pour salle de jeux, atelier… ou pour créer une suite parentale de plain-pied

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, et donnant directement sur l'extérieur

* 2 WC indépendants

1er étage – l'espace nuit familial:

* 4 chambres lumineuses, dont 1 avec lavabo

* Salle de bain

* WC indépendant

2e étage – espace supplémentaire et potentiel d'aménagement :

* 5e chambre avec lavabo et petit dressing

* Combles isolés d'environ 60 m², offrant un beau potentiel : 2 espaces à imaginer en suite parentale, salle de jeux, bureau, studio…

Confort moderne & équipements récents :

* Pompe à chaleur récente + radiateurs dans chaque pièce

* VMC double flux

* Chauffe-eau thermodynamique

* Volets roulants solaires (commandes individuelles + centrale)

* Fibre optique haut débit

* Isolation intérieure des toitures

* Toiture : nettoyage prévu en juin par le propriétaire

* Tout-à-l'égout

* Performance énergétique : DPE classé C / GES A, un vrai plus pour une maison de cette surface, garantissant confort et économies au quotidien.

Extérieurs pratiques et agréables :

* Terrasse cimentée de 70 m², idéale pour les repas d'été

* Jardin facile à vivre

* 2 Dépendances pour un total d'environ 100 m² équipées d'un système de vidéosurveillance

* Garage + box pour un stationnement sécurisé

Notre‑Dame‑du‑Touchet offre les services essentiels du quotidien :

École primaire, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar/tabac), mairie, agence postale, vie associative active.

Professionnels de santé […] Voir l’annonce immobilière >>

Axelle vous propose une maison située dans un environnement exceptionnel, proche des deux cascades de Mortain.

Cette charmante maison d'environ 118 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux grâce à sa cheminée d'environ 24 m², d'un WC séparé et d'un accès au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres (entre 9 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier.

Cette propriété comprend un bâtiment à réhabiliter, offrant une vue splendide sur le terrain arboré de 1 040 m².

Vous serez charmé par le droit d'eau, qui permet un accès privilégié à la rivière.

Laissez-vous séduire par ce lieu où la nature vous réserve un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par mail à

Cette annonce référence 292758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Score DPE : 200 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg, très économe en énergie grâce aux récents travaux dont elle a bénéficié.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, une première pièce à vivre avec point d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de 2 WC indépendants,

- Au premier étage: un palier desservant 4 grandes chambres entre 13 et 21 m², une salle de bain et un WC séparé,

- Au dernier étage : une chambre d'environ 16 m² avec placard et lavabo, grenier aménageable sur le reste de la superficie du niveau (environ 60 m² au sol).

A l'extérieur, une jolie terrasse donnant accès à plusieurs dépendances (chaufferie, atelier, hangar, garage), jardin. Présence d'un puits.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux, pose d'un poêle à bois, installation de panneaux solaires, isolation par l'extérieur de la façade nord..

Assainissement au tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, raccordement à la fibre optique.

Dans un petit bourg avec ses commerces de proximité (épicerie, bar/tabac/restaurant, garage, etc.). Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Mortain et 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

DPE C (148) / GES A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 et 2 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 146 500 euros HAI. Honoraires : 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Notre-Dame-du-Touchet (50140), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg, alliant le charme de la campagne normande aux avantages de la vie communautaire. Elle séduit par son authenticité et son environnement sécurisé, idéal pour les familles en quête de quiétude.

Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour se ressourcer et de dépendances extérieures équipées de système de surveillance vidéo offrant praticité et sécurité. De plus, un garage et un box assurent un stationnement facile.

À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un espace de jeux/atelier, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi que des toilettes.

L'étage quant à lui offre quatre chambres, une salle de bain et un dressing, tandis que le deuxième étage présente une cinquième chambre avec lavabo et dressing, ainsi que des combles aménageables.

Les équipements modernes tels que la VMC double flux, le chauffage par pompe à chaleur, les volets roulants solaires et la fibre optique haut débit ajoutent confort et technicité à cette demeure de caractère.

Vous souhaitez en voir plus ? alors n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et écoles, Ensemble immobilier avec possibilités, comprenant :

- Une maison d'habitation :

Sous-sol : garage, cave, chaufferie ;

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC ;

Etage : palier, quatre chambres, lingerie, dégagement, salle d'eau, WC ;

Grenier.

- Un appartement avec entrée indépendante pouvant être mis à la location après travaux, comprenant : une cuisine, un séjour, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Jardin. Ce logement est aussi accessible par la maison principale.

- Une maison à rénover, comprenant : rdc : cuisine, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie ; et 2 pièces à l'étage.

Autre garage.

Cour et jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines vous invite à découvrir, à Notre-Dame-du-Touchet, cette charmante et spacieuse maison de village récemment rénovée. Idéalement située à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et à seulement une dizaine de minutes de Mortain-Bocage et de Barenton, elle offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des commodités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un bureau, une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Au second étage : un palier mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à deux greniers offrant de beaux espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale, de plusieurs appentis et caves, ainsi que de deux garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL COMPLET – 108 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – TERRAIN D'ENVIRON 500 m² – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, À 500 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces construite en 1982 et offrant une vie de PLAIN-PIED possible.

Elle est composée ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée-couloir distribuant :

. un salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Ouest,

. une cuisine aménagée de 14 m²,

. une chambre de 11 m²,

. une salle de bains avec douche à l'italienne,

. un WC séparé avec lave-mains,

> à l'ÉTAGE, sur dalle en béton, un grand palier lumineux desservant :

. deux chambres d'environ 14 et 15 m² avec rangements/combles sous pente,

. une salle de bains,

. un WC séparé,

> un SOUS-SOL complet d'environ 80 m² comprenant :

. un garage d'environ 7,5 m x 4 m,

. un atelier,

. une buanderie,

. une cave à vin / cellier,

. un WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Toiture en ardoises naturelles aux crochets inox.

- Portes et fenêtres en bois double vitrage avec persiennes PVC.

- Chauffage électrique + insert bois.

- Tout à l'égout.

- Fibre optique disponible.

À l'EXTÉRIEUR :

- une terrasse à l'Ouest avec vue dégagée sur un parc et sur le bocage au loin,

- un jardin en pelouse autour de la maison, avec arbustes d'ornement,

- une cour goudronnée, devant l'entrée du sous-sol, permettant d'y stationner plusieurs véhicules.

Cette maison offre un cadre de vie agréable,

à 500 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 10 km de Sourdeval,

à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ RURALE RÉNOVÉE AVEC 7 405 m² DE TERRAIN – À 1 KM DE MORTAIN

À seulement 1 km du centre de Mortain, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant confort, espace et potentiel d'autonomie. La maison développe environ 75 m² habitables et a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries et le ravalement de façade.

Elle se compose de

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois GODIN en chauffage principal ; Deux chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant.

Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, installées par un artisan local.

À l'avant de la propriété, un jardin clos et arboré avec patio offre un cadre de vie paisible et intimiste. Il mène ensuite à un vaste terrain agrémenté de divers arbres fruitiers.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 405 m², permettant de nombreux projets : pâturage pour animaux, verger, potager, espace de loisirs ou projet d'autonomie.

Les dépendances comprennent : * Un atelier extérieur de 25 m² construit récemment, avec sol carrelé, murs isolés, belles fenêtres neuves et raccordement à l'électricité ; Deux espaces extérieurs fermés destinés au rangement ou à l'abri des animaux ; * Un puits à réhabiliter offrant un potentiel intéressant.

La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules dans son entrée. L'ensemble des diagnostics est à jour.

Toutes les factures des travaux sont disponibles. Les rénovations ont été réalisées par des artisans locaux reconnus et toujours en activité, garantissant un suivi et une traçabilité appréciables pour les futurs propriétaires.

Atout supplémentaire Un projet validé par la Communauté de communes du Mont-Saint-Michel permet, si les futurs propriétaires le souhaitent, la plantation et l'entretien gratuits de 350 arbres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison de ville en pierre – 132 m² – 4 garages – Jardin & terrasse – Mortain-Bocage Idéalement située au calme, à seulement quelques pas de la rue principale et de ses commerces, ainsi qu’à l’entrée du parc des Cascades de Mortain, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie rare, mêlant praticité et sérénité. Derrière sa façade imposante en pierre, découvrez une maison de 132 m² soigneusement entretenue. Côté rue, vous disposez de 4 garages : • 2 garages avec portes motorisées pour stationner vos véhicules • 2 autres garages utilisés en local technique et stockage À ce niveau se trouve également l’entrée principale, qui vous mène directement à l’étage vers les pièces de vie. Cette configuration vous permet de profiter d’un recul supplémentaire par rapport à la rue et d’une vue dégagée. L’étage accueille deux belles pièces de vie : • Une cuisine moderne et équipée de 30 m², lumineuse grâce à ses fenêtres traversantes • Un salon de 30 m², chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d’un insert Depuis le salon, un accès direct vous conduit à la terrasse puis au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, vous trouverez 4 chambres aux beaux volumes (de 9,70 m² à 16 m²), des rangements pratiques ainsi qu’une salle d’eau. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la proximité immédiate des commodités comme de la nature. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET DÉCORÉE AVEC GOÛT – 100 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL – TERRAIN D'ENVIRON 500 m² – AU CALME AVEC DE JOLIES VUES SUR LA NATURE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, À 150 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN !

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée-couloir desservant :

. un salon-séjour de 23 m² LUMINEUX avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Sud,

. une cuisine aménagée et équipée de 9 m²,

. une chambre de 13 m² avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

- à l'ÉTAGE, sur dalle en béton, un grand palier lumineux desservant :

. deux chambres d'environ 11 m² avec placards,

. une salle d'eau avec WC,

- un SOUS-SOL partiel d'environ 40 m² comprenant :

. un garage de 30 m²,

. une chaufferie / buanderie.

Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

Chauffage central au fioul / chauffe-eau électrique.

Toiture en ardoise naturelle.

La maison est reliée au tout à l'égout et à la FIBRE.

À l'extérieur :

- une grande terrasse au Sud,

- un jardin en pelouse, gravier et arbustes d'ornement,

- une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière de la maison.

Environnement CALME avec de jolies vues sur la NATURE,

à 150 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 10 km de Sourdeval,

à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours […] Voir l’annonce immobilière >>

Intérieur rénové avec goût, terrasse Sud et sous‑sol : un ensemble très recherché.

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 150 mètres du centre‑ville de Mortain, cette maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle séduit par son intérieur élégant, sa vie de plain‑pied, sa terrasse exposée plein Sud et son sous‑sol, un atout rare et très recherché.

Rez‑de‑chaussée – Vie de plain‑pied

Entrée

Salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse plein Sud équipée d'un store banne.

Cuisine d'environ 9 m², aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, avec accès direct vers l'extérieur.

Chambre de 13 m² (actuellement bureau / atelier peinture) avec accès directe sur la terrasse grâce à la porte fenêtre.

Salle de bain complète : vasque, baignoire + douche

WC indépendant

1 Placard

Étage (sur dalle béton)

Mezzanine lumineuse, exposée Sud.

Deux chambres avec rangements, d'environ 13 m²

Salle d'eau avec WC

Sous‑sol

Garage

Buanderie / chaufferie, branchements pour Lave linge, sèche linge et 1 évier en font un espace très fonctionnel.

Espace de stockage.

Cuve à fioul, chaudière, ballon d'eau chaude électrique.

Extérieurs

La maison bénéficie d'une terrasse plein Sud, équipée d'un store banne, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le jardin, agréable et facile à vivre, offre un cadre verdoyant sans entretien lourd, à découvrir...

Une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière facilite le stationnement et l'accès au sous‑sol.

Localisation idéale

Centre‑ville à 150 m (commerces, services, écoles jusqu'au lycée) et son marché hebdomadaire du samedi matin

10 min de Sourdeval (marché le mardi matin)

15 min de Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët

25 min de Vire (gare […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, Maison d'habitation avec vie de plain-pied, dépendance et pré à moins de 3 kms du centre de Mortain

La maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : véranda d'environ 17 m², cuisine aménagée et insert, séjour, trois chambres, salle d'eau dégagement et WC.

Une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et un débarras prolongement la maison.

- A l'étage : palier, trois chambres salle de bains avec WC et grenier.

Grand double garage d'environ 55 m² avec grenier, un troisième garage et un bâtiment de plus de 40 m² agrémentent ce bien.

Terrain avec cour enrobée, jardin et pré.

Chauffage fuel, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 à 3720 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Mortain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Surface habitable : 163 m²

Terrain : plus de 7 000 m² en un seul tenant

Pièces : grande pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, salle de bain, WC

La maison bénéficie d'un bon volume, avec des pièces lumineuses et des espaces de vie confortables.

Saint-Jean-du-Corail (50140 Mortain-Bocage) : environnement calme, cadre champêtre, proche des commodités de Mortain, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel.

Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial ou professionnel, avec un grand terrain plat et des bâtiments exploitables immédiatement .

Cette annonce référence 312059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.

Prix du bien : 167 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, située à proximité du centre-ville avec une vue dégagée sur la vallée ;

Maison d'habitation d'environ 99 m² composée comme suit :

Séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m² (conduit de cheminée présent pour une éventuelle installation), couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

Sous-sol complet avec garage, buanderie avec douche, chaufferie, cave à vin, pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau couplée à du fuel en secours, électricité neuve comme la cuisine, la salle d'eau, les sols et peintures.

Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels.

Assainissement collectif.

- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1950 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE 120 m² + GÎTE 58 m² – TERRAIN D'ENVIRON 7 000 m² – À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, À 500 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble comprenant :

> une MAISON construite en pierre et couverte en ardoise, composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. une véranda d'environ 18 m², exposée Sud-Est,

. un séjour d'environ 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée,

. une arrière-cuisine de 13 m²,

. un WC avec lave-mains,

. une chaufferie/buanderie de 12 m²,

- à l'étage, un palier-couloir desservant :

. une chambre de 14 m²,

. deux petites chambres (ou bureau, dressing...) d'environ 7,5 m² chacune, pouvant être réunies pour faire une chambre de 15 m²,

. une salle de bains,

. une suite d'environ 11 m² comprenant chambre et salle d'eau,

> un GÎTE indépendant construit en pierre et torchis et couvert en ardoise, composé ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. un séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée,

. une salle d'eau avec WC,

- à l'étage, un palier desservant :

. une chambre d'environ 12 m²,

. une salle de bains,

> une DÉPENDANCE composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. deux garages d'environ 18 m² chacun, avec portes sectionnelles pouvant être motorisées,

. un atelier d'environ 18 m²,

- à l'étage :

. un grenier d'environ 50 m² au sol sur plancher béton,

> à l'EXTÉRIEUR :

. une grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules,

. un coin potager,

. un herbage avec verger pour un total d'environ 7 000 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Toitures en ardoises naturelles avec crochets inox.

- Portes et fenêtres en PVC double vitrage.

- Volets roulants sur la maison.

- Chauffage central avec pompe à chaleur air-eau pour la maison.

- Chauffage électrique pour le gîte.

- Tout à l'égout.

- Fibre optique disponible.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>