Pozzo immobilier vous propose cette maison familiale de 160 m2, à 2 pas des commerces et écoles, 9 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 400 m2 avec garage et jardin.

Une entrée donne sur un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine ménagée équipée ouverte et traversante, un salon( possibilité d''une chambre), un wc et une buanderie.

A l'étage: le palier distribue quatre chambres dont avec une mezzanine, un dressing, une salle de bains(douche et baignoire) ainsi qu'un cabinet de toilette. La terrasse et jardin au sud complète l'ensemble, et le garage attenant facilite le rangement et le stationnement.

La propriété offre un confort immédiat sans travaux à prévoir, avec possibilité d'avoir une vie de plain-pied. Surface habitable généreuse, agencement modulable idéal pour une vie de famille ou le télétravail, pièces lumineuses et volumes agréables attestant d'un bon entretien général.

Garage indépendant et espace extérieur privatifs, parfaits pour le stationnement, le rangement et les moments en plein air. Proximité immédiate des commerces de quartier et des écoles, facilitant les courses quotidiennes et la scolarité des enfants ; marchés, boulangeries et supérettes accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison d'environ 120m2, sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage double, une buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un bureau, wc et une seconde salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 890 m2 entièrement clos, aménagé et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une cour enrobée avec portail électrique.

Equipée de panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie.

A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 222 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71% soit 12 000 euros

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE DU HARCOUET 50600 - A 1h du Mont-Saint-Michel, des plages normandes et de Rennes cette Maison située au coeur de la ville offre un accès à pied aux commodités (commerces et écoles). Bien qu'à rafraîchir elle offre des prestations de qualité et de nombreux points positifs : 200 m² de surface, un grand garage et un patio.

Elle est composée comme suit :

- en rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard et bel escalier en marbre, un bureau, un local à bois, un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond.

- au 1er étage : couloir desservant un séjour lumineux de 46 m² avec cheminée avec foyer ouvert avec une belle hauteur sous plafond de 4 m, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec salle de bains privative, une cuisine d'été, WC. Terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis.

- au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains, une grande pièce de 38 m² (pouvant être utilisée en salle de jeux ou en grande chambre). Espace grenier.

- Sous-sol : cave et chaufferie.

Idéal pour un investissement locatif (divisible en appartements) ou pour une maison de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, tout en étant en retrait de la route, cette maison individuelle avec cachet offre un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

D'une surface habitable d'environ 156 m2, elle comprend :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis.

Grande mezzanine lumineuse qui dessert les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Cave et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant chauffage efficace et confort énergétique.

Le terrain de 463 m2, entièrement arboré, est sans vis-à-vis et dispose d'un emplacement pour deux véhicules.

DPE B Maison individuelle charmante, avec cachet, rare sur le secteur, proche de toutes commodités et services essentiels.

www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ville, avec très beau potentiel !

Quelque soit votre projet : habitation principale avec belle surface habitable, projet locatif (2 logements possibles), ce bien est pour Vous !

En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un bien immobilier d'environ 130 m².

Idéalement située dans la petite ville de Saint Hilaire du Harcouët et ses 6000 âmes, avec tous commerces, écoles, collèges, pôles santés, grandes surfaces, à 4 minutes à pied du centre ville, 30 minutes de Fougères et 20 minutes de Saint James, cette maison de ville, actuellement distribuée pour deux logements avec entrées séparées, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, environ 50 m² : une pièce de vie avec cuisine, une pièce (chambre), une salle d'eau et wc.

au 1er étage, environ 45 m² : une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle d'eau et wc séparés.

Au 2nd étage, environ 35 m² : une mezzanine, deux chambres.

A l'arrière de la maison, deux courettes d'environ 8 m² chacune et deux buanderies avec eau, électricité, d'environ 8 m² chacune.

La maison est reliée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage.

Des travaux sont à prévoir, principalement sur le 1er et le 2nd étage.

Besoin d'informations ou autres ? Une visite ?

Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON.

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Martin-de-Landelles (50730), en pleine campagne, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 81 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 5 096 m² offrant une agréable vue sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec cuisine aménagée d’environ 30 m², d’une chambre et d’une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, notamment grâce à la largeur de ses accès.

À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires.

La propriété offre également un beau potentiel d’évolution grâce à ses dépendances attenantes : une ancienne étable, une grange d’environ 38 m², un garage d’environ 31 m² avec une pièce à l’étage, ainsi qu'un 2ème garage pouvant permettre d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’arrière de la maison et d’un vaste terrain agrémenté de nombreux arbres et arbres fruitiers : cerisiers, noisetiers, pruniers…

La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une cuisinière à bois et huisseries en pvc. La couverture en ardoises est en bon état. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un puits mitoyen et d’un assainissement individuel conforme, dont le contrôle sera prochainement renouvelé.

Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à environ 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 minutes d’Avranches et 15 minutes de l’A84.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Virey, cette maison sur sous-sol complet offre 119 m² habitables dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée :

* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

* Insert à bois tubé

* Trois chambres

* Salle d’eau avec douche à l’italienne

* WC indépendant

Au sous-sol :

* Buanderie carrelée

* Seconde salle d’eau

* Chaufferie

* Pièce chauffée avec point d’eau, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace loisirs

* Garage

Les extérieurs :

* Terrain clos de 1 221 m²

* Terrasse exposée plein sud d’environ 60 m²

* Jardin agréable

* Fenêtres PVC double vitrage

Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un sous-sol complet et un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, Fauny & Fourez Immobilier vous propose cet immeuble d’habitation idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Il développe environ 180 m2 habitables et offre un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 logements.

L’immeuble comprend 2 logements T3 déjà existants, un studio type T1 au rez-de-chaussée à finaliser ainsi qu’un grand plateau au dernier étage de 72 m2 au sol, pouvant être entièrement réhabilité pour la création d’un logement supplémentaire.

Soit un potentiel total de 4 logements après réhabilitation.

Le bien dispose également de 3 caves en sous-sol, d’un extérieur avec terrasse et d’un garage, des atouts rares et recherchés en cœur de ville.

Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant une base saine et valorisante pour un projet locatif.

La toiture a été refaite en 2019.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison alliant confort moderne, beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

Au niveau principal surélevé :

— Espace de vie traversant, orienté sud-ouest, réchauffé par un poêle à granulés récent (2026).

— Cuisine contemporaine neuve (2026).

— Trois chambres confortables.

— Salle d'eau modernisée.

— WC séparé.

À l'étage :

— Espace polyvalent de 10 m², à aménager selon vos besoins en chambre, bureau pour le télétravail ou espace détente.

— Combles aménageables de 40 m².

Sous-sol complet (près de 100 m² d'annexes) :

— Garage de 37,81 m² avec porte motorisée neuve (2026).

— Atelier spacieux de 43,11 m².

— Deux caves de 11,14 m² et 5,74 m².

Prestations & extérieur :

— Performance énergétique maîtrisée avec un DPE classé en D.

— Huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique.

— Terrain de 604 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les enfants ou un projet potager.

Cette annonce référence 341516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 190 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

A 1,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, située dans un environnement calme et recherché découvrez cette agréable maison offrant une conception fonctionnelle et lumineuse.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards, une chambre avec placard et sa salle de bains privative, un WC avec lave-mains.

Un sous-sol complet : garage avec porte motorisée, buanderie, une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Terrain arboré autour.

La maison est actuellement louée 700euros/mois par locataire sérieux, avec bail en cours, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE EN PIERRE – 103 m² – 2 CHAMBRES – 3 GARAGES – COMBLES

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble en pierre composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un double garage,

. une entrée / arrière cuisine / chaufferie avec cheminée, coin buanderie et WC,

. un garage traversant (porte de garage côté rue et côté cour),

. un cellier.

> à l'ÉTAGE, sur un plancher en béton, un couloir desservant :

. un séjour d'environ 32 m²,

. une cuisine aménagée d'environ 23 m²,

. 2 chambres de 10 et 14 m²,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une véranda / balcon d'environ 8 m² côté cour, offrant une jolie vue sur l'église et l'ancienne tour.

> COMBLES au-dessus sur toute la surface (environ 50 m² loi Carrez).

Un escalier extérieur côté cour permet un accès direct au séjour ainsi qu'un accès indépendant aux combles.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Portes et fenêtres en bois avec survitrage.

- Volets roulants.

- Toiture en ardoise naturelle.

- Chauffage central avec chaudière au gaz de ville.

- Chauffe-eau électrique.

- Fibre disponible.

- Tout à l'égout.

La maison est HABITABLE en l'état, mais certains travaux d'entretien ou d'amélioration peuvent être prévus, notamment :

- réfection de la toiture arrière sur la partie qui n'a pas encore été rénovée (la toiture avant et 1/3 de la toiture arrière ont déjà été rénovés),

- remplacement des fenêtres,

- remplacement de la chaudière gaz,

- isolation de la dalle en béton par le dessous (plafond des garages, du cellier...),

- isolation des murs par l'intérieur,

- amélioration de l'isolation des combles.

À 350 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec ses commerces et écoles,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères,

à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de ST HILAIRE DU HARCOUET, en plein cœur du centre-ville et ses commodités à pied, cette belle maison de maître des années 20 de 190 m2 sur un beau terrain de 1587 m2. Depuis l'entrée spacieuse par laquelle vous accédez depuis l'escalier en granit, vous pourrez trouver sur le rez-de-chaussée, à gauche un espace vestibule, à droite une cuisine équipée, et dans la continuité, on retrouve le salon avec sa magnifique cheminée en granit d'un côté et de l'autre la salle à manger. Depuis ces pièces, vous pouvez sortir par un bel escalier de granit qui donne sur la terrasse et le jardin. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau. Sous les combles, deux chambres, un placard. En sous-sol, on retrouve un beau garage, une chaufferie, une cave à vins. Sur les extérieurs, on retrouve le deuxième garage, un abri de jardin et un beau jardin ainsi qu'une cour goudronnée. Venez découvrir ce bien exceptionnel et rare sur ce secteur qui vous permettra d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m2.

La maison d'habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que de combles aménageables pour donner vie à tous vos projets.

Un bâtiment attenant complète l'ensemble avec un bureau, une salle à manger et une terrasse. Enfin, un vaste hangar, ancien garage de mécanique agricole avec mezzanine de stockage, offre un fort potentiel pour une activité, du stockage ou un projet de réhabilitation.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte.

Classe énergétique : F

Son prix est de 168 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Description :

Vous rêvez du confort de la ville avec un coin de nature privé ? Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services à pied).

Pensée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux et bien agencés pour toute la famille :

Au rez-de-chaussée :

L'entrée accueillante vous mène vers une pièce polyvalente (bureau, atelier ou espace de rangement), un WC indépendant, une cave, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz neuve. Vous découvrirez également un grand garage qui s'ouvre sur l'extérieur.(norms PMR)

Le petit plus magique ? Un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'un charmant petit bassin poissonneux pour vos moments de détente .

Au 1er étage :

Un bel escalier vous conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et un spacieux salon/séjour donnant également accés au jardin sublimé par une cheminée ouverte idéale pour les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.

Au 2ème étage :

L'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Une pièce annexe vous permet d'accéder directement aux combles de la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

Les atouts majeurs :

Emplacement idéal proche du centre-ville

Chaudière gaz récente/neuve (confort & économies)

Jardin privé sans vis-à-vis avec bassin.

N'hesitez pas à me contacter ou pour éventuellement programmer une visite.

Mon rêve est de réaliser le votre!

Cette annonce référence 343614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 197 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, maison de plain-pied dans une zone résidentielle calme.

Maison d'habitation entièrement de plain-pied, édifiée en 2011 composée comme suit :

Pièce à vivre d'environ 42 m² comprenant un séjour d'environ 30 m² (conduit de cheminée existant) et une cuisine aménagée et équipée pour environ 12 m².

Trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés.

Garage d'environ 26 m² en prolongement de la maison avec porte motorisée.

Terrasse de 30 m² exposée Sud.

Terrain clos d'environ 575 m² avec cour goudronnée et jardin.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par résistances électriques (programmation par pièce possible), assainissement collectif.

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2200 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Idéalement située, au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez cette propriété unique offrant de superbes volumes et bénéficiant d'un cadre verdoyant au bord de la rivière. « La Sélune ».

Cette propriété se compose d'une spacieuse maison principale et d'un appartement indépendant idéal pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

La chaleureuse maison principale est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, chambre avec sa propre salle d'eau et WC, cuisine indépendante aménagée, un beau séjour-salon avec un balcon et une agréable vue sur le jardin.

A l'étage : une immense pièce traversante d'environ 70 m2 avec un coin mezzanine permet de laisser cours à votre imagination (salle de jeux, dortoir, création de chambres supplémentaires) dessert deux chambres avec balcon privatif et vue imprenable sur la rivière, une grande salle de bains (équipée d'une baignoire, douche et WC)

Au rez-de-jardin : un vaste espace à usage de cave/garage/buanderie, WC.

L'appartement indépendant nécessite des travaux de finitions (sols, cuisine) pour exprimer tout son potentiel avec sa belle terrasse Nord/Est et vue sur la rivière.

Au rez-de-jardin : entrée, WC, cuisine, séjour avec accès à la terrasse.

Au niveau supérieur (accès de plain-pied depuis la rue : entrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité cette jolie maison de ville en pierre, avec un emplacement privilégié. Idéalement située au coeur d'un secteur très recherché, son emplacement rare : commerces, services et écoles accessibles à pied, offrant une autonomie appréciable pour toute la famille.

Développant 184 m² habitables répartis sur 9 pièces, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

- Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un sas et un dégagement desservent un dressing ainsi qu'un WC avec lave-mains, vous découvrirez également une chambre de plain-pied

La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et équipée (à moderniser), complète cet espace de vie. Un bureau insonorisé au-dessus du garage offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

- 1er étage :

Le palier distribue trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

- 2e étage :

Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires : l'une avec sa propre salle d'eau, l'autre à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un WC sur le palier complète cet espace.

- Sous-sol complet :

Un véritable atout comprenant : garage avec porte motorisée, atelier, espaces de rangement, chaufferie, buanderie et cave, permettant une organisation optimale.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 285 000 euros Charge vendeur

Consommation énergétique DPE: D : 237 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.

L'ensemble se compose d'une maison principale de 177 m2 habitables, d'un atelier de 69 m2 en sous-sol, ainsi que d'un appartement attenant de 63 m2, idéal pour un projet de location saisonnière ou locative.

Maison principale :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, ainsi qu'un séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied.

A l'étage, des combles d'environ 70 m2 restent à aménager, offrant un fort potentiel, en complément de deux chambres existantes et d'une salle de bains avec WC.

Appartement indépendant :

Au rez-de-cour, une entrée, une salle d'eau, un WC et deux […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, cette belle maison d’habitation située dans un environnement paisible, au cœur d’un petit hameau sur la commune du Mesnil-Rainfray (50220), à 10 min de Mortain, 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.

Cette propriété pleine de charme offre une surface habitable d’environ 168 m², complétée par un vaste garage et un terrain arboré de 4000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle allée arborée menant à la maison, équipée d’un portail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée accueillante

- Une belle pièce à vivre, lumineuse, de 55 m², avec accès direct à la terrasse

- Une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et four à pain

- Une chambre de plain-pied

- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus

- Une chaufferie

- Un grand garage attenant de 54 m², équipé d’une fosse pour voiture et d’une porte motorisée

- Une cave à vin en sous-sol

À l’étage :

- Un palier desservant trois chambres, dont une avec espace dressing

- Une salle d’eau avec coin dressing

Extérieurs et environnement

Le terrain de 4070 m² comprend environ 2000 m² de champ (clôturé pour animaux) et un jardin arboré agréable et entretenu

Prestations et confort

- Chauffage par géothermie (DPE classé C)

- Raccordement à l’eau de ville + puits

- Fibre optique installée

- Garage spacieux et fonctionnel

- Maison lumineuse et bien entretenue

Localisation idéale :

A seulement 10 min de Mortain et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 min d’Avranches et à moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages

N'hésitez pas à me contacter si vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 114 m2 située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement calme et à proximité immédiate des services. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée déplafonnée ouvrant sur un salon-séjour exposé sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée prolongée par une véranda, deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements.

- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.

- Un sous-sol complet comprenant un garage de 35 m2, un espace chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage/arrière-cuisine.

A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 120 m2, vous bénéficierez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'une cour en enrobé ainsi que de plusieurs arbres fruitiers.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif et chauffée par une chaudière fioul installée en 2013. Elle a également bénéficié de travaux d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE BELLES SURFACES ET APPARTEMENT INDIVIDUEL A POTENTIEL LOCATIF

A découvrir rapidement chez DELAMARCHE Immobilier

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. locatif

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

Entrée

Salle à manger

Salon / séjour lumineux avec poêle à bois + accès balcon

1 chambre avec salle d'eau privative + WC

Cuisine équipée (four, plaque, hotte)

Etage :

Pièce à vivre

2 chambres

Salle de bain avec douche

Sous-sol :

Grande pièce type atelier / garage

WC

Idéal stockage, bricolage ou aménagement selon vos besoins

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

Poêle à bois chaleureux Balcon agréable

4 chambres possibles / espaces modulables Sous-sol très pratique (atelier / garage)

Maison fonctionnelle et évolutive

Un appartement jouxte la maison d'habitaion qui apporte un potentiel locatif intérréssant.

DPE :

CEP (233) D

GES (7) B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1204euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Maison familiale à rénover ! Un très joli potentiel !

A Saint Hilaire du Harcouêt à proximité du centre commercial, pharmacie, pôle médical, commerces, à 700 mètres du centre-ville, 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et 3h30 de Paris.

Matériaux et construction de qualité, avec murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et couverture en ardoise naturelle. Cette maison 200 m2 environ sur sous-sol bénéficie d'une vie de plain pied avec au rez de chaussée un hall d'entrée, donnant sur un grand séjour/salon très lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre de 15 m2 avec parquet bois.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'ensemble du terrain est constructible et laisse libre cours à vos envies : piscine, bâtiments... ou possibilité d'acquérir plus de terrain constructible selon vos projets.

Cette maison a de nombreux atouts et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix : 224 500 € charge vendeur.

Consommation énergétique DPE F 254 kwh/m2/an

Emission gaz à effet de serre GES F 77 Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4206 € et 5690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Maison de Maître à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët - 199 m², 5 chambres, piscine chauffée et prestations haut de gamme

Une propriété de caractère au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët

Vous rêvez d'une Maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes ? Cette propriété d'exception de 199 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 365 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares.

Située en centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux

Dès l'entrée, le cachet de cette demeure se révèle à travers sa belle hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie ouverts.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie d'environ 69 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures traversantes. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse partiellement couverte et sur le jardin paysagé avec piscine.

À l'étage, trois belles chambres de 14 à 24 m² accueillent confortablement toute la famille, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Le second étage offre près de 40 m² supplémentaires comprenant un salon, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC.

Le sous-sol entièrement carrelé d'environ 80 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un sauna, une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement ainsi que des sanitaires.

Des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel

Cette maison de prestige se distingue par des équipements de qualité :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison avec vie de plain-pied de 195 m2, idéalement située à Virey, à proximité des services, aménagée comme suit :

- Rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec insert, une cuisine aménagée et équipée, salon et véranda exposée ouest sur le terrain. Coin nuit comprenant deux chambres spacieuses de 13,5 m2 chacune, une salle d'eau avec double vasque et placards, dégagement avec placards, vaste buanderie/chaufferie attenante et WC séparés.

- A l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce de rangement.

A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos de 3 180 m2 avec portail motorisé, une dépendance d'environ 70 m2 comprenant un garage avec porte motorisée et fosse mécanique, un préau permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires, ainsi qu'un abri de jardin, le tout raccordé à l'électricité. Deux réserves d'eau sont également présentes pour les besoins extérieurs.

Cette construction de qualité a été réalisée par des artisans locaux sur vide sanitaire, avec chauffage au sol sur deux planchers en béton et couverture en ardoises naturelles de qualité. La maison est reliée […] Voir l’annonce immobilière >>