Au cœur de Notre-Dame-du-Touchet, cette maison en pierre rénovée offre de très beaux volumes et un confort technique complet. Un lieu où l'on se sent bien, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité dans un environnement sécurisé.
Rez-de-chaussée – un espace convivial pour vivre et recevoir :
* Entrée
* Bureau
* Grande pièce polyvalente avec coin eau, parfaite pour salle de jeux, atelier… ou pour créer une suite parentale de plain-pied
* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, et donnant directement sur l'extérieur
* 2 WC indépendants
1er étage – l'espace nuit familial:
* 4 chambres lumineuses, dont 1 avec lavabo
* Salle de bain
* WC indépendant
2e étage – espace supplémentaire et potentiel d'aménagement :
* 5e chambre avec lavabo et petit dressing
* Combles isolés d'environ 60 m², offrant un beau potentiel : 2 espaces à imaginer en suite parentale, salle de jeux, bureau, studio…
Confort moderne & équipements récents :
* Pompe à chaleur récente + radiateurs dans chaque pièce
* Toiture : nettoyage prévu en juin par le propriétaire
* Tout-à-l'égout
* Performance énergétique : DPE classé C / GES A, un vrai plus pour une maison de cette surface, garantissant confort et économies au quotidien.
Extérieurs pratiques et agréables :
* Terrasse cimentée de 70 m², idéale pour les repas d'été
* Jardin facile à vivre
* 2 Dépendances pour un total d'environ 100 m² équipées d'un système de vidéosurveillance
* Garage + box pour un stationnement sécurisé
Notre‑Dame‑du‑Touchet offre les services essentiels du quotidien :
École primaire, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar/tabac), mairie, agence postale, vie associative active.
Professionnels de santé à proximité (St‑Hilaire‑du‑Harcouët et Mortain).
La commune bénéficie d'une situation idéale, entourée de villes dynamiques accessibles en quelques minutes :
Mortain – 5 km – 7 min
Commerces, collèges, lycées, piscine, supermarchés, services médicaux, aire de covoiturage.
Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët – 12 km – 12 min
Grande ville de services : marché réputé, commerces, écoles, médecins, équipements sportifs, aire de covoiturage.
Sourdeval, Barenton, Le Teilleul – à moins de 15 km
Commerces, écoles, services du quotidien.
Vire Normandie – 25 km – 25 min
Gare SNCF (ligne Paris), hôpital, zones commerciales, cinéma, piscine.
Saint‑James & Ducey‑Les Chéris – 25 km
Commerces, écoles, accès rapide A84.
Avranches – 35 km – 35 min
Accès A84, hôpital, grandes surfaces, baie du Mont‑Saint‑Michel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937210105 - 05/10/2026
DPE
C
128
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
128
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1510 €
et
2100 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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À découvrir sans tarder – Charmante maison avec dépendance sur un beau terrain à Mortain-Bocage
Située dans la paisible commune de Mortain-Bocage, cette agréable maison vous séduira par son environnement verdoyant et son cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, tout en offrant un accès rapide aux magnifiques paysages de la région, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Édifiée sur un terrain de 1 504 m², cette maison d'une surface habitable de 71,14 m² propose une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une cuisine ainsi que les espaces nécessaires pour accueillir votre projet de vie.
Son véritable atout : une grande dépendance de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage, activité indépendante ou encore création d'un espace supplémentaire.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement calme et préservé.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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Mortain-Bocage 50
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété très atypique !
Ce qui fut autrefois une ferme, avec sa maison en pierre de pays et son étable attenante en torchis, est devenu une belle longère confortable tout en ayant conservé son caractère.
Elle est composée ainsi :
> au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. une entrée avec placards,
. un salon-séjour de 45 m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse exposée Sud,
. une cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m²,
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> à l'ÉTAGE :
* en haut d'un premier escalier (depuis le séjour) :
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* en haut d'un deuxième escalier (depuis la cuisine) :
. un palier avec placard,
. une chambre d'environ 14 m²,
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
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À L'EXTÉRIEUR :
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POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère au coeur de la nature, située à Notre-Dame-du-Touchet, dans le Sud-Manche.
Elle est aménagée comme suit :
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- Au premier étage : un palier pouvant faire office de bureau desservant deux chambres spacieuses de 27 m2 et 36 m2.
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Vous découvrirez à l'extérieur une cour sur l'avant, un jardin, un terrain ainsi qu'une dépendance permettant le stationnement de véhicules et le stockage.
La maison a connu des travaux de rénovation (maçonnerie, assainissement, salle d'eau, électricité et agencement).
A 8 km […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère datant du XVIIIe siècle, ayant su préserver tout le charme de l'ancien : cheminée en marbre, parquets d'origine, moulures raffinées et superbe escalier en bois.
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Rez-de-chaussée :
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1er étage :
Quatre chambres dont une en enfilade, salle d'eau.
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Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, à proximité de la mer. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 86,58 m2 à rénover, située en plein centre-bourg de Mortain, à proximité immédiate des services. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur la cuisine.
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Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Pozzo Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison en duplex de 124,96 m2 située à Mortain, à proximité des services, aménagée comme suit :
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Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un compteur d'eau et d'électricité, et est relié à l'assainissement collectif. Une copropriété sera créée avec le commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
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Mortain 50
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IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE DE MORTAIN – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT
178 m² au total · Garage · Terrasse · Accès indépendants
Situé en plein centre de Mortain, cet immeuble mitoyen offre une configuration particulièrement intéressante avec un local commercial de 112 m² au rez-de-chaussée et un appartement indépendant de 67 m² à l'étage.
Un bien polyvalent qui peut convenir aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité sur place qu'à un investisseur recherchant deux espaces distincts.
LOCAL COMMERCIAL – 112 m² – DPE C
Actuellement aménagé en atelier d'artiste, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité grâce notamment à un grand puits de lumière.
La vitrine, remplacée il y a deux ans, offre une bonne visibilité depuis la rue.
L'espace comprend également une cuisine et des WC et peut s'adapter à différents projets : commerce, galerie, atelier, bureaux, profession libérale ou éventuellement petite restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
APPARTEMENT INDÉPENDANT – 67 m² – DPE D
À l'étage, avec son propre accès indépendant, l'appartement a été entièrement rénové.
Il comprend :
* un séjour lumineux d'environ 30 m²
* une chambre d'environ 14 m²
* une cuisine aménagée
* une salle de bains avec WC
* une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire
Cette indépendance permet d'occuper le logement tout en exploitant le rez-de-chaussée, ou de louer séparément les deux parties.
GARAGE, STOCKAGE ET TERRASSE
À l'arrière de l'immeuble se trouvent également un garage, dont la toiture a été refaite en avril 2026, un espace de stockage ainsi qu'une terrasse privative — de vrais atouts pour un bien situé en centre-ville.
PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Habiter à l'étage et exercer son activité au rez-de-chaussée.
Louer séparément le local et l'appartement.
Créer un investissement locatif mixte.
Ou simplement profiter d'un grand ensemble au cœur de Mortain.
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Coup de cœur assuré !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Mortain-Bocage, au cœur de la Manche, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée à quelques kilomètres du célèbre Mont-Saint-Michel et à seulement une heure de Granville, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, parfait pour les amoureux de tranquillité comme pour les passionnés d’escapades.
Édifiée sur un beau terrain de 2 084 m², cette maison de 130 m² construite en 1979 allie confort et authenticité. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son agencement harmonieux propose un espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments de partage.
Elle dispose également d’un sous-sol total, offrant une surface équivalente à celle de la maison, véritable atout au quotidien. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement, une cuisine supplémentaire, ainsi qu’un garage équipé d’une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique automobile ou pour l’entretien de vos véhicules. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous (atelier, buanderie, espace de stockage…).
Située à proximité des écoles, collège et lycée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et sereine.
Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à la fibre optique. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre serein, sans renoncer […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 9 pièces
Notre-Dame-du-Touchet 50
180 200 €
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CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines vous invite à découvrir, à Notre-Dame-du-Touchet, cette charmante et spacieuse maison de village récemment rénovée. Idéalement située à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et à seulement une dizaine de minutes de Mortain-Bocage et de Barenton, elle offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un bureau, une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Au second étage : un palier mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à deux greniers offrant de beaux espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale, de plusieurs appentis et caves, ainsi que de deux garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
