Située au fond d’une impasse, dans un hameau paisible et verdoyant, à seulement 750 m du village de Notre-Dame-du-Touchet (bar-restaurant, supérette, école…), cette maison de 54 m² avec grenier aménageable offre un beau potentiel.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, séjour, une chambre, salle d’eau et WC séparés.

À l’étage : palier et deux pièces aménageables (environ 12 et 13 m² chacune), idéales pour créer deux chambres supplémentaires.

Dépendances et extérieur :

Abri voiture

Dépendance en colombages de 32 m²

Jardin arboré de 1 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers (pommier, noyer, figuier, poirier, …).

À prévoir :

Travaux de rénovation (fenêtres, isolation, rafraîchissement) et mise aux normes de l’assainissement (fosse septique).

Situation géographique :

10 min de Mortain

Moins de 45 min du Mt-St-Michel et des plages

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo avant de vous déplacer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, à proximité du centre-ville de Mortain, ses commerces et écoles,

Maison d'habitation édifiée en 1967 comprenant :

- Entrée, cuisine aménagée, séjour avec véranda, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

- Sous-sol complet avec garage, arrière cuisine/buanderie, chaufferie.

Terrain avec cour, jardin et abri de jardin.

Vue dégagée côté Sud sur la vallée.

Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fuel, fenêtres en bois simple-vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif.

- Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : 100 130 […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – MORTAIN-BOCAGE (NOTRE-DAME-DU-TOUCHET) – MAISON INDIVIDUELLE – 124 m² – 5 CHAMBRES DONT 3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VÉRANDA ET TERRASSE – SOUS-SOL COMPLET (125 m²) – PARCELLE DE 982 m² – LOTISSEMENT CALME, AUX ABORDS D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux, construite en 1981. Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée, une entrée desservant :

. un séjour de 25 m² avec cheminée à insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15 m²,

. une cuisine aménagée et équipée de 12 m²,

. 3 chambres de 9 à 12 m²,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

- à l'étage, un palier desservant :

. 2 chambres mansardées de 10 et 13 m² (13 et 18 m² au sol) avec placards en sous-pente,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

. un dressing.

- un sous-sol complet d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant :

. une buanderie / chaufferie,

. un cellier / cave à vins,

. un atelier,

. un garage pouvant accueillir deux voitures (12,5 x 3 m),

. un espace de stockage d'environ 37 m² sous la terrasse.

> Portes et fenêtres en PVC double-vitrage (2020) avec volets roulants.

> Chauffage central au fioul sur chaudière à condensation (2016).

> Véranda récente (2020).

> Porte de garage motorisée.

> Tout à l'égout.

> Fibre disponible.

À l'extérieur :

- une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol,

- un jardin de gravier côté rue,

- un jardin en pelouse et potager côté véranda, entièrement clos,

- une terrase carrelée d'environ 20 m² dans le prolongement de la véranda.

La propriété est située dans un lotissement CALME à proximité immédiate d'un bourg avec école et commerces,

à 10 minutes de Mortain,

à 15 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,

à 35 minutes d'Avranches ou de Fougères,

et à 45 minutes de le côte.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Maison à vendre à Mortain-Bocage - 65m2 - Jardin de 580m2

Située dans la commune de Mortain-Bocage, cette charmante maison construite sur sous-sol vous offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités.

Elle se compose d'une superficie de 65m2 répartis comme suit :

Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille,

Une cuisine séparée fonctionnelle, idéale pour vos repas quotidiens,

Deux chambres confortables,

Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 580m2, attenant à la maison, offrant un bel espace pour les loisirs en plein air, un potager ou simplement un endroit pour se détendre.

Le sous-sol permet également de stocker vos affaires ou d'aménager un espace supplémentaire selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Mortain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Surface habitable : 163 m²

Terrain : plus de 7 000 m² en un seul tenant

Pièces : grande pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, salle de bain, WC

La maison bénéficie d'un bon volume, avec des pièces lumineuses et des espaces de vie confortables.

Saint-Jean-du-Corail (50140 Mortain-Bocage) : environnement calme, cadre champêtre, proche des commodités de Mortain, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel.

Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial ou professionnel, avec un grand terrain plat et des bâtiments exploitables immédiatement .

Cette annonce référence 312059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.

Prix du bien : 167 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Mortain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 75 m²

3 chambres lumineuses

Cuisine indépendante équipée

Salon/séjour convivial

Salle de bains avec baignoire

Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Sous-sol complet pour rangements ou atelier

Petit jardin clôturé et agréable

Cette maison, entretenue avec soin, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour une famille souhaitant vivre au cœur de Mortain tout en bénéficiant d'un environnement calme .

Cette annonce référence 307398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.

Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Score DPE : 373 kWhEP/m²/an

Score GES : 100 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Trois Logements avec Revenus Locatifs – Campagne Normande

Dans un cadre paisible, cet ensemble rénové comprend trois habitations au fort potentiel locatif.

Maison Principale – Style géorgien, 2 chambres en suite, bureau, salon-salle à manger, cuisine familiale, arrière-cuisine, jardins privés, allée, fosse septique neuve (2021). Louée Airbnb à 800 €/mois.

Seconde Maison – Colombages, cheminée d’origine, poêle à bois, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, buanderie, jardin, allée.

Troisième Logement – Ancienne porcherie transformée en gîte compact avec coin cuisine, espace nuit, salle d’eau, terrasse. Apprécié des cyclistes/randonneurs Voie Verte.

Hangar (potentiel), verger, 2 puits, jardins. Commerces à proximité, plages à 1h, ferries à 1h30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 11555 - 31 000euros HAI

L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente, cette maison à rénover dans le village de Notre-Dame-Du-Touchet.

Cette maison de 130m2 au fort potentiel de rénovation, se décompose de la manière suivante :

- Au RDC : ancien local commercial pouvant vous offrir une vaste pièce de vie, cuisine, wc

- Au 1er : un palier desservant 4 quatre chambres ( de 9m2 à […] Voir l’annonce immobilière >>