Charmant Pavillon de 126 m² avec Parc Arboré et Vue Dégagée – Proche Isigny-le-Buat / Avranches

Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat et 12 minutes du centre-ville d'Avranches, venez découvrir ce pavillon de 126 m² niché sur un magnifique parc paysagé de 5 240 m², offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur,

Un vaste salon/séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent,

Deux chambres confortables,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez :

Une mezzanine offrant un bel espace bureau ou détente,

Des combles aménageables de 82 m², parfaits pour créer chambres supplémentaires, suite parentale ou salle de jeux.

En sous-sol total, accessible par une porte automatique, vous profiterez de :

Un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules,

Une cave, un atelier et même un second coin cuisine.

À l'extérieur, le parc arboré, vous séduira par ses bassins, cascades et ses trois accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'accès.

Le tout sous une couverture en tuiles de Bavent, gage de qualité et de charme régional.

À noter : assainissement à remettre aux normes.

Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, potentiel d'aménagement et proximité des commodités !

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte de 190 m2 située à Isigny-le-Buat, aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant un salon déplafonné exposé sud de 27,22 m2 avec poêle à bois, ouvert sur un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu.

- A l'étage : vaste palier desservant quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie/arrière-cuisine, pièce de stockage, cave à vin et WC.

La maison est reliée à l'assainissement collectif et a bénéficié de travaux de rénovation, notamment le remplacement de plusieurs menuiseries, l'isolation par l'extérieur, l'installation d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, le changement de la porte de garage, le remplacement de l'électroménager, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison en pierre à la campagne, 6 chambres, 4200 m² de terrain– Baie du Mont-Saint-Michel

Dans un hameau calme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Ducey-les-Chéris, cette maison en pierre et enduit offre de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux séjours avec cheminées à foyer ouvert, un salon, un bureau, une salle de bains avec W.C., une buanderie, un W.C. séparé, ainsi qu’une véranda non isolée.

À l’étage, six chambres, deux salles d’eau dont une avec W.C., un W.C séparé.

Une immense véranda, un grenier à aménager et des combles à usage de rangement, complètent l’ensemble.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, second garage, hangar, ancienne étable, abris et abri à bois, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement.

Menuiseries bois avec double vitrage en partie au rez-de-chaussée et simple vitrage à l’étage, persiennes oscillo battant en P.V.C et fenêtres de toit pour le grenier et les dégagements.

Pour la partie technique : elle est chauffée au fioul par radiateurs en fonte, elle dispose d'une ventilation mécanique, d'un compteur Linky, une couverture en tuiles. (2005 Rénovation de la partie haute, en 1990 partie basse.). L' Accès extérieur est en enrobé et dallage en pierres plates.

Un ensemble authentique, spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à la campagne, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, 10 de l'A 84.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: UN BIEN D'EXEPTION EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL !

…en vidéo…!

Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne et dont le mobilier inspire la douceur de vivre.

Accès rapide à l’A84 (Rennes–Caen), à 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 9000m² de terrain, offre un cadre de vie confortable et une activité immédiatement exploitable (Chambre d'hôte : CA : 40 000€ de revenus après déduction des charges /5 mois 2025).

La propriété est conçue en deux espaces distincts et communicants en rez-de-chaussée et à l'étage, permettant de préserver une véritable vie privée tout en développant l'activité professionnelle dans plus de 300m².

L’habitation principale :

Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, W.C., salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.

À l’étage : La mezzanine avec son espace bureau distribue un W.C., quatre chambres dont une passante menant à une cinquième chambre en mezzanine et son espace rangement.

Trois d'entre elles disposent d'une salle de douche, une autre, d’une salle de bains.

L’espace chambres d’hôtes – entièrement créé et rénové (2023/2024) :

Au rez-de-chaussée : Entrées indépendantes, salon, salle de petits-déjeuners avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres avec salles d’eau et W.C.

À l’étage : Une chambre avec salle d’eau et W.C., un espace familial comprenant un salon, deux chambres, une salle d’eau et un W.C séparé.

308 m² habitables, 16 pièces, 10 chambres.

- Buanderie

- Menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium et bois

- Chauffage bois (cheminée avec insert), fioul (inutilisé) et géothermie (4 forages)

- Couverture en fibrociment non amianté

- Aucun travaux à prévoir

- DPE : D / GES : B

- Un terrain de 8 946 m², aménagé, soigné et accueillant.

- Deux terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Belloir vous propose: Demeure de charme totalement rénovée !

288 m². Calme, sérénité et confort à Isigny-le-Buat (50) À 30 minutes du Mont-Saint-Michel.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de caractère entièrement rénovée, posée sur plus de 14 000 m² de terrain clos, vous propose un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et élégant.

Avec ses 288 m² habitables, elle offre une distribution idéale :

- Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, cuisine équipée, bureau, suite parentale (dressing + salle de bains + WC)

- À l’étage : une mezzanine distribue trois suites dont une avec dressing, chacune avec salles d’eau et WC privatifs.

- Dernier niveau : salon ouvert, une 5ème chambre et l'accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire.

- Un double garage indépendant + un second double garage attenant avec grenier également aménageable en pièces de vie supplémentaires.

- Une cave à vin, des portes de garage et un portail motorisés, des menuiseries PVC double vitrage.

- Une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et une situation géographique privilégiés.

Propriété idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, à proximité des grands axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SUD MANCHE 50540 - ISIGNY-LE-BUAT : A 10 min d’Avranches et de l'autoroute A84 dans un endroit paisible, à 1,5 km du bourg et de ses commodités (commerces et établissements scolaires), cette Maison en pierres de 288 m² couverte en ardoises entièrement rénovée en 2015 est en parfait état.

La maison principale se compose :

En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et dressing, un bureau, WC.

Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 90 m² orientée sud et au jardin sans vis-à-vis.

Au 1er étage : quatre chambres avec salle d'eau privative avec WC. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing.

Au 2ème étage : une chambre, une mezzanine, un grenier aménageable.

Très belle cave.

Attenant à la maison principale vous disposerez d'un double garage carrelé avec portes motorisées et espace de stockage au-dessus.

Atelier avec garage pour deux véhicules supplémentaires et abri pour le bois.

Dépendance en pierres de 100 m² au sol à rénover offrant un beau potentiel.

Terrain de pétanque. Portail motorisé avec interphone.

Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 hectare environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un hameau au calme, à La Mancellière, à quelques minutes d'Isigny-le-Buat.

Le rez-de-chaussée surélevé offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres sont déjà aménagées, et deux greniers permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).

Implantée sur un terrain de 1000 m2 arboré avec une dépendance, cette maison familiale dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave.

Parmi les atouts de cette maison, une pompe à chaleur assurant un […] Voir l’annonce immobilière >>

ISIGNY LE BUAT, Maison d'habitation avec vie de plain-pied proche de l'axe Isigny-Avranches

La maison est composée comme suit :

-Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, chambre, salle de bains et WC.

- A l'étage (à finaliser) : 3 chambres possibles + salle d'eau et WC

Sous-sol : garage, chaufferie, cave

Ancienne dépendance vétuste.

Garage annexe.

Assainissement individuel

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2343 à 3169 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 252 960 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE, SANS VIS-À-VIS – MAISON DE CAMPAGNE – 105 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – UNE GRANGE – TERRAIN D'ENVIRON 9 900 m² AVEC UN RUISSEAU ET UN PUITS

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC VIE DE PLAIN-PIED proche du bourg d'Isigny-le-Buat.

La maison, en pierres et parpaings, couverte en ardoises, est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes,

. une cuisine aménagée de 16 m²,

. une chambre de 14 m²,

. une salle d'eau avec douche à l'italienne,

. un WC séparé,

. une arrière-cuisine / buanderie et un débarras,

- à l'ÉTAGE, un palier desservant :

. deux chambres mansardées de 12 et 22 m² (15 et 26 m² au sol),

. un grenier.

Portes et fenêtres en double vitrage PVC avec volets battants en bois.

Toiture en ardoises naturelles aux crochets inox.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie récents au rez-de-chaussée).

Assainissement individuel.

À l'EXTÉRIEUR :

. une grange d'environ 90 m² au sol avec un appentis d'environ 40 m² à l'arrière (grange raccordée à l'eau et à l'électricité),

. une entrée et une cour gravillonnée,

. une terrasse d'environ 25 m² à l'avant de la maison, exposée Sud,

. un jardin en pelouse avec de nombreux fruitiers, arbres et arbustes d'ornement,

. un puits,

. un enclos et son poulailler,

. un pré en herbage avec un ruisseau.

Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis,

à seulement 2 km des commerces, écoles et autres services d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants,

à 8 km de Ducey,

à 11 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 17 km d'Avranches,

à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris),

à moins de 15 minutes de l'A84,

et à 35 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cet ensemble immobilier situé dans un hameau au calme, à proximité d'Isigny-le-Buat.

Il se compose d'une maison en pierres habitable offrant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 60 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi que salle d'eau, WC, buanderie et garage.

A l'étage : 8 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.

Le second lot comprend une longère à rénover, avec pièce de vie avec cheminée, deux chambres à l'étage et de nombreuses dépendances (grange, garage, pressoir, cave, atelier), offrant un fort potentiel d'aménagement.

L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances et d'un terrain arboré de 5 660 m2.

Idéal pour un projet familial ou touristique, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.

Prix de l'ensemble : 295 000 euros

Longère non soumise au DPE.

Estimation du coût annuel en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON EN PIERRES – 290 m² – 8 CHAMBRES DONT 3 SUITES – DÉPENDANCES (DONT UNE ANCIENNE MAISON ET UN GARAGE AVEC GRENIER ET SOUS-SOL) – TERRAIN BOISÉ DE 5 660 m² – AU CALME, À 3,5 km DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT

VISITE VIRTUELLE disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété ATYPIQUE à proximité d'Isigny-le-Buat.

La maison principale, en pierres , est composée ainsi :

- au RDC :

> dans une première partie exposée Sud :

. un séjour d'environ 32 m² avec une cheminée,

. une cuisine aménagée de 17 m²,

. une salle de bains,

. un WC séparée,

. un dégagement avec bel escalier en chêne,

. un cellier / buanderie de 17 m²,

. un garage de 16 m²,

> dans une deuxième partie (extension) exposée Est-Ouest et communiquant avec la première :

. un séjour d'environ 62 m² avec une cheminée et un second escalier,

- à l'étage :

> dans la première partie exposée Sud, un palier desservant :

. 5 chambres de 12 à 17 m²,

. une salle de bains,

. un WC séparé,

> dans la deuxième partie, sur plancher béton, un palier desservant :

. 3 suites (chambres + salle d'eau privatives avec WC)

Chauffage bois + électricité.

Toiture en ardoises naturelles.

Assainissement individuel.

À l'extérieur :

. une grande terrasse exposée OUEST,

. un garage indépendant d'envion 45 m² avec grenier et sous-sol,

. une ancienne maison avec ses dépendances attenantes de part et d'autres (granges et pressoir en granit),

. un fournil (four à pain en bon état),

. le tout sur un terrain de 5 660 m² avec arbres et arbustes d'ornement.

>>> Le terrain se trouvant en zone Uh du plan local d'urbanisme, il est possible de rénover l'ancienne maison et ses dépendances en habitation.

>>> Cette ancienne maison dispose déjà d'un raccordement indépendant à l'eau et à l'électricité.

À 3,5 km du bourg d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants, avec commerces, écoles et autres services,

à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Dans un hameau à moins de 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat (50540) et à moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët

DESCRIPTION :

Ensemble d'habitation avec une grande maison en pierres et une ancienne longère à rénover :

Au rez-de-chaussée :

Un premier séjour avec cheminée

Un second séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse

Une cuisine indépendante

Une arrière-cuisine

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un garage

Au 1er étage :

8 chambres, dont 3 avec salle d'eau privatives,

Un dressing/bureau

Une salle d'eau

Un WC indépendant

EXTERIEUR ;

Un grand garage, avec grenier et sous-sol

Une ancienne boulangerie

Une ancienne maison d'habitation à réhabilitée, avec accès indépendant de la route, composée d'une pièce avec cheminée, deux chambres à l'étage, un garage, une grange, un pressoir, une cave et un atelier.

Un grand jardin de 5600m2

Prix : 295 000euros (Honoraires charge vendeur)

Référence : 10169LH

DPE en date du 30/09/2025

Classe énergie : D (200) Classe climat : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230euros […] Voir l’annonce immobilière >>

ISIGNY LE BUAT, à environ 500 m du centre-ville, ses commerces et écoles ;

Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, bureau, véranda, salle d'eau et WC.

- A l'étage : palier, trois chambres, WC, grenier (possibilité de créer une salle d'eau).

- sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie/chaufferie, arrière-cuisine, cave.

- Terrasse exposée Sud.

Terrain avec cour goudronnée et portail électrique, jardin et abris de jardin : barbecue et four à pain.

Toiture en bon état en ardoises naturelles d'Angers, double dalle béton, fenêtres bois double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude avec chaudière fuel, assainissement collectif.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3719 à 5031 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A Isigny-le-Buat, maison de plain-pied construite en 1981, proche du centre et à côté du stade, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1706 m² clos, une rareté en centre-ville.

Elle se compose d’un salon-séjour traversant, d’une cuisine fermée avec insert bois (chauffage en complément de l'électrique), de 3 chambres ouvertes sur le jardin, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une arrière-cuisine avec point d’eau. Petite cave, garage indépendant avec grenier, diverses petites dépendances démontables. Le jardin et le verger offrent un espace sécurisé et idéal pour les enfants, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare, avec un beau potentiel de rénovation, pour créer votre cocon familial ou projet locatif.

Assainissement collectif aux normes. Panneaux solaires (rendement environ 1500 euros/ an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison et ce gîte à vendre à Isigny Le Buat.

Les deux propriétés sont de style Normandie Colombage et présentent de nombreux éléments de caractère originaux. Le gîte a été loué avec succès et peut fournir un revenu aux nouveaux propriétaires.

Les propriétés sont situées sur un terrain de 6280m2 (environ 1,5 acres) qui est divisé en jardin, pelouses et arbustes matures et un paddock. Une ancienne boulangerie fournit un stockage utile avec un entrepôt de bois couvert près de la maison.

L'accès à la propriété se fait par une allée gravillonnée avec un grand espace de stationnement et de retournement.

Située à seulement 10 minutes des écoles locales et de la gare, et à 9 km des commerces, cette maison offre à la fois tranquillité et accessibilité. L'aéroport le plus proche se trouve à 92 km, et la magnifique côte est à seulement 33 km de votre porte. Isigny Le Buat est à 5 minutes pour toutes les commodités locales et la ville plus importante de Saint Hilaire du Harcouet est à 10 minutes en voiture, donnant accès aux magasins, aux restaurants, à la piscine, aux banques, etc.

Une excursion à la plage avec vue sur le Mont Saint Michel est à 30 minutes en voiture, tandis que l'accès aux grandes villes de St Malo et Rennes est à environ 1 heure.

La maison comprend

Entrée dans le salon/salle à manger. Une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois et une mezzanine ouverte au-dessus. Poutres de caractère et escalier menant au 1er étage. Sol carrelé.

Cuisine. Meubles intégrés avec plans de travail en bois, espace pour cuisinière et réfrigérateur-congélateur. Poutres et boiseries de caractère. Porte menant à la salle de bains ;

Salle de bains : Baignoire encastrée, douche, lavabo et W.C. Ballon électrique dans le placard. Fenêtre triangulaire unique. Poutres apparentes et sol stratifié.

Escalier menant du salon à la mezzanine, actuellement utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire si nécessaire. Revêtement de sol en bois.

Chambre principale […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente :

Sur la commune de CHALANDREY, en campagne, une maison d'habitation construite en pierre et couverte en tuile comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce principale avec cheminée et coin bar, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains avec WC et buanderie. Un ancien garage aménagé en véranda complète ce niveau.

- Au premier étage : palier et couloir desservant six chambres, deux salle d'eau dont une avec WC, un autre WC indépendant, dégagement accès grenier, combles.

- Extérieurs : garage non-attenant d'environ 20m2, deux dépendances reconstruites en dur (dalle béton et parpaings), une ancienne dépendance en torchis, cour et jardin arboré. Deux accès possibles. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50540 – ISIGNY-LE-BUAT (LES BIARDS) – MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ – 108 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 171 m² – AU CALME, EN IMPASSE – À 5 MINUTES D'ISIGNY-LE-BUAT – JOLIE VUE SUR LA VALLÉE !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 1986.

Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée :

. un séjour de 40 m² avec cheminée à insert et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée Sud,

. une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée d'environ 8 m²,

. une arrière-cuisine,

. une buanderie / débarras de 12 m²,

- en demi-niveau :

. une entrée donnant sur l'arrière de la maison,

. une chambre de 12 m²,

. un WC avec lave-mains,

. un dégagement avec accès au garage,

- à l'étage, sur plancher en béton, un palier desservant :

. deux chambres mansardées d'environ 9 et 15 m² :

> dont une avec une porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse avec jolie vue sur la vallée,

> et l'autre avec mezzanine / grenier,

. une salle de bain avec WC,

- un garage de 21 m².

Portes et fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants.

Radiateurs électriques récents + insert bois.

Assainissement individuel.

Fibre disponible.

À l'extérieur :

. une entrée et une cour gravillonnée,

. une grande terrasse à l'avant de la maison,

. un enclos pour les poules à l'arrière de la maison,

. le reste du terrain en pelouse pour un total de 1 171 m².

Ce bien est situé au calme dans une impasse, avec une jolie vue sur la vallée de la Sélune,

à 1 km du bourg des Biards (commerce multiservices avec dépôt de pain),

à 5 km de Saint Martin de Landelles (commerces, école),

à 6 km d'Isigny-Le-Buat,

à 9 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 20 km d'Avranches,

à moins de 15 minutes de l'A84,

et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, […] Voir l’annonce immobilière >>

ISIGNY LE BUAT, à proximité du centre-ville, de plain-pied ;

Maison d'habitation d'environ 103 m² comprenant :

Séjour double d'environ 33 m², cuisine avec insert, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, buanderie chaufferie.

Maison construite sur vide sanitaire (usage de cave).

Terrasse côté Nord.

Chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.

Garage non-attenant d'environ 35 m² mitoyen avec le voisin, carport, chenil, abri de jardin et poulailler.

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2025)

- Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison se situe dans un bourg très calme exposé plein sud .

A l'entrée vous serez accueilli dans un couloir qui dessert une salle a manger suivie d'un salon avec une cheminée et d'une cuisine . Vous avez une jolie véranda qui donne sur l'espaces jardin .

A l'étage vous avez 2 belles chambres de 20m2 , une salle de bain et un bureau . Le second étage est constitué d'une belle chambre lambrissée avec des poutres apparentes .

Le bien dispose d'un grenier , d'une cave sous l'intégralité de la maison qui est constitué de 2 pièces et d'un garage , un second garage se situe a l'opposé du jardin celui ci donne sur le parking de la mairie une place de parking vous est reservé devant .

le bien est en bonne état , a rafraichir un peu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Préparez-vous… parce que celle-ci, elle va faire des heureux !

Maison d'environ 95 m² prête à accueillir votre petite (ou grande) tribu !

- Au rez-de-chaussée :

On découvre un joli séjour chaleureux avec son poêle à bois pour des soirées cocooning comme on les aime…

Une cuisine fonctionnelle,

Une chambre,

Et une salle de bain

Le tout avec chauffage au sol électrique pour un confort au top !

- À l'étage :

Un palier dessert 3 chambres (oui oui, trois !)

Et un dressing… (ou future salle d'eau si besoin, les branchements peuvent s'envisager).

Radiateurs connecteurs à l'étage pour le confort de chacun.

- À l'extérieur :

Un terrain d'environ 1200 m² pour les barbecues, les jeux des enfants, le potager ou juste profiter du calme.

Et un garage pour chouchouter la voiture (ou stocker tout ce qu'on ne veut pas voir ).

Maison familiale, agréable et sans vis-à-vis

- Coup de cœur assuré !

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite !

Mon rêve est de réaliser les vôtres

Cette annonce référence 323861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024

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iad France - Pascal Danard vous propose: Situé entre Isigny le Buat et Ducey, à 20 minutes d'Avranches et de la baie du Mont St Michel, ce beau pavillon de construction traditionnelle, couvert en ardoise (le précédent propriétaire était artisan maçon), a été construit en 2002 comprend 6 pièces principales et développe 156 m2 habitable environ.

Cette belle maison d'habitation familiale, avec vie de plain-pied, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, ses prestations, son confort moderne, ses espaces généreux intérieur comme extérieur, et son environnement paisible et verdoyant.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse séjour/salon dotée d'un poêle à pellet haut de gamme RIKA 10 KW, d'une cuisine d'exception meublée et équipée, avec un plan de travail en céramique, et un accès direct sur un cellier/buanderie.

Une chambre de 12 m2 environ , un WC indépendant avec vasque, une véranda de 15 m2 environ avec des volets roulants électriques, une pergola, une terrasse carrelée de 70 m2 environ complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier mène à une mezzanine qui peut servir de salon détente, de bureau ou de chambre d'appoint.

3 grandes chambres dont une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, un WC complètent l'étage.

Le sous-sol d'une superficie de 98 m2 environ permet de stationner 2 véhicules, comprend également un atelier, une cave, une chaufferie, et offre des espaces généreux de rangement.

Ce bien immobilier est implanté sur un terrain clos de 3344 m2 environ, sécurisé par un portail avec digicode et visiophone. Les extérieurs comprennent une grande cour goudronnée qui donne sur l'arrière de la maison, un jardin paysagé avec des arbres fruitiers et une serre de 45 m2.

En complément, 4 cuves de 1000 litres chacune sont utilisées pour la récupération des eaux pluviales, avec une pompe et un réseau de distribution intégré.

Assainissement au tout […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose ce bien qui saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Construite en 2002, cette maison familiale de 155 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m2, avec verger, serre, portail électrique et vue dégagée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et convivial, équipé d'un poêle à granulés haute performance, ouvert sur une cuisine moderne avec deux îlots, parfaitement agencée. Vous y trouverez également une buanderie avec placards, pouvant être aisément transformée en salle d'eau grâce aux évacuations déjà en place, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant.

Une véranda récente vient compléter ce niveau et prolonge agréablement l'espace de vie.

A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grand palier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Implantée sur un vaste sous-sol d'environ 98 m2, la maison bénéficie de deux garages et d'une cave. A l'extérieur, une grande cour en enrobé facilite le stationnement, tandis que la terrasse carrelée plein sud avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours.

Belles […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de CHALANDREY, à 20 minutes du mont st Michel, à 20 minutes d'Avranches, à 5 minutes de ducey les chéris, ce beau pavillon construit en 2002 d'une surface de 155 m2 sur une surface de 3 300 m2 environ. Ce pavillon avec la possibilité d'une vie de plain-pied se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour salon de 40 m2 avec son poêle à granulés, une grande cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro onde, réfrigérateur intégré...) et accès direct sur une buanderie grâce à la porte coulissant style verrière, un wc, une chambre. La buanderie peut-être transformée en salle d'eau (évacuations et arrivées d'eau prévues sur place). À l'étage, un palier, deux chambres, un dressing, un wc et une salle de bain, placard. On retrouve également au rez de la chaussée de la maison, une véranda ou on peut installer en sécurité un jacuzzi grâce aux évacuations déjà prévues. En sous-sol, un grand garage deux voitures, un atelier, un espace débarras. Sur les extérieurs, on retrouve une belle terrasse exposée plein sud avec sa pergola, une cour goudronnée qui donne sur l'arrière de la maison et le terrain, une serre, un système de récupération d'eau et un beau terrain avec son verger. Parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, cette maison vous propose un portail avec digicode […] Voir l’annonce immobilière >>

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON INDIVIDUELLE – 153 m² – 5 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – GRAND HANGAR FERMÉ DE 65 m² – PARCELLE DE PRÈS DE 4 000 m² – À 3 KM DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT ET À 7 KM DE SAINT HILAIRE DU HARCOUËT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi :

- au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant :

. un salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse exposée Sud,

. une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m²,

. 2 chambres de 9 et 12 m²,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

- à l'étage (sur dalle béton) :

. trois chambres de 9 à 15 m²,

. une salle d'eau avec WC,

. une grande pièce de 20 m² actuellement à usage de grenier mais pouvant être transformée en une ou deux chambre(s) supplémentaire(s).

- un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant :

. un garage de 22 m² (3,9 m x 5,8 m) avec une porte motorisée,

. une arrière-cuisine / buanderie d'environ 23 m² avec cheminée,

. une chaufferie,

. un cellier / cave à vins,

. une pièce de 12 m² avec fenêtre (potentiel pour bureau, chambre, cabinet...).

Toiture en tuiles.

Chauffage central et eau chaude sur chaudière fioul.

Assainissement individuel aux normes.

À l'extérieur :

- un hangar fermé d'environ 65 m² avec sol en béton, mezzanine et appentis en tôles d'environ 50 m²,

- une grande entrée gravillonnée devant l'entrée du sous-sol et celle du hangar,

- un jardin en pelouse et une terrasse devant la maison, exposés Sud,

- un jardin en pelouse et potager à l'arrière de la maison,

- un poulailler avec son enclos,

- l'ensemble sur environ 4 000 m² entièrement clos.

À 3 km d'Isigny-le-Buat (commerces, écoles et autres services), commune de plus de 3 000 habitants,

à 7 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 20 km d'Avranches,

à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris),

à 12 km de l'A84,

et à 35 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>