À découvrir sans tarder – Charmante maison avec dépendance sur un beau terrain à Mortain-Bocage

Située dans la paisible commune de Mortain-Bocage, cette agréable maison vous séduira par son environnement verdoyant et son cadre de vie privilégié. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, tout en offrant un accès rapide aux magnifiques paysages de la région, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Édifiée sur un terrain de 1 504 m², cette maison d'une surface habitable de 71,14 m² propose une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, une cuisine ainsi que les espaces nécessaires pour accueillir votre projet de vie.

Son véritable atout : une grande dépendance de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage, activité indépendante ou encore création d'un espace supplémentaire.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à personnaliser, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement calme et préservé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS UN CADRE ENCHANTEUR ! – LONGÈRE RÉNOVÉE, EN PIERRE ET TORCHIS – 167 m² – DPE CLASSE B ! – TERRAIN ARBORÉ DE PRÈS DE 5 HECTARES AVEC UN ÉTANG D'ENVIRON 3 000 m² – GRAND HANGAR D'ENVIRON 300 m² – ENSEMBLE TRÈS RARE !

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété très atypique !

Ce qui fut autrefois une ferme, avec sa maison en pierre de pays et son étable attenante en torchis, est devenu une belle longère confortable tout en ayant conservé son caractère.

Elle est composée ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. une entrée avec placards,

. un salon-séjour de 45 m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse exposée Sud,

. une cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m²,

. 3 chambres d'environ 9, 13 et 14 m²,

. une salle d'eau avec douche à l'italienne,

. un WC séparé avec lave-mains,

> à l'ÉTAGE :

* en haut d'un premier escalier (depuis le séjour) :

. un bureau en mezzanine (environ 19 m² au sol),

. une chambre d'amis mansardée (environ 12 m² au sol),

* en haut d'un deuxième escalier (depuis la cuisine) :

. un palier avec placard,

. une chambre d'environ 14 m²,

. une salle d'eau avec WC,

> de part et d'autre de l'habitation, en APPENTIS :

. une chaufferie / buanderie d'environ 20 m²,

. un espace atelier / stockage d'environ 35 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

- Eau chaude également produite par la pompe à chaleur.

- Fibre optique raccordée.

- Assainissement individuel.

À L'EXTÉRIEUR :

- un chemin d'accès privatif,

- une cour gravillonnée à l'arrière de la maison,

- un grand carport au fond de cette cour, pouvant accueillir deux voitures,

- un hangar de plus de 200 m² au sol et son appentis d'environ 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère au coeur de la nature, située à Notre-Dame-du-Touchet, dans le Sud-Manche.

Elle est aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon-séjour traversant de 42 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

- Au premier étage : un palier pouvant faire office de bureau desservant deux chambres spacieuses de 27 m2 et 36 m2.

- Au deuxième étage : un palier, une chambre de 25 m2, une pièce supplémentaire et un grenier isolé.

Vous découvrirez à l'extérieur une cour sur l'avant, un jardin, un terrain ainsi qu'une dépendance permettant le stationnement de véhicules et le stockage.

La maison a connu des travaux de rénovation (maçonnerie, assainissement, salle d'eau, électricité et agencement).

A 8 km […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère datant du XVIIIe siècle, ayant su préserver tout le charme de l'ancien : cheminée en marbre, parquets d'origine, moulures raffinées et superbe escalier en bois.

La maison principale se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, salon chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bureau.

1er étage :

Quatre chambres dont une en enfilade, salle d'eau.

2e étage :

Quatre chambres supplémentaires dont une en enfilade, salle de bains.

Dernier étage :

Dortoir, WC.

Sous-sol (avec accès terrasse) :

Bel espace de réception comprenant cuisine aménagée, bar, salle à manger, salle d'eau avec WC, chaufferie.

Dépendance :

Maison indépendante offrant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre.

Extérieurs :

Magnifique jardin arboré et clos d'environ 4 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un salon d'été, d'une salle d'eau extérieure et d'un abri de jardin.

Stationnement :

Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Un grand atelier.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, à proximité de la mer. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 86,58 m2 à rénover, située en plein centre-bourg de Mortain, à proximité immédiate des services. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur la cuisine.

- A l'étage : un palier distribuant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un grenier aménageable se trouve au-dessus, et une cave avec chaufferie complète le sous-sol.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un appentis idéal pour le stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison en duplex de 124,96 m2 située à Mortain, à proximité des services, aménagée comme suit :

- Au premier étage : une entrée desservant le salon-séjour, la cuisine, une salle d'eau, une chambre, les WC, la chaufferie et un dégagement.

- Au deuxième étage : quatre chambres et deux greniers, dont l'un est aménageable.

- A l'extérieur, vous trouverez un coin de jardin situé à l'arrière de la maison.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un compteur d'eau et d'électricité, et est relié à l'assainissement collectif. Une copropriété sera créée avec le commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE DE MORTAIN – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT

178 m² au total · Garage · Terrasse · Accès indépendants

Situé en plein centre de Mortain, cet immeuble mitoyen offre une configuration particulièrement intéressante avec un local commercial de 112 m² au rez-de-chaussée et un appartement indépendant de 67 m² à l'étage.

Un bien polyvalent qui peut convenir aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité sur place qu'à un investisseur recherchant deux espaces distincts.

LOCAL COMMERCIAL – 112 m² – DPE C

Actuellement aménagé en atelier d'artiste, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité grâce notamment à un grand puits de lumière.

La vitrine, remplacée il y a deux ans, offre une bonne visibilité depuis la rue.

L'espace comprend également une cuisine et des WC et peut s'adapter à différents projets : commerce, galerie, atelier, bureaux, profession libérale ou éventuellement petite restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

APPARTEMENT INDÉPENDANT – 67 m² – DPE D

À l'étage, avec son propre accès indépendant, l'appartement a été entièrement rénové.

Il comprend :

* un séjour lumineux d'environ 30 m²

* une chambre d'environ 14 m²

* une cuisine aménagée

* une salle de bains avec WC

* une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire

Cette indépendance permet d'occuper le logement tout en exploitant le rez-de-chaussée, ou de louer séparément les deux parties.

GARAGE, STOCKAGE ET TERRASSE

À l'arrière de l'immeuble se trouvent également un garage, dont la toiture a été refaite en avril 2026, un espace de stockage ainsi qu'une terrasse privative — de vrais atouts pour un bien situé en centre-ville.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS

Habiter à l'étage et exercer son activité au rez-de-chaussée.

Louer séparément le local et l'appartement.

Créer un investissement locatif mixte.

Ou simplement profiter d'un grand ensemble au cœur de Mortain.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Notre-Dame-du-Touchet, cette maison en pierre rénovée offre de très beaux volumes et un confort technique complet. Un lieu où l'on se sent bien, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité dans un environnement sécurisé.

Rez-de-chaussée – un espace convivial pour vivre et recevoir :

* Entrée

* Bureau

* Grande pièce polyvalente avec coin eau, parfaite pour salle de jeux, atelier… ou pour créer une suite parentale de plain-pied

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, et donnant directement sur l'extérieur

* 2 WC indépendants

1er étage – l'espace nuit familial:

* 4 chambres lumineuses, dont 1 avec lavabo

* Salle de bain

* WC indépendant

2e étage – espace supplémentaire et potentiel d'aménagement :

* 5e chambre avec lavabo et petit dressing

* Combles isolés d'environ 60 m², offrant un beau potentiel : 2 espaces à imaginer en suite parentale, salle de jeux, bureau, studio…

Confort moderne & équipements récents :

* Pompe à chaleur récente + radiateurs dans chaque pièce

* VMC double flux

* Chauffe-eau thermodynamique

* Volets roulants solaires (commandes individuelles + centrale)

* Fibre optique haut débit

* Isolation intérieure des toitures

* Toiture : nettoyage prévu en juin par le propriétaire

* Tout-à-l'égout

* Performance énergétique : DPE classé C / GES A, un vrai plus pour une maison de cette surface, garantissant confort et économies au quotidien.

Extérieurs pratiques et agréables :

* Terrasse cimentée de 70 m², idéale pour les repas d'été

* Jardin facile à vivre / parcelle de 494 m2.

* 2 Dépendances pour un total d'environ 100 m² équipées d'un système de vidéosurveillance

* Garage + box pour un stationnement sécurisé

Notre‑Dame‑du‑Touchet offre les services essentiels du quotidien :

École primaire, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar/tabac), mairie, agence postale, vie associative active.

Professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>