Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE - MAISON DANS UN ECRIN DE VERDURE AU CALME ABSOLU- T6 131 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Marseille, au bas de la colline de Verduron, vous serez complètement séduit par la beauté du site entouré de pins au fond d'une impasse. Cette maison rénovée de 131 m² habitables avec sa véranda fermée est implantée sur un terrain de 1 032 m² dont une partie se présente en restanques arborées et plateaux. Une vue mer entre les arbres ajoute un plus. Elle offre une exposition quatre orientations — nord, sud, est et ouest — qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, RDC et 1er, l'accès se fait par une véranda lumineuse. La maison s'articule au niveau 1, autour d'un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée avec 3 fours semi-professionnels et aménagée avec goût, adaptée pour les repas en famille. L'entrée dessert les deux niveaux. 3 chambres confortables et bien dimensionnées offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain / douche avec hammam et WC, apporte une touche de bien-être rare et appréciable. Un WC indépendant complète le confort de ce niveau. Le RDC est composé de deux chambres, une salle d'eau avec sa buanderie fonctionnelle, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage. Côté extérieur, le jardin et sa terrasses de 70 m² avec son BBQ en pierre et sa pergola ombragée constituent un véritable espaces de vie en plein air, bien adapté aux bons jours et soirées de Marseille. Un bâtiment en dur type poulailler avec une terrasse offre un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur. Le garage de 33 m² sécurise les stationnements et offre un espace important de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : système d'alarme avec contrôle d'accès anti-intrusion, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel assuré par une cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence fermée et prisée du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la mer, maison de 330m² orientée Sud-Ouest et implantée sur un terrain d’environ 1000m² avec piscine.

Lumineuse et au calme, elle offre :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes.

A l’étage, un second séjour avec cuisine attenante, une vaste suite parentale avec chambre, salle d’eau, dressing, bureau et balcon, une chambre avec salle d’eau.

En sous-sol, une buanderie et une cave.

Rénovée la maison est équipée d’un ascenseur, de domotique et d’un système […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison d'environ 100m² entièrement rénovée avec terrasse.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6866-CLA. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement située au coeur du quartier d'Endoume, proche Bompard, à moins de 10 minutes à pied de la mer et du Port de Malmousque. Proche des transports et commodités dans un environnement calme.

Description intérieure :

Maison sur deux étages se décomposant comme s'en-suit :

-Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée entourant une terrasse privée de 15m2.

-Le premier étage comprend deux chambres, l'une avec balcon sur jardins et l'autre avec vue sur Notre-Dame-de-La-Garde, ainsi qu'une salle d'eau.

-Le deuxième étage propose deux espaces nuit supplémentaires sous les toits.

Prestations complémentaires :

Box disponible à la location à proximité immédiate, ajoutant un confort pratique. Rénovation de qualité, état prêt-à-emménager, nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité.

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À votre service : Chloé LAFITTE -

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : MAISON NON MITOYENNE – TERRAIN – JARDIN EXCEPTIONNEL – GARAGE Un véritable coin de paradis au calme absolu ! Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de 163 m², implantée sur un terrain de plus de 900 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement exceptionnel. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement est parfaitement adapté à une vie de famille, avec un agréable séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles d’eau, 2 WC ainsi qu’une buanderie. Une agréable loggia fermée par de grandes baies vitrées coulissantes prolonge les espaces de vie. Particulièrement appréciable en hiver, elle peut être largement ouverte aux beaux jours pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison se distingue également par son extérieur remarquable : un jardin exceptionnel où la nature a été préservée, offrant un environnement verdoyant, intime et paisible. Un véritable havre de paix, au calme absolu, où l’on profite pleinement de la nature sans avoir l’impression d’être en ville. Le jardin est piscinable, offrant la possibilité de créer un magnifique espace extérieur autour d’une piscine et d’aménager ce cadre privilégié selon vos envies. Un atelier d’environ 20 m² situé en fond de jardin vient compléter les espaces extérieurs et offre un espace supplémentaire. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage et d’une place de parking sécurisée. Il est également très facile de stationner devant la maison dans la rue, notamment pour accueillir. Une grande cave complète le bien. Une maison lumineuse et généreuse, un jardin exceptionnel et préservé, le calme absolu et de beaux espaces : un bien rare qui réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cOEur à Marseille. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, sur la Corniche, maison contemporaine neuve avec piscines et vue mer panoramique, sur terrain de 1 048 m².

À proximité immédiate de la Corniche, cette somptueuse villa contemporaine neuve, signée par un architecte de renom, développe environ 413 m² habitables répartis sur deux niveaux. Véritable œuvre d’architecture, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour avec salle à manger s’ouvre largement sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la piscine. Un élégant salon TV ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée complètent cet espace de vie pensé pour conjuguer confort et raffinement.

De plain-pied avec ces espaces de vie, la suite parentale constitue un véritable havre de paix. Elle dispose de deux dressings et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin paysager, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le niveau inférieur accueille quatre belles chambres en suite, offrant à chacune intimité et confort. Ce niveau comprend également une buanderie, un espace détente avec piscine intérieure, ainsi qu’un accès direct au garage.

En point d’orgue, la villa bénéficie d’un spectaculaire rooftop offrant une vue panoramique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares immobilier vous présente : LA CONFIDENTIELLE.

Nichée au bout d’une impasse, au calme absolu, dans l’un des secteurs les plus prisés du 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison d’architecte T4/5 de 155m² offre un cadre de vie rare et privilégié.

Édifiée sur une parcelle d'environ 1000m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses lignes contemporaines.

La pièce de réception avec cuisine ouverte, bénéficie d’une triple exposition, de larges baies vitrées et d’une belle hauteur sous plafond. Elle s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, offrant une vue dégagée sur le jardin et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un dressing.

L’escalier contemporain, entièrement habillé de garde-corps en verre, apporte légèreté et transparence à l’ensemble, tout en favorisant une belle circulation de la lumière entre les différents espaces.

À l’étage, le bureau en mezzanine surplombe le salon, créant une perspective remarquable sur la pièce de vie et offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Deux chambres se partageant une élégante salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement exposé, sans vis-à-vis et facile d’entretien, offre un véritable écrin de verdure. La piscine, habillée d’un élégant carrelage en pierre de Bali, s’inscrit harmonieusement dans cet environnement et se prolonge par une belle terrasse en ipé. Un terrain de pétanque agrémenté d’oliviers invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage double de 39m² vient parfaire les prestations de cette propriété.

Une adresse confidentielle où lumière, volumes et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance.

DL/Contact Cassandra Malecot

Attestation collaborateur ADC13102023000002196

RCP 7953190/S17671119

- Bien non soumis au régime de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LA DOUCEUR.

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, découvrez cette élégante maison familiale T4 de 137m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un double salon-séjour et une cuisine contemporaine ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Un espace bureau, aménagé derrière une verrière, complète harmonieusement ce niveau.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements se partageant une seconde salle d'eau. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été, une piscine bordée de larges plages et un jardin sans vis-à-vis, avec la colline en toile de fond, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien.

Une maison lumineuse aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

DL/Contact Cassandra Malecot

Attestation collaborateur ADC13102023000002196

RCP 7953190/S17671119

- ASL: 24 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 616€(51€/mois: entretien des espaces verts, éclairage)

- Taxe foncière : 2838€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat A

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Llinares Immobilier vous propose : L'INFINI

Sur les hauteurs d'un environnement résidentiel privilégié, L'INFINI incarne un projet de villa contemporaine d'exception, où architecture, volumes et panorama se conjuguent avec élégance.

Développant environ 290m² habitables, cette future réalisation a été imaginée pour un cadre de vie rare, sublimé par des prestations haut de gamme et une conception résolument tournée vers l'extérieur. Les généreux espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvriront naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles des amateurs de réception, la villa proposera 6 à 7 pièces, comprenant un vaste pièce de vie, plusieurs suites ou chambres selon vos besoins, un bureau dédié au confort du quotidien.

À l'extérieur, le jardin paysager s'organisera autour d'une élégante piscine, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

En point d'orgue, un spectaculaire rooftop avec vue mer offrira un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, à ciel ouvert, il deviendra le lieu idéal pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis.

Lignes épurées, matériaux de qualité, volumes généreux et personnalisation des aménagements font de L'INFINI une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Projet vendu avec permis de construire purgé de tout recours. La configuration intérieure ainsi que les prestations pourront être adaptées selon l'avancement des […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LA GRACIEUSE.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa de 165m², offrant un cadre de vie alliant confort, sérénité et convivialité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste piècede vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une belle terrasse avec cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir. À l'abri des regards, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement à cet agréable jardin.

À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

Un vaste vide sanitaire de plus de 100m² complète les prestations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, salle de sport, cave à vin ou atelier.

La propriété séduit par ses extérieurs soignés permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Entre nature préservée et vie de quartier.

Aux portes du massif de l'Étoile, cette villa profite d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Elle conjugue prestations de qualité, volumes généreux et espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un cadre alliant confort et sérénité.

DL/ Christophe RAMIREZ

Attestation collaborateur : ADC131020240000001565

RCP : 62885582

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 3229€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

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BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, en exclusivité, cette merveilleuse maison au charme indéniable. Un coup de coeur absolu !

Cette dernière est idylliquement située dans une ruelle paisible, à deux pas du port du Vallon des Auffes (dont l'ambiance, la vue, les restaurants et la piscine naturelle contribuent à l'atmosphère particulière et hors du temps de ce quartier, à quelques minutes à pied de tous les commerces).

La maison est composée d'un beau séjour

- cuisine ouvert sur une terrasse plein sud. Au même niveau, un bureau peut aisément être transformé en chambre.

Les magnifique escaliers mènes à deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu'à une troisième chambre, disposant de sa propre salle d'eau.

La jardin plat, magnifique, et agréé d'un majestueux platane permettent une vie familiale aisée et / ou de moments entre amis.

Au même niveau, se trouve une cave, pouvant aisément être transformée en studio

- atelier ou en cuisine extérieure.

Au bout du jardin, se trouve une terrasse jouissant d'une vue dégagée sur la mer et le coucher de soleil du Vallon des Auffes.

Un garage d'environ 30m2 complète cette opportunité rare.

Au calme absolu

- Bien rare et coup […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, aux Trois-Lucs, villa familiale avec piscine, grand jardin et véranda.

À quelques minutes du village des Trois-Lucs, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du 12ème arrondissement de Marseille, cette propriété confidentielle de près de 350 m² prend place au cœur d’un magnifique domaine paysager de 5 680 m² aux essences méditerranéennes.

La maison s’organise autour d’une vaste pièce de réception d’environ 85 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un studio indépendant. Véritable signature de la propriété, une spectaculaire véranda de 116 m², entièrement ouverte sur le jardin et la piscine, prolonge les espaces de vie et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Une salle de sport complète l’ensemble.

À l’extérieur, près de 450 m² de terrasses accueillent une cuisine d’été, un terrain de pétanque, un terrain de football et de vastes espaces paysagers, offrant un cadre de vie rare, à l’abri des regards et au calme absolu.

À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE. Au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, entre Endoume et Malmousque, découvrez cette authentique maison de pêcheur d'environ 107 m² habitables (120 m² au sol), nichée dans une rue calme à l'esprit village.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une position dominante offrant de superbes vues dégagées sur les collines, la mer et les jardins environnants.

Dès l'entrée, on découvre un agréable jardin intimiste avec terrasse.

Le rez-de-jardin comprend une première chambre avec salle d'eau, une buanderie/cellier, des rangements et des toilettes indépendantes.

Le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie traversée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges fenêtres coulissantes prolongent naturellement les espaces et offrent une vue dégagée jusqu'à la mer.

Le deuxième niveau est consacré à une élégante suite parentale bénéficiant d'une splendide vue mer, de grands placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées.

Au dernier étage, une chambre mansardée pleine de charme ouvre sur une exceptionnelle terrasse tropézienne. Elle offre une vue panoramique spectaculaire à 360 ° sur la Méditerranée, les îles du Frioul, les collines et jusqu'à l'entrée du Vieux-Port et la vieille ville.

À quelques pas de la Corniche Kennedy, des criques de Malmousque, des commerces de proximité et des meilleures adresses du quartier, cette maison rare réunit le charme de l'ancien, des extérieurs privilégiés et des vues exceptionnelles, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Julien, Marseille 12ème, maison d’architecte contemporaine avec jardin paysager de 1 200 m² et piscine chauffée.

Au cœur d’un environnement résidentiel, cette remarquable maison contemporaine de 244 m² signée par les architectes Bonte & Migozzi séduit par la pureté de ses lignes, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations.

Dès l’arrivée, une vaste cour intimiste permet le stationnement de plusieurs véhicules. L’entrée, soigneusement scénographiée, est sublimée par une spectaculaire porte toute hauteur qui donne immédiatement le ton de cette propriété à l’architecture affirmée.

Développant de magnifiques volumes baignés de lumière, l’espace de réception de 84 m² offre une expérience de vie résolument ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, dont certaines aux lignes courbes, véritables signatures architecturales apportant douceur et modernité à l’ensemble.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement aux espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce niveau accueille également un office/buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés avec discrétion et fonctionnalité.

À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres avec dressings partageant une spacieuse salle de bains, ainsi qu’une vaste suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Un élégant balcon filant accompagne les chambres et prolonge agréablement les perspectives dégagées sur le jardin.

Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement exposé.

Implantée sur une parcelle avec un jardin d’environ 180 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement exposé, au cœur d’un environnement recherché.

Implantée sur une parcelle agrémentée d’un jardin d’environ 180 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier ainsi que d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre privilégié confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le niveau supérieur accueille un espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un séjour ouvert et accueillant, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les volumes et la luminosité offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.

Les niveaux inférieurs distribuent quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités, ainsi que deux salles de douche fonctionnelles. Une élégante salle de billard vient compléter l’ensemble, apportant un espace de détente au caractère unique et raffiné.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique et permettant d’optimiser les consommations au quotidien.

L’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie à votre image.

Située dans le secteur prisé de Samatan, cette maison séduira les amateurs de calme, de luminosité et d’emplacement privilégié, à proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, quartier du Vallon des Auffes, maison de 216 m² avec jardin, petite piscine, studio indépendant, rooftop et vue mer.

Au cœur du très prisé Vallon des Auffes, cette maison entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et du port. Édifiée sur une parcelle de 565 m², elle séduit par ses volumes lumineux, son jardin exposé plein sud, sa piscine et son atmosphère paisible.

La maison principale accueille une vaste pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Un studio indépendant complète harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ÂME DU ROUCAS.

Découvrez cette villa T3/4 de 97 m², idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas-Blanc, dans un environnement calme et privilégié.

Entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain, elle offreune magnifique pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, une superbe terrasse de 61m2 avec piscine et une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul, et un solarium viennent compléter cet espace et dévoile un panorama exceptionnel sur les toits de la ville.

À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce servant de dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou en bureau.

Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un garage de 17,5m² avec portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique.

À l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes, cette propriété rare réunit confort, prestations de qualité et emplacement d'exception.

Contact DL/Julie Arena-Mattei

Attestation collaborateur : ADC13102023000001695

RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 2438€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LIGNES D'EXCEPTION.

Située dans le très recherché secteur des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.

Développant 172m² habitables sur un terrain paysager de 1400m², elle séduit par son architecture en L, ses prestations haut de gamme et sa piscine chauffée au sel.

Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées Schüco en verre Securit, elle offre une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine aménagée en bureau. La cuisine Veneta Cucine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde suite avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres avec rangements partageant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, le jardin paysager et ses nombreuses terrasses s'organisent autour de la piscine, créant un cadre de vie privilégié. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété.

Une villa rare, alliant volumes, luminosité, élégance et confort, à découvrir sans tarder.

Contact Ghislaine Crescioni

Attestation collaborateur ADC 13102022000000107

RCP 7953190

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 3400€/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie B Classe climat A

- Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE PROVENÇAL.

Nichée au cœur d’une majestueuse pinède, en position dominante, cette propriété d’exception profite d'un cadre de vie rare. À l’abri des regards et au calme absolu, seuls le chant des cigales et le souffle du vent dans les pins accompagnent les journées provençales.

Dès le portail franchi, le charme opère. Une élégante allée bordée de végétation mène à cette authentique demeure provençale de 240m², harmonieusement implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 7000m².

L’entrée dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une belle terrasse dominant le jardin méditerranéen et ses essences provençales.

La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses généreux volumes. Organisée autour d’un grand îlot central, elle accueille également un agréable coin repas, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

À l’étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Mais l’un des véritables atouts se révèle à l’extérieur. Dissimulées au cœur du jardin, trois suites indépendantes entièrement aménagées offrent à leurs occupants un confort privilégié. Chacune dispose de sa salle d’eau privative, de son jacuzzi et d’une parfaite intimité.

Le jardin accueille également une vaste piscine, élégamment bordée de murs en pierre et entourée de pins centenaires. De larges plages invitent à la détente, tandis qu'une superbe suite indépendante avec terrasse privative, salle de bains et jacuzzi complète harmonieusement l'ensemble.

Située au pied du Garlaban, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc, sur les hauteurs de Marseille, cette exceptionnelle villa contemporaine signée par l'architecte TOGU incarne l'alliance parfaite entre architecture, élégance et art de vivre face à la Méditerranée. Réalisée en 2016, cette propriété d'environ 320 m² habitables (343 m² au total) bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement résidentiel confidentiel, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest et à de vastes baies vitrées coulissantes, la pièce de vie de près de 90 m² s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les couchers de soleil sur la Méditerranée deviennent ici un spectacle quotidien.

L'espace nuit propose cinq véritables suites, pensées pour offrir à chacun confort, intimité et une ouverture permanente sur la mer. La suite principale de 46 m² constitue un véritable espace privé, tandis que les quatre autres chambres disposent de généreuses surfaces et de prestations haut de gamme.

À l'extérieur, la villa dévoile une magnifique terrasse principale en teck d'environ 75 m², prolongée par un jardin paysager et une spectaculaire piscine à débordement aux parois vitrées, parfaitement intégrée dans son environnement et offrant un panorama exceptionnel sur le littoral marseillais. Une seconde terrasse complète les espaces de réception extérieurs, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée.

Édifiée sur un terrain d'environ 686 m² réparti sur trois niveaux, la propriété est desservie par un ascenseur facilitant les déplacements et répondant aux normes d'accessibilité PMR. Un garage, plusieurs stationnements, une buanderie, un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations.

Pensée dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas Blanc, l'une des adresses les plus recherchées de Marseille.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités accessibles à pied en seulement quelques minutes, cette élégante villa de caractère séduit dès les premiers instants par son architecture, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 100 m², un bien particulièrement rare dans ce secteur, la propriété offre un cadre de vie unique où intimité, lumière et sérénité se conjuguent harmonieusement. La position dominante de la maison lui permet de profiter de superbes vues dégagées depuis ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs.

Dès l'entrée, une majestueuse réception dévoile le charme intemporel de la demeure. Les généreux volumes intérieurs sont sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses.

L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception, d'un double séjour élégant propice aux moments de convivialité ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes.

L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal à chaque occupant.

À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à la détente autour d'une grande piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des vues dégagées et de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La propriété bénéficie également de nombreuses annexes particulièrement recherchées : un studio indépendant, un appartement indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : ENTRE CIEL ET MER.

Accrochée aux hauteurs du Roucas-Blanc, à proximité de Notre-Dame-de-la-Garde, cette propriété d’inspiration moderniste, imaginée par le célèbre architecte André Stern dans les années 1950, semble suspendue entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée.

Derrière son architecture intemporelle se déploient 500m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui aménagés en trois espaces de vie indépendants. Une configuration rare aux multiples possibilités : grande demeure familiale, maison multigénérationnelle...

Au sommet, la magie opère. Un spectaculaire séjour baigné de lumière s’ouvre sur une vaste terrasse dominant la rade de Marseille, les îles du Frioul et l’horizon à perte de vue.

Elle dévoile également des prestations singulières, avec deux piscines, dont une remarquable piscine dedans/dehors s’invitant au cœur même de la pièce de réception, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente et à la contemplation.

Sans renier son identité architecturale, cette demeure offre aujourd’hui un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de révéler toute la splendeur de sa conception d’origine.

Une propriété rare, dont les qualités architecturales, les volumes et l’emplacement privilégié en font l’une des plus belles adresses du marché marseillais.

- DL/VG/Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 9042 €/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre aux Trois Lucs, Marseille 12ème, propriété contemporaine à l’architecture affirmée, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Cette demeure réalisée en 2023 séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain paysager de 837 m² exposé plein sud, elle développe environ 230 m² habitables et incarne un art de vivre résolument moderne.

Le rez-de-chaussée propose le confort d’une vie de plain-pied, articulée autour d'un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine de standing et d'une superbe suite parentale. Baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, ce niveau s'ouvre directement sur la terrasse principale et sa pergola aménagée en salons d'été.

Le jardin, à l'abri des regards, accueille une piscine contemporaine, promesse de moments de détente absolus. Le niveau inférieur abrite un appartement de type T3 entièrement indépendant, pensé comme un véritable pavillon d'invités pour accueillir famille et proches en toute intimité.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des emplacements les plus privilégiés du littoral marseillais, cette villa d’environ 190 m² bénéficie d’un accès privé et direct à la mer, un privilège rare. Dès les premiers instants, le regard est attiré par l’horizon. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une superbe terrasse face à la mer créant une atmosphère apaisante. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Un sous sol de 60m2 offre de nombreuses possibilités. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privative face à la Méditerranée et une salle d'eau. Chaque pièce profite d’un cadre exceptionnel et d’une lumière omniprésente. À l’extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 7ème - Place Saint-Eugène, Maison de ville sur deux niveaux avec terrasse, jardin et garage. T3 indépendant avec deux chambres et cuisine séparée, deux autres chambres avec balcon. Grande pièce de vie avec cuisine séparée qui donne directement sur une belle terrasse provençale. En contrebas, un jardin piscinable à aménager. Possibilité de faire une dépendance ou un poolhouse. Quelques travaux à prévoir, bien avec beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>