iad France - Aurore Heuzard vous propose: En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain de 12 713 m².

Première maison

La première habitation offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Une ancienne cheminée pleine de charme apporte authenticité et cachet à l’ensemble.

Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d’eau et WC.

Le confort est assuré grâce au chauffage au sol.

Seconde maison avec ses briques de Souday

La seconde maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle de bain avec WC ainsi que de deux chambres en enfilade à l’étage.

Extérieurs et dépendances

Une terrasse carrelée se situe à l’avant des deux maisons, idéale pour profiter du cadre champêtre.

L’ensemble dispose également :

d’un garage,

d’un atelier,

d’un carport,

des cabanons de jardin

ainsi qu'un puit.

Ce bien offre un fort potentiel après travaux et conviendra parfaitement à un projet familial, ou de résidence secondaire au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: A 15 minutes de la gare TGV de Vendôme, venez découvrir ce pavillon bien situé sur la commune de Sargé sur Braye à proximité des commerces et écoles.

Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

Un sous sol complet avec garage, point d'eau, WC, atelier vous permettra de stocker, ranger et bricoler sereinement.

Le terrain arboré ainsi que la grande terrasse avec barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible, électricité en bon état, ce pavillon sain et bien construit n'attend plus qu'un petit rafraichissement pour retrouver une seconde jeunesse.

Contactez moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Située à Chitenay, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque.

Implantée sur un terrain d’environ 1 350 m², la maison dispose également d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un espace buanderie.

Confort au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés, fibre optique, tout-à-l’égout et VMC.

À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, axes principaux), ce bien offre un équilibre parfait entre vie au calme et praticité au quotidien.

N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Au calme cette maison contemporaine de 2010 aux belles prestations et à la consommation sobre saura vous séduire. 4 chambres. Carport. Dépendances.

** DE PLAIN-PIED : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger se poursuivant sur le salon agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre ou bureau, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie.

** A L’ETAGE : palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, toilette séparé.

** TERRAIN : 1650 m² clos et boisé en partie basse, portail motorisé.

** BONUS : Accès par la chaufferie ou l’extérieur à la dépendance de 37 m² environ pourvue d’un point d’eau et de radiateurs électriques. Terrasse. Bucher. Carport.

** BON A SAVOIR : Maison ossature bois. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Adoucisseur d’eau. VMC double flux (chaud et rafraichissement). Ballon ECS électrique. Fibre optique et prises éthernets. Fosse toutes eaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Tessier vous propose: *** Visite virtuelle commentée disponible ***

Maison des années 50 offrant un beau potentiel d’évolution, située sur la commune de Saint-Georges sur Cher.

Très belle situation géographique, à proximité de la maison de santé et de la pharmacie à pied et des commerces et de l’école.

Travaux à prévoir : de nombreux rafraîchissements sont nécessaires pour révéler tout le potentiel du bien (fenêtres, salle d’eau, cuisine, électricité, etc.).

Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 25 m², bel espace de transition vers le reste de la maison. Elle dessert une cuisine indépendante de 14 m² puis un Salon/Séjour de 22 m².

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous bénéficierez d’un grand espace grenier, offrant un volume complémentaire intéressant selon vos besoins et vos projets.

En sous-sol, la maison dispose d’un garage de 35 m², d’une grande pièce de rangement, ainsi que d’un grand espace chaufferie / buanderie.

A l’extérieur, il y a également une cave souterraine indépendante.

L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée d’environ 2 100 m², permettant de profiter d’un bel extérieur et d’un cadre agréable.

Plus d’informations ou visite sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: Venez découvrir cette grande maison de famille avec son terrain arboré et ses caves au calme et sans aucun vis à vis pour les amoureux de la nature.

Vous pourrez profiter au RDC d'une cuisine, un salon séjour, une lingerie, une chambre une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard et une salle d'eau avec WC

Un sous sol avec un point d'eau, une jolie terrasse carrelée, un grenier aménageable avec accès indépendant, un double garage avec portes sectionnelles motorisées, un autre garage indépendant.

Avec chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cette maison est bien équipée.

Amoureux des arbres fruitiers, vous trouverez votre bonheur avec les pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, cognaciers, pruniers, cerisiers et noyers qui fleurissent sur la parcelle.

Vous profiterez également des quatre caves à l'arrière de la maison entre 13 et 55 m², idéales pour du stockage ou de belles fêtes entre amis.

Contactez moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cohn vous propose: Charme et Potentiel pour cette Longère à Réhabiliter à Blois

Découvrez cette longère pleine de caractère à rénover située à Blois, à seulement 3km du centre-ville. Construite environ 1930, cette propriété offre un potentiel unique pour créer une maison de famille chaleureuse et accueillante.

La longère s'étend sur une surface de 110m² avec un terrain de 642m², offrant un espace extérieur généreux pour la création d'un jardin aménagé ou d'une terrasse conviviale.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un salon de 34.6m². Avec une cuisine séparée à rénover, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vos rêves.

Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette longère offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en conservant son charme.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la résidence fermée sont des atouts supplémentaires à considérer.

L'exposition principale à l'est garantit une belle lumière naturelle qui illuminera les espaces de vie.

Les commodités à proximité incluent une école primaire à 1km, un collège à 1.5 km, un lycée à 2km, une zone commerciale à 3.5km, une gare à 2km et un accès rapide à l'autoroute A10 à 5km.

Pour les amateurs de projets de rénovation, cette longère offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, à proximité des commodités et des points d'intérêt de Blois. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison de 156m²/ 5 pièces/ terrain 1100M2.

Sur la commune de VOUZON, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée:

Un vaste séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC,

et deux chambres.

(salle de bain en cours de réalisation, entièrement rénové).

À l'étage:

Mezzanine, une chambre, et comble aménagée.

Implantée dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et des commodités, une opportunité rare à ne pas manquer !

A l'extérieur terrain clos et arboré, carport.

Contactez-moi pour organiser une visite!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Fevrier vous propose: PAVILLON avec sous-sol et combles aménagés - 4 CHAMBRES à Saint-Martin-des-Bois.

Située à Saint-Martin-des-Bois, cette maison de 146m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable.

Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d’un sous-sol avec garage double et atelier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte et un espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'étage propose un vaste palier aménagé en coin bureau et espace détente apporte un véritable espace de vie supplémentaire, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec douche et un WC séparé.

Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage double.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clôturé ainsi que de deux terrasses sur une parcelle de plus de 1900m².

Concernant la situation géographique, l’école élémentaire est située à Saint-Martin-des-Bois, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Montoire-sur-le-Loir et Vendôme. La gare TGV de Vendôme est accessible en 25 minutes, avec un trajet direct vers Paris en 42minutes.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec splits, permettant une diffusion uniforme de la chaleur dans la salle à manger, les chambres et le palier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Merlier vous propose: A vendre longère trois chambres à Lancôme.

A vendre Maison très lumineuse de 206 m² comprenant une grande pièce de vie de 83 m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte avec accès terrasse, trois chambres, une salle de douches, un toilette, une salle de loisir et détente ainsi qu'une autre salle avec une piscine d'intérieur chauffée par pompe à chaleur.

Combles aménageables de 180 m².

A l'extérieur un garage de 19 m² et cinq dépendances pour un total de 78 m².

Le tout sur un terrain clos de 1967 m² avec un jardin et terrasse ainsi qu'une grande cour.

Les volets roulants et le poêle à granulé viennent compléter ce bien.

Cette belle longère du début des années 1900 restaurée avec goût saura vous ravir par son emplacement et son environnement calme et dépaysant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérémy Fassot vous propose: VINEUIL

- Maison Familiale avec Jardin -

Quartier résidentiel à moins d'un kilomètre de toutes commodités, cette charmante maison individuelle de 167m² avec sont un terrain de 696m² est l'endroit parfait pour accueillir votre famille.

Construite en 2008 elle offre un bel espace de vie avec 4 chambres (entre 12 & 22m²) dont une avec balcon et 2 salle de bains attenante avec WC. L'espace intérieur se compose d'un séjour/salle à manger de 55m² traversant orienté plein sud, une cuisine équipé avec cellier attenant.

Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur dans le jardin arboré qui offre une vue sur le bois situé derrière la maison.

Idéale pour une famille, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Chauffage par radiateurs électrique.

En quelques minutes seulement: Bibliothèque, Crèche, École maternelle, École primaire, Collège, Complexe Sportif, Centre Commercial, Pharmacie, Pôle Santé, Mairie et La Poste .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Eric MARIAU vous propose: Charmante longère rénovée avec vaste terrain à 15 minutes de Vendôme centre et de la gare TGV (42 minutes de Paris Montparnasse)

Cette magnifique longère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un vaste terrain de 2700m² orienté plein sud, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

La longère, récemment rénovée, d'une surface habitable de 146m², dispose d'un salon séjour lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte avec four à pain, l'idéal pour accueillir famille et amis. Avec ses caractéristiques d'origine soigneusement préservées et ses éléments de confort contemporains, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Vous pourrez profiter d'une grande salle d'eau avec placards et douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'un grande chambre avec placard, d'une deuxième chambre avec sa mezzanine et de deux autres chambres.

À l'extérieur, le terrain avec plusieurs arbres fruitiers offre différents aménagements : potager, espace de détente, aire de jeux pour enfants, hangar, abri voiture, maisonnette à aménager, poulailler, puits, mare clôturée, etc. Profitez de la nature environnante et du calme absolu pour vous ressourcer au quotidien.

Bien équipée avec la fibre, isolation extérieure, isolation des combles, toiture refaite, terrain clôturé, une cave, réserve d'eau, les différents espaces de rangement contribuent à rendre cette longère encore plus attrayante.

Si vous recherchez un lieu de vie authentique, en harmonie avec la nature, cette longère est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Monnereau vous propose: Opportunité Rare : Charmante maison à rénover à Monteaux

Cette maison de type T2 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec une chambre, un séjour, une cuisine, et un grenier aménageable , elle présente la base parfaite pour réaliser votre projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Le terrain de 700m² entièrement constructible, qui accompagne la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, terrasse, etc.

À seulement 10 minutes en voiture des commerces locaux, d'une maison médicale, des écoles et des infrastructures de loisirs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie sur mesure. Contactez moi dès maintenant pour organiser!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgan Menaheze vous propose: Charmante Maison de caractère avec Jardin Arboré à Blois Nord

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Blois, offrant un véritable cocon de tranquillité au sein d'un jardin arboré de plus de 1000m2. Nichée dans un quartier au nord de Blois cette propriété de caractère saura vous séduire par son confort.

La maison s'étend sur 105m2 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le séjour lumineux et spacieux est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC avec lave main , viennent compléter l'ensemble.

Construite dans les années 1970, la maison offre un cadre de vie agréable et convivial tout en gardant le charme de l'ancien. Pour votre confort le bien est constitué d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique tout au long de l'année.

L'extérieur de la propriété réserve de belles surprises avec une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace verdoyant propice à la relaxation et aux loisirs en plein air.

La localisation de cette charmante maison offre un cadre de vie agréable notamment grâce aux différentes commodités (écoles , transport en commun , commerces)

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère dans un environnement préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Queffelec vous propose: Situé dans le village de Châtillon-sur-Cher (41130), à seulement quelques minutes de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, touristique ou locatif.

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m2, la propriété se compose de deux maisons anciennes pleines de charme, entretenues et conservant de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, cheminées d’époque et parquets massifs, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison principale, d’une surface habitable d’environ 257 m², propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Elle comprend :

- Neuf pièces dont quatre chambres.

- Des espaces de vie lumineux et spacieux où le cachet de l’ancien est parfaitement préservé.

La seconde maison, d’environ 128 m² habitables, comprend :

Cinq pièces dont deux chambres et dispose d’un accès indépendant.

Elle peut facilement accueillir famille et amis, mais offre également un excellent potentiel pour la création d’un gîte ou d’une activité de location saisonnière, notamment grâce à la proximité du ZooParc de Beauval, destination touristique majeure de la région.

À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’ un jardin arboré et plusieurs dépendances comprenant notamment :

- une grange

- un atelier

- deux garages

- un ancien four à pain

- une cave voûtée.

Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs propriétaires.

Par sa configuration, ses volumes et sa localisation privilégiée à proximité de Saint-Aignan, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, charme de l’ancien et potentiel de développement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Chenot vous propose: Maison de 78m² idéale pour un premier achat ou investissement locatif.

Cette maison dispose au rez de chaussée : d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc et d'une salle de bain.

Au 1er étage : de 2 chambres, d'un bureau et une pièce à rénover entièrement pouvant accueillir un wc et une salle d'eau.

Terrain clôturé de 296 m² avec 2 accès à un garage en sous sol de 26m².

Chauffage gaz de ville, assainissement individuel et menuiseries double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'attendez plus et contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: PLAIN-PIED ! À proximité du centre-ville de Vendôme et à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison entièrement rénovée d’environ 75 m² séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie.

Offrant une vie de plain-pied, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une magnifique véranda particulièrement lumineuse, véritable pièce maîtresse de la maison, équipée de brise-soleil électriques. Une chambre avec rangements et brise-soleil ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, une seconde chambre avec rangements sous rampants offre un espace nuit cosy.

La maison bénéficie d’équipements de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un DPE flatteur classé C.

À l’extérieur, un terrain clos d’environ 800 m², avec peu de vis-à-vis, accueille un garage fermé, un cellier/buanderie ainsi qu’un abri de jardin. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété. La parcelle permet également d’envisager un agrandissement de la maison.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison avec terrasse et garage, située à proximité des commerces, écoles, collège et gare.

Maison située à Saint-Amand-Longpré, d’environ 66 m² habitables (77 m² au sol), avec espace extérieur, à environ 500 m des commerces et commodités, ainsi que des écoles, du collège et de la gare.

La maison s’ouvre sur un séjour d’environ 10 m², actuellement aménagé en chambre par les propriétaires.

Dans la continuité, vous découvrirez un salon d’environ 16 m² avec cheminée insert, apportant du cachet et constituant la principale pièce de vie de la maison. Celui-ci ouvre sur une terrasse d’environ 15 m², permettant de profiter facilement d’un petit espace extérieur.

La cuisine indépendante d’environ 11 m², suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, donne accès à un cellier comprenant notamment l’emplacement pour une machine à laver, le ballon d’eau chaude ainsi que le tableau électrique.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche et WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant.

La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un insert bois et est raccordée au tout-à-l’égout.

Un garage indépendant d’environ 28 m², avec mezzanine de stockage d’environ 23 m², complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Paul vous propose:

Saint-Viâtre – Maison familiale de 310 m² avec jardin de 8 600 m²

Située au calme, au cœur de la Sologne, cette belle maison familiale de 310 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement privilégié.

À proximité des commerces, de Lamotte Beuvron et à 2h de Paris.

La maison principale

Répartie sur deux niveaux, elle comprend 9 pièces dont 7 chambres :

• Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine,

• 7 chambres,

• 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 3 WC,

• Cellier.

Les extérieurs et annexes

Édifiée sur un terrain arboré de 8 600 m², la propriété dispose d’agréables terrasses, d’une pièce d’eau, d’un garage double et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Augrinet vous propose: Blois vienne : Maison de ville avec terrasse et jardin , d’environ 120 m², entièrement rénovée – Parquet chêne massif – DPE C –

Entrée, séjour climatisé, 3 chambres (dont 2 climatisées), cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC dont 1 séparé.

1 grand atelier chauffé (idéal stockage, bricolage, garage ou future pièce à vivre), buanderie viennent compléter ce bien.

Terrasse en bois, jardin arboré avec abri de jardin

L'assainissement est au tout à l'égout et le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte

Les + :

✔ Maison entièrement rénovée

✔ Climatisation

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Factures disponibles

✔ Prestations de qualité

✔ Chêne massif

✔ DPE C : économique et rassurant

Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien proche de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: (vidéo disponible sur demande) EXCLUSIVITÉ ! Maison de ville 5 chambres avec potentiel d’agrandissement !

À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse, au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille.

Le RDC propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une suite parentale sur deux niveaux avec bureau/dressing et salle d’eau. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.

Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un DPE flatteur pour une consommation maîtrisée !

À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Centre-bourg à pied – Une maison à fort potentiel à révéler

À deux pas du centre-bourg, des commerces et des commodités, cette maison sur sous-sol complet propose une surface habitable d'un seul niveau d’environ 100 m², complétée par une véranda. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains.

En complément, un sous-sol de même surface offre cinq pièces aux usages variés (cellier, bureau, vaste garage…), ainsi qu’un étage complet à l’état brut, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Chauffage au gaz de ville, maison raccordée à l’assainissement collectif, terrain d’environ 1 000 m².

La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera un rafraîchissement global et une réflexion sur la maîtrise des consommations énergétiques pour en exploiter tout le potentiel. Une belle base, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À vendre – Belle maison à Mer (41500)

Idéalement située entre Blois et Orléans, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, maison médicale et pistes cyclables.

Emplacement privilégié :

5 min de l’autoroute, 10 min du château de Chambord et de Beaugency, 20 min de Blois, 1h10 du péage de Saint-Arnoult.

Édifiée sur un terrain clos, la maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet.

Au rez-de-jardin :

- Salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse

- Cuisine aménagée et équipée

- Quatre chambres, dont deux avec placards (l’une actuellement utilisée en bureau)

- Salle d’eau

- WC séparé

Au sous-sol :

- Cinquième chambre possible (ou autre usage selon vos besoins)

- Buanderie

- Espace atelier

- Garage avec porte motorisée

Équipements :

- Poêle à bois

- Chauffage gaz de ville

- Huisseries PVC double vitrage

- Volets battants en aluminium sur le devant de la maison et volets roulants sur l'arrière de la maison.

- Tout-à-l’égout

Extérieurs :

Belle terrasse et jardin entièrement clos avec portail électrique.

Les atouts :

- 5 chambres possibles

- Sous-sol complet

- Quartier résidentiel proche du centre

- Commerces, écoles et gare accessibles à pied

- Accès rapide aux grands axes et sites touristiques

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>