Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – 3 chambres À seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois, venez découvrir cette maison rénovée en 2014 offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Une grange attenante de 31 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces du village (épicerie, presse, café-tabac et salon de coiffure) ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à proximité d'Amboise et de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legland vous propose : CELLETTES (41120) Maison familiale de 115 m² – 3 chambres – Sous-sol semi-enterré aménagé – Terrain clos de 1 002 m². À seulement 15 minutes de Blois, 15 minutes de Contres et 30 minutes de Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 002 m², sans vis-à-vis, au cOEur d'un quartier calme et très recherché. Construite en 1973 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et immédiatement habitable. Une entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture (environ 42.50 m²). Un insert bois installé en 2023 apporte une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire. La cuisine Schmidt, indépendante, aménagée et équipée, séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et la qualité de ses équipements. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, équipée d'une douche en travertin, d'une vasque avec meuble de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'une dispose de placards intégrés, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing ainsi que de placards aménagés. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et une partie dressing. Elle est équipée d'un Velux avec volet roulant électrique, offrant une agréable luminosité naturelle. Un second WC indépendant complète cet étage. Un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé gardant une fraîcheur optimale. Entièrement carrelé, il constitue un véritable espace complémentaire comprenant : Une arrière-cuisine aménagée, Un coin salon, Une buanderie, Une cave, Un garage d'environ 35 m² non carrelé, De nombreux espaces de rangement. Le garage est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Sebal vous propose : Maison tout confort de PLAIN PIED, 100 m² environ, entièrement rénovée, matériaux et finitions de grande qualité. AIR CONDITIONNE. Logement économique en énergie (classé C) proche des commerces, des services (médecin, pharmacie, infirmières, gendarmes, pompiers, écoles, notaire. ) dans un joli village vivant et animé (médiathèque, étang de pêche, ressourcerie. ). 2 chambres. Cuisine aménagée. Double vitrage partout, volets roulants électriques, moustiquaires, VMC, parquet, cuisine équipée, bar sur mesure, dressing. Grand sous-sol (buanderie, ballon d'eau chaude 200L, atelier, cellier, puisard). Terrasse et double garage. Accès et écoulement des eaux usées refaits à neuf. Jardin (600 m² environ) avec nombreux récupérateurs d'eau (en complément du puisard se trouvant au sous-sol). Clôture neuve et portail électrique. Les combles sont aménageables (fenêtres déjà posées), ce qui agrandirait considérablement la maison). Tous les espaces intérieurs comme extérieurs sont parfaitement agencés et optimisés. Entretien extrêmement soigneux. Venez y poser vos valises sans aucun rafraichissement à prévoir : un tel état général est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 541. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante demeure de caractère au cOEur de Vendôme À quelques pas du centre-ville de Vendôme, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1903, où authenticité, charme et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété révèle des espaces chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable séjour propice aux moments de convivialité ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Deux accès indépendants facilitent la circulation, dont l'un ouvre directement sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres et une salle de bains, dans une atmosphère paisible et familiale. Le sous-sol dispose d'une cave et d'une buanderie, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une exceptionnelle terrasse d'environ 140 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, accueille une remarquable variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes : grenadier, figuier, plaqueminier (kaki), abricotier, amandier et olivier. Un cadre rare et enchanteur qui confère à cette propriété une atmosphère unique. Une vaste dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Chauffée au gaz de ville, cette maison séduit par son authenticité préservée, son cadre verdoyant et sa situation idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare, empreint de charme et de caractère, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Maison ancienne avec potentiel d'évolution – Montoire-sur-le-Loir Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison des années 1920 offre un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre. À l'étage : deux chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose également d'une véranda, d'une cave et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 650 m². Une maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de réelles possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 99500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison 5 pièces de 124 m², à Selles-sur-Cher. Dans le hameaux de Champcol, découvrez cette maison des années 1948, qui séduit dès les premiers instants par ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de plain-pied avec une pièce de rangement attenante, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une pièce de 30 m² à aménager. Un cadre idéal pour une famille et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 752 m², le jardin possède un espace potager et un puits. Pour profiter des beaux jours une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En termes de confort, les volets du rez-de-chaussée sont électriques ainsi que le portail. Un garage de 16.51 m² et un préau ouvert de 38 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la rendre plus accueillante et chaleureuse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pasquier vous propose : * Maison de Campagne à Pontlevoy * Cette maison de campagne de 1822 avec extension faite en 1985 sur deux étages offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de près de 3500 m², cette propriété a tant à offrir. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (1 en RDC), idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte, une buanderie et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Construite en 1822, cette maison de campagne est prête à vous accueillir, la toiture a été refaite en 2022 et les portes et fenêtres sont en aluminium triple vitrage. Les radiateurs et la cheminée à insert vous apporteront chaleur et confort en hiver. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreux espaces annexes, dont un garage pour 2 véhicules, un chenil, un coin potager avec son puit pour cultiver ses propres légumes et fruits et une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour information, l'arrêt de bus pour le collège se situe au bout du chemin donc très pratique si un collégien à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à Pontlevoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante maison rénovée avec terrasse à Coulommiers-la-Tour Plongez au cOEur de la tranquillité à Coulommiers-la-Tour avec cette charmante maison rénovée de 105 m² sur un terrain de 1070 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. La surface habitable est parfaitement agencée pour offrir confort et intimité. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante vous accueille pour des nuits paisibles. La maison propose deux terrasse de 15 et 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un charme moderne et chaleureux. Côté équipements, vous profiterez du confort de l'optique fibre et du raccordement au réseau d'assainissement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et la distribution se fait par des radiateurs coeur fonte. Enfin, la cave de 17.47 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Pavillon situé à Vendôme, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable de 92 m² comprenant : Une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres avec un joli parquet, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose de nombreux espaces pratiques et rangements : Une cuisine d’été avec un accès vers la grande terrasse, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, un grand garage et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, avec également un cabanon de jardin. Cette maison saine est bien équipée avec des menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, volets roulants en partie motorisés, fibre optique. Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Beauce la Romaine À la recherche d'une maison de ville pleine de charme et de potentiel pour révéler tout son caractère ? Ne cherchez plus, cette maison de 109 m² à Beauce la Romaine est faite pour vous. Elle offre un espace de vie confortable sur 2 étages qui ne demande qu'à être sublimé par votre touche personnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre spacieuse qui peut également être transformée en bureau pour répondre à vos besoins professionnels. Une salle d'eau avec toilette et une cuisine complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC offrent un agencement pratique pour le quotidien. Cette maison nécessite quelques rénovations pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Côté extérieur, profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La terrasse, vous offre un espace où vous pourrez vous détendre en fin de journée est vous trouverez également une cave. Idéalement exposée est / ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legland vous propose : Romorantin-Lanthenay – Maison de 129 m² – 3 chambres – Cour sans vis-à-vis – Deux garages – Fort potentiel Située à Romorantin-Lanthenay, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison ancienne de caractère développe environ 129 m² habitables sur une parcelle de 323 m² et offre un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon et un séjour séparés, agrémentés de cheminées anciennes apportant charme et authenticité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une bibliothèque, une cuisine aménagée, un WC avec lavabo avec possibilité de création d’une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert deux chambres de belles surfaces, un dressing, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée avec WC et lavabo et espace complémentaire, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose également de deux garages, dont un attenant offrant un potentiel d’aménagement intéressant grâce à ses deux accès. Les + du bien : • Garage attenant avec potentiel d’évolution • Possibilité d’extension de la surface habitable • Second garage indépendant à proximité • Chauffage gaz de ville (chaudière Viessmann) La maison nécessite des travaux de modernisation intérieure, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image tout en valorisant le potentiel du bien. Disponible 7 jours sur 7 – je m’adapte à vos disponibilités, y compris le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Magnifique maison de caractère offrant un confort de vie indéniable dans un vaste parc paysagé ! Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison comprends pour le rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc indépendant. Un salon-séjour spacieux avec cheminée à insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble communique avec une terrasse spacieuse et accueillante qui invite à profiter et admirer le tableau naturel. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une arrière cuisine et une cave, complète le rez de chaussée. À l'étage deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un dressing vous acceuille avec de beaux volumes ! L'extérieur vous apporte toutes les commodités nécessaires grâce aux deux garages, un carport, un abri pour le bois, et un espace de parking intéressant. Le tout sur une parcelle arborée, bordée par le cour d'eau 'La Tronne', un étang et un espace potager parfait l'ensemble, clos et sécurisé. Huisseries et velux récents, visiophone, portail et porte de garage mécanisés, assainissement individuel. Située sur la commune de Suèvres, à 5 minutes de Mer et ses commerces, à 10 minutes de l'accès d'autoroute de l'A10, à 20 minutes de Blois, du parc de château de Chambord et 45 minutes d' Orléans. Un lieu incroyable pour une vie paisible ! N'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON 2 chambres, grenier aménageable, dépendance à rénover. * AU RDC : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une buanderie et un toilette séparé. L’entrée se fait par une véranda. * A L’ETAGE : grand palier, un toilette séparé, 2 chambres et l’accès au grenier aménageable. * TERRAIN : 755 m² clos, portail manuel. * BONUS : réserve, dépendance à rénover, cave et puit. * BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants électriques au RdC. RAFFRAICHISSEMENT DECO et PETITS TRAVAUX A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES : Epicerie et école primaire : 3 min à pied. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, … à moins de 15 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIF ! En hypercentre de Vendôme, découvrez cette maison ancienne chargée d’histoire et pleine de cachet, rénovée avec soin, développant environ 130 m² au sol sur trois niveaux, au cOEur d’un environnement privilégié. Derrière sa façade de caractère, le rez-de-chaussée propose une entrée sur couloir desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi qu’une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un agréable salon vient compléter une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d’une cour privative avec portillon indépendant, idéale pour profiter des beaux jours ou faciliter les déplacements à vélo en plein centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de plusieurs parkings à proximité immédiate. Double vitrage, chauffage électrique, WC à chaque niveau, tout à l’égout. tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Poux vous propose : À l’abri des regards, au cOEur de la Sologne, à proximité immédiate de Nouan-le-Fuzelier, cette ancienne demeure des années 1950, ancien relais de chasse, s’inscrit dans un environnement naturel rare de plus de 4,5 hectares. Facilement accessible depuis Paris, la propriété bénéficie de la présence d’une gare sur la commune permettant de rejoindre la capitale en environ 2 heures, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie au vert et accessibilité. Dès l’arrivée, le charme opère : une maison principale d’environ 160 m², une seconde maison indépendante d’environ 100 m², un étang d’environ un hectare, ainsi qu’un vaste terrain mêlant parc arboré et prairie. L’ensemble compose un lieu de vie singulier, confidentiel, où espace, nature et sérénité prennent toute leur dimension. La maison principale propose une vie de plain-pied avec une chambre, un salon et une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, une cuisine, ainsi que deux salles d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et plusieurs pièces d’eau complètent l’ensemble. La maison secondaire, indépendante, ouvre de nombreuses perspectives : maison d’amis, activité d’accueil ou regroupement familial. Elle dispose de trois chambres, d’un espace de vie avec cuisine ouverte tournée vers la piscine, et de plusieurs espaces d’eau. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension : une piscine de 12 x 6 mètres parfaitement intégrée, équipée d’une pompe à chaleur récente, d’un liner neuf et d’un volet roulant électrique. L’étang, les espaces boisés et les parties dégagées offrent une diversité d’ambiances et d’usages particulièrement recherchée en Sologne. Côté confort, la maison principale bénéficie d’un chauffage gaz de ville et de la fibre optique, tandis que la maison secondaire dispose d’un chauffage électrique. Une grande cave complète l’ensemble. L’assainissement a été récemment entretenu et la propriété est équipée d’un dispositif de protection du terrain. Un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale avec beau potentiel – Quartier Vienne à Blois. À proximité des commerces et du collège, cette maison des années 60 / 70 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces de vie bénéficient de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l’étage, un grand palier aménageable en salon, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour créer un univers dédié à des adolescents en quête d’indépendance ou accueillir famille et amis. Un garage vient compléter l’ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À moins de dix minutes de Vendôme centre, venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement calme et entourée de verdure sur la commune de St Firmin des Prés. Vous pourrez profiter de deux terrasses dont l'une exposée plein sud avec une vue sur un champ arboré donnant sur un plan d'eau. Vous profiterez également d'un beau terrain sans vis à vis donnant sur un bois pour que les enfants puissent s'amuser en extérieur. À l'intérieur, une entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec lumière traversante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de radiateurs à inertie récents, d'un ballon d'eau chaude et d'un tableau électrique neufs. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgan Melon vous propose : Située à MAREUIL-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant, MAISON RENOVEE avec cachet VENDUE LOUEE comprenant : - AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et des wc séparés. - A l'étage : un palier et 3 chambres. - A l'EXTERIEUR : une terrasse et un double garage attenant complètent ce bien sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². * (Huisseries en double vitrage, chauffage poêle à granulés récent + radiateurs, portail motorisé, tout à l'égout. ). Le bien est actuellement loué 650 € / mois hors charge avec un bail en cours jusqu'en Mars 2028. Taxes foncières : 618 € * Nombreuses possibilités pour cette jolie maison située dans une région touristique à proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan, du zoo de Beauval et des châteaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Melon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ - Maison familiale récente 2019 – 4 CHAMBRES – Blois secteur calme et recherché - Située dans un quartier résidentiel calme de Blois, à proximité du Lycée Hôtelier de Blois et du Lycée Camille Claudel, maison de 2019 en excellent état, non mitoyenne, d’une surface habitable de 121 m² (141 m² au sol) sur un terrain clos de 500 m² - Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier / buanderie, 1 chambre, salle de douche, WC, garage - À l’étage : mezzanine lumineuse, 3 belles chambres, grande salle de bain, WC - Jardin agréable sans vis-à-vis avec chalet bois, environnement sans nuisance (impasse, terrain libre sur le côté) - Prestations : RT2012, DPE C, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre - Disponible août 2026 - Retrouvez davantage de photos sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, école, mairie de St Ouen, à 5 minutes de Vendôme centre et à 10 minutes de la gare TGV, cette maison de famille n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une partie véranda avec son insert, sa cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent le Rez de Chaussée. À l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont l'une avec son point d'eau. Le sous-sol complet vous propose un garage, un atelier, une belle cave, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce avec un point d'eau. La parcelle de 480 m² joliment arborée vous permettra de profiter des belles journées de printemps et d'été en extérieur. Tableau électrique récent, pompe à chaleur, volets roulants motorisés pour la véranda, cette maison a de beaux atouts dans sa manche. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Nord Loir et Cher, à 25mn du TGV, cette maison sans vis à vis située dans un hameau au calme a été entièrement rénovée. Au Rdc, salon avec cuisine US, salle d'eau, grande chambre et une salle de sport avec Spa 5 places. À l'étage, une grande chambre actuellement compartimentée en 3 espaces (gîte meublé de tourisme 3 étoiles) et des combles aménageables de 50 m² utiles se prêtant à la création de 2 grandes chambres supplémentaires. Climatisation réversible (PAC) et chauffage d'appoint par panneau solaire (pignon). À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne et une cave en roc font face à la grange et sa piscine chauffée (5m). Production d'électricité par les panneaux en toiture à hauteur de 2800 euros annuels. Le terrain de 9000 m² dispose d'un parc pour animaux (volailles, chèvres) et de leurs abris avec une mare. Ville tous commerces et écoles à 3mn. Possibilité Chevaux. BELLE OPPORTUNITE, en habitation principale comme secondaire ou en gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Élégance confidentielle, une maison qui se vit au rythme des saisons À seulement quelques minutes à pied du centre de Vendôme, dissimulée dans un écrin de verdure de plus de 7 000 m², cette propriété de caractère offre une expérience rare : vivre la nature sans renoncer à la ville. Dès l’entrée, le ton est donné. Volumes, matières nobles, lumière traversante… ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c’est sa manière de se vivre. En automne et en hiver, la maison se fait enveloppante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée devient un cocon : salon avec cheminée, ambiance feutrée, moments suspendus en famille. Aux beaux jours, la vie s’élève naturellement. Le premier étage se transforme en véritable lieu de réception ouvert sur l’extérieur : salon lumineux, cuisine d’été, terrasse et jardin arboré prolongent les espaces dans une harmonie totale avec la nature. La propriété offre ainsi plusieurs atmosphères, plusieurs façons d’habiter… comme une maison qui s’adapte à votre rythme de vie. Les extérieurs, sans aucun vis-à-vis, prolongent cette sensation de liberté : parc paysager, espaces de détente, piscine… un cadre privilégié, intime et vivant. Entièrement rénovée avec exigence, elle allie aujourd’hui esthétisme, performance énergétique et confort moderne. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie évolutif, élégant et profondément inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison Traditionnelle plain-pied entièrement rénovée de 70 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son caractère d'origine. Un séjour spacieux baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. De plus, la maison est composée de 2 chambres, une salle d'eau, un WC complètent l'aménagement pratique de ce bien. Le bien est assuré par un chauffage individuel par des radiateurs et poêle à granulés qui garantit un confort thermique. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins, pour finir profitez d'un terrain arboré vous invitant à la détente et au ressourcement. Située en retrait de l'agitation urbaine, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités de Valencisse. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison sans travaux, pleine de charme, où calme et sérénité son présent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Blois, à proximité immédiate des commerces et du centre ville, cette élégante maison de ville de 361 m², offre un cadre de vie privilégié et bénficie d'une vue panoramique sur la Loire.Entièrement rénovée en 2021, La demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose de belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine équipée contemporaine aux lignes sobres et épurées, 7 chambres ainsi que des espaces complémentaires, aménagés en bureau, bibliothèque ou salle de loisirs.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1573 m², sans vis-à-vis, la propriété offre une agréable terrasse exposée plein sud et un atelier indépendant.Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, au cœur de la Vallée de la Loire.DPE : C/A Prix HAI : 699.000 € (Prix net vendeur : 665.715 € - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>