Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison de caractère 203 m² – Centre-ville à pied – Terrain 591 m² À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison en pierre apparente de 203 m² habitables, entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. Véritable atout charme, un ancien puits visible sous une dalle vitrée éclairée apporte un cachet unique à la pièce de vie. Une cave voûtée complète l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec son olivier, puis accédez au terrain privatif de 591 m². Niveau principal : Vaste salon séjour avec cuisine ouverte Ancien puits mis en valeur sous dalle vitrée Accès direct à la terrasse Cave voûtée en sous-sol Premier étage : 3 chambres 1 bureau idéal pour le télétravail 1 salle d’eau 1 WC indépendant Deuxième étage : 1 chambre supplémentaire Grande salle de jeux ou espace loisirs 1 dortoir 1 salle d'eau avec WC Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes Centre-ville accessible à pied Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour une activité de location saisonnière ou de type Airbnb grâce à sa capacité d’accueil, ses nombreux couchages et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et fort potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À découvrir à Cormeray : une maison récente où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Construite en 2021, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et particulièrement soigné. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un garage attenant. À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé, propose une vaste terrasse avec pergola, un chalet de jardin et des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez d’une construction récente, d’un chauffage au sol, d’une excellente performance énergétique et d’un bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, économique et prêt à vivre, à seulement quelques minutes de Blois et de Contres. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Située en Résidence Séniors, à 800 mètres du centre Bourg de Bracieux disposant de tous commerces, marché tous les jeudis matins. Pavillon de plain pied comprenant une entrée avec rangement, une buanderie avec accès au garage. Salon-séjour avec pompe à chaleur air / air offrant également une climatisation l'été. Une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, un WC. Un garage ainsi qu'un jardin complètent le bien. Les + : - maison dans les normes pour personnes à mobilité réduite - climatisation réversible pour un confort en hiver comme en été - terrain entretenu par le jardinier de la résidence. - un club-house est accessible pour tous les résidents avec billard, piscine, salle de remise en forme - résidence située à quelques pas de la forêt avec chemins communaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison contemporaine de plain-pied à Villefranche-sur-Cher Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison contemporaine n'attend plus que vous ! Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 854 m², idéal vos moments de détente. Un portail en aluminium motorisé et un garage avec porte séquentielle motorisée viennent compléter les prestations de ce bien. * Les + qui font la différence : ✔ Secteur calme ✔ Maison contemporaine de plain-pied ✔ Belle pièce de vie lumineuse ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ 3 chambres ✔ Climatisation réversible ✔ Garage motorisé ✔ Terrain clos de 854 m² ✔ Portail électrique en aluminium ✔ Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gosse vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2011, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain clos de 528 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie, d’un garage, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier dessert un WC indépendant, un dressing, une chambre ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de son propre espace dressing intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin facile d’entretien. Deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu’un garage en bois situé à l’avant de la propriété permet de stocker vélos, matériel de jardinage et équipements divers. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie dans un environnement agréable à proximité des commodités de Vendôme et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Corps de ferme RENOVE DPE A, séjour de 72 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, un grand bureau indépendant, 2 garages motorisés, piscine, panneaux photovoltaïques et un gîte 3 chambres. * DE PLAIN-PIED : entrée, pièce de vie de 72 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse bois avec piscine, une suite parentale : dressing et salle d’eau, la buanderie-chaufferie, un toilette séparé et un grand bureau indépendant. * A L’ETAGE : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé et une salle de jeux. Possibilité d’agrandir sur une autre pièce. * TERRAIN : 3340 m² clos et arboré, portail motorisé. * BONUS : Gîte rénové indépendant 3 chambres, cuisine, petit salon, bureau et salle d’eau avec toilette. 2 garages portes motorisées, atelier, abri de jardin, poulailler, potager et piscine 3 * 6 m de 2025 chauffée par PAC avec Ph auto. Panneaux photovoltaïques. Assainissement phytoepuration. Puits * BON A SAVOIR : Rénovation globale entre 2023 et 2025. PAC sur la résidence principale (Chauffage et ECS). * LOCALITE-COMMODITES : Mairie, superette, boulangerie, centre médical, pharmacie, école primaire à 5 min en voiture, Montrichard à 7 min en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charly Monnereau vous propose : * Superbe Longère Rénovée avec Jardin et Terrasse sur l'axe routier Blois-Vendôme * Bienvenue dans cette charmante longère de 112 m² (176 m² au sol) rénovée située à La Chapelle-Vendômoise, alliant l'authenticité de ses pierres et le confort moderne. Nichée sur un terrain de 559 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 bureau pour télétravail - 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC séparé - 1 cuisine dinatoire aménagée et équipée - 1 séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse Un cellier avec grenier, une cave et un abris à voiture complètent ce bien. * Avantages : * - Longère de caractère rénovée avec goût - Pompe à chaleur récente (2023) - Terrasse pour profiter des beaux jours - Situation calme et environnement verdoyant - Aucuns travaux à prévoir, prête à emménager - Proximité des écoles et des commerces à 350m - A 20mn du centre ville de Blois et de Vendôme Cette longère rénovée représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme et confort moderne. Parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite à la fin du XIXe siècle dans la vallée de la Loire, cette très belle demeure d'une surface habitable de 614 m2 offre une vue captivante sur un parc de plus de 4 hectares composé d'arbres centenaires.

La propriété, transformée en hôtel en 1980, fut également la dernière résidence de Mme Donnadieu, mère de l'écrivaine Marguerite Duras. Représentatif de la Belle époque , ce château d'agrément a su garder la grâce séduisante et l'atmosphère envoûtante de cette période florissante.

Passée l'entrée, un magnifique hall s'ouvre sur de vastes pièces lumineuses parées d'éléments d'architecture préservés, offrant de belles perspectives sur la nature. Un escalier de bois massif mène aux étages, où se dévoilent 14 belles chambres aux volumes généreux avec salles de bains privatives, proposant une vue imprenable sur le parc arboré.Un espace privé avec cuisine professionnelle, lingerie, chaufferie, caves, salon, salle de bains et chambres vient parfaire les prestations de ce bien.

Dans le parc, une maison de gardien de 187 m2 propose trois chambres et une suite familiale, qui permet de compléter l'activité commerciale. Un appartement privé distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un grenier, s'ajoute à cette maison, indépendante.

La propriété forme un ensemble apaisant, au coeur d'une nature préservée, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour explorer tous les aménagements.

Ce lieu allie le plaisir d'un cadre de vie verdoyant, au milieu des châteaux de la Loire à seulement 15 minutes de Blois et d'Amboise, et la proximité des commodités et de la gare.

CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B.

Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison récente de plain-pied, 3 chambres, terrain clos et garage à Contres À Contres, à 800 mètres des commerces, découvrez cette maison individuelle récente de plain-pied offrant 110 m² habitables sur un terrain clos de 790 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur. L’espace cuisine reste à aménager selon vos envies et comprend actuellement un meuble avec évier double bac inox. Une entrée, un cellier et un WC indépendant complètent l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet agencement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain entièrement clos et d’un garage indépendant de 30 m². Cette maison réunit les atouts recherchés pour une vie quotidienne confortable : une configuration entièrement de plain-pied, une exposition sud-ouest, des espaces fonctionnels et la proximité des commerces. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison contemporaine 4 pièces avec jardin clos À Châtillon-sur-Cher, découvrez cette maison contemporaine offrant des prestations actuelles, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, praticité et convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, adaptées à une famille, à l’aménagement d’un espace de télétravail ou à l’accueil de proches. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le stationnement est facilité sur la propriété. Son agencement, sa luminosité et ses prestations en font une maison agréable à vivre dès le premier jour. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Mont-près-Chambord — Domaine Solognot, 390 m², 3 hectares de bois À 10 minutes de Blois, au cOEur d'un domaine privé de 3,3 hectares. Deux maisons indépendantes, intégralement rénovées en 2023, posées au milieu des bois. Le silence, la lumière filtrée par les arbres, l'absence de voisins immédiats — ici, l'environnement n'est pas un détail, c'est l'essence même du lieu. La maison principale, 265 m² de style Solognot authentique, s'articule autour d'un salon de 45 m² avec cheminée, d'un séjour ouvert sur une terrasse avec barbecue couvert, d'une cuisine indépendante et d'une lingerie. En rez-de-chaussée, une chambre de 36 m² avec salle d'eau privative — un espace autonome et accessible. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une mezzanine de 40 m². Garage double, chaufferie. La maison secondaire, environ 120 m², propose une configuration complète et indépendante : cuisine ouverte sur séjour, chambre de plus de 30 m², salle de bain, buanderie, cave et bureau déporté. Un espace qui s'adapte à tous les projets — réception, location, ou accueil de proches. Chaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur. Fibre optique. Un confort moderne dans un écrin préservé. Au jardin, une terrasse de 60 m² et, dans le pur esprit Solognot, une volière. Le calme absolu, à dix minutes de Blois. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Amoureux de l’ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette authentique longère du XIXᵉ siècle, offrant de généreux volumes, une vie de plain-pied et un cachet préservé, dans un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. ✅Un intérieur au charme préservé : Rez-de-jardin : -Entrée accueillante -Cuisine équipée, sublimée par un aquarium mural intégré avec local technique dédié -Salon / séjour spacieux, chaleureux et lumineux -Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère -Chambre de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien -Salle d’eau -Buanderie -Dégagements et espaces annexes fonctionnels -Pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, chambre…) ✅À l’étage : -Palier desservant quatre chambres lumineuses -Salle de bain -Pièce à aménager selon vos envies (suite, bureau, studio…), avec accès indépendant, offrant un beau potentiel supplémentaire. La rénovation est déjà entamée Les matériaux nécessaires à la finalisation du placage seront laissés par les propriétaires. ✅Extérieurs : -Terrain de 511 m² clôturé, facile d’entretien -Environnement agréable, propice à la détente ✅Les atouts qui font la différence : -Pompe à chaleur pour un confort thermique performant -Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère -Maison de charme, conservant l’authenticité du XIXᵉ siècle -Aquarium mural, un élément unique pour les passionnés d’aquariophilie -Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Charmante maison familiale de 120 m² au cOEur d’un environnement paisible À seulement quelques minutes de Suèvres, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 120 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, allie confort et caractère grâce à ses élégantes pierres apparentes. L’étage dessert trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : dressing, bureau, espace détente ou rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un terrain attenant propice aux moments de détente et aux activités en plein air. Un double garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement et de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air / eau, un insert à bois ainsi que des radiateurs, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année. Située dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein et chaleureux. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de chasse et d’agrément s’étend sur 43 hectares mêlant forêts, plaines et un étang d’environ 1,5 ha.

La maison principale, construite en 2011, développe 338 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme contemporain parfaitement intégré à son environnement naturel.

Elle comprend une vaste entrée avec belle hauteur sous plafond, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing.

L’étage accueille quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi que deux grandes salles de jeux ou de sport, facilement aménageables en chambres supplémentaires. Cellier et laverie complètent l’ensemble.

À proximité immédiate de la maison, plusieurs dépendances : grange et bûcher.

Une maison de gardien indépendante (intérieur à rafraîchir) permet d’accueillir personnel ou invités.

Un grand hangar d’environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation.

Le territoire, équilibré et varié, est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Sorret vous propose : MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - MAISON - T6 – 130 m² Découvrez à Montoire-sur-le-Loir cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien à un vrai potentiel. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ses 5 chambres et un terrain de 139 m², elle garantit un environnement de vie des plus agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 28 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les étages sont organisés en demi niveaux : Le premier demi niveau offre une chambre avec accès à un toit terrasse, tandis que le second dessert deux chambres. Au troisième demi niveau, se trouve une salle d'eau, et le dernier étage propose deux chambres de plus. L'ensemble offre une belle modularité pour une occupation familiale. L'extérieur comprend une dépendance à réhabiliter et une cave. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Côté commodités, vous trouverez, à moins de 50 mètres, une boulangerie, le marché se tient à 250 mètres, un supermarché U Express à 500 mètres, le collège à 550 mètres et l'école primaire à 1 km. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure du XIXe siècle. Contactez-moi pour planifier une visite et apprécier le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Longère de caractère rénovée – 175 m² – DPE B – Dépendances – Bureau indépendant À Binas, dans un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette superbe longère authentique de 175 m² habitables, exposée plein Sud, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 21 m², spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de 15 m², un cellier de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine de 21 m² distribue trois chambres de 9 m², 10 m² et 17 m², dont une bénéficie d'un dressing. Vous profiterez également d'une grande salle de bains de 11 m² et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec : - Un bureau indépendant de 21 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une activité indépendante. - Une grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une dépendance. - Une magnifique cave voûtée. - Une grande terrasse exposée plein Sud agrémentée d'un four à pizza, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, grâce à une pompe à chaleur air / eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique, vous garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts : - Longère authentique pleine de charme. - Exposition plein Sud. - Décoration moderne, soignée et aucun travaux à prévoir. - Vie de plain-pied avec suite parentale. - Bureau indépendant. - Nombreuses dépendances. - Excellente performance énergétique (DPE B). - Environnement calme. Une propriété rare, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Au cOEur de la Sologne – La Ferté-Saint-Cyr Située au calme, aux portes de la forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, habitable de suite, offrant confort moderne et de beaux volumes. D’une surface d’environ 121 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier / buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une magnifique suite parentale avec dressing, espace salle de bains comprenant douche italienne, baignoire, double vasque et WC. L’étage dispose d’un grenier entièrement aménageable selon vos besoins et envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos dans un environnement agréable et verdoyant. Prestations : Maison de 2021 Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Maison habitable immédiatement Grenier aménageable Situation idéale : Commerces et écoles à 2 minutes en voiture 15 min de Beaugency 15 min de Saint-Laurent-Nouan 20 min de Mer 30 min de Blois 1h10 du péage de Saint-Arnoult Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et le confort d’une construction récente. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : Maison traditionnelle 3 chambres avec sous-sol complet et terrain clos À découvrir sans tarder, cette maison traditionnelle fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable. ✅ Un intérieur convivial et bien agencé : -Cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, créant un bel espace de vie convivial -3 chambres confortables -Salle d’eau -WC indépendant ✅Sous-sol complet aux multiples possibilités : -Une pièce aménageable, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire (chambre, bureau, studio…) -Garage avec point d’eau -Cave ✅ Extérieurs : Terrain entièrement clos, sécurisé et facile à entretenir Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ✅ Les + de cette maison : -Isolation par l’extérieur, gage de confort thermique -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Fort potentiel d’évolution grâce au sous-sol -Maison saine et fonctionnelle ✅Une maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi tout en bénéficiant d’une base solide et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legland vous propose : ROMORANTIN-LANTHENAY Maison récente de plain-pied – 138 m² – 4 chambres – Terrain 717 m² piscinable – Garage À Romorantin-Lanthenay, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 717 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, apportant une véritable sensation d’espace et de confort au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité. Côté nuit, la maison propose 4 chambres. Vous bénéficierez également d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Le terrain de 717 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable. Un véritable atout : le garage de 26.91 m² carrelé et chauffé, pouvant facilement être transformé en bureau, espace de télétravail ou activité indépendante, un plus rare et recherché aujourd’hui. La propriété dispose également d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée : d’un chauffage au sol par pompe à chaleur d’une climatisation réversible dans le salon de la fibre optique Maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel à domicile, dans un quartier calme. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Je suis disponible pour vous faire découvrir cette maison selon vos disponibilités, même le week-end ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Leblanc vous propose : Au calme cette maison contemporaine de 2010 aux belles prestations et à la consommation sobre saura vous séduire. 4 chambres. Carport. Dépendances. * DE PLAIN-PIED : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger se poursuivant sur le salon agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre ou bureau, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie. * A L’ETAGE : palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, toilette séparé. * TERRAIN : 1650 m² clos et boisé en partie basse, portail motorisé. * BONUS : Accès par la chaufferie ou l’extérieur à la dépendance de 37 m² environ pourvue d’un point d’eau et de radiateurs électriques. Terrasse. Bucher. Carport. * BON A SAVOIR : Maison ossature bois. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Adoucisseur d’eau. VMC double flux (chaud et rafraichissement). Ballon ECS électrique. Fibre optique et prises éthernets. Fosse toutes eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cohn vous propose : BAISSE DE PRIX Une Maison Moderne et Lumineuse quartier Nord de Romorantin-Lanthenay Cette superbe maison moderne, construite en 2018, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible de Romorantin-Lanthenay. Avec une surface habitable de 147.22 m² sur un terrain de 3387 m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations haut de gamme. Description des pièces - 3 chambres spacieuses dont une suite parental avec sa salle d’eau - 1 salle d'eau supplémentaire pourplus de commodité - Cuisine ouverte, équipée, et moderne pour des moments conviviaux - Salon cosy de 15 m² pour se détendre en famille - Terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant - Toilettes séparées pour plus d'intimité Points forts - Exposition plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Chauffage au sol et système de ventilation mécanique pour un confort thermique optimal - Fibre optique pour rester connecté en tout temps - Interphone, système de fermeture sécurisé, et alarme pour une tranquillité d'esprit totale - Annexe comprenant un garage pour un stationnement sécurisé Cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute A85 est également facilité, à seulement 12 km. Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Charmante maison ancienne entièrement rénovée – Montoire-sur-le-Loir Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette belle maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’un salon, d’une buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de salle de sport. Une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce idéale pour le télétravail avec une grande pièce dédiée et un réseau informatique déjà installé dans la maison, offrant des connexions internet filaires dans plusieurs pièces pour un confort de travail optimal. Elle peut également être utilisée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage. Prestations de qualité avec pompe à chaleur eau / eau alimentée par un puits, chauffage au sol, ballon thermodynamique et double VMC. Les extérieurs, parfaitement entretenus sur un terrain clos de 1 418 m², offrent de nombreuses dépendances : cuisine d’été équipée avec terrasse aménagée et éclairée, grange avec grenier, atelier d’environ 40 m², appentis, garage double et cave. Terrain de pétanque, stationnements et accès facilités par plusieurs portails dont un électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Mona vous propose : Maison contemporaine de standing de 95 m² avec 3 Chambres et jardin de 450 m² à Le Controis-en-Sologne Située dans un quartier paisible et proche des commodités accessibles à pied, cette maison moderne de plain-pied de 95 m² ( norme RE 2020). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.2 m², d'une cuisine ouverte de 17.4 m². La première chambre est une suite parentale agréable de 11.9 m² avec sa salle d'eau. Deux autres chambres de 11.6 m² chacune complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire le tout. Un cellier et un garage attenants. Vous apprécierez également la terrasse de 24.5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un jardin de 450 m² Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. Les équipements de cette demeure incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, et une installation de chauffage individuelle avec chauffage au sol et pompe à chaleur alimentée à l'électricité, assurant un confort thermique toute l'année. Côté extérieur, vous disposerez d'une place de parking, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : RARE ! En plein cOEur de Contres ! Cette maison, construite en 2005 sur sous-sol et vide sanitaire, dispose de 258 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2588 m². En rez-de jardin : - vaste pièce de vie en L de 63 m² très lumineuse - grande cuisine équipée semi-ouverte avec cellier / buanderie - suite parentale avec salle d’eau et dressing - 2ème chambre, bureau et wc. Ce plain-pied de 179 m², accessible pour PMR, est un vrai atout. Au 1er étage : - 3 chambres dont 1 avec salle d’eau et wc - salle de jeux - salle de bains et wc séparé Sous-sol : chaufferie, cave, pièce de rangement, salle multi activités * Equipements : cheminée insert, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, fibre. À l’extérieur, jardin arboré au calme, dépendances incluant garage pour 2 voitures, atelier, 2 carport, puits de 90m. Le terrain, relié au tout à l’égout, est clos avec un portail motorisé. Cette maison est très bien isolée grâce à une construction de qualité. Elle vous garantit donc un logement économique certifié B et A en diagnostic de performance énergétique. Pour la vie pratique, les commerces, écoles, activités diverses et professions médicales sont accessibles à pied. Blois, le zoo de Beauval et les châteaux de la Loire sont très proches. Paris est seulement à 2h de distance ! Contactez-moi sans attendre ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>