iad France - Priscilla SAUVION vous propose: Envie d’une maison où confort, modernité et convivialité se rencontrent ?

Cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, dans un environnement pratique et agréable.

✅Un intérieur pensé pour le bien-être :

✅Rez-de-jardin :

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux :

-Cuisine équipée fonctionnelle

-Double salon/séjour spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille

-Une véranda baignée de lumière, véritable atout charme pour profiter de l’extérieur toute l’année

-2 Chambres

-Salle d’eau moderne

-WC indépendant

-Cellier / chaufferie et espaces de rangement pratiques

✅À l’étage :

-1 chambre avec rangements

-1 chambre avec dressing / bureau, parfaite pour un espace parental ou le télétravail

-Salle de bain

-WC indépendant

✅Un extérieur agréable et fonctionnel :

-Terrain entièrement clos et arboré, idéal pour profiter en toute tranquillité

-Garage avec cave, parfait pour stockage et bricolage

-Appentis et dépendance, offrant encore plus d’espace

✅Les + qui font la différence :

-Domotique complète : une maison connectée pour plus de confort au quotidien

-Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

-Menuiseries aluminium, modernes et durables

Maison entretenue, prête à accueillir votre projet de vie

Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et services. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant charme, modernité et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Galvin vous propose:

Charmante maison ancienne entièrement rénovée – Montoire-sur-le-Loir

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette belle maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’un salon, d’une buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de salle de sport. Une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une grande pièce idéale pour le télétravail avec une grande pièce dédiée et un réseau informatique déjà installé dans la maison, offrant des connexions internet filaires dans plusieurs pièces pour un confort de travail optimal. Elle peut également être utilisée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage.

Prestations de qualité avec pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits, chauffage au sol, ballon thermodynamique et double VMC.

Les extérieurs, parfaitement entretenus sur un terrain clos de 1 418 m², offrent de nombreuses dépendances : cuisine d’été équipée avec terrasse aménagée et éclairée, grange avec grenier, atelier d’environ 40 m², appentis, garage double et cave. Terrain de pétanque, stationnements et accès facilités par plusieurs portails dont un électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON RECENTE SUPER ETAT 4 CHAMBRES

Découvrez cette splendide maison de 2018 avec 135 m² habitables (148 m² au sol) située dans un quartier calme et recherché sur une parcelle close de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’entrée avec grand rangement ouvrant sur le salon séjour traversant de 35 m², la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, la suite parentale avec dressing et salle d’eau, les WC séparés avec lave-mains et le cellier / buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès par de grandes baies vitrées à la terrasse arrière de 50 m² et au jardin.

L'étage propose un palier, trois chambres avec grands rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire d’angle et les WC séparés.

Le garage attenant permet le stationnement d’un véhicule à l’abri, en plus des deux places privatives sur la parcelle devant le portail, et les combles un espace de stockage supplémentaire.

L'extérieur de cette propriété, accessible par un portail deux vantaux et portillon, vous ravira avec le jardin entièrement clos, l'aménagement paysager à l'avant, la grande terrasse à l’arrière, le barbecue en pierre, une piscine hors-sol, avec entourage bois et barrière de sécurité, pour profiter des belles journées ensoleillées et un cabanon pour ranger outils et accessoires.

Les ouvrants en double vitrage, les volets électriques, la PAC air/eau, le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, assurent un confort énergétique indéniable. Située à proximité des commodités et des écoles (dont les lycées hôtelier et Camille Claudel), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort immédiat sans aucuns travaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Mona vous propose: Maison contemporaine de standing de 95m2 avec 3 Chambres et jardin de 450 m² à Le Controis-en-Sologne

Située dans un quartier paisible et proche des commodités accessibles à pied, cette maison moderne de plain-pied de 95m2 ( norme RE 2020) .

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.2m2, d'une cuisine ouverte de 17.4m2. La première chambre est une suite parentale agréable de 11.9m2 avec sa salle d'eau. Deux autres chambres de 11.6m2 chacune complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire le tout. Un cellier et un garage attenants . Vous apprécierez également la terrasse de 24.5m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un jardin de 450m²

Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal.

Les équipements de cette demeure incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, et une installation de chauffage individuelle avec chauffage au sol et pompe à chaleur alimentée à l'électricité, assurant un confort thermique toute l'année.

Côté extérieur, vous disposerez d'une place de parking, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !

Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À seulement quelques minutes au Sud de Blois, découvrez cette jolie maison récente, située dans un environnement calme et familial, au cOEur d’un lotissement agréable de Mont-près-Chambord.

D’une surface habitable d’environ 97 m², cette maison lumineuse offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois belles chambres viennent accueillir toute la famille, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et d’un second WC.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien :

- Maison récente sous garantie décennale

- Très bonne performance énergétique (DPE A)

- Garage attenant de plus de 20 m²

- Aucun travaux à prévoir

- Secteur recherché proche des commodités et des écoles

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Blois. Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Melao vous propose: Envie de calme sans vous éloigner des commodités ?

Située à Montlivault, à seulement quelques minutes de Blois et de la zone commerciale de Vineuil, cette maison neuve d'environ 128m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60m2 avec clim réversible et cuisine ouverte à aménager selon vos envies.

Elle comprend également :

_ 3 chambres

_ 1 dressing

_ 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire

_ 1 WC indépendant

_ 1 cellier

_ 1 garage avec porte motorisée

A l'extérieur, profitez de son jardin et de sa terrasse en travertin

Le tout sur un terrain clos de 593m2 avec accès privatif.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Opportunité à saisir !

De plain-pied, une maison de 2024 de 143m² sur un terrain de 2556m²

Ses atouts intérieurs :

-pièce à vivre de 61 m² avec cuisine semi-ouverte

-4 chambres (possibilité 5) dont 1 suite parentale avec salle d’eau

-salle de bains

-2 wc

- garage 30m² motorisé, cellier, terrasse 15m²

pompe à chaleur, volets roulants électriques.

Vous serez proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h de Paris. Contactez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Delarue vous propose: Maison récente sans travaux à Contres – plain-pied lumineux avec grande pièce de vie et jardin clos

Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu, à proximité du centre de Contres.

Dès l’arrivée, la belle façade moderne donne le ton. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La vaste pièce de vie de plus de 60 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle réunit un espace salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage.

L’espace repas s’organise autour d’une grande table haute intégrée avec rangements côté cuisine, apportant à la fois convivialité, modernité et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse exposée plein sud et le jardin clos.

Pensée pour un quotidien pratique et agréable, la maison propose :

3 chambres confortables,

un dressing,

des rangements intégrés,

une salle de bain avec douche et baignoire,

un WC indépendant,

une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, le terrain clos de 908 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à :

une terrasse partiellement couverte,

un espace bar d’été convivial,

un portail motorisé,

un garage,

ainsi qu’un stationnement facile pour plusieurs véhicules.

Côté confort et performance énergétique :

pompe à chaleur avec climatisation réversible,

ballon thermodynamique,

DPE B,

double vitrage,

volets roulants,

tout-à-l’égout.

Aucun travaux essentiels à prévoir : la maison est immédiatement habitable et particulièrement bien entretenue.

Située à environ 800 mètres du bourg de Contres et des premiers commerces, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à des retraités souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Delarue vous propose: NOUVEAU - charmante maison de 3 chambres avec terrasse sur grand terrain à Le Controis-en-Sologne

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, située dans un environnement paisible à Le Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 790m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles.

Description des pièces :

- 3 chambres spacieuses

- 1 salle de bain

- 1 salle d'eau

- 1 cuisine équipée

- 1 cellier

- 1 salon/séjour lumineux

- 1 terrasse pour profiter des beaux jours

- 1 dressing

- 1 WC

- 1 entrée accueillante

Avantages :

- Maison neuve en excellent état

- Configuration de plain-pied

- Terrasse offrant un espace extérieur agréable

- Grand terrain idéal pour les activités extérieures

- Garage pour un stationnement sécurisé

- Exposition sud pour une luminosité optimale

Située dans un quartier paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité. Le plan de la maison a été intelligemment conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien.

Cette propriété neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié à Le Controis-en-Sologne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlène Gibault vous propose: **MAISON MODERNE 145m² AU NORD ROMORANTIN-LANTHENAY**

Maison idéal pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort optimal.

**Description des pièces **

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour ,

- Grand séjour lumineux de 51m² ,

- 3 chambres lumineuses (Dont une suite avec dressing et salle d'eau privative) ,

- 1 salle de bain moderne ,

- Cellier / arrière cuisine ,

- Terrasse de 28m² pour des moments de détente en extérieur.

**Avantages de ce bien :**

- Maison neuve sous garantie décennale ,

- Garage intégré pour votre véhicule et rangement ,

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale ,

- Aucun travaux à prévoir, état impeccable.

**Proximité direct des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible.

Un garage 15m² et une terrasse carrelée de 28m² complètent l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla SAUVION vous propose: Amoureux de l’ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette authentique longère du XIXᵉ siècle, offrant de généreux volumes, une vie de plain-pied et un cachet préservé, dans un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.

✅Un intérieur au charme préservé :

Rez-de-jardin :

-Entrée accueillante

-Cuisine équipée, sublimée par un aquarium mural intégré avec local technique dédié

-Salon/séjour spacieux, chaleureux et lumineux

-Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère

-Chambre de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien

-Salle d’eau

-Buanderie

-Dégagements et espaces annexes fonctionnels

-Pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, chambre…)

✅À l’étage :

-Palier desservant quatre chambres lumineuses

-Salle de bain

-Pièce à aménager selon vos envies (suite, bureau, studio…), avec accès indépendant, offrant un beau potentiel supplémentaire. La rénovation est déjà entamée

Les matériaux nécessaires à la finalisation du placage seront laissés par les propriétaires.

✅Extérieurs :

-Terrain de 511 m² clôturé, facile d’entretien

-Environnement agréable, propice à la détente

✅Les atouts qui font la différence :

-Pompe à chaleur pour un confort thermique performant

-Cheminée et four d’époque, véritables éléments de caractère

-Maison de charme, conservant l’authenticité du XIXᵉ siècle

-Aquarium mural, un élément unique pour les passionnés d’aquariophilie

-Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgan Menaheze vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 120m² à Suèvres **

Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 120m² située à Suèvres est l'endroit idéal pour vous accueillir.

Dés l'entrée vous serez charmé par séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau/bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire sublimée par des pierres apparentes.

A l'étage vous bénéficierez de trois chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de dressing ou de lieu de rangement supplémentaire selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être.

Située à dans une petite commune d'une centaine d'habitants , à seulement 5 minutes de Suèvres , cette maison vous séduira par son ambiance conviviale et son atmosphère paisible. Vous pourrez profiter d'un terrain attenant, idéal pour des moments de détente en plein air.

Enfin un double garage est à votre disposition afin de pouvoir y stationner vos véhicule en toute sérénité .

Côté pratique, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec insert, pompe à chaleur air/eau et radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. Le chauffage au bois vous garantit également une indépendance énergétique appréciable.

Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces,

Vous pourrez également profiter des balades en pleine nature dans les alentours.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Suèvres. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété de chasse et d’agrément s’étend sur 43 hectares mêlant forêts, plaines et un étang d’environ 1,5 ha.

La maison principale, construite en 2011, développe 338 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme contemporain parfaitement intégré à son environnement naturel.

Elle comprend une vaste entrée avec belle hauteur sous plafond, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing.

L’étage accueille quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi que deux grandes salles de jeux ou de sport, facilement aménageables en chambres supplémentaires. Cellier et laverie complètent l’ensemble.

À proximité immédiate de la maison, plusieurs dépendances : grange et bûcher.

Une maison de gardien indépendante (intérieur à rafraîchir) permet d’accueillir personnel ou invités.

Un grand hangar d’environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation.

Le territoire, équilibré et varié, est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Au calme cette maison contemporaine de 2010 aux belles prestations et à la consommation sobre saura vous séduire. 4 chambres. Carport. Dépendances.

** DE PLAIN-PIED : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger se poursuivant sur le salon agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre ou bureau, une salle d’eau avec toilette et la chaufferie.

** A L’ETAGE : palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, toilette séparé.

** TERRAIN : 1650 m² clos et boisé en partie basse, portail motorisé.

** BONUS : Accès par la chaufferie ou l’extérieur à la dépendance de 37 m² environ pourvue d’un point d’eau et de radiateurs électriques. Terrasse. Bucher. Carport.

** BON A SAVOIR : Maison ossature bois. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Adoucisseur d’eau. VMC double flux (chaud et rafraichissement). Ballon ECS électrique. Fibre optique et prises éthernets. Fosse toutes eaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Delarue vous propose: Maison avec Jardin à Gy en Sologne

Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5m² sur un terrain généreux de 535m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille.

La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace.

La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien.

Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés.

Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lilia Rossi vous propose: Maison écologique à ossature bois (2015), entièrement de PLAIN-PIED, située au calme, au fond d'une impasse à Chaumont-sur-Loire, tournée vers un environnement naturel avec bois privé d’environ 8 000 m².

D'une surface habitable de 120 m², exposée plein sud, elle offre une belle luminosité.

Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour d’environ 36 m², ainsi que sur une terrasse bois d’environ 30 m².

Construction RT 2012 avec isolation performante. Pompe à chaleur air/eau assurant chauffage et eau chaude, complétée par une climatisation réversible : confort optimal et faible consommation. Double vitrage, volets roulants aluminium électriques, portail automatisé. Garage double, accès enrobé et stationnements. Ce bien rare séduira les amateurs d’habitat écologique alliant confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Proche commerces et écoles (5 min), idéalement située sur les hauteurs de Chaumont-sur-Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: RARE ! En plein cOEur de Contres !

Cette maison, construite en 2005 sur sous-sol et vide sanitaire, dispose de 258 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2588 m².

En rez-de jardin :

- vaste pièce de vie en L de 63m² très lumineuse

- grande cuisine équipée semi-ouverte avec cellier/buanderie

- suite parentale avec salle d’eau et dressing

- 2ème chambre, bureau et wc.

Ce plain-pied de 179m², accessible pour PMR, est un vrai atout.

Au 1er étage :

- 3 chambres dont 1 avec salle d’eau et wc

- salle de jeux

- salle de bains et wc séparé

Sous-sol : chaufferie, cave, pièce de rangement, salle multi activités

*Equipements : cheminée insert, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude, adoucisseur d’eau, aspirateur centralisé, fibre.

A l’extérieur, jardin arboré au calme, dépendances incluant garage pour 2 voitures, atelier, 2 carport, puits de 90m.

Le terrain, relié au tout à l’égout, est clos avec un portail motorisé.

Cette maison est très bien isolée grâce à une construction de qualité. Elle vous garantit donc un logement économique certifié B et A en diagnostic de performance énergétique.

Pour la vie pratique, les commerces, écoles, activités diverses et professions médicales sont accessibles à pied.

Blois, le zoo de Beauval et les châteaux de la Loire sont très proches. Paris est seulement à 2h de distance ! Contactez-moi sans attendre ! Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perle Kohler vous propose: ✨ Maison neuve 113 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Chémery (41700) ✨

iad France - Eric MARIAU vous propose: À Vendre – Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme

Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine basse consommation (DPE classé A), dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard/dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un grand cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants.

À l’étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m) .

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine champêtre avec deux habitations d’environ 425m2. Implanté sur un terrain d'environ 1,5 hectare paysagé. La maison principale d'environ 235m2; entrée, spacieux salon avec cheminée insert, salle à manger en véranda, cuisine. Un salon d’été sous véranda, cave à la suite. Chambre de plain pied, salle de bains privative, dressing et buanderie. A l'étage, 5 chambres, 3 salle de bains.

Une deuxième maison d’habitation, d'environ 190m2 composée d’un grand salon avec cheminée, bureau, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d’eau. À l’étage une zone palière aménagée en salon, deux chambres, salle de bains et buanderie. En annexe, un garage de 70m2 avec grenier, une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine, salle d’eau. Piscine 5x10 avec volet immergé. Plan d’eau, verger, deux portails d’accès. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Péjoine vous propose: Candé-Sur-Beuvron - Maison de 199 m2 sur sous-sol complet - 5 chambres - Terrain 1650 m2

Située à Candé-sur-Beuvron, à proximité des commerces et de l’école, à 13 km de Blois, cette très belle maison sur sous-sol, offre un cadre de vie exceptionnel et agréable.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un vaste salon/séjour lumineux de 42 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 24 m². Cet ensemble de vie chaleureux et ouvert donne accès, de plain-pied, à une terrasse, idéale pour profiter pleinement des moments en extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre et une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau indépendante (fermée) et d’un dressing. Celui-ci bénéficie d’un double accès, pouvant se faire aussi bien par la chambre que par le couloir, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 20 m², de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau. WC à chaque étage.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, cave, et également possède une pièce à laquelle vous trouverez forcément une utilité !

La maison est équipée d’une pompe à chaleur. La clôture, le portail et l’enrobé ont été réalisés en 2019.

Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, un extérieur pensé avec goût et originalité, dans un secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison familiale avec vaste jardin et nombreuses dépendances à Séris, de classe énergétique B !

Cette maison, de 163 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, présente un énorme potentiel et une belle opportunité à saisir !

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous garantira un cadre convivial et confortable !

Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau (avec baignoire et douche), de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et un wc indépendant.

A l'étage, nous trouvons également de beaux volumes avec des finitions à prévoir : habillage des murs et du sol pour le mettre à votre goût et le rendre fonctionnel.

En effet, les pièces sont créées, cloisonnées et chauffées, ainsi vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et 1 pièce palière, l'électricité est installée ainsi que les arrivées d'eau.

La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte assurant votre confort toute l'année. Assainissement par fosse septique.

A l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi qu'un bel hangar et deux caves combleront les amoureux du bricolage et ceux qui ont besoin de stockage !

Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Maison Neuve d’Exception – Romorantin-Lanthenay

Dans un quartier calme et recherché de Romorantin-Lanthenay, découvrez une maison individuelle de 2023 offrant environ 187 m² de confort moderne sur un terrain généreux d'environ 1208 m². Un bien rare, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié.

Cette maison lumineuse propose 4 chambres spacieuses, un bureau, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain contemporaine, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger parfaitement agencés. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier élégance, confort et praticité.

Conçue avec une exigence absolue de qualité, cette maison bénéficie d’une isolation performante, d’équipements techniques de dernière génération, d’un confort thermique optimal et d’une connectivité avancée grâce à la fibre optique. L’accès sécurisé, les matériaux durables et les aménagements pensés pour le quotidien renforcent le niveau de standing de ce bien.

Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d’une superbe luminosité naturelle. À seulement 5 minutes des écoles, commerces et services, elle offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne sereine.

Cette propriété neuve, prête à habiter, répondra pleinement aux attentes de ceux qui recherchent un bien alliant modernité, qualité et élégance. Saisissez l’occasion de découvrir cette maison d’exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le Loir et Cher, sur la commune de Vernou-en-Sologne, cette propriété se trouve à 20 km de Romorantin-Lanthenay, ville tous commerces, à 33 km de Blois et à 174 km de Paris, rapidement accessible par l’A10. Cette superbe maison dispose d'une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée ouverte et d'un espace jacuzzi donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau et 3 suites dont une avec dressing. A l'étage, une pièce palière faisant office de salle TV/bibliothèque, 2 suites, une salle de jeux et un grand bureau. Un magnifique terrain arboré de plus de 3 hectares, agrémenté de rares essences avec un étang, une marre et une piscine chauffée (6x3m), complètent la propriété. DPE : A/APrix HAI : 945.000 € (prix net vendeur : 900.000 € - honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>