iad France - Claire Delacôte Preus vous propose: Maison de Charme avec Vue Imprenable sur le Château de Montrichard

Faverolles-sur-Cher | 103 m² | Terrasse & Authenticité

Avis aux amoureux de l'ancien et des panoramas d'exception ! Située à deux pas de Montrichard, cette maison de caractère sur deux niveaux vous offre un cadre de vie unique, marqué par l'histoire et la tranquillité.

Les points forts :

Vue d'exception : Profitez chaque jour d'une vue splendide sur le château de Montrichard depuis chez vous.

Cachet & Chaleur : Une ambiance authentique renforcée par une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver au coin du feu.

Extérieur privilégié : Une terrasse pour vos repas et soirées d'été face au patrimoine emblématique de la région.

Emplacement idéal : Le calme absolu de Faverolles, avec les commerces, les écoles et l'animation de Montrichard à proximité immédiate.

Agencement :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée conviviale et un séjour lumineux avec cheminée, véritables cOEurs de la maison.

À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres spacieuses et apaisantes, ainsi qu'une salle de bain.

Caractéristiques techniques :

Surface : 103 m²

Chauffage : Électrique + Cheminée

DPE : Classe E (Estimation des coûts annuels d'énergie disponible sur demande).

État : Ancien, offrant un très beau potentiel de mise en valeur.

Bon à savoir : Ce bien est éligible à diverses aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ). Une opportunité idéale pour optimiser votre confort tout en valorisant votre patrimoine !

Un diamant brut avec une situation géographique rare. La vue est un argument permanent qui garantit la valeur de ce bien sur le long terme.

Une opportunité rare avec une vue dont on ne se lasse jamais !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison familiale – 5 chambres – Sous-sol complet – Proche commerces et écoles

Située à Mer, dans un secteur pratique et agréable à vivre, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès rapide à l’autoroute (à seulement 5 minutes en voiture).

Édifiée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et un agencement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant :

- une cuisine,

- un salon-séjour lumineux avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille,

- trois chambres,

- une salle de bains,

- un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert :

- deux grandes chambres,

- une salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant :

- une pièce supplémentaire pouvant servir selon vos besoins,

- un atelier,

- un garage,

- une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ou les jeux des enfants.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À VENDRE – Maison 3 chambres – 104 m² – MER (41500)

Située dans un secteur calme de la commune de Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux d’environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

•une entrée spacieuse,

•une cuisine séparée, aménagée et équipée,

•un WC indépendant,

•un cellier / chaufferie,

•un grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année.

À l’étage, un palier dessert :

•trois chambres, dont une avec cabinet de toilette,

•deux chambres disposant de placards de rangement,

•une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage.

Un emplacement privilégié :

•commerces, écoles et gare accessibles à pied,

•5 minutes de l’autoroute,

•10 minutes de Beaugency,

•20 minutes de Blois.

La commune de Mer, idéalement située entre Blois et Orléans, se trouve également à 10 minutes du Domaine de Chambord et à 1h10 du péage de Saint-Arnoult, facilitant l’accès à la région parisienne.

Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL

Découvrez cette spacieuse maison de 174 m² habitables (187 m² au sol) située dans un quartier calme sur une parcelle close de plus de 630 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon séjour traversant de 48 m², la cuisine américaine entièrement équipée, les trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et WC séparé.

L'étage propose une pièce de vie avec sa terrasse d’étage, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. C’est un espace privilégié pour des adolescents voire un projet locatif grâce à l’entrée indépendante par le côté de la maison

Le sous-sol de plus de 100 m² vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité et d’utiliser les 3 autres espaces suivant vos envies.

L'extérieur de cette propriété propose le jardin entièrement clos accessible par portail coulissant motorisé, un carport, une terrasse avec vue dégagée sur la Beauce et une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les ouvrants en double vitrage ainsi que le système de chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort énergétique indéniable. Située à proximité des commodités et des écoles, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Melao vous propose: Envie de calme sans vous éloigner des commodités ?

Située à Montlivault, à seulement quelques minutes de Blois et de la zone commerciale de Vineuil, cette maison neuve d'environ 128m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60m2 avec clim réversible et cuisine ouverte à aménager selon vos envies.

Elle comprend également :

_ 3 chambres

_ 1 dressing

_ 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire

_ 1 WC indépendant

_ 1 cellier

_ 1 garage avec porte motorisée

A l'extérieur, profitez de son jardin et de sa terrasse en travertin

Le tout sur un terrain clos de 593m2 avec accès privatif.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Souâad Damene vous propose: Maison de 93m² à rénover, située à Pontlevoy avec 3 Chambres, terrasse et garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, qui mène à une cuisine de 16,5 m².Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont les surfaces sont comprises entre 15.06m² et 19m².

Le bien dispose d'une terrasse d'environ 25m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un garage et un sous-sol de 25.22m².

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante pour un projet d'aménagement personnalisé ou à un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Eury vous propose: Droué Centre Maison avec dépendances et fort potentiel !

En plein cOEur de Droué, ancienne boucherie réhabilitée en maison d’habitation de 144 m² sur 400 m² de terrain.

Elle comprend 4 chambres, un séjour, Insert fermé, un grand grenier (dont 25 m² aménageables), ainsi qu’une cave de 38 m².

Travaux à prévoir !

Confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques.

Extérieurs : 2 garages, grande grange et un studio indépendant (idéal locatif).

À noter : Droit de passage pour un voisin !

Bien idéal famille ou investisseur.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente édifiée en 2008 idéalement située au cœur du quartier des Vallées de Chanvre. Proche du bourg de Montrichard, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités cette maison est idéale pour une vie de famille.

Vous êtes accueillis par un vaste séjour composé d'un espace salon, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'accès direct à la terrasse ainsi que l'insert bois en font une pièce de vie chaleureuse.

Le côté nuit en rez-de-chaussée se compose d'une belle suite parentale avec ses deux dressings et sa salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de sport.

À l'étage, les volumes sont tout aussi agréables. Il se compose de quatre chambre dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain ainsi que d'une cinquième chambre séparée avec une partie salle de jeux.

Le sous-sol d'environ 175 m² comprend un double garage, un studio avec salle d'eau et WC, une cave à vin ainsi qu'un espace bricolage.

Les extérieurs ne sont pas en reste composé d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolongée par un jardin paysager avec terrain de pétanque et piscine, idéale pour profiter des journées estivales. L'exposition parfaite côté piscine ainsi que la double exposition de la maison en font un lieu de vie paisible et ensoleillé. Le vaste terrain de près de 7 000 m² assure une tranquillité absolue.

Cette maison est idéale pour recevoir amis et famille. Avis aux investisseurs friands de location saisonnière, ce bien présente de nombreux atouts. La maison peut être louée entre 450 et 500 euros par nuitée.

› DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C-110 - CLASSE CLIMAT A-4». Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette demeure de charme sur la commune de Montrichard où le cachet de l'ancien s'exprime avec élégance dans un écrin de verdure préservé de 5000 m².

Cette propriété d'une surface habitable d'environ 260 m² séduit dès les premiers instants par ses éléments d'époque soigneusement conservés : carreaux de ciment, cheminées en marbre, moulures raffinées… Autant de détails qui confèrent à la maison une atmosphère singulière empreinte d'histoire et de raffinement.

L'entrée dessert deux salons lumineux dont l'un s'ouvre sur une superbe véranda aménagée en jardin d'hiver, un véritable cocon de lumière tourné vers le parc. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger aux volumes généreux prolongée par une charmante terrasse. Une petite véranda attenante complète cet espace de vie.

À mi-étage vous trouverez une chambre paisible avec une salle de bain agrémentée d'une baignoire à pattes de lion ainsi qu'un WC.

Le premier étage accueille deux belles chambres dont l'une dispose de sa propre douche et de toilettes privatives. Enfin, le second étage abrite un grand espace composé de deux pièces pouvant aisément devenir chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bureau. Un grand placard et un grenier sous combles complètent ce niveau.

Chaque espace pensé avec soin conjugue confort, authenticité et potentiel. Ce lieu unique s'adresse autant aux amoureux des belles pierres qu'aux porteurs de projets familiaux.

L'extérieur est un vrai coin de paradis, vous trouverez un grand espace jardin, un solarium, un pigeonnier à deux niveaux et des espaces verts suspendus. La vaste cave propose plusieurs espaces dont une partie cimentée pour aménager une cave à vin et cache une surprise étonnante : une source naturelle.Un havre de paix chargé d'âme à découvrir sans attendre.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: F-302 : CLASSE CLIMAT F-95 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Opportunité à saisir !

De plain-pied, une maison de 2024 de 143m² sur un terrain de 2556m²

Ses atouts intérieurs :

-pièce à vivre de 61 m² avec cuisine semi-ouverte

-4 chambres (possibilité 5) dont 1 suite parentale avec salle d’eau

-salle de bains

-2 wc

- garage 30m² motorisé, cellier, terrasse 15m²

pompe à chaleur, volets roulants électriques.

Vous serez proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h de Paris. Contactez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Delarue vous propose: Maison récente sans travaux à Contres – plain-pied lumineux avec grande pièce de vie et jardin clos

Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu, à proximité du centre de Contres.

Dès l’arrivée, la belle façade moderne donne le ton. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La vaste pièce de vie de plus de 60 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle réunit un espace salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage.

L’espace repas s’organise autour d’une grande table haute intégrée avec rangements côté cuisine, apportant à la fois convivialité, modernité et fonctionnalité. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse exposée plein sud et le jardin clos.

Pensée pour un quotidien pratique et agréable, la maison propose :

3 chambres confortables,

un dressing,

des rangements intégrés,

une salle de bain avec douche et baignoire,

un WC indépendant,

une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, le terrain clos de 908 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à :

une terrasse partiellement couverte,

un espace bar d’été convivial,

un portail motorisé,

un garage,

ainsi qu’un stationnement facile pour plusieurs véhicules.

Côté confort et performance énergétique :

pompe à chaleur avec climatisation réversible,

ballon thermodynamique,

DPE B,

double vitrage,

volets roulants,

tout-à-l’égout.

Aucun travaux essentiels à prévoir : la maison est immédiatement habitable et particulièrement bien entretenue.

Située à environ 800 mètres du bourg de Contres et des premiers commerces, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à des retraités souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Mahut vous propose: Sublime demeure de caractère à Salbris avec un vaste terrain arboré et un étang.

Cette magnifique demeure, datant de 1985 en excellent état, est située dans un cadre idyllique à Salbris, offrant calme et sérénité au cOEur d'un parc arboré de 44109m². Construite sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bain, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'un séjour cosy avec cheminée.

Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance, avec des surfaces généreuses et des finitions de qualité.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un immense jardin où il fait bon se promener.

Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de 3 garages, d'une cave, d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal et chaleureux. Le chauffage individuel au bois et au gaz en font une habitation économe en énergie.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute et du centre-ville, offrant une grande praticité au quotidien.

Une demeure d'exception pour les amoureux de la nature et du charme authentique. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Grande Maison au Charme Authentique - Binas

Au cOEur de la commune de Binas, cette Maison saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations . Cette demeure offre une surface habitable de 279m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400m² .

La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille. , un petit salon cooconing pour se detendre , ainsi qu'un grand salon ou vous pourrez recevoir .Un bureau spacieux pour faire du télétravail .Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. Vous trouverez 6 chambres qui viennent completer ce bien .

À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin . Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison familiale classée C avec fort potentiel, à MER !

Construite sur un vaste terrain de 4752m², cette maison de 152m² est idéale pour y accueillir toute une famille dans un écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une véranda de 40 m2, d'un grand séjour de 27 m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau et 1 WC.

Au sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces de rangements, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre (13.40 m2) mais aussi d'un studio indépendant avec cuisine et chambre avec salle d'eau privative.

La maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs, vous assurant confort et chaleur en toute saison. De plus, elle est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique.

Pour le stationnement, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités quotidiennes.

N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à MER. Une rénovation lui redonnera toute sa splendeur pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne)

Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170m², elle allie confort moderne et tranquillité.

La maison :

•Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m²

•Cuisine séparée et équipée

•4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres

•Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique.

•câble TV, VMC

La résidence senior :

•Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode)

•Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux/animations

•Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente

Stationnement :

Garage + place de parking privative

Cadre de vie :

Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports.

Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Idéalement situé à Huisseau-sur-Cosson – Aux portes de Chambord ! à seulement 1h20 du péage de Saint-Arnoult et à proximité immédiate du Château de Chambord, cette maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Composition du bien :

Maison d’habitation :

En rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon-séjour avec insert, WC, salle d’eau et cellier.

À l’étage : deux chambres, un WC avec lavabo et accès au grenier.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois.

La maison est reliée au tout-à-l’égout.

Dépendances :

Petite dépendance avec véranda et pièce de 17 m² avec cheminée.

Deux granges (75 m² et 17 m²).

Ancienne écurie avec préau.

Hangar de 77 m².

Forage.

Le tout sur une parcelle cadastrale entièrement close de 9 909 m², équipée d’un portail motorisé, dont 2 500 m² sont constructibles.

Atouts :

Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Environnement calme et verdoyant.

Proximité des commodités : à 5 min des commerces et écoles, 15 min de Vineuil et Bracieux, et 20 min de l’autoroute.

Ce bien offre un potentiel rare pour les amoureux de la campagne souhaitant restaurer ou développer un projet immobilier dans un cadre privilégié.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Galvin vous propose:

A Vendôme , maison 4 chambres – Terrain 1200 m²

Pavillon entièrement rénové, situé dans la campagne de Vendôme, à 10 min du centre-ville et 15 min de la gare TGV.

3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bain, plus une 4ᵉ chambre à l’étage

Grande pièce de 30 m² à l’étage, modulable selon vos envies ( chambre, salle de jeu, bureau…)

Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées

Chauffage au sol + cheminée avec insert pour un confort optimal

Terrain de 1200 m² autour de la maison, idéal pour profiter de l’espace et de la tranquillité. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et calme à proximité de la ville.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: Vallée du Loir, à 20mn de Vendôme et du TGV, cet ensemble immobilier de 2 maisons au coeur d'un village de charme est idéal pour une grande famille ou pour une reconversion professionnelle. Exploitation en GITE 3 étoiles possible immédiatement .Tourisme historique, balades, pêche, canoë, voie verte sur place ! OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE D INVESTISSEMENT A SAISIR AVANT le 31 mai 2026.

Maison 1 : 160m2 sur 3 niveaux. Grand séjour , 5 chambres dont une au Rdc, dressing , salle de bains et salle d'eau, buanderie.

Maison 2 : 127 m2 sur 2 niveaux : Salon avec cuisine US, spa en véranda, salle de bains, 3 chambres à l'étage.

Les 2 maisons disposent chacune de leur propre entrée.

A l'extérieur , le patio commun avec sa petite piscine et son bassin à poissons donne accès à une cave en roc.

Rénovation intérieure totale, toitures entièrement refaites en 2019. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques.Garage et bûcher avec atelier, 3 places de parking privatives. Terrain de 300m2 non attenant (potager). VOTRE DEMEURE ET VOTRE ACTIVITE au même endroit. BOTH HOME AND BUSINESS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: Nord Loir et Cher, jolie propriété en campagne composée de 2 maisons indépendantes, à 20 mn du TGV, au calme et bien exposées. La première maison offre 3 chambres à l'étage, la seconde une grande chambre et un bureau ainsi qu'une grande véranda. Chacune a sa cuisine, son salon, sa cheminée avec insert.Grange et cellier mitoyens, atelier séparé dans 3ème bâtiment. Quatre cave en roc dont un four à pain.Puits. Tous commerces et écoles à 8mn

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Péjoine vous propose: Montlivault - Maison de 168 m2 – 4 chambres – 1 bureau - Garage - Terrain arboré de 1390 m2 –

A découvrir sans tarder, maison spacieuse et lumineuse située dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, écoles et commodités, d'une surface d'environ 168 m² et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 390 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie donne un accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

A l’étage, une grande mezzanine avec rangements intégrés distribue une salle de bain, trois chambres, dont une de plus de 17 m². WC à chaque niveau.

Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là : un garage double porte, accolé, un chalet de jardin, un terrain clos sans vis-à-vis et un environnement verdoyant complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville, Fibre installée. Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Brigitte Vengeon vous propose: Charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2006, à Prunay-Cassereau. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre une harmonie parfaite entre nature, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, une véranda chauffée, trois chambres chaleureuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La distribution des pièces est judicieuse, offrant à chacun espace et intimité. Le grenier est aménageable. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour simplifier votre quotidien. Le chauffage individuel et la distribution par le sol assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. En excellent état, cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Une opportunité rare à ne pas manquer à Prunay-Cassereau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Samira Galy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Souvigny-en-Sologne (41600)

À seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans, dans l’un des plus beaux villages de Sologne, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 120m², lumineuse et sans travaux à prévoir.

Édifiée sur un terrain arboré d’environ 808 m², elle se compose comme suit :

Une entrée avec deux placards,

Un vaste salon/séjour ouvert sur une véranda grâce à une large baie vitrée,

Une cuisine équipée,

Trois chambres dont une suite parentale,

Deux salles d’eau récentes,

Deux WC.

Extérieurs :

Vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’un chalet indépendant, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint.

Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air + cheminée bois + poêle

Les + du bien :

Raccordement au tout-à-l’égout,

Bonne isolation,

Très belle luminosité,

Aucun travaux à prévoir.

Une visite s’impose !

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison de 135 m2 de classe énergétique C !

Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres.

La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m2.

De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C.

Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m2 de dépendances) !

Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samira Galy vous propose: Vivre en pleine nature – Maison 157 m² avec piscine en Sologne

La Marolle-en-Sologne (41210)

Havre de paix à 30 min d’Orléans – 20 min de Lamotte-Beuvron – 1h45 de Paris

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec dressing

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Salon/séjour lumineux

4 chambres

Salle de bain

WC séparé

Étage :

Grande mezzanine avec douche et WC

Grenier à aménager

Extérieurs :

Piscine semi-enterrée

Terrain clos et arboré de 2332m²

Cabanon et abri de jardin

Aucun vis-à-vis

Autres informations :

Chauffage électrique

Bon état général

Potentiel d’aménagement complémentaire

Contactez moi 7/7 par téléphone ou message pour plus d’infos ou pour planifier une visite.

Bien rare sur le secteur – Idéal famille, résidence secondaire ou télétravail à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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