iad France - Julie FOUQUET vous propose:

Pavillon sur sous-sol, construit en 1967, situé au calme sur la commune de Saint-Ouen., d'une surface de 122 m² au sol, cette maison se compose: Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un toilette séparé.

À l’étage : une grande chambre avec une pièce d’eau comprenant un toilette.

Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine d’été ainsi qu’une cave.

Le tout est implanté sur un terrain de 577 m².

Les plus : double vitrage PVC, tout à l’égout, chauffage au gaz de ville.

A venir visite sans tarder!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vincent HUBER vous propose: Maison ancienne à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon, une cuisine, d’une chambre ainsi qu’une salles de bains et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre traversante, avec un accès au grenier par l’une d’elles. Le bien dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un puits, d’une cour, d’une dépendance et d’un garage non attenant.

Un terrain non attenant de 1 657 m² complète l’ensemble.

Cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien à rénover selon leurs envies, avec de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation.

À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florent Augrinet vous propose: En plein centre de Contres (Le Controis-en-Sologne), maison de ville 7 pièces comprenant 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes pièces à vivre bien séparées.

2 greniers dont 1 de 27 m2 environ entièrement aménageable, 1 buanderie et/ou atelier, 2 garages, 1 appentis 2 voitures, 1 cave et 2 dépendances avec accès privatif viennent compléter ce bien.

Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est un mixte entre pompe à chaleur réversible et un insert bois avec propulsion.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de belles possibilités d'aménagement et tout cela à deux minutes à pied du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charly Chenot vous propose: Ancien café hôtel restaurant du XIVe, XVIIe et XXe siècle situé à quelques minutes du Zoo Parc de Beauval et des châteaux de la Loire comprenant :

au rez-de-chaussée (186m²) : 2 salles de restaurant, 1 salle de bar, cuisine, sanitaires, chaufferie et deux escaliers

Au 1er étage (170m²) : 10 chambres, 7 salles d'eau, une terrasse (29m²).

Chauffage au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Charmante Maison à Rénover à Millançay

Vous rêvez de transformer un bien d'habitation ? Cette maison de 160m² environ à Millançay est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Avec un potentiel incroyable, cette maison saura séduire les amateurs de travaux.

La maison offre un studio, 3 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité de faire une chambre, une salle d'eau, cuisines ouverte sur la pièce principale. Chaque espace est à repenser pour créer une ambiance qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination pour organiser les pièces selon vos besoins et goûts personnels.

Grenier aménageable.

Dépendances le tout sur un terrain clos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Dans secteur calme charmante maison ancienne à rénover ( Audit énergétique disponible ) comprenant : Entrée desservant 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres , 1 salle d' eau, grenier aménageable permettant agrandissement .

Nombreuses dépendances dont 1 garage et 1 bâtiment divisé en plusieurs pièces sur terrain de 1683 m².

Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7/7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: À 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante maison avec sa grange située dans un quartier calme et recherché.

Cette maison se compose :

D’un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille,

D’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, prête à accueillir vos talents culinaires,

De deux grandes chambres confortables,

D’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.

À l’étage, un grand grenier aménageable offre un bel espace supplémentaire, déjà pourvu d’une chambre existante – parfait pour un projet d’agrandissement ou de création d’un espace bureau, salle de jeux ou chambre parentale.

À l’extérieur, une grande grange avec une belle hauteur sous plafond complète le bien – idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet professionnel/artisanal.

Le grand terrain arboré est totalement clos et sans aucun vis à vis.

Le tout est niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des axes et services.

Une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bachelot vous propose: Charmante Maison de Ville à Bracieux - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17m², une cuisine séparée de 13m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, avec des surfaces respectives de 9m² et 15m².

Cette maison de ville est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Coté exterieur, une remise de 16m² et un jardin de 71m² non attenant viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison de caractère 211 m² au sol – Ancien café du village – Dépendances – Terrain constructible

Situé au cOEur du village de Lestiou (41500), à proximité de la Loire à Vélo et de son lavoir, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare, idéal pour les amoureux de rénovation.

La maison d’habitation développe 211 m² environ au sol et offre de beaux volumes.

Rez-de-jardin :

- entrée par véranda

- cuisine

- salon / séjour d’environ 30 m² avec cheminée

- salle de bains

- deux WC séparés

- arrière-cuisine avec passe plat pour la grande salle et accès à une cour

- pièce avec salle d’eau, idéale pour une chambre indépendante

Et surtout… Une vaste salle d’environ 60 m², l'ancien café du village, offrant un volume atypique et un cachet unique, parfait pour imaginer un espace de réception, une activité artistique, ou un aménagement contemporain type loft...

Étage :

- palier avec couloir

- 4 chambres

- dressing

Dépendances & potentiel:

Grange, écurie, volumes annexes de plus de 250 m2 environ au sol… ici, tout est réuni pour laisser libre cours à vos idées :

- création de logements indépendants,

- atelier ou espace de travail,

- activité touristique ou artistique

Extérieurs:

- Jardin clos, intime et sans vis-à-vis

- Terrain constructible de 895 m² inclus, avec certificat d’urbanisme validé pour une maison d’habitation d’environ 150 m²

- Des caves complètent également l’ensemble.

Localisation stratégique:

- 10 minutes de Mer (gare, autoroute, commerces, écoles, médecins)

- 10 minutes de Beaugency

- 50 minutes d’Orléans centre-ville

- 1 heure de Tours

- 1h10 du péage de Saint-Arnoult

Ce qu’on aime:

- Le cachet de l’ancien (ancien café du village)

- Les volumes généreux

- Le potentiel d’exploitation (résidentiel ou pro)

- Le terrain constructible en plus

Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: A 40mn de Tours et 30mn du TGV de Vendôme, Propriété XVIII ème au calme sur 11 ha avec dépendances. Construite entre son parc arboré et un coteau abritant ses nombreuses caves troglodytes, cette demeure offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien dispose d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre et d'un grand grenier avec atelier. La Cendrine, rivière (première catégorie) chère à Ronsard traverse tout le domaine. Très belle grange, écuries, garages, remises, bûcher, bergerie. Ville tous commerces à 10mn.Petits travaux à prévoir. NOMBREUSES POSSIBILITES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie De Crépy vous propose: Propriété exceptionnelle de 60 Hectares au COEur de la Sologne, (41) à proximité de Lamotte Beuvron qui offre un environnement naturel rare et préservé.

Un Domaine Forestier de Caractère (plan de gestion sur 50ha)

Le territoire se compose de différentes essences d’arbres, offrant une belle diversité forestière et un biotope particulièrement favorable à la faune sauvage.

Un étang d’environ 5 875 m² vient sublimer l’ensemble, apportant charme, biodiversité et qualité paysagère exceptionnelle.

•Maison principale de 280 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en pleine nature.

Tennis

•Maison de gardien ou rendez vous de chasse de 97 m²

Idéale pour un gardien, un personnel d’entretien ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Souâad Damene vous propose: Maison de 93m² à rénover, située à Pontlevoy avec 3 Chambres, terrasse et garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, qui mène à une cuisine de 16,5 m².Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses dont les surfaces sont comprises entre 15.06m² et 19m².

Le bien dispose d'une terrasse d'environ 25m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un garage et un sous-sol de 25.22m².

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante pour un projet d'aménagement personnalisé ou à un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage/Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT

Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ?

À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation/activité.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m².

Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole.

Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage.

La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais.

Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. École maternelle et primaire à proximité.

Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE. Charmante Maison de Campagne à ST AGIL

Située à Saint Agil, cette charmante maison de campagne de 75 m2 offre un cadre paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée menant à un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert , créant une ambiance chaleureuse

Une chambre spacieuse

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Coin cuisine fonctionnel pour préparer vos repas

A l'étage :

Deux chambres en mezzanine, séparées par de jolis colombages qui ajoutent du charme à l'ensemble

Extérieur et annexes :

Garage pour stationner votre véhicule

Dépendance pour stockage ou autres projets

Cave offrant un espace supplémentaire

Terrain clos et arboré comportant des arbres fruitiers de 783 m2, parfait pour profiter du plein air

Confort et prestations :

Chauffage central au fioul et convecteurs électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magaly Muller vous propose: Charmante maison de ville avec jardin et garage à Vendôme

Idéalement située à Vendôme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial pour ses résidents. Avec une surface habitable de 87m² et un terrain de 1496m², cette propriété propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée spacieuse et équipée, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain avec WC séparé, une chambre confortable À l'étage, une chambre cosy offre un espace intime et confortable pour se reposer.

Vous apprécierez particulièrement le caractère authentique de cette maison. Le chauffage individuel par radiateurs (fuel) et cheminée assure votre confort en toute saison.

La maison dispose d'un vaste garage en sous-sol qui pourra être utilisé pour rangement supplémentaire ou aménagé selon vos besoins.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Vendôme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florent Augrinet vous propose: Idéalement située dans le secteur recherché du quartier Hôpital, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur quatre niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et d’un séjour.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture, etc.).

Le sous-sol, en partie aménagé et semi-enterré, propose un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie.

Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte.

À l’extérieur, un bâtiment annexe divisé en trois espaces vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement selon vos besoins).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison élevée sur sous-sol, 3 CHAMBRES ---- Situé au coeur de la Sologne, dans le village de Theillay, desservie par les commerces de première necessité et école. Maison des années 30 qui se compose d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un WC séparé, une salle de bain. A l'étage, deux chambres mensardées. Un sous sol intégrale accessible de l'extérieur et de l'intérieur ainsi qu'un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 700m² environ. Contactez moi dès à présent pour visiter ! --- Vous cherchez à connaitre la valeur de votre bien ? Contactez -moi, nos estimations sont offertes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: Vallée du Loir, à 25 mn du TGV, cette maison située au coeur d'un petit village propose un séjour avec cheminée, 2 belles chambres et une cuisine sur cour. Volets électriques, chauffage central, tout à l'égout.Grange de 62m2, cave, garage, poulailler, puits. Ecole élémentaire à 40 m, ville tous commerces à 10mn . IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À Gièvres, (41130) dans un secteur calme, venez découvrir cette belle Longère en pierre avec ses poutres apparentes, d'environ 208m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3187m².

Travaux à prévoir pour finaliser l’aménagement:

Rez-de-chaussée: salon de 30m, séjour de 40m² avec cheminée insert , cuisine aménagée ouverte sur pièce dinatoire de 37m², couloir desservant deux chambres de 11m², un bureau 8.10m², salle de bain, Wc indépendant, chaufferie avec lave-mains.

A l'étage: combles partiellement aménagés, travaux à finir ( isolation et finitions), grenier

En extérieur: garage de 36m², cave, petite dépendance.

Conforts et atouts:

Fort potentiel, poutres apparentes, fenêtres double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, volets roulants manuels , chauffage au gaz, tout-à-l'égout.

Commerces et services de proximité notamment : Boulangerie/pâtisserie, Boucherie/charcuterie , épicerie, coiffeurs, banque, poste, école.

Taxe foncière 1600€/an

Romorantin 14 min/ Blois 45min/ Paris: 2h30

Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Irène Pointard vous propose: Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à La Ferté-Beauharnais, alliant charme d'antan et confort contemporain.

VIAGER Occupé, homme 78 ans, seul. Bouquet 72000€ rente mensuelle 223€. Valeur vénale 164 000€.

Construite en 1886 et parfaitement entretenue, cette maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon familial.

**Description des Pièces:**

D'une surface totale de 111 m², cette maison de village sur 2 étages dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont 1 en rez de chaussée, 1 salle de bain et douche, une cuisine aménagée, une salle à manger 1 véranda salon et deux WC.

À l'extérieur, sur une parcelle de 2060 m², un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement privatives. Dépendances (atelier, buanderie, stockage bois)

**Les Avantages:**

- Potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.

- Charme de l'ancien avec cheminée insert et radiateurs.

- Connection Internet Haut-Débit grâce à la fibre optique.

- Environnement calme et reposant d'un village traditionnel.

Située dans un quartier agréable et authentique, cette maison saura combler les amateurs de villages pittoresques et de nature, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.

**À Prévoir:**

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût cette maison de caractère, offrant un fort potentiel d'aménagement et de décoration.

N'attendez plus pour visiter ce bien unique et saisir l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire d'une belle maison de village à La Ferté-Beauharnais, alliant charme authentique et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Charmante maison à La Ferté-Imbault -

Idéal pour une vie paisible à la campagne

Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Ferté-Imbault, cette maison de 110m² sur un terrain clos nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes.

L'étage se compose d'un pallier desservant deux chambres supplémentaires et d'un grenier.

La disposition des pièces offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie harmonieux.

L'extérieur de la maison offre un garage et un puit, le tout sur un terrain totalement clos..

La situation de cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour la rendre à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Da Conceicao vous propose: Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699m² de terrain.

Cette demeure pleine de charme est composée d'une entrée desservant les pièces principales: un beau séjour lumineux comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine équipée aménagée avec un cellier attenant. Trois chambres et un bureau avec placards. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une salle de bain et Wc. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques.

Les combles partiellement aménagés n'attendent qu'une finition pour offrir tout leur potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison de 1983.

Le sous sol, véritable atout dans la maison, vous surprendra par son agencement. Il est composé d'un espace de stationnement pour 2 voitures, de deux ateliers, d'une cave, d'une réserve, d'une pièce de stockage mais également d'une cuisine d'été aménagée en accès direct sur le jardin avec tout le confort (arrivée et évacuation d'eau, électricité, point cuisson...). Ideal pour les amoureux du jardinage, bricolage ou pour un atelier d'artisan.

Le terrain intégralement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

A 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale...)

Ne passez pas à côté de votre prochaine maison, une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

15 kms de VIBRAYE.

A vendre ? Maison familiale avec jardin clos de 794 m2

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert,

- Deux chambres,

- Une cuisine aménagée,

- Une salle d'eau,

- Une véranda lumineuse,

- WC indépendant.

A l'étage :

- Un couloir dessert deux chambres mansardées,

- Une salle d'eau,

- Une partie grenier (non aménageable).

Les plus :

- Cave,

- Garage,

- Abri de jardin,

- Terrain clos de 794 m2, idéal pour les enfants ou les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Péjoine vous propose: La Chaussée-Saint-Victor - Maison de 136 m2 - 5 chambres - 1 bureau - sous-sol complet et jardin clos –

Située à La Chaussée-Saint-Victor à quelques minutes de Blois cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos, arboré de 510 m².

L’étage comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine avec un coin repas et un accès terrasse, quatre chambres deux salles d’eau. Toilettes séparés. Toutes les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Le sous-sol offre des espaces pratiques avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La maison est située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces écoles et transports.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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