Vente immeuble Loir-et-Cher : immeuble à vendre Loir-et-Cher
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
4 immeubles en vente en Loir-et-Cher
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
174 300 €
(1 210 €/m²)
Immeuble
Montoire-sur-le-Loir
Iad France - Valerie Mary vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – MONTOIRE-SUR-LE-LOIR Un investissement locatif avec deux lots déjà occupés Situé en plein centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex réparti sur les étages, tous deux actuellement loués. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL COMMERCIAL Bénéficiant d'un emplacement central et d'une belle visibilité, le local offre plusieurs espaces fonctionnels : Un espace d'accueil de 38 m², Une arrière-boutique de 16,50 m², Deux bureaux de 11 m² et 8,30 m², Un WC, Un sas donnant accès à la cour. Le loyer actuel s'élève à 620 € par mois, charges comprises, dont 425 € hors charges. Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau, l'électricité et les ordures ménagères. AUX ÉTAGES : UN APPARTEMENT EN DUPLEX PLEIN DE CHARME Occupé depuis mars 2023, cet appartement spacieux se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée. Le premier niveau comprend une entrée avec escalier, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, un vaste salon avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Le loyer actuel est de 599 € par mois, charges comprises, incluant les ordures ménagères. LES ATOUTS DU BIEN Un emplacement privilégié en centre-ville, Deux lots déjà loués, Des revenus locatifs dès l'acquisition, Un local commercial et un appartement spacieux, Un potentiel intéressant pour un investissement patrimonial. Revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 sdb
12/11/26
12/11
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 24 52 04
65 000 €
(138 €/m²)
Immeuble
Oucques
Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Projet de Rénovation à Oucques Vous rêvez de donner vie à un projet unique ? Cette propriété, située à Oucques, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Construit dans les années 40, le bâtiment s'étend sur une vaste surface au sol de 471 m² ( dont 95 m² Habitable) offrant un potentiel de développement immense. Avec deux niveaux, cette propriété vous permet d'imaginer et de créer un espace qui correspond à vos besoins et aspirations. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Vous aurez la liberté de concevoir un espace unique et personnalisé,. Le rez-de-chaussée et l'étage vous offrent une multitude de possibilités pour aménager des pièces à vivre, des espaces de travail, des salles d'exposition ou toute autre utilisation qui répond à vos attentes. Situé dans le centre ville de Oucques, ce bâtiment vous offre un cadre propice à la créativité et à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bâtiment. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien à fort potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
471m²
09/11/26
09/11
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 16 60 24
195 000 €
(447 €/m²)
Immeuble
Marchenoir
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Immeuble de 436 m², avec 8 logements, sur 3 345 m² de terrain avec la possibilité de détacher 1 à 2 parcelles constructibles pour maximiser votre retour sur investissement. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Travaux à prévoir. Potentiel de rentabilité locative brute supérieur à 10 % après travaux et optimisation de l'ensemble. 8 logements au total : - 2 studios - 1 appartement F2 - 3 appartements F3 - 2 appartements F4 Déjà loués : - 1 studio - 1 F4 Atouts supplémentaires : - Dépendances + grande cour commune avec stationnement - Jardin collectif - Caves Un bien à fort potentiel, parfait pour développer un patrimoine immobilier rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
Cave
09/11/26
09/11
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 72 48 05
60 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Laurent-Nouan
Iad France - Celine Varengues vous propose : SAINT-LAURENT-NOUAN - LOACAL PROFESSIONNEL LOUE-35 m² INVESTISSEMENT LOCATIF Belle opportunité d'investissement ! Situé à Saint-Laurent-Nouan, ce local professionnel de 35,6 m² est actuellement loué à une ostéopathe, offrant ainsi un investissement avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Le local est en très bon état et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'un espace fonctionnel et agréable, avec climatisation et chauffage électrique. Au prix de 60 000 euros, il représente une rentabilité locative brute d'environ 8,9 % hors charges. Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un bien professionnel déjà loué et générant des revenus réguliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
08/11/26
08/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 28 33 29
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Loir-et-Cher | 6 programmes |
Immeuble à proximité de Loir-et-Cher
| Immeuble Marchenoir | 2 annonces |
| Immeuble Montoire-sur-le-Loir | 2 annonces |
| Immeuble Oucques la Nouvelle | 2 annonces |
| Immeuble Saint-Laurent-Nouan | 2 annonces |
Autres biens immobiliers en vente en Loir-et-Cher
| Vente maison | 772 annonces |
| Vente terrain | 108 annonces |
| Divers ventes | 38 annonces |
| Vente appartement | 33 annonces |
| Demeure d'exception | 8 annonces |