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Vente Maison à Blois

3 pcs
2 ch
85㎡

179 000 € (2 106 €/m²)

Vente Maison à Blois

3 pcs
2 ch
85㎡

179 000 € (2 106 €/m²)

Maison Blois

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Envie de remettre à votre gout un bien authentique ?

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible à Bas Rivière, proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville.

Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, son grand garage indépendant et son terrain arboré de 1 641 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, pour y vivre en famille en toute tranquillité.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

-Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et climatisation réversible

-Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie.

-Un WC indépendant.

-Une jolie cave.

En demi palier :

-Une chambre climatisée

-Une salle d’eau avec wc

Au 1er étage :

-Un espace modulable pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace hobby.

-Une chambre avec kitchenette et coin salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou un espace indépendant.

Potentiel supplémentaire

-ballon thermodynamique

-Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension.

Dépendance

-Grand garage indépendant, parfait pour stationner, stocker ou bricoler en toute autonomie.

Extérieur

Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers, spacieux et entièrement clôturé de 1 641 m², garantissant calme, intimité et de multiples aménagements extérieurs possibles.

Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et de rénovation ! À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2020105 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (2 106 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    1641 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Grenier - A rénover
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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