Ref.4588 : Belle demeure de caractère à vendre en Sologne

C’est au cœur de la Sologne, aux confins du Loir-et-Cher et du Cher, que se dresse ce charmant manoir. Situé à l’entrée d’un village tranquille, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère.

À seulement quelques kilomètres, Aubigny-sur-Nère vous plonge dans un décor chargé d’histoire. Ancienne cité des Stuarts, elle cultive fièrement ses liens ancestraux avec l’Écosse. Depuis 1990, la ville perpétue les traditionnelles fêtes écossaises autour du 14 juillet, attirant chaque année des milliers de visiteurs. Cette ferveur culturelle lui a valu le prix « Les Étoiles du Tourisme », récompensant ses efforts pour préserver et faire rayonner son patrimoine unique.

Un peu plus loin, Salbris offre un accès rapide à Paris grâce à sa gare SNCF : la capitale est accessible en 1h30 via la ligne Paris-Austerlitz. Cette ville pratique dispose également de tous les services indispensables au quotidien : établissements scolaires, supermarchés, commerces et infrastructures essentielles.

Enfin, un réseau de bus régionaux relie efficacement le village aux grandes villes voisines, notamment Vierzon, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou occasionnels.

En résumé, cette propriété conjugue tranquillité, histoire et commodités, au cœur d’une région riche de caractère.

La demeure principale, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, séduit par son élégance discrète. Construite en pierre enduite sous une toiture en ardoise, elle bénéficie d’une belle orientation Est/Ouest qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette bâtisse de caractère développe une surface habitable d’environ 520 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée centrale, sur la droite, une belle salle à manger en rotonde offre un cadre raffiné. Elle est prolongée par une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage/Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT

Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ?

À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation/activité.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m².

Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole.

Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage.

La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais.

Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. École maternelle et primaire à proximité.

Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Varengues vous propose: ✨ **EXCLUSIVITÉ – Maison plain-pied 100 m² – Nouan-sur-Loire – 218 000 €**

Coup de cOEur pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, de l'aspiration centralisée, cuisine Arthur Bonnet, salle de bain Porcelanosa et fenêtres acoustiques artisanales pour un confort optimal.

Le bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec possibilité d’installer un poêle central pour une ambiance encore plus chaleureuse.

Gros potentiel d’évolution : création d’une chambre supplémentaire possible. Le garage isolé et carrelé peut être transformé en pièce de vie, bureau ou suite.

Vous profiterez également d’une cuisine d’été équipée

À l’extérieur : terrasse de 45 m², jardin paysager avec arrosage automatique, cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Envie de remettre à votre gout un bien authentique ?

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible à Bas Rivière, proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville.

Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, son grand garage indépendant et son terrain arboré de 1 641 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, pour y vivre en famille en toute tranquillité.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

-Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et climatisation réversible

-Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie.

-Un WC indépendant.

-Une jolie cave.

En demi palier :

-Une chambre climatisée

-Une salle d’eau avec wc

Au 1er étage :

-Un espace modulable pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace hobby.

-Une chambre avec kitchenette et coin salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou un espace indépendant.

Potentiel supplémentaire

-ballon thermodynamique

-Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension.

Dépendance

-Grand garage indépendant, parfait pour stationner, stocker ou bricoler en toute autonomie.

Extérieur

Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers, spacieux et entièrement clôturé de 1 641 m², garantissant calme, intimité et de multiples aménagements extérieurs possibles.

Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et de rénovation ! À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magaly Muller vous propose: Découvrez cette Maison Familiale de Caractère à Pezou, un Véritable Havre de Paix.

Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 156m² sur un terrain de 1500m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, sa terrasse ensoleillée et son grand jardin, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de plus de 50m², d'une cuisine indépendante et d'une buanderie et autres dépendances. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Les chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces de repos confortables.

La maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de nombreux rangement supplémentaire. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie harmonieux.

Située à Pezou, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, proche des commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Pezou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir en personne tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Belle maison familiale de 167 m² 5 chambres dont une de plain pied à Vineuil

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

-Une très belle pièce de vie lumineuse, offrant un confort et un espace convivial avec insert à bois

-Une cuisine indépendante spacieuse, aménageable selon vos envies.

-Une suite parentale comprenant une chambre avec coin dressing et salle d’eau privative.

-Un WC indépendant.

À l’étage :

-4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou espace bureau.

-Une salle de bain.

-Un WC indépendant.

Sous-sol total

Garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules et rangement.

A l'extérieur:

- terrain arboré et clôturé

maison vide actuellement, je vous propose en fin d'annonce quelques idées d'aménagement.

Pour plus de renseignement ou organiser une visite contacter moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme en centre-ville de Vendôme, cette maison individuelle rénovée en 2019 via architecte développe environ 162 m² habitables sur trois niveaux. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, gare TER et à seulement 12 minutes de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir.

Le RDC propose une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et alcôve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Le sous-sol aménagé et chauffé accueille un bureau/buanderie, une grande pièce supplémentaire pouvant convenir à différents projets ainsi qu’un troisième WC.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, domotique, chauffage gaz complété par un poêle à bois récent ainsi qu’un système de distribution via nourrices viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1400 m² env. arboré avec puits, d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été, de dépendances ainsi que d’un garage avec combles et d’une large allée de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Maison d' architecte à seulement 5 minutes du Zoo parc de Beauval et Proche des Châteaux de la Loire ( Chambord, Chenonceaux, Cheverny, Blois, Amboise.. .) avec belle vue sur le château de Saint Aignan et la collégiale, COMMERCES ET RESTAURANTS accessibles à pieds et à seulement 2h30 de Paris .Ce pavillon est idéal pour gîte et/ou maison familiale il se compose d' un salon/séjour traversant donnant sur jolie véranda,1 cuisine aménagée , 2 chambres,1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, départ d' escalier avec à l' étage 1 logement totalement indépendant avec belle terrasse couverte et accès direct depuis l' extérieur , il se comprend une salle à manger et un espace salon avec canapé lit, d' une cuisine ouverte, d' une chambre, 1 salle de d' eau, 1 wc.1 pièce rangement. Grand sous-sol avec cuisine ,1 buanderie,1 pièce,1 wc, 1 cellier. Beau parc arboré entièrement clos 3199 m² avec barrière motorisée.

Volets roulants électriques, système de télésurveillance ,fibre optique.

Agent commercial mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7 jours/7, sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre havre de paix au cœur de Savigny !

Vous rêvez d’un pavillon artisanal alliant qualité de construction, espace et confort ?

Ne cherchez plus ! Ce magnifique pavillon, construit avec soin et matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée vous invite à la convivialité, tandis qu’un couloir avec placards optimisés facilite votre organisation. Une grande chambre avec placard, la salle d’eau, le WC suspendu et la buanderie/chaufferie avec WC apportent tout le confort nécessaire.

À l’étage, un palier mezzanine dessert quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain à terminer avec WC, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille.

La véranda, véritable pièce supplémentaire, vous permet de profiter du jardin toute l’année.

L’extérieur n’est pas en reste : un jardin entièrement clos avec portail électrique, portillon et terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux barbecues.

Un garage, une cave, un bûcher, ainsi qu’un puits avec forage complètent ce bien d’exception, alliant praticité et authenticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un pavillon artisanal d’exception, alliant qualité, spacieux et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: A Saint Aignan/ cher , charmante maison de 157 m² sur terrain entièrement clos de 1215 m² avec ancienne grange , ce bien se compose au RDC : grand séjour/ salon donnant sur terrasse sans vis à vis , 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salle d' eau, 1 salle de bain, 2wc,1 buanderie .Etage : 4 chambres, wc. 1 garage.En supplément face à la maison 1 parking privatif. Possibilité d' acheter le bien entièrement meublé. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Soares De Oliveira vous propose: Maison au cOEur de Mennetou-Sur-Cher, intégrée à l'ensemble historique du village, offrant un cadre de vie unique entre patrimoine et accessibilité.

Dune surface habitable de 141,93 m2 ce bien atypique séduit par sa double entrée, véritable atout en termes de fonctionnalité et de potentiel d'usage. Une première entrée s'ouvre directement sur le séjour depuis l'axe principal du village, garantissant visibilité et accessibilité. La seconde plus intimiste , se fait depuis la cité médiévale via un portail donnant sur la terrasse menant à une pièce pouvant servir d'entrée indépendante et/ou de bureau personnel ou professionnel.

La maison développe un agencement familiale avec 4 chambres dont une située au premier étage offrant un accès privatif au balcon pouvant être amélioré par le brise vue rétractable déjà en place.

Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte habitation / activité ou encore un investissement dans un environnement touristique recherché.

Une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Galvin vous propose:

Maison 4 chambres

Maison familiale de 1982 située à Lavardin, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, en limite de Montoire-sur-le-Loir.

Elle offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain arboré d’environ 1500 m².

Rez-de-chaussée :

Salon avec cheminée et accès terrasse

Cuisine indépendante

2 chambres de plain-pied

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Crosnier vous propose: Bienvenue à Cheverny, où se situe cette maison de 200m² sur un terrain de 1557m². Construite en 1972 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec des vignes à proximité et des pâturages.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 9 pièces de cette maison ont été pensées pour offrir confort et espace à ses habitants. Avec ses 7 chambres spacieuses, chacune aménagée pour le bien-être de ses occupants, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC sous l'escalier et de 2 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Depuis le salon, vous accédez à une belle terrasse offrant des vues imprenables sur le jardin. Les étages supérieurs abritent les autres chambres, chacune avec son atmosphère unique, idéales pour créer des espaces personnalisés selon vos envies.

Côté extérieur, un garage et des places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur les terrasses ensoleillées ou dans le jardin arboré.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie modernisé et agréable pour ses habitants. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses résidents.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère à Cheverny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Située au nord de Blois, dans un quartier calme, cette maison des années 70 vous séduira immédiatement par son excellent état général et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², composée d’un salon cosy avec poêle à bois, ouvert sur le jardin, ainsi que d’un espace salle à manger agrémenté d’une bibliothèque, idéal pour créer un lieu de vie convivial et agréable au quotidien.

La maison développe environ 125 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez l’ensemble de l’espace nuit avec 3 chambres ainsi qu’un bureau. Une 4eme chambre est aménagée au sous-sol avec sa douche, parfait pour recevoir.

Une cuisine aménagée et équipée vient compléter les prestations, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter des lieux sans contrainte.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin avec terrasse, facile à entretenir, ainsi que d’un garage, un vrai plus au quotidien.

Maison mitoyenne des deux côtés, elle offre également l’avantage de limiter les déperditions de chaleur, contribuant ainsi à un meilleur confort thermique.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison agréable à vivre, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez plus, contactez-moi vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Paz vous propose: Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune d'Herbault, offrant un cadre de vie tranquille. Construite en 1961 et entièrement rénovée, cette maison de 138m² vous séduira par son charme et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un double séjour convivial, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, quatre chambres vous accueillent pour des nuits paisibles une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. L'exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces.

Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse sans vis à vis vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis.

Pratique, la maison dispose de plusieurs espaces de stationnements dont un garage.

Le système de chauffage individuel par insert bois assure une chaleur douce et économique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose:

Située dans une résidence calme et sécurisée, cette charmante maison construite en 2013 de plain pied offre un cadre de vie confortable et paisible.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un accès sur la terrasse profitant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 wc dont un séparé, d'une buanderie et d'un garage avec grenier

L'ensemble sur un jardin clôturé de 400 M2

Aucun travaux à prévoir. La résidence est équipée d'une piscine, d'un Club House, de gites pour recevoir les familles et d'un gardien. L'eau et l'entretien des espaces vert sont inclus dans les charges

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bachelot vous propose: Maison Rénovée à Landes-le-Gaulois

Maison rénovée située dans le paisible village de Landes-le-Gaulois à mi-chemin entre Blois et Vendôme. Avec une surface habitable de 123m² sur un terrain de 1090m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité.

La maison se compose d'un salon- séjour d'environ 30m2, d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé, de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un dressing. L'espace extérieur est un véritable atout avec une cour en enrobé et un jardin bordé par la rivière, parfait pour les moments de détente en plein air. Le tout complété d'une salle de 'réception' de 70m2 chauffé à l'aide d'un poêle à granulés, un grand garage de 80m2, un appenti de 30m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une grande cave.

L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un style élégant et contemporain. Les installations de confort incluent la fibre optique, le chauffage individuel via une chaudière gaz avec citerne, compléter d'un poêle à granulés, assurant une température agréable en toutes saisons, le bien est également relié au tout à l'égout.

Côté sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique avec digicode.

La localisation de cette propriété est idéale à mi-chemin entre Vendôme et Blois, tout en offrant un environnement calme en restant proche des commodités et des principaux axes de transport.

Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, cette maison est faites pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison lumineuse, sous-sol, jardin

** AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d’un poêle à pellets, 2 petits salons, une salle d’eau, un toilette séparé et une véranda sur l’arrière de la maison.

** A L’ETAGE : 1 bureau palier, 1 bureau, une chambre et un toilette séparé.

** TERRAIN : 1675 m² clos et arboré, portail motorisé.

** BONUS : sous-sol de 47 m² environ, 2 abris de jardin, une terrasse

** A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, isolation par l’extérieur en 2021 et des combles en 2019

** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 2 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, … à 2 min en voiture. Gare ferroviaire : 4 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Blois – Maison familiale 5 chambres dans un environnement privilégié

Nichée dans un quartier calme et recherché de Blois, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², ouvert sur deux terrasses. La cuisine indépendante, entièrement neuve, est aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes permettent une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres parquetées, d’une seconde salle d’eau, de rangements intégrés et de toilettes séparées.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment une salle de jeux de 27 m², offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une belle exposition, dans un environnement paisible et verdoyant.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aldjia Husson vous propose: Venez découvrir avec moi ce petit havre de paix offrant un cadre de vie paisible situé à Lamotte-Beuvron et proche toutes commodités.

Cette charmante maison d'une surface de 77m² environ datant d'avant 1949, vous séduira par son charme authentique et solognot.

Elle dispose d'un salon lumineux et sa cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger conviviale, une salle de douche et WC séparés. Prenons ce bel escalier en bois et dirigeons nous à l'espace nuit, composé d'une chambre parentale et d'une chambre enfant cosy.

Coté extérieur, vous trouverez un terrain spacieux avec jardin et une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours

Se rajoute à cela également, un puits et une cave authentique

Vous chercher un charme ancien, authentique et solognot, vous l'avez trouvé. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de caractère .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Morgan Menaheze vous propose: Maison Traditionnelle Au COEur de Mer

Et si votre prochain projet commençait ici ? Située dans le charmant village de Mer, cette maison traditionnelle mitoyenne développe environ 95 m² habitables sur un terrain de 327 m², à deux pas des commerces, et des écoles.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux composé de 5 pièces : une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, un séjour lumineux, spacieux donnant accès à une terrasse , un cellier pratique, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux qui vous ressemble.

Donc ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre de vie recherché. Transformez cette demeure en un véritable cocon en mettant en OEuvre vos idées de décoration et d'aménagement.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison à Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Irène Pointard vous propose: Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à La Ferté-Beauharnais, alliant charme d'antan et confort contemporain.

VIAGER Occupé, homme 78 ans, seul. Bouquet 72000€ rente mensuelle 223€. Valeur vénale 164 000€.

Construite en 1886 et parfaitement entretenue, cette maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon familial.

**Description des Pièces:**

D'une surface totale de 111 m², cette maison de village sur 2 étages dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont 1 en rez de chaussée, 1 salle de bain et douche, une cuisine aménagée, une salle à manger 1 véranda salon et deux WC.

À l'extérieur, sur une parcelle de 2060 m², un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement privatives. Dépendances (atelier, buanderie, stockage bois)

**Les Avantages:**

- Potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.

- Charme de l'ancien avec cheminée insert et radiateurs.

- Connection Internet Haut-Débit grâce à la fibre optique.

- Environnement calme et reposant d'un village traditionnel.

Située dans un quartier agréable et authentique, cette maison saura combler les amateurs de villages pittoresques et de nature, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.

**À Prévoir:**

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût cette maison de caractère, offrant un fort potentiel d'aménagement et de décoration.

N'attendez plus pour visiter ce bien unique et saisir l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire d'une belle maison de village à La Ferté-Beauharnais, alliant charme authentique et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Situé en centre ville/maison 5 pièces: 128 M2 sur 370 M2 de terrain.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée:

Séjour, cuisine, salle de restaurant, et WC.

A l'étage:

Palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Comble aménageable.

Les + pour ce bien:

Proches de toutes commodités, avec possibilités de développer une activité commerciale.

Une visite s'impose très rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Merlier vous propose: A vendre maison trois chambres à Mesland proche de Blois.

A vendre maison de 120m² comprenant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès terrasse, un bureau et un toilette.

A l'étage trois chambres, une salle de douches et un toilette.

A l'extérieur une terrasse de 33m², une piscine hors sol avec pool housse de 24m², un abri de jardin de 18m², un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport, le tout sur un terrain clos de 1118m² arboré et verdoyant.

Les volets roulants solaires, le double vitrage, la climatisation réversible, la pompe à chaleur viennent compléter ce bien.

Situé dans un quartier calme et résidentielle, ce charmant pavillon sera vous ravir.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>