Iad France - Dylan Eury vous propose : Propriété de charme au cOEur de la campagne de Droué Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de sérénité. Implantée sur un terrain exceptionnel de 9 123 m², cette maison développe environ 151 m² habitables, auxquels s’ajoute un potentiel d’agrandissement remarquable. La maison principale Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque Une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir Un salon accueillant, sublimé par un poêle à granulés Une cuisine ouverte, spacieuse et élégante, véritable cOEur de la maison Dépendances & hébergement indépendant Un chalet indépendant, actuellement aménagé en chambre, permet d’accueillir famille et invités en toute intimité. Plusieurs dépendances et hangars complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou équestre. Extérieurs Deux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel Portail électrique, garantissant confort et sécurité Environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Un potentiel rare ! À l’étage, un espace de 150 m² au sol, est entièrement aménageable. Un atout majeur pour créer suites, salle de jeux et ou chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Romorantin-Lanthenay Secteur Nord quartier prisé proche centre ville Maison traditionnelle de 223 m² sur un vaste parc de 2150 m² totalement clos. Cette magnifique maison traditionnelle, située à Romorantin-Lanthenay, offre un cadre de vie exceptionnel. cette propriété vous garantit calme et tranquillité. * En rez-de-chaussée : À l'intérieur, vous découvrirez une grande entrée et son dressing, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une vaste pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur une véranda à aménagée à votre gout. Un couloir desservant deux chambres avec penderie, une suite parentale (salle d'eau et dressing) et un wc séparé. * À l'étage : Un palier desservant deux chambres, une vaste pièce de plus de 40 m², une salle de bains (douche et baignoire) une double vasque, un wc séparé et un grenier à aménagé. * Côté extérieur : Un parc aménagé, d'un parking, deux garages avec porte séquentielles sont également à votre disposition pour garder vos voitures en sécurité. Portail aluminium électrique. * Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités et des espaces verts, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie unique et paisible à Romorantin-Lanthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison Familiale à Romorantin-Lanthenay ! Cette maison individuelle de 145 m², située dans un cadre paisible à Romorantin-Lanthenay, dispose d’un vaste terrain de 2279 m² idéal pour votre famille. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une véranda complète cet espace avec un espace buanderie. * À l’étage, une mezzanine de 25 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement (bureau / chambre salle de jeux ), accompagnée d’une chambre spacieuse de 22 m² et d’une salle d’eau avec WC. * Extérieur * Le terrain est constructible et sans vis à vis, offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire si souhaité. Il est arboré d'arbres fruitiers et comprend une terrasse, un poulailler, un potager ainsi qu'un abri de jardin. De nombreuses possibilités d'aménagement s’offrent à vous pour personnaliser cet espace extérieur. * Confort et équipements * - Fibre optique - Cheminée à insert - Pompe à chaleur air-eau - Double vitrage PVC et volets roulants - Maison saine, diagnostic C - Absence d’anomalies électriques - Absence d'amiante - La collecte et les rejets des eaux usées au réseau public sont CONFORMES - La sélectivité et les rejets des eaux pluviales sont CONFORMES. Une maison idéale pour une vie de famille, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : NOUVEAU - charmante maison de 3 chambres avec terrasse sur grand terrain à Le Controis-en-Sologne Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, située dans un environnement paisible à Le Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 cellier - 1 salon / séjour lumineux - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 dressing - 1 WC - 1 entrée accueillante Avantages : - Maison neuve en excellent état - Configuration de plain-pied - Terrasse offrant un espace extérieur agréable - Grand terrain idéal pour les activités extérieures - Garage pour un stationnement sécurisé - Exposition sud pour une luminosité optimale Située dans un quartier paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité. Le plan de la maison a été intelligemment conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Cette propriété neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié à Le Controis-en-Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Selommes, à 20mn du TGV et 25mn de Blois, maison 5 chambres au calme et sans vis à vis. Au centre d'un jardin clos et arboré, cette maison offre au Rdc un grand salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un atelier. Terrasses côté cuisine et côté salon. À l'étage, grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage et cellier (ou bureau) avec 3ème wc. Chauffage électrique, tout à l'égout. Sentier GR353 à 50m et plan d'eau communal à 250m. Boulangerie, épicerie et pharmacie de 5 à 10 mn à pieds. BELLE OPPORTUNITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Mendez vous propose : * Superbe Maison de 111 m² sur un vaste terrain de 1297 m² à Bouffry - Entièrement Rénovée * Nichée dans un écrin de verdure à Bouffry, cette magnifique maison individuelle de 111 m² et sa dépendance, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant. * Description des Pièces : * - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 3 salles d'eau pour un confort optimal - Cuisine entièrement équipée - Salon lumineux - Salle à manger conviviale De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. * Avantages de la Propriété : * - Vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité - Garage pour protéger votre véhicule - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Chauffage individuel avec cheminée insert pour des hivers douillets * Localisation et Commodités : * Idéalement située à Bouffry, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. * Conclusion : * Cette maison rénovée avec goût et dotée d'un vaste terrain est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bouffry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Idéale pour les enfants, cette maison familiale présente tous les atouts pour vous accueillir ! À 2 pas du centre de Contres, en très bon état, elle est agencée sur 161 m² habitables avec 5 chambres et est construite sur un terrain de 791 m². -le niveau principal surélevé dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois - une cuisine équipée - 3 chambres avec placards - une salle de bains – wc. -le rez-de-jardin est composé de 2 autres chambres - une buanderie / salle d'eau – wc – un salon de détente - une cuisine d’été – un atelier. - le jardin est le paradis des petits et des grands ! Une piscine hors sol et un trempoline vous attendent ainsi qu’une terrasse ombragée pour savourer l’été. Les points forts : - Climatisation réversible - Poêle à bois – VMC - radiateurs électriques d’appoint – Volets roulants avec domotique – Adoucisseur d’eau – Fibre - 2 portails motorisés - 2 places de parking. Potentiel : combles aménageables et possibilité de gîte (revenus) La maison et la ville de Contres vous offrent une vie pratique et agréable. Contactez-moi sans attendre et échangeons sur cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

15 kms de VIBRAYE.

A vendre ? Maison familiale avec jardin clos de 794 m2

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert,

- Deux chambres,

- Une cuisine aménagée,

- Une salle d'eau,

- Une véranda lumineuse,

- WC indépendant.

A l'étage :

- Un couloir dessert deux chambres mansardées,

- Une salle d'eau,

- Une partie grenier (non aménageable).

Les plus :

- Cave,

- Garage,

- Abri de jardin,

- Terrain clos de 794 m2, idéal pour les enfants ou les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Péjoine vous propose : La Chaussée-Saint-Victor - Maison de 136 m² - 5 chambres - 1 bureau - sous-sol complet et jardin clos – Située à La Chaussée-Saint-Victor à quelques minutes de Blois cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos, arboré de 510 m². L’étage comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine avec un coin repas et un accès terrasse, quatre chambres deux salles d’eau. Toilettes séparés. Toutes les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La maison est située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces écoles et transports. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme. Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur. Une salle d’eau WC séparés À l’étage : Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée☀️ Une salle de bains avec WC Les extérieurs : Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine. Les + : Chauffage au gaz de ville Volets roulants récents (changés en 2020) Tout à l’égout Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois. Pour plus d'information contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Loir et cher limite Sarthe, Propriété au calme en vente avec réserve de DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) à 25 mn du TGV. Sur 2.8ha de bois et prairie, avec étang et ruisseau, la maison principale du XVII ème offre 5 chambres, une grande cuisine, un séjour avec mezzanine, 3 salles d'eau et un bureau. Vous pourrez jouir dès l'acquisition de la maison d'amis indépendante de 60 m² avec terrasse et de l'environnement champêtre remarquable. Nombreuses dépendances, 2 puits, cave en roc. DUH : pas de rente, la valeur vénale du bien est réduite en fonction de l'âge des vendeurs (86 ans), les frais de mutation étant calculés sur le prix de vente. Village tous commerces avec maison médicale, écoles, piscine été / hiver à 5mn. OFFRE EXCEPTIONNELLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante demeure de caractère au cOEur de Vendôme À quelques pas du centre-ville de Vendôme, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1903, où authenticité, charme et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété révèle des espaces chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable séjour propice aux moments de convivialité ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Deux accès indépendants facilitent la circulation, dont l'un ouvre directement sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres et une salle de bains, dans une atmosphère paisible et familiale. Le sous-sol dispose d'une cave et d'une buanderie, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une exceptionnelle terrasse d'environ 140 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, accueille une remarquable variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes : grenadier, figuier, plaqueminier (kaki), abricotier, amandier et olivier. Un cadre rare et enchanteur qui confère à cette propriété une atmosphère unique. Une vaste dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Chauffée au gaz de ville, cette maison séduit par son authenticité préservée, son cadre verdoyant et sa situation idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare, empreint de charme et de caractère, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Maison ancienne avec potentiel d'évolution – Montoire-sur-le-Loir Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison des années 1920 offre un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre. À l'étage : deux chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose également d'une véranda, d'une cave et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 650 m². Une maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de réelles possibilités d'évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 99500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison 5 pièces de 124 m², à Selles-sur-Cher. Dans le hameaux de Champcol, découvrez cette maison des années 1948, qui séduit dès les premiers instants par ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de plain-pied avec une pièce de rangement attenante, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une pièce de 30 m² à aménager. Un cadre idéal pour une famille et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 752 m², le jardin possède un espace potager et un puits. Pour profiter des beaux jours une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En termes de confort, les volets du rez-de-chaussée sont électriques ainsi que le portail. Un garage de 16.51 m² et un préau ouvert de 38 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la rendre plus accueillante et chaleureuse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pasquier vous propose : * Maison de Campagne à Pontlevoy * Cette maison de campagne de 1822 avec extension faite en 1985 sur deux étages offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de près de 3500 m², cette propriété a tant à offrir. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (1 en RDC), idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte, une buanderie et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Construite en 1822, cette maison de campagne est prête à vous accueillir, la toiture a été refaite en 2022 et les portes et fenêtres sont en aluminium triple vitrage. Les radiateurs et la cheminée à insert vous apporteront chaleur et confort en hiver. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreux espaces annexes, dont un garage pour 2 véhicules, un chenil, un coin potager avec son puit pour cultiver ses propres légumes et fruits et une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour information, l'arrêt de bus pour le collège se situe au bout du chemin donc très pratique si un collégien à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à Pontlevoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante maison rénovée avec terrasse à Coulommiers-la-Tour Plongez au cOEur de la tranquillité à Coulommiers-la-Tour avec cette charmante maison rénovée de 105 m² sur un terrain de 1070 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. La surface habitable est parfaitement agencée pour offrir confort et intimité. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante vous accueille pour des nuits paisibles. La maison propose deux terrasse de 15 et 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un charme moderne et chaleureux. Côté équipements, vous profiterez du confort de l'optique fibre et du raccordement au réseau d'assainissement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique et la distribution se fait par des radiateurs coeur fonte. Enfin, la cave de 17.47 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Pavillon situé à Vendôme, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable de 92 m² comprenant : Une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres avec un joli parquet, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose de nombreux espaces pratiques et rangements : Une cuisine d’été avec un accès vers la grande terrasse, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, un grand garage et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, avec également un cabanon de jardin. Cette maison saine est bien équipée avec des menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, volets roulants en partie motorisés, fibre optique. Contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Beauce la Romaine À la recherche d'une maison de ville pleine de charme et de potentiel pour révéler tout son caractère ? Ne cherchez plus, cette maison de 109 m² à Beauce la Romaine est faite pour vous. Elle offre un espace de vie confortable sur 2 étages qui ne demande qu'à être sublimé par votre touche personnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre spacieuse qui peut également être transformée en bureau pour répondre à vos besoins professionnels. Une salle d'eau avec toilette et une cuisine complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC offrent un agencement pratique pour le quotidien. Cette maison nécessite quelques rénovations pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Côté extérieur, profitez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La terrasse, vous offre un espace où vous pourrez vous détendre en fin de journée est vous trouverez également une cave. Idéalement exposée est / ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Legland vous propose : Romorantin-Lanthenay – Maison de 129 m² – 3 chambres – Cour sans vis-à-vis – Deux garages – Fort potentiel Située à Romorantin-Lanthenay, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison ancienne de caractère développe environ 129 m² habitables sur une parcelle de 323 m² et offre un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon et un séjour séparés, agrémentés de cheminées anciennes apportant charme et authenticité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une bibliothèque, une cuisine aménagée, un WC avec lavabo avec possibilité de création d’une douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, un palier dessert deux chambres de belles surfaces, un dressing, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée avec WC et lavabo et espace complémentaire, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace détente. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose également de deux garages, dont un attenant offrant un potentiel d’aménagement intéressant grâce à ses deux accès. Les + du bien : • Garage attenant avec potentiel d’évolution • Possibilité d’extension de la surface habitable • Second garage indépendant à proximité • Chauffage gaz de ville (chaudière Viessmann) La maison nécessite des travaux de modernisation intérieure, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image tout en valorisant le potentiel du bien. Disponible 7 jours sur 7 – je m’adapte à vos disponibilités, y compris le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Magnifique maison de caractère offrant un confort de vie indéniable dans un vaste parc paysagé ! Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison comprends pour le rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc indépendant. Un salon-séjour spacieux avec cheminée à insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble communique avec une terrasse spacieuse et accueillante qui invite à profiter et admirer le tableau naturel. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une arrière cuisine et une cave, complète le rez de chaussée. À l'étage deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un dressing vous acceuille avec de beaux volumes ! L'extérieur vous apporte toutes les commodités nécessaires grâce aux deux garages, un carport, un abri pour le bois, et un espace de parking intéressant. Le tout sur une parcelle arborée, bordée par le cour d'eau 'La Tronne', un étang et un espace potager parfait l'ensemble, clos et sécurisé. Huisseries et velux récents, visiophone, portail et porte de garage mécanisés, assainissement individuel. Située sur la commune de Suèvres, à 5 minutes de Mer et ses commerces, à 10 minutes de l'accès d'autoroute de l'A10, à 20 minutes de Blois, du parc de château de Chambord et 45 minutes d' Orléans. Un lieu incroyable pour une vie paisible ! N'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON 2 chambres, grenier aménageable, dépendance à rénover. * AU RDC : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une buanderie et un toilette séparé. L’entrée se fait par une véranda. * A L’ETAGE : grand palier, un toilette séparé, 2 chambres et l’accès au grenier aménageable. * TERRAIN : 755 m² clos, portail manuel. * BONUS : réserve, dépendance à rénover, cave et puit. * BON A SAVOIR : Double vitrage, volets roulants électriques au RdC. RAFFRAICHISSEMENT DECO et PETITS TRAVAUX A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES : Epicerie et école primaire : 3 min à pied. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, école, collège, … à moins de 15 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIF ! En hypercentre de Vendôme, découvrez cette maison ancienne chargée d’histoire et pleine de cachet, rénovée avec soin, développant environ 130 m² au sol sur trois niveaux, au cOEur d’un environnement privilégié. Derrière sa façade de caractère, le rez-de-chaussée propose une entrée sur couloir desservant une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi qu’une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un agréable salon vient compléter une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, et un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d’une cour privative avec portillon indépendant, idéale pour profiter des beaux jours ou faciliter les déplacements à vélo en plein centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de plusieurs parkings à proximité immédiate. Double vitrage, chauffage électrique, WC à chaque niveau, tout à l’égout. tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Poux vous propose : À l’abri des regards, au cOEur de la Sologne, à proximité immédiate de Nouan-le-Fuzelier, cette ancienne demeure des années 1950, ancien relais de chasse, s’inscrit dans un environnement naturel rare de plus de 4,5 hectares. Facilement accessible depuis Paris, la propriété bénéficie de la présence d’une gare sur la commune permettant de rejoindre la capitale en environ 2 heures, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie au vert et accessibilité. Dès l’arrivée, le charme opère : une maison principale d’environ 160 m², une seconde maison indépendante d’environ 100 m², un étang d’environ un hectare, ainsi qu’un vaste terrain mêlant parc arboré et prairie. L’ensemble compose un lieu de vie singulier, confidentiel, où espace, nature et sérénité prennent toute leur dimension. La maison principale propose une vie de plain-pied avec une chambre, un salon et une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, une cuisine, ainsi que deux salles d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et plusieurs pièces d’eau complètent l’ensemble. La maison secondaire, indépendante, ouvre de nombreuses perspectives : maison d’amis, activité d’accueil ou regroupement familial. Elle dispose de trois chambres, d’un espace de vie avec cuisine ouverte tournée vers la piscine, et de plusieurs espaces d’eau. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension : une piscine de 12 x 6 mètres parfaitement intégrée, équipée d’une pompe à chaleur récente, d’un liner neuf et d’un volet roulant électrique. L’étang, les espaces boisés et les parties dégagées offrent une diversité d’ambiances et d’usages particulièrement recherchée en Sologne. Côté confort, la maison principale bénéficie d’un chauffage gaz de ville et de la fibre optique, tandis que la maison secondaire dispose d’un chauffage électrique. Une grande cave complète l’ensemble. L’assainissement a été récemment entretenu et la propriété est équipée d’un dispositif de protection du terrain. Un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale avec beau potentiel – Quartier Vienne à Blois. À proximité des commerces et du collège, cette maison des années 60 / 70 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces de vie bénéficient de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l’étage, un grand palier aménageable en salon, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour créer un univers dédié à des adolescents en quête d’indépendance ou accueillir famille et amis. Un garage vient compléter l’ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>