iad France - Christophe Cohn vous propose: Une Maison Moderne et Lumineuse quartier Nord de Romorantin-Lanthenay

Cette superbe maison moderne, construite en 2018, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible de Romorantin-Lanthenay. Avec une surface habitable de 147.22 m² sur un terrain de 3387 m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations haut de gamme.

Description des pièces

- 3 chambres spacieuses dont une suite parental avec sa salle d’eau

- 1 salle d'eau supplémentaire pourplus de commodité

- Cuisine ouverte, équipée, et moderne pour des moments conviviaux

- Salon cosy de 15 m² pour se détendre en famille

- Terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant

- Toilettes séparées pour plus d'intimité

Points forts

- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée

- Chauffage au sol et système de ventilation mécanique pour un confort thermique optimal

- Fibre optique pour rester connecté en tout temps

- Interphone, système de fermeture sécurisé, et alarme pour une tranquillité d'esprit totale

- Annexe comprenant un garage pour un stationnement sécurisé

Cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute A85 est également facilité, à seulement 12 km.

Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent HUBER vous propose: Maison bourgeoise avec dépendances et local loué – Romorantin

Située au cOEur de Romorantin, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/investissement.

D’une surface généreuse, elle comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires.

À l’écart de la maison principale, une charmante maison de jardinier permet d’envisager un logement indépendant ou un espace de loisirs. En complément, un local commercial indépendant actuellement loué 500 €/mois constitue un revenu locatif immédiat.

L’ensemble repose sur un terrain clos de 650 m², alliant intimité et potentiel.

Atouts : beaux volumes, dépendances, revenu locatif en place, emplacement central.

Proximité : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.

Une opportunité rare à Romorantin, mêlant charme, fonctionnalité et rentabilité.

Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Romorantin-Lanthenay

Secteur Nord quartier prisé

proche centre ville

Maison traditionnelle de 223m² sur un vaste parc de 2150m² totalement clos.

Cette magnifique maison traditionnelle, située à Romorantin-Lanthenay, offre un cadre de vie exceptionnel.

cette propriété vous garantit calme et tranquillité.

**En rez-de-chaussée :

À l'intérieur, vous découvrirez une grande entrée et son dressing, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une vaste pièce de vie avec son poêle à bois donnant sur une véranda à aménagée à votre gout.

Un couloir desservant deux chambres avec penderie, une suite parentale (salle d'eau et dressing) et un wc séparé.

**À l'étage :

Un palier desservant deux chambres, une vaste pièce de plus de 40M2 , une salle de bains (douche et baignoire) une double vasque, un wc séparé et un grenier à aménagé.

**Côté extérieur :

Un parc aménagé, d'un parking, deux garages avec porte séquentielles sont également à votre disposition pour garder vos voitures en sécurité.

Portail aluminium électrique.

*Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités et des espaces verts, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie unique et paisible à Romorantin-Lanthenay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison Familiale à Romorantin-Lanthenay!

Cette maison individuelle de 145m², située dans un cadre paisible à Romorantin-Lanthenay, dispose d’un vaste terrain de 2279m² idéal pour votre famille.

Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception…

* Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une véranda complète cet espace avec un espace buanderie.

* À l’étage, une mezzanine de 25m² offre plusieurs possibilités d'aménagement ( bureau / chambre salle de jeux ), accompagnée d’une chambre spacieuse de 22m² et d’une salle d’eau avec WC.

* Extérieur *

Le terrain est constructible et sans vis à vis, offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire si souhaité. Il est arboré d'arbres fruitiers et comprend une terrasse, un poulailler, un potager ainsi qu'un abri de jardin.

De nombreuses possibilités d'aménagement s’offrent à vous pour personnaliser cet espace extérieur.

* Confort et équipements *

- Fibre optique

- Cheminée à insert

- Pompe à chaleur air-eau

- Double vitrage PVC et volets roulants

- Maison saine, diagnostic C

- Absence d’anomalies électriques

- Absence d'amiante

- La collecte et les rejets des eaux usées au réseau public sont CONFORMES

- La sélectivité et les rejets des eaux pluviales sont CONFORMES.

Une maison idéale pour une vie de famille, à visiter sans tarder!

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlène Gibault vous propose: **MAISON MODERNE 145m² AU NORD ROMORANTIN-LANTHENAY**

Maison idéal pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort optimal.

**Description des pièces **

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour ,

- Grand séjour lumineux de 51m² ,

- 3 chambres lumineuses (Dont une suite avec dressing et salle d'eau privative) ,

- 1 salle de bain moderne ,

- Cellier / arrière cuisine ,

- Terrasse de 28m² pour des moments de détente en extérieur.

**Avantages de ce bien :**

- Maison neuve sous garantie décennale ,

- Garage intégré pour votre véhicule et rangement ,

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale ,

- Aucun travaux à prévoir, état impeccable.

**Proximité direct des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible.

Un garage 15m² et une terrasse carrelée de 28m² complètent l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Garnier vous propose: Maison familiale de plain-pied – Grand terrain – Environnement calme et recherché

À Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville.

Elle développe environ 83 m² habitables et propose aujourd’hui 3 chambres, avec une possibilité concrète d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. L’organisation intérieure est claire et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

La pièce principale, ouverte et lumineuse, réunit séjour, salle à manger et cuisine équipée récente, formant un espace de vie cohérent et convivial.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 2 500 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l’espace. Une terrasse d’environ 50 m² prolonge naturellement la maison et invite à profiter des beaux jours.

La maison est desservie par une voie en impasse, assurant un cadre particulièrement calme, tout en restant à quelques minutes des commerces, du centre-ville, du Ciné Sologne, du collège Maurice Genevoix et du lycée Claude-de-France.

Une belle opportunité, offrant espace extérieur, potentiel d’évolution et localisation pratique, idéale pour un projet de résidence principale.

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Visite vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>