LE MANS, SECTEUR PARC MONOD | MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Sur la rive droite du Mans, dans le secteur du parc Monod, je vous invite à découvrir cette maison familiale qui associe le charme de l'ancien, une belle luminosité et de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants.

Les pièces de vie offrent au total 63m2 et plusieurs espaces pour se retrouver ou profiter d'un moment à soi : un salon au charme ancien, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un second séjour. La lumière traversante accompagne cet ensemble chaleureux, prolongé par une terrasse pour les repas aux beaux jours.

Aux étages, 3 chambres dont 2 de belle taille (16m2 et 12,80m2) réparties sur deux niveaux composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, sur une parcelle de plus de 600 m².

Un atout supplémentaire : 2 studios avec leurs propres accès. Pour accueillir vos proches, offrir de l'autonomie à de grands enfants ou envisager un projet locatif, notamment étudiant, ces espaces permettent de répondre à différents besoins. Ils peuvent également se prêter à l'aménagement d'un espace de travail distinct de l'habitation.

Une buanderie, un garage + un stationnement complètent le bien.

Les écoles, l'hôpital, l'université et la gare sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique.

Une maison qui pourra accompagner votre vie de famille comme vos projets.

PREMIER CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans nord vous présente en exclusivité cette charmante mancelle des années 30.

Dès l'entrée, vous serez rapidement séduits par le charme et l'authenticité.

Elle offre en rez-de chaussée un salon et une salle à manger avec carreaux de ciment et cheminée, un accès direct vers le jardin, une cuisine aménagée indépendante, et WC sous escalier.

Vous découvrirez à l'étage deux belles chambres donc une avec espace dressing ou bureau, une salle d'eau et un espace de rangement. La maison dispose également d'une belle cave.

Petiit plus : un passage sur le coté permet l'accès au jardin depuis la rue pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située Quartier Olivier-Heuzé, cette maison de ville lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.

Rez-de-chaussée :

- Un grand couloir d'entrée accueillant avec WC indépendants et départ d'escalier.

- Une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux de 35 m² et une cuisine de 8 m².

Un atout charme : la double circulation entre le couloir, le séjour et la cuisine offre une vie au quotidien particulièrement fluide et agréable.

Étage (Espace nuit) :

- Un palier desservant trois chambres chaleureuses avec parquet (deux grandes chambres aux beaux volumes de 15 m² et 17 m², ainsi qu'une troisième chambre de 9,8m²).

- Une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC.

- Un accès depuis le palier donne sur des combles aménageables, offrant la possibilité d'imaginer une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

La maison dispose également d'un agréable petit terrain extérieur, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte de gros entretien.

Stationnement facile dans la rue (parking public en face de la maison). Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - Maison - Gazonfier - 164 m² avec 5 chambres : 355 300 EUROS HAI de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 300 euros TTC) soit 340 000 euros hors honoraires.

Dans le secteur résidentiel de Gazonfier, ce pavillon indépendant de 1982 offre une entrée avec rangements, un salon-séjour de 40 m² donnant sur la terrasse offrant un beau panorama, une cuisine ouverte aménagée, wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau, à l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une de 30 m² au sol, une salle de bain, wc indépendant. Un sous-sol de 110 m² : garage double, une cave, atelier, buanderie. Jardin clos arboré. Chauffage par chaudière Basse Consommation au Gaz de ville.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison se situe dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur Le Mans et possède un jardin arboré avec piscine, exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spectaculaire par sa surface et avec sa belle cheminée en pierre, la cuisine spacieuse et conviviale se prolonge par une buanderie pratique puis par une cave et un garage.

Une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, une grande mezzanine de plus de dessert trois chambres avec placards dont une avec un espace pour une chambre supplémentaire.

Vous y trouverez également une seconde salle de bains.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

PREMIERS CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Le luxe du neuf. Le privilège d'un terrain comme on n'en trouve presque plus en ville.

À seulement cinq minutes de la place de la République, dans l'un des environnements les plus privilégiés du Mans, cette propriété tout juste achevée conjugue architecture cubique, prestations résolument haut de gamme et intimité.

Son premier luxe : une parcelle d'une ampleur devenue exceptionnelle en ville.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une sensation d'espace devenue rare à quelques minutes du centre. Un privilège qui donne à cette adresse toute sa singularité.

Lignes épurées, matériaux de grande qualité et finitions soignées : la maison affirme une élégance contemporaine, avec une exigence de confort jusque dans les moindres détails.

La piscine intérieure, chauffée par pompe à chaleur, complète cet art de vivre. Un espace de détente à apprécier en toute saison, dans la discrétion de son propre chez-soi sans vis-à-vis.

Entièrement neuve et réalisée aux dernières normes, la propriété bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage. Tout est achevé. Tout est prêt pour accueillir ses premiers occupants.

Une architecture affirmée, un terrain remarquable et le plaisir d'une maison neuve : une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'exception au Mans.

Disponible immédiatement à l'acquisition.

Visites privées sur rendez-vous, après étude de votre dossier de financement.

Premier […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AU COEUR DU QUARTIER DU PETIT SAINT GEORGES

Située dans le quartier recherché du Petit Saint-Georges, découvrez cette maison de ville de 113 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine aménagée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière afin de créer un bel espace de vie ouvert et convivial. Une salle d’eau avec WC complète le niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Les combles offrent une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, idéale pour créer un espace selon vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave, un espace atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres

Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.

La maison dispose également d’un garage, d’une lingerie et d’un jardin, idéal pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>