Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans étage.

Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse.

Salle d'eau récente, WC séparé.

Un grand dégagement avec de nombreux rangements permet une circulation fluide desservant toutes les pièces.

L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 13 à 17 m² environ). L'une d'entre elle a un accès sur une partie intimiste du jardin.

Buanderie, chaufferie, garage attenant.

A l'extérieur : jardin clos arboré et paysagé. Piscine sécurisée (10x5) dont le liner est à changer (devis disponible). Puits.

Possibilité d'acquérir un terrain de 2700 m² en plus.

Assainissement individuel. Chauffage central, poêle à bois dans la cuisine.

Située à Sepvret, à moins de 10 minutes de Melle (école, collège, lycée, commerces), 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse), 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers

Notre regard : « Le lieu est particulièrement calme et reposant ! Les pièces sont vastes et lumineuses avec beaucoup de cachet. La maison est particulièrement bien entretenue et très agréable. »

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 346718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 163 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Score DPE : 241 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Goujon vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation. Venez découvrir cette charmante maison de campagne d'environ 169 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 35 m², un séjour de 36.29 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au dernier niveau, un grenier avec une pièce déjà existante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'un terrain à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un terrain non attenant de l'autre coté de la petite rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Melle et 20 km de Saint-Maixent-l'École, cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Offrant de beaux volumes, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que cinq belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage assurent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une pièce au rez-de-chaussée peut également être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés ainsi que de menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un cellier. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'un authentique four à pain. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SEPVRET : 212 m², 5 GRANDES CHAMBRES, 4 429 m² DE TERRAIN ET 260 m² DE DÉPENDANCES !

146 500 € FAI

(honoraires de 6 500 € inclus, à la charge de l'acquéreur)

Un volume pareil à ce prix, ça ne dure jamais longtemps !

Famille nombreuse, bricoleur(se), passionné(e) de grands espaces ?

Posez vos valises : ici, chacun a sa place, et il en reste !

Au cœur du calme de Sepvret, mairie et bibliothèque à 1 minute à pied

À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE SANS COMPROMIS

212 m² habitables, 7 pièces

5 chambres de 21 à 25 m² (oui, vous avez bien lu : ce sont de VRAIES chambres !)

Séjour de 38 m² avec cheminée pour les soirées d'hiver

Cuisine de 24 m² : on y cuisine, on y mange, on y rit

2 salles de bain : fini la queue le matin !

Buanderie de 17 m² et grande entrée

Parquet et belle hauteur sous plafond

Poêle à granulés pour un chauffage cosy et économique

Combles de 130 m² + 31 m² au-dessus de la cuisine : un terrain de jeu pour vos projets !

DEHORS : LE VRAI LUXE, C'EST L'ESPACE

Plus de 4 000 m² de jardin : potager, verger, poules, trampoline, barbecue géant... lâchez-vous !

2 garages (23 m² et 25 m²)

2 hangars de 80 m² chacun

Grange de 100 m² : atelier, stockage, passion bricolage, tout est possible !

Exposition sud-est : le soleil dès le matin

Environnement calme, vraiment calme

ET AUSSI

Fibre optique : télétravail et Netflix à l'aise

GES classe B, DPE D

TOUT À PORTÉE

Supermarchés à 10-11 min (Lezay, Melle)

École à 9 min, collège à 10 min, lycée à 15 min

Gare de La Mothe-Saint-Héray à 17 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 25 min

SOYONS TRANSPARENTS

Cette maison est à rafraîchir (toiture à prévoir, assainissement individuel). C'est la bonne nouvelle : le prix est pensé pour que VOUS la personnalisiez à votre goût !

POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX

5 vraies chambres : introuvable à ce prix

Plus de 4 000 m² de terrain + 260 m² de dépendances

Un énorme potentiel pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRES - SEPVRET - 12 MIN DE MELLE - CLES EN MAINS - Composée au RC : cuisine, séjour avec poële, salle d'eau et wc, douche. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>