Située à Cholet, cette maison de ville offre 210m2 de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 380m2.

Cette maison familiale dévoile une harmonie d'espaces cosy, un charme authentique et une invitation à la douceur de vivre.

L'entrée s'effectue par une charmante véranda verrière, véritable écrin de lumière, qui dessert un premier salon à l'ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et un second salon sur carreaux de ciment, composent un espace de vie convivial, empreint de caractère. Indépendante et lumineuse, la cuisine s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable.

Une spacieuse lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau avec praticité et confort. Le premier étage se compose d'une part de trois belles chambres sur parquets, et d'une salle d'e bain, offrant un espace nuit fonctionnel. D'autre part, une vaste suite parentale constitue un véritable espace privilégié. Elle comprend une jolie chambre, des espaces de rangements et un dressing, une salle d'eau et un grand bureau.

Le second étage entièrement aménagé, accueille une chambre d'amis et une salle de jeux. De précieux espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.

Les extérieurs se composent d'une terrasse conviviale et d'un jardin intimiste, offrant un environnement préservé. Cette maison comprend également une cave et deux garages pour stockage.

Le bien se trouve à proximité de tous les commerces du Sacré Coeur, et à 15 minutes à pied de la Place Travot.

A 50 minutes de Nantes et Angers, et à 1h des Sables-d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Tony by Safti vous propose au cœur du quartier St Pierre à Cholet, à deux pas des halles ainsi que du parc de la Moine cette maison lumineuse, elle saura séduire les citadins grâce à sa proximité des commerces, des écoles, gare ainsi que des transports urbains. Une toiture refaite ainsi que l'isolation des combles et quelques travaux de peinture, il manquera plus que votre touche à apporter. Elle dispose d'un moyen de chauffage au gaz avec une chaudière

Elle se compose d'un rez de chaussée élevé avec une belle pièce de vie séjour/salon, une cuisine aménagée donnant sur terrasse à l'arrière, un bureau, WC.

A l'étage 3 chambres dont 2 d'environ 14m², une salle d'eau avec douche et WC.

Au sous-sol une chambre avec salle d'eau douche italienne ainsi que d'une buanderie avec accès extérieur indépendant offrant la possibilité d'une rentabilité locative individuelle ou bien d'une colocation.

Elle dispose de tout le confort nécessaire pour toute une famille. Son terrain clos avec une cour à l'avant de la maison ainsi que de sa terrasse arrière et ne possède pas de garage mais au pieds des transports urbains.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Rondelez vous propose : CHOLET - MAISON - T10 345 m² - GARAGE - PISCINE Demeure de caractère datant de 1950 entièrement rénovée. Cette demeure offre un cadre de vie élégant et spacieux sur un terrain de 779 m², alliant le charme de l'ancien aux équipements contemporaines. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 345 m², elle s'articule autour de 10 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un intérieur soigné où les matériaux haut de gamme vous accompagnent dans chacune des pièces. La première salle à manger est baignée de lumière naturelle, son parquet en chêne et ses quelques marches vous laissent accéder à un salon spacieux. De grandes ouvertures apportent une luminosité importante, avec une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est complétée par une seconde salle à manger. Là encore on retrouve une pièce lumineuse et tournée vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un toilette séparé, deux chambres spacieuses ouvertes sur le jardin ainsi qu'une pièce de jeu / sport. L'escalier principal dessert 4 chambres bien agencées, une salle de bain et un toilette séparé. Un second escalier permet d'accéder à la partie parentale, vous trouverez une grande mezzanine, permettant d'aménager un coin bureau. Une suite parentale complète cet étage avec une vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin paysagé et les 2 terrasses offrent de bons espaces de plein air, tandis que la piscine complète bien cet ensemble. Le triple garage assure stationnement et rangements en toute sérénité. La cave vient compléter les annexes disponibles. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET – PAVILLON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL

À découvrir sur Cholet, dans le quartier recherché de La Girardière, ce pavillon de construction traditionnelle de 90 m² habitables, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 466 m² entièrement close et aménagée, cette maison offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau récente avec belle douche à l'italienne.

La maison a fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années, notamment le remplacement des ouvrants, l'installation d'une chaudière gaz de ville récente, des travaux d'isolation ainsi que la mise en place d'une VMC. Ces améliorations permettent de bénéficier d'un bien entretenu et offrant un bon niveau de confort.

Autre atout majeur : son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou aménagement. Il dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec porte automatique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, équipée d'un store banne de 6 mètres, ainsi que d'un abri bois et d'un espace de rangement pour les outils de jardin. Le terrain, entièrement clos, bénéficie également d'un portail automatique.

Secteur La Girardière proche de la voie rapide et des grandes surfaces

Proximité écoles, commerces et commodités

Environ 90 m² habitables

3 chambres

Séjour avec cheminée insert

Cuisine américaine aménagée et équipée

Salle d'eau récente avec douche à l'italienne

Chaudière gaz récente

Nombreux travaux réalisés

Sous-sol total

Garage 2 véhicules

Portail et porte de garage automatiques

Terrasse avec store banne 6 m

Terrain clos et aménagé de 466 m²

Un bien complet et soigneusement entretenu, offrant à la fois confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante de 61 m2, lumineuse et conviviale, avec un accès direct au jardin et à la terrasse couverte par un préau.

La cuisine indépendante de plus de 20 m2 offre un bel espace et pourra facilement être modernisée. Dans son prolongement, une pièce de 13 m2, actuellement utilisée en arrière-cuisine, apporte un véritable potentiel supplémentaire : chambre de plain-pied, bureau ou espace dédié selon vos besoins.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs constitue un agréable espace. Un cabanon en bois complète l'ensemble et un portillon permet un accès direct au parc situé à proximité immédiate.

La maison dispose également d'un garage.

Des travaux de décoration ainsi que le remplacement de certaines ouvertures permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très beau pavillon sur sous sol entierement rénové. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 40m² environ avec cheminée insert, une cuisiné aménagée et équipée de 16m², 5 chambres de 14m²/10m²/13m²/10m²/13m², 1 salle de jeux/chambre de 33m², 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2x WC séparés, une cave de 16m², un grand garage de 49m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1000m² avec un agréable jardin arboré, 2 terrasses et piscine (quelques travaux à prévoir sur la piscine). Belle prestation à visiter Absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ® Cholet vous présente cette maison appartement bourgeois de 250m2 au sein d'un élégant hôtel particulier. Idéalement implanté en hyper centre-ville de CHOLET, à proximité immédiate de la Place Travot, le bien présente de nombreux avantages très rares sur le secteur : Jardin privé, sous-sol privé et parking privé pour deux voitures.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE !

Parfait pour les amoureux des biens de caractère: vous serez comblé par le charme des différents parquets, du plafond à caisson, de la bibliothèque en bois, des moulures ou encore des belles cheminées décorées en bois massif.

La propriété est composée d'une grande salle à manger avec une cuisine attenante aménagée et équipée suivie d'une lingerie avec WC séparé. La pièce maîtresse n'est autre que le salon de 70m2. A la fois lumineux et cosy, ce salon bénéficie de plusieurs bibliothèques sur-mesure et peut facilement accueillir un espace bureau et télé.

Côté nuit, le bien dispose de 4 belles chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative et 1 avec un dressing. L'une des chambres peut facilement être transformée en bureau selon vos besoins.

Enfin, un jardin privé de plus de 350m2 sera à votre entière disposition, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules dans cet espace.

En plus: un très grand sous-sol d'environ 200m2 et d'une dépendance d'environ 20m2.

Bien rare sur le marché. Aucuns travaux à prévoir. Propriété de standing

A SAVOIR : Chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, huisseries double vitrage, toiture refaite il y a 10ans, une suite parentale neuve de 2020 (chambre, dressing et salle d'eau), une chambre neuve de 2020. Taxe foncière 3200 euros Petite copropriété de 3 appartements (9 lots), Charges annuelles de 1700 euros (eau froide, fonds de travaux, quote-part). Pas de procédures en cours. Façade immeuble en parfait état. Compteur d'eau individuel Chaudière gaz individuelle

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous allez succomber au charme de cette bâtisse du XIXème siècle dont l'authenticité a été préservée. L'entrée sur carreaux de ciments dessert deux pièces de vie avec cheminée marbre et parquet massifs.

La cuisine aménagée et équipée accède directement à une jolie terrasse bois.

Les étages se partagent six chambres voire sept, un bureau et trois pièces d'eau.

Une buanderie avec espace pour deux vélos, une cave et une place de stationnement privée complètent le tout.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.78% de 450 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 467 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 3140€ et 4300€

[…] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose un pavillon sur sous-sol spacieux et lumineux dans un quartier calme et recherché de CHOLET.

La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une bibliothèque, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des wc.

A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc.

Au sous-sol : un garage, une buanderie, un atelier et une cave.

Le bien comprend également un carport, une serre et deux terrasses.

Le tout sur une parcelle de 1197m² arborée et clôturée.

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie harmonieux, lumineux et idéal pour une vie quotidienne confortable.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne.

Le séjour, sublimé par son poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse et authentique.

Vous profitez également d'un salon indépendant, parfait pour créer un espace détente, TV ou bureau selon vos besoins.

Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 7 pièces – 149 m² utiles – 5 chambres – Le Verger

CHOLET – LE VERGER | CALME | 5 CHAMBRES | DOUBLE GARAGE

Dans le quartier recherché du Verger, au calme d'une impasse/square et à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison familiale de 149 m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 470 m².

La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, véranda de 19 m² environ, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, lingerie et espace de rangement.

À l'étage : 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un double garage, de deux stationnements privatifs devant la propriété et d'un jardin clos agréable.

Les atouts :

149 m² utiles

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Vie de plain-pied possible

Véranda de 19 m²

Double garage

2 stationnements privatifs

Terrain clos et arboré de 470 m²

Quartier résidentiel calme

Proximité commerces, écoles et transports

Une maison à rafraichir aux volumes généreux et au potentiel familial évident, dans un secteur apprécié de Cholet.

À découvrir lors d'une visite.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5MN DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Pavillon indépendant de 121 m2 comprenant hall d'entrée séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau récente, wc, sous-sol total avec la 4ème chambre, espace atelier, cave et garage, chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 700 m2, AU CALME D UN SQUARE ! Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison située à 3h05 de Paris, à 3/4 h d'Angers, à Cholet, offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Environnement citadin dynamique, elle est idéalement située.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un jardin de 408 m², offre des espaces extérieurs pour profiter du beau temps en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison de 148 m² propose un agencement fonctionnel avec un garage, un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une buanderie, une salle de bain, un WC, un dressing, 3 chambres, une mezzanine et une 4ème chambre. Les installations incluent 2 toilettes pour plus de commodité.

Un cadre de vie rare par sa localisation, pratique et recherché.

N'attendez plus... venez visiter cette maison et concrétiser votre projet de vie qu'il ne soit trop tard!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Glisseo, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée de 5m², un salon/sejour avec cheminée de 27m², une véranda chauffée et isolée de 15m², une cuisine aménagée et équipée (un espace à vivre d'environ 53m²), WC séparé, 3 chambres de 12m²/14m²/16m², une salle d'eau de 8m² avec douche italienne/double vasques et WC, garage, lingerie, cave, jardin avec dependance. Travaux récents: Isolation intérieur, électricité, isolation veranda, décoration...etc. A Visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cholet, sur un terrain entièrement clôturé de 580m2, découvrez cette maison d'Architecte (de 2025/2026) en 3 chambres, non mitoyenne, de 124 m2 habitable avec un garage de 26m2.

uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet

Vue dégagée / lumineuse / architecture travaillée/ belles prestations....

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!!! soit 7600e au lieu de 26000e !!!

Aux normes RE2020 et PMR, elle se compose d' une belle entrée, une grande pièce de vie ( salon + séjour + cuisine aménagée et équipée avec ilot ) de 50m2, !!! ; 3 Chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eaux, 2 wc et une lingerie; le tout distribuer par un dégagement central.

coté annexe : un garage traversant de 26m2, accessible de la lingerie.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!! soit 7600e au lieu de 26000e !!!

uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet

qqles infos :

chauffage aérothermie Atlantic duo Alféa

stationnements privatifs extérieurs : 2 places

garanties décennales : oui

quartier fibré : oui

tout à l égout : oui

vendue avec conformité assainissement.

pas de copropriété

Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET, Maison récente de 229 m2 idéale pour une grande famille comprenant, hall d'entrée, vaste séjour salon de plus de 60 m2, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied avec salle d'eau privative, à l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle de bains, grand bureau ou 6ème chambre ; chauffage au gaz de ville, lingerie, et garage double, l'ensemble donnant sur une terrasse ouverte + une terrasse couverte et un beau jardin paysagé de plus de 650 m2 exposé Ouest avec jacuzzi et piscine extérieure chauffée ! Maison lumineuse offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre de Cholet – Emplacement recherché à deux pas des Halles

Idéalement située en plein coeur de Cholet, à proximité immédiate des Halles, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte. Un toilette complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec toilette, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

Sous-sol complet avec chaufferie et lingerie.

Garage pour une voiture

À prévoir : travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité rare dans un secteur prisé !

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison rénovée de 140m2 ne pourra que vous surprendre : entrée spacieuse, cuisine équipée, salon double, baigné de lumière ouvert sur un jardin- terrasse à l'abri des regards. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres dont certaines avec balcon et placards et une salle d'eau. Une partie sous combles est aménagée. Fenêtres double vitrage et chaudière récentes. Boulangerie à 150 m.

Au bout de […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET

Coup de coeur pour ce joli pavillon rénové disposant d'une entrée avec un salon-séjour cathédrale et poêle à bois, cuisine équipée, agrandissement véranda de 2025, 3 chambres, salle d'eau, w.c.

A l'étage: 1 grande chambre mansardée avec baignoire et w.c.

Au sous-sol : grand garage avec portail motorisé, lingerie et cave.

Terrasse avec pergola sur un jardin clos et arboré avec abris de jardin sans vis à vis. Exposition sud. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons en exclusivité cette maison à usage d'habitation située à Cholet, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec buanderie et un WC, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace intime et privilégié.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance apporte un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un atelier selon vos besoins.

Cette maison représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 159m2 habitable + garage 32m2 + stationnements privatifs

Au calme /Le centre ville à pieds....

A 2 pas des Halles, des écoles (maternelles-primaires, collèges, lycées...); à proximité de la Moine, découvrez cette maison au gout de jour sur une parcelle clôturée et aménagée de +/- 550m2.

Prête à vous accueillir... Renovée et décorée !!!!! Nombreux travaux réalisés.....

Au 1 er niveau ; une pièce de vie traversante de + 50m2 avec une cuisine récente (aménagée et équipée ) compris une cheminée, 1 chambre avec sa pièce dressing, une grande salle de bain ( douche + baignoire ), un wc séparé et une lingerie , le tout desservi par une entrée et son dégagement;

Au 2 ème niveau : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec wc, une CUISINE D'ETE de 28m2 ( véritable espace de vie, idéal l'été, pratique pour des repas entre amis, famille, invités....., espace de détentes et de loisirs...... )et de nombreux placards-rangements.

En extérieur: , un très beau jardin à l'abri des regards, clôturé, arboré, une grande pièce atelier-rangement , un garage de 32m2 (lequel est accessible depuis la rue ), un cabanon de jardin, des places pour y stationner plusieurs véhicules; plusieurs espaces terrasses.......

quelques informations :

taxe foncière 2025 : 2000e

année de construction : 1975

assainissement séparatif conforme !!!

chauffage ( et eau chaude ) : chaudière gaz de ville à condensation

pas de charges de copropriété

Honoraires inclus de 2.43% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un potentiel d'environ 250 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3750 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une lumineuse véranda de 30 m², d'un bureau de 20 m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie.

À l'étage, un élégant escalier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un double garage, un atelier de 37 m² et une superbe grange de plus de 55 m² équipée d'un puits.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente.

Les amoureux de l'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les matériaux de qualité, la décoration soignée et le cachet préservé de cette demeure pleine de charme.

Les plus :

Pompe à chaleur installée en 2021/2022

Cuisine aménagée et équipée récente

Clôtures et portail récents

Nombreux travaux de rénovation et de décoration réalisés

Beaux volumes et excellente luminosité

Environnement calme et verdoyant

Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de caractère.

Coup de cœur assuré !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

CHOLET - QUARTIER CALME ET BIEN DESSERVI, ARRET DE BUS, COMMERCE.

Cette maison sur 2 niveaux vous propose une entrée avec placard, WC avec lave-mains, buanderie, 1 pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses et la salle de bains avec des seconds WC composent la partie NUIT.

Ensuite vous disposez d'une cuisine secondaire avec un grand espace de rangement, une grande pièce chauffée, une chambre 4 avec sa propre salle d'eau complète (douche, bidet, WC et lavabo)

Chaque niveau dispose de sa propre terrasse en plus de la terrasse de devant.

Stationnement aisé sur la parcelle, et aussi dans la rue

DPE en B !

Le chauffage se fait par le sol (pompe à chaleur), l'eau chaude par un ballon thermodynamique, systèmes de chauffage récents

L'isolation de la maison est intégrale. VMC simple flux.

Tout à l'égout et électricité aux normes.

Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 157 m2 habitables, idéalement située en plein coeur de Cholet dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, le charme opère: pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux authentiques se mêlent parfaitement à une décoration moderne et chaleureuse. Les volumes généreux offrent une atmosphère conviviale et unique.

La maison propose :

* 4 belles chambres

* 1 bureau idéale pour le télétravail

* Une spacieuse pièce de vie pleine de cachet

* Une cuisine moderne et fonctionnelle

* Une agréable cour intime

Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare où l'ancien et le comptemporain s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>