Volumes, clarté, distribution rationnelle, grand garage, proximité des commodités, telles sont les premières qualités de cette grande maison familiale.

L'entrée sur carreaux de ciment s'ouvre d'un côté sur le salon jouxtant un bureau, de l'autre une grande salle à manger communiquante avec la cuisine. Le premier palier dessert 3 chambres et deux pièces d'eau, le second palier est partagé par deux chambres mansardées et un grand grenier aménageable.

Sous sol sous toute la maison, grand garage non attenant pouvant contenir deux véhicules. Un jardinet avec belle terrasse sous pergola bioclimatique complète le tout.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.75% de 480 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 498 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Vous recherchez un pavillon dans un quartier résidentiel calme avec de l'espace et de la lumière dans une construction robuste? Ne cherchez plus cette maison est faites pour vous!

Cette maison sur sous sol complet a été construite en 1976 et elle offre tout le confort d'une architecture traditionnelle alliée à un potentiel de modernisation incroyable.

La maison dispose d'une entrée avec un grand salon séjour avec sa chéminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine de forme laboratoire à transformer.

Elle vous propose chamlbres dont une aen sous sol.

Une salle de bain à moderniser

Le sous sol total vous permettra de béneficier d'un grand espace pour stationner vos véhicules créer un atelierde bricolage et une buabderie.

L'extérieur de la maison est composé d'une jolie terrasse et d'un terrain arboré, d'un jardin clos piscinable, espace parfait pour les barbecues en famille.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose cette maison atypique avec fort potentiel: 2 habitations en 1 !

Envie d’un bien qui sort de l’ordinaire ? Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets de vie ou d’investissement.

Elle comprend une première habitation avec un grand salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’une véranda de plus de 20 m2.

Un second espace indépendant d’environ 36 m2 propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau : idéal pour de la location (annuelle ou courte durée), accueillir un proche ou créer un espace dédié. Il est également possible de réunir facilement les deux parties pour créer une maison familiale avec suite parentale et vaste pièce de vie.

Le tout sur sous-sol total, avec petit jardin à l’arrière, à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien modulable, rare sur le marché !

Honoraires: 3,8 % TTC de 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 228 360 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

David Piquet vous propose une maison pleine de charme à proximité des commerces, du Parc de Moine et des Halles. Idéalement située cette maison ancienne à l'état impeccable vous offre un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un hall d'entrée et une salle d'eau. A létage, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres dont deux avec double fenêtres et l'une avec un dressing. Vous apprécierez une grande salle de bain qui offre des possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse prolonge le salon et vous invite à profiter d'un jardin habillement imaginé. La maison dispose d'un garage attenant, d'une cave et d'une cour avec portail pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare dans le quartier est à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?

SLH ACCESSION vous offre cette opportunité d'acquérir l'une de ses 5 maisons Type 4 en PSLA (Prêt Social Location Accession)

Acheter neuf et en toute sécurité, c'est possible avec notre programme d'accession sociale à la propriété à Cholet, au sein de la Résidence Plein Soleil au cœur de l'écoquartier du Val de Moine.

Chaque pavillon de Type 4 livré Clé en Main, prêt à aménager, se compose :

- au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vie et d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC séparés permettant une vie de plain-pied.

- L'étage se compose quant à lui de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le jardin engazonné et clôturé exposé sud-ouest sera idéal pour en profiter dès les premiers beaux jours (surface du terrain jusqu'à 330 m²).

Garage et emplacement de stationnement viennent compléter la maison.

Chaque maison allie confort et performance énergétique avec le respect de la RE2020.

Bénéficiez notamment d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, de baies vitrées coulissantes en aluminium, de menuiseries en PVC oscillo-battantes, de volets roulants électriques, sols carrelés et bien d'autres prestations qui sauront vous satisfaire.

Idéalement située, votre future maison vous attend dans un environnement privilégié combinant :

- les atouts de la vie citadine pour un quotidien facilité ((proximité immédiate des écoles, crèches, professionnels de santé, commerces et services)

et

- les avantages que nous apporte la nature pour une vie paisible et sereine (proximité des activités de loisirs de plein air avec le Parc du Menhir, la base de loisirs de Ribou, les sentiers de randonnée ou des activités de loisirs en intérieur avec la salle de l'ASPTT, l'autre usine)

L'accès au centre-ville est rapide en voiture, en bus ou à vélo grâce aux piste cyclables.

Devenir propriétaire, c'est possible grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Le PSLA est […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?

SLH ACCESSION vous offre cette opportunité d'acquérir l'une de ses 3 maisons Type 4 en PSLA (Prêt Social Location Accession)

Acheter neuf et en toute sécurité, c'est possible avec notre programme d'accession sociale à la propriété à Cholet, au sein du Clos Paul Meurisse au cœur de l'écoquartier du Val de Moine.

Chaque pavillon de Type 4 livré Clé en Main, prêt à aménager, se compose :

- Au RDC : entrée, bel espace de vie ouvert sur la cuisine offrant un accès direct sur la terrasse, salle d'eau et WC

- A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC,

- Jardin engazonné et clôturé, garage et emplacement de stationnement.

Chaque maison allie confort et performance énergétique avec le respect de la RE2020.

Pompe à chaleur.

Idéalement située, votre future maison vous attend dans un environnement privilégié combinant :

- les atouts de la vie citadine pour un quotidien facilité ((proximité immédiate des écoles, crèches, professionnels de santé, commerces et services)

et

- les avantages que nous apporte la nature pour une vie paisible et sereine (proximité des activités de loisirs de plein air avec le Parc du Menhir, la base de loisirs de Ribou, les sentiers de randonnée ou des activités de loisirs en intérieur avec la salle de l'ASPTT, l'autre usine)

L'accès au centre-ville est rapide en voiture, en bus ou à vélo grâce aux piste cyclables.

Devenir propriétaire, c'est possible grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Le PSLA est un dispositif, encadré par la loi, d'accession à la propriété qui vous permet (sous conditions de ressources) de devenir propriétaire de votre résidence principale, à un prix maîtrisé avec un statut de locataire accédant. Vous louez un bien immobilier neuf pendant une période déterminée (entre 6 mois et 24 mois), avant de pouvoir l'acheter à terme. Pendant la phase de location, une partie de votre loyer est utilisée pour constituer un apport pour le futur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?

SLH ACCESSION vous offre cette opportunité d'acquérir l'une de ses 4 maisons Type 3 en PSLA (Prêt Social Location Accession)

Acheter neuf et en toute sécurité, c'est possible avec notre programme d'accession sociale à la propriété à Cholet, au sein de la Résidence Plein Soleil au cœur de l'écoquartier du Val de Moine.

Chaque pavillon de Type 3 livré Clé en Main, prêt à aménager, se compose d'un bel espace de vie ouvert offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin engazonné et clôturé exposé sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un emplacement de stationnement.

Chaque maison allie confort et performance énergétique avec le respect de la RE2020.

Bénéficiez notamment d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, de baies vitrées coulissantes en aluminium, de menuiseries en PVC oscillo-battantes, de volets roulants électriques, sols carrelés et bien d'autres prestations qui sauront vous satisfaire.

Idéalement située, votre future maison vous attend dans un environnement privilégié combinant :

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- les avantages que nous apporte la nature pour une vie paisible et sereine (proximité des activités de loisirs de plein air avec le Parc du Menhir, la base de loisirs de Ribou, les sentiers de randonnée ou des activités de loisirs en intérieur avec la salle de l'ASPTT, l'autre usine)

L'accès au centre-ville est rapide en voiture, en bus ou à vélo grâce aux piste cyclables.

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Idéalement située à Cholet, à proximité de toutes commodités, cette magnifique propriété de plus de 230 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui vous mènera à une partie jour de 76 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon convivial avec cheminée. Une lingerie pratique complète cet espace. De plain-pied, une suite parentale de 29 m² vous attend, offrant une chambre confortable, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo et douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau moderne. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant servir de bureau, une cave, un cellier et un double garage, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car. Le tout est situé sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé et paisible. Cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel à Cholet.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite,Contactez l'agence « Ô coeur de l'immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, RICHARD BIRAUD Agence Ô coeur de l'immo Référence annonce : 1886 AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose dans un quartier calme et prisé, cette spacieuse maison composée d'une très belle pièce de vie de 44m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau partagée, une buanderie et un grand garage. En bonus, une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de jardin d'hiver […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claude Georges vous propose : CHOLET Quartier Barjot à proximité des écoles, des commerces et des halles Maison de ville comprenant : un hall, un w. c.avec une fenêtre, une cuisine aménagée, un séjour, un salon (extension) donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un w. c. Un garage, une buanderie rejoignant le jardin. Une Cave (atelier et chaufferie). Une terrasse, un jardin clos. NÉGOCIABLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée 187 m² avec local indépendant – Quartier Notre-Dame

REVO IMMO vous propose en exclusivité une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.

Située dans une rue calme du quartier Notre-Dame à Cholet, cette maison des années 60 revisite son architecture d’origine avec beaucoup de caractère et une rénovation complète de qualité, offrant aujourd’hui d’excellentes performances énergétiques (DPE A).

Développant 187 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille.

Le cœur de la maison s’articule autour de deux espaces de vie distincts :

-une vaste cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, ouverte sur un espace repas lumineux tourné vers la terrasse et le jardin,

-un salon cathédrale chaleureux de 29 m², véritable pièce signature de la maison.

Au total, plus de 67 m² d’espaces de vie baignés de lumière.

La maison offre également :

-une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

-quatre chambres supplémentaires,

-une salle de bains,

-une seconde salle d’eau,

-un bureau,

-une lingerie,

-un WC à chaque niveau.

Un garage traversant de 36 m² vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une façade au style inspiré californien, apportant modernité et singularité.

Autre véritable atout : un local indépendant entièrement rénové, parfait pour une activité professionnelle, recevoir en toute autonomie, télétravailler ou imaginer un projet locatif :

-pièce indépendante d’environ 15 m²,

-kitchenette,

-salle d’eau avec WC.

Une dépendance de 35 m² au fond du jardin ,à rénover, laisse encore place à vos projets, sur un terrain piscinable.

Un bien rare, aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Située au Puy St Bonnet, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1970, cette maison de 215 m² sur un terrain de 504 m² se déploie sur 2 étages offrant de belles prestations. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur un grand balcon avec accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain, et un wc. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un wc, un garage, une cave, une lingerie et un local commercial d'environ 90 m² avec espace de vente, bureau et réserves. En annexe, vous disposerez d'un parking à l'avant de la maison, idéal pour stationner facilement La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et elle dispose d'un agréable jardin pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté technique, elle dispose d'un chauffage individuel à l'électricité, d'un poêle à bois garantissant votre confort au quotidien et d'une climatisation pour palier aux fortes chaleurs. L'ensemble est en bon état général, nécessitant peu de travaux pour être aménagé selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et chaleureuse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

AUGEREAU Immobilier vous propose cette jolie maison contemporaine de 132m2 construite en 2022, située à proximité des commerces, commodité et du lac de Ribou.

Elle offre une alliance parfaite entre confort moderne, sobriété et qualité de vie. Edifiée sur un terrain clos de près de 600 m2, elle bénéficie de prestations haut de gamme répondant à toutes les normes actuelles.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale, séduit par sa fonctionnalité et son design épuré. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau privative et un dressing. Ce niveau bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains familiale offrent un espace nuit convivial et harmonieux.

La maison répond aux dernières exigences en matière d'efficacité énergétique et de confort. Le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison de plain-pied À RÉNOVER avec jardin à CHOLET – Idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison de 75 m² sur un terrain de 460 m² offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Les espaces sont à repenser et vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. Du côté extérieur, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’un abri de jardin. Le terrain, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants. Côté confort : les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage individuel est au gaz naturel de ville et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cholet, cette maison familiale bien entretenue offre confort, espace et fonctionnalité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda isolée et chauffée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Le salon-séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à la véranda et au jardin paysagé et arboré, avec passage latéral permettant de faire le tour de la maison.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un placard supplémentaire dans le couloir.

Le sous-sol complet offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités :

Grand garage pouvant accueillir deux véhicules

Une chambre supplémentaire

Un WC avec lave-mains

Une chaufferie, un atelier et un espace de rangement pratique

Parmi les prestations : ouvertures en PVC double vitrage, isolation des combles réalisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, vous allez tomber sous le charme de la vue magique dont bénéficie cette propriété. La grande pièce de vie, la récente cuisine accèdent à la terrasse qui offre plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez de chaussée est complété par un bureau et une suite parentale s'ouvrant également sur le jardin. L'étage est composé de quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux.

Une buanderie et un double garage de 50m2 complètent l'ensemble.

Voici donc une vraie maison familiale où il fait bon vivre au gré des couleurs du paysage.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.30% de 540 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 557 800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Ce bien rare conjugue cachet, volumes, modernité, intimité et situation privilégiée !

Ancienne dépendance du château de la Tremblaie, cette maison de caractère entièrement restaurée marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Laissez-vous séduire par sa pièce de vie aux volumes spectaculaires, ses poutres et ses murs en pierres.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et crée un espace convivial idéal pour vos repas.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée avec salle d'eau à chaque étage.

Un bel espace mezzanine de 42 m² au sol (non compris dans la surface habitable) sous rampant vous offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, rangements ou espace nuit pour les enfants.

Une lingerie spacieuse de 16 m², une cave et des dépendances viennent compléter cet ensemble pour un confort de vie optimal.

Côté énergie, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de 2024. Pour les journées d’hiver, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une superbe piscine couverte, accessible directement depuis la maison, prolongera les plaisirs tout au long de l’année.

En fin de journée, laissez-vous charmer par de magnifiques couchers de soleil qui viennent sublimer ce cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située, la maison dispose d’un accès direct à l’autoroute et aux 2x2 voies. Proche de tous commerces.

Une visite s’impose […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1486 - CHOLET, à proximité de Glisséo et du parc de Moine, maison familiale de 4 chambres et 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel ensemble salon/séjour de 39 m², une cuisine indépendante et son arrière-cuisine à suivre puis un bureau. A l'étage, quatre chambres sur parquet massif et salle-de-bain avec W.C. Grand garage et jardin clos avec petite annexe. Maison en très bon état d'entretien. 195.000 € + frais de négociation 9.360 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! CHOLET quartier Baumière, cette maison des années 1972, parfaitement entretenue, offre 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 370 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes, vous profiterez d'une buanderie, d'une cave et d'un vaste garage d'environ 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Les prestations sont complétées par une chaudière récente installée en 2021, une terrasse carrelée et un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, à découvrir sans tarder.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux du CALME, de l'ESPACE et du CHARME de l'ANCIEN ?! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Cholet, proche du quartier SACRÉ-COEUR, à proximité du BOIS LAVAU, venez découvrir cette CHARMANTE bâtisse, avec VIE de PLAIN-PIED, construite sur un terrain de plus de 3 000 m², plat et entièrement CLOS. Une superficie d'environ 189 m² habitable vous attends accompagnée d'environ 350 m² de dépendance encore aménageables. Vous entrerez sur une pièce de vie, LUMINEUSE, avec CHEMINÉE à foyer bouilleur, d'environ 55 m² complétée par une arrière-cuisine de 12 m². L'espace nuit, du rdc, dessert un couloir avec placards, une chambre avec DRESSING de 20 m², une salle d'eau de 5 m², un WC avec lave-mains et une BUANDERIE de presque 30 m². A l'étage, vous découvrirez une SALLE DE JEUX, 3 chambres SOUS-RAMPANTS de 13 à 22 m² au sol, une salle d'eau avec WC et une grenier de 40 m² pouvant être encore aménagé. Nombreuses dépendances alimentées en EAU et ÉLECTRICITÉ : GARAGE, GRANGES, SALLE DES FÊTES, CAVE, POULAILLER… Chauffage aérothermie, puits, petit étang, potager … Panneaux solaires rapportant environ 2 500€ par an ! A découvrir RAPIDEMENT ! Plus de photos disponibles sur la page Facebook Noémie Sers Megagence et sur le compte instagram noemie_sers_megagence (ou sur demande)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), dans un quartier calme, cette maison d'environ 135 m² Loi Carrez (150m² environ au sol), répartie sur 3 niveaux, offre un agencement fonctionnel.

Vous retrouverez :

- Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, séjour avec cheminée, un agrandissement de 20m², et une cuisine semi-ouverte. La surface totale de la pièce de vie est de 52m². En complément, sur ce niveau, disposez de 3 chambres avec placards, une salle de bain (baignoire, vasque) et un WC individuel.

- À l'étage, on trouve une 4ème chambre, une pièce polyvalente et un point d'eau.

- Le sous-sol intégral de 103m² offre un espace de rangement supplémentaire (garage avec portail électrique, espace de stockage, lingerie)

- Le jardin entièrement clos de 466m², sans vis-à-vis, comprend un passage latéral et une terrasse.

Travaux de rénovation et décoration à prévoir. Chauffage gaz. Menuiseries PVC Double Vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cholet, dans un quartier très apprécié pour son environnement calme, sa proximité des écoles, collèges et du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de 143 m2 habitables sur sous-sol total, parfaitement entretenue.

Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, des espaces de rangement, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied 115 m2 en 3 chambres + garage

Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... )

Nouveau :

A quelques minutes du sud de Cholet. et de Mortagne sur Sèvre; découvrez cette maison construite en 2025 et 2026 sur la commune associée du Puy Saint Bonnet.

Sur un terrain plat et orienté plein sud, cette maison non mitoyenne à la norme re2020 (DPE A/ A )est composée :

-un hall d entrée avec placard

-un pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée.

-une suite parentale indépendante( chambre + pièce dressing + salle d'eau privative) soit 20,5m2

-2 autres belles chambres

-une salle d'eau principale

-un wc séparé (avec fenêtre)

- une lingerie

- un garage de 25m2

le tout sur un terrain d'environ 480m2 ( la pelouse sera réalisé pour la vente )

Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... )

qqles informations :

chauffage aérothermie / pac ( plancher chauffant )

kit domotique Tahoma Somfy

sous garanties décennales

pas de copropriété

libre de suite

lotissement fibré

Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet, des écoles, des crèches, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette superbe maison de 180 m² construite en 2013-2014 séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son impressionnante pièce de vie d'environ 85 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour la vie de famille et les moments de partage.

Cette maison allie avec élégance le confort moderne au charme de l'authentique. A l'étage, les poutres apparentes et le parquet massif confèrent une atmosphère unique et raffinée.

Elle se compose de :

Une chambre au rez-de-chaussée ;

Trois belles chambres à l'étage ;

Une salle de bains avec baignoire et douche ;

Deux WC indépendant ;

Un balcon d'environ 16 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arrière d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. A l'avant, une terrasse carrelée d'environ 40 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien.

Autre avantage rare : cette propriété nécessite très peu d'entretien extérieur. Pas de tonte de pelouse ni de travaux paysagers contraignants, vous profitez pleinement de votre maison sans les contraintes habituelles d'un grand terrain.

Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

Les atouts de ce bien :

Maison récente (2013-2014)

Pièce de vie exceptionnelle de 85 m²

Chauffage au sol

4 chambres

Parquet massif et poutres apparentes

Terrasse arrière de 80 m²

Terrasse avant carrelée de 40 m²

Balcon de 16 m²

Deux places de stationnement privatives

Faible entretien extérieur

Hors lotissement

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