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80 maisons en vente en Charente
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premium
195 000 €
(728 €/m²)
Maison 5 chambres
Deviat
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Charmante Maison de Campagne avec vaste jardin, garage et gîte, à Deviat Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le paisible village de Deviat, offrant un caractère unique et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne. Cette propriété d'une surface totale de 268 m² est nichée sur un terrain de 2377 m², offrant un vaste jardin paysager où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. À l'origine une seule grande maison occupait cette surface totale, aujourd'hui un gîte a été aménagé pour recevoir ou être loué. Il reste toutefois possible de retrouver la disposition originale de la maison. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée fonctionnelle, une salle à manger dotée d'un sublime parquet massif et d'une cheminée exceptionnelle en pierre de taille locale, un vaste séjour équipée également d'une cheminée en état de fonctionnement, une cuisine aménagée donnant sur une véranda lumineuse et haut de gamme, une arrière cuisine équipée, une salle de bain (douche, bidet et baignoire d'angle), un cellier aménagé (placards, chaufferie, buanderie) et un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et dressings, un palier, un second WC dans un cabinet de toilette et un grand grenier accessible et logeable. Au sous-sol et accessible depuis l'intérieur de la maison, une cave permet un stockage au frais. L'ensemble des huisseries de la maison est en aluminium double vitrage haut de gamme. Le gîte quant à lui s'organise de la façon suivante : un couloir d'entrée désservant un cellier, un WC, une salle de bain et une cuisine, puis un double séjour lumineux. À l'étage 2 chambres et un bureau (6 m², dont 10,45 m² Loi Carrez). Le gîte est en bon état général et requiert certains travaux pour révéler son plein potentiel (tapisseries, peintures. ). Les huisseries sont en simple vitrage. La propriété bénéficie d'une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 63 55 27 25
425 000 €
(1 778 €/m²)
Maison 5 chambres
Torsac
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale avec piscine et vue dégagée Cette maison aux beaux volumes propose un espace de vie principal de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux de 58 m², ainsi qu’une véranda ouverte sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de trois chambres de 11,14 et 15 m², d’un bureau, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : buanderie / cellier de plus de 31 m², cave, chaufferie, deux grands espaces totalisant 67 m² ainsi qu’un local piscine. Deux logements indépendants de 35 m² et 57 m² viennent compléter l’ensemble, idéals pour un projet locatif, familial ou professionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent stationnements, abris, terrasse, piscine, potager, vignes, arbres fruitiers, puits, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé. Côté confort, la maison bénéficie d’excellentes performances thermiques grâce à une pompe à chaleur, une cheminée avec insert bois, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’usage, dans un cadre agréable et ouvert sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
17
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06 27 18 28 95
190 000 €
(581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Maine-de-Boixe
Iad France - Carole MIDELTON vous propose : Magnifique Demeure de Prestige - Maine-de-Boixe - Rénovée - Charme et Espace Dans le charmant village de Maine-de-Boixe, cette demeure de prestige est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sur une parcelle de 348 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. La maison s'étend sur deux étages et propose 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. Chaque chambre est unique et offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités en toute intimité. De plus, une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit, offrant tout le confort nécessaire. La rénovation de cette demeure a été réalisée avec soin, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant des éléments de confort moderne. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée à insert et radiateurs, assure une chaleur agréable en toutes saisons. Parmi les points forts de cette propriété, la proximité de la Commanderie à seulement 0,7 km offre un intérêt culturel et historique à ses futurs habitants. Enfin, la présence d'une terrasse de 46 m² permet de profiter de repas en extérieur, dans un cadre verdoyant et paisible. Le jacuzzi complète ce lieu d'exception, propice à la détente et à la convivialité. Bon à savoir : - 2 chambres sont actuellement louées en chambres d'hôte à l'année, générant un revenu annuel d'environ 14000€. - Un terrain attenant d'environ 390 m² sera annexé à la vente. Cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Certains visuels de cette annonce sont générés par intelligence artificielle et sont fournis à titre illustratif uniquement. Ils ne constituent pas un engagement contractuel. […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 15 02 26 16
395 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
ANGOULEME Centre, à St Cybard: sur 1400 m2 de terrain clos, au calme, spacieuse maison d'env 229 m2 ( soit 139 m2 env en rez de jardin et 90 m2 env en sous-sol aménagé en habitation + garage). Au rez de jardin: hall, Cuisine équipée fermée, vaste Séjour/ Salon, WC, 4 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Rangement. Sous sol dit ''habitable'' avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 Pièce à vivre + cellier. Double garage, local technique piscine. Grande terrasse extérieure et piscine électrolyse au sel. Vue dominante et dégagée sur Angoulême. Nombreux travaux récents: huisseries, volets électriques, enduit façade, portail automatique, cumulus.... Cette propriété vous séduira par sa luminosité, son espace arboré ext, son emplacement privilégié permettant de rejoindre écoles, commerces, de balades le long de la coulée verte. Quartier proche de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
179 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Maison familiale, 5 chambres, proximité bus et commercesDisponible rapidement avec un déménagement commencé, cette maison propose plus de 110 m2 et des volumes généreux.Au rez de chaussée la pièce de vie ouvre sur une véranda pour profiter de la course du soleil, la cuisine petite mais fonctionnelle dispose de son espace repas en proximité. L'espace nuit est présent au même niveau avec 3 chambres et une salle de bains et se prolonge à l'étage avec deux chambres complémentaires, une salle d'eau et un second wc séparé comme celui du niveau principal. Des rangements complètent l'ensemble avec des aménagements de stockage, une petite mezzanine, un cellier/chaufferie également proche de la cuisine et un garage de 35 m2 pour stationnement et rangement.A noter une prise Green'Up Access est installée pour le rechargement de votre voiture électrique.Mitoyenne par des murs biens distincts la maison dispose donc d'un beau et grand jardin protégé des regards.L'extérieur met en avant un bel espace clos de murs et joliment paysagé avec piscine bois semi-enterrée (pompe neuve) et des espaces différents aménagés que vous choisirez en fonction de vos envies de l'instant.Le chauffage de la maison est au gaz (chaudière de 2024) mais couplé avec une pompe à chaleur Air-Air pour la mi-saison et une cheminée fonctionnelle.Maison à découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
199 900 €
(1 398 €/m²)
Maison 5 chambres
Marsac
Iad France - Bruno Papon vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC VASTE TERRAIN - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PROXIMITÉ DE MARSAC Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Marsac. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Avec une surface de 143 m² sur un terrain de 6294 m², cette demeure offre un espace de vie généreux comprenant 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tandis que la disposition des pièces permet une circulation harmonieuse au sein de la maison. Le salon spacieux et la salle à manger attenante vous offrent des espaces conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant la préparation de délicieux repas dans un environnement chaleureux. La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, offre une vue imprenable sur le vaste terrain. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des soirées barbecue mémorables dans cet environnement paisible. La maison bénéficie d'un chauffage individuel pour votre confort, avec des options de chauffage au bois et aux pellets pour une chaleur douce et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique s'ajoutent aux avantages de cette propriété. Cette demeure exceptionnelle, en bon état général, vous offre la possibilité de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités de Marsac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
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24
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06 74 90 57 93
199 950 €
(1 117 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Charmante maison de village à 6 km de Ruffec, en retrait de la route, offrant calme et intimité. Vaste espace de vie comprenant 5 chambres et 4 pièces de réception. La toiture a été revu en 2018, l'assainissement en 2021 et un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2022. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en studio d'ami pour offrir un espace de vie modulable. À l'extérieur, une grange attenante permet de garer deux voitures et le jardin arboré est magnifique, sur un terrain de 2401 m².RDC :Entrée 12m² LinoWC 1m² LinoSalle de bains 4m² Lino, baignoire avec douche, lavaboSalon 16m² Parquet flottantBureau 10m² Parquet flottantCuisine aménagée 20m² Lino et donnant accès au salon 18m² parquet, porte fenêtre sur le jardinSalon 17m² Lino, poêle à boisChambre 10m² Moquette, pierreETAGE :Palier 10m² Plancher et moquette, placardsChambre 13m² Plancher, penderieChambre 10m² Moquette, mansardéeWC 1m² LinoSalle de bains 8m² Lino, baignoire avec douche, lavaboChambre 13m² MoquetteChambre 16m² Sol à finir (contre-plaqué)EXTERIEUR :Grande cour devant - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
249 950 €
(1 116 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigre
Magnifique propriété en pierre, idéalement située dans la ville animée d'Aigre. Potentiel exceptionnel pour créer un logement supplémentaire. De par sa taille et son emplacement, elle représente une opportunité commerciale idéale pour quiconque souhaite développer une activité de chambres d hôtes. Bien qu'en ville, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux et très privé, ainsi que de deux charmantes granges en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. L'installation électrique a été refaite en 2016 et la chambre principale ainsi que le grand salon sont équipés de pompes à chaleur réversibles (climatisation et chauffage). L'agencement est très flexible grâce à ses deux ailes, chacune disposant de sa propre cuisine. Le tout sur 1130m².REZ-DE-CHAUSSEE (Côté est):Entrée 10m² CarrelageWC 2m² Lino, lavaboSalon 44m² Parquet, cheminée, bloc de pompe à chaleur réversibleCuisine équipée 11m² Lino, porte sur jardinREZ-DE-CHAUSSEE (Côté ouest):Bureau 15m² PlancherCuisine aménagée 15m² PlancherEn - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
09/08/26
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90 000 €
(257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
A seulement quelle que minutes de Ruffec, découvrez cette authemtique maison Charentaise des années 1900 au charme indéniable, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets de vie.Un bien authentique entièrement à réhabiliter, cette bâtisse de caractère séduit par ses généreux volumes, ses pièces spacieuses et son cachet ancien. '' double entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain, wc, à l'étage, un spacieux palier et 4 grandes chambres. comble aménageable.Une véritable page blanche pour créer une demeure familiale, une maison de campagne, ou un projet touristique.La propriété comprend également une vaste dépendance laissant libre cours à de nombreuses possibilités: Atelier, Garage, Gîtes, Stockage ou Espace de reception.A l'exterieur, le terrain offre un environement verdoyant avec un terrain et une parcelle boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 73 69 90 42
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04 99 61 61 61
232 000 €
(1 018 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Amant-de-Boixe
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes s’offre à vous dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée desservant une cuisine prolongée par une véranda, un salon, une salle à manger ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous y retrouverez également une première suite comprenant une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux pièces actuellement utilisées en grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes avec un grand garage, un atelier, une cave. Un second garage ainsi qu’un carport complète l’ensemble. Le tout sur un agréable terrain arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et convivial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
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07 88 45 46 98
239 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 5 chambres
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À découvrir sur la commune de Sers, à seulement 20 minutes du centre d’Angoulême, cette maison familiale d’environ 154 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et clos d’environ 4 000 m². L’espace de vie principal se situe à l’étage et se compose d’une véranda, d’une terrasse, d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. La partie en rez de jardin propose des espaces complémentaires, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 56 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, d’un carport et d’une piscine hors-sol avec terrasse. La maison bénéficie également d’équipements appréciables tels que des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, un poêle à granulés et un poêle à bois avec redistribution de chaleur. Située dans une commune agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles avec boulangerie, boucherie, école maternelle et point de vente API. Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 27 18 28 95
242 000 €
(1 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bréville
Iad France - France Rossignol vous propose : PAVILLON 162 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 5 CHAMBRES - GRAND ESPACE DE VIE - CUISINE AMÉNAGÉE / ÉQUIPÉE - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - REMISE À BOIS Vous êtes à la recherche de votre future maison familiale, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant ? Je vous invite à découvrir ce beau pavillon de 162 m² situé entre Cognac et Bréville, un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison vivable de plain-pied, révèle des prestations de qualité et un agencement optimal. * CÔTÉ ÉQUIPEMENTS, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur Air / Air, climatisation réversible et insert cheminée au bois avec système de ventilation mécanique — un ensemble polyvalent et économe. La VMC, la fibre, les prises internet RJ45, et l'accessibilité PMR témoignent d'une rénovation attentive aux standards actuels. La maison dispose aussi d'un adoucisseur d'eau, d'huisseries pvc double vitrage, et d'un système d'assainissement individuel conforme. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE, profitez d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée en 2021, une buanderie. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter de repas en extérieur et offre une vue dégagée sur la campagne. Deux chambres sont disponibles avec dressing et salle d'eau attenante, wc indépendant. * À L'ÉTAGE, une extension de 55 m² a été construite en 2016 et répond aux normes RT 2012. Un palier dessert 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. * EN EXTÉRIEUR, la maison dispose d'un jardin arboré et bien entretenu sur plus de 1000 m². Une terrasse en béton lavé à été aménagée sur le pourtour de la maison afin de profiter de l'ensoleillement à toute […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 20 06 25 35
209 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue sur la commune de CHÉRAC situé entre Saintes et Cognac, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied composé d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC, 5 chambres, garage, cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'un appenti avec bar d'été. Les + : situé dans un environnement calme, classé C, de beaux volumes. Vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
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06 40 97 29 70
260 000 €
(1 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Julienne
Iad France - Christelle TURBE vous propose : Charmante Ferme du 19ème siècle à Réhabiliter à Julienne, 4 km de Jarnac et 10 de Cognac. Avec une surface habitable de 230 m² et environs 600 m² de dépendances implantés sur un vaste terrain de 3159 m², cette propriété offre un potentiel remarquable. La maison, d'une architecture traditionnelle, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et prometteur. Les 5 chambres, de belles surfaces, peuvent accueillir confortablement une grande famille ou des invités. L'espace cuisine, bien que non équipé, est aménageable et dispose d'un agencement séparé. Les différentes pièces de la maison offrent diverses possibilités d'aménagement N'oublions pas la cave voutée pour les amoureux de la pierre ! Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois restaurée, elle deviendra un véritable pépite. Les nombreuses dépendances pourront permettre une activité professionnelle de gites ou autre. Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel et située dans un environnement préservé, ne manquez pas cette opportunité unique à Julienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 31 91 51 24
125 000 €
(926 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouillac
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac À découvrir sans tarder, cette maison de ville de caractère d’environ 135 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : Séjour lumineux cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau / salle de bain, WC séparé. À l’extérieur : Terrasse d’environ 44 m², terrain de 281 m² Dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce), garage de 32 m² + étage aménageable de 37 m² Situation privilégiée en cOEur de ville, avec accès rapide à pied : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaire. Médecins, services de santé, restaurants et marché local, transports et accès rapide vers Angoulême Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif. Travaux à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 78 97 41 32
430 000 €
(1 686 €/m²)
Maison 5 chambres
Cognac
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez cette belle maison charentaise idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville et des écoles. Cette propriété vous séduira par l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes alliée à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une somptueuse véranda véritable pièce de vie, un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un bureau pouvant servir de chambre, un WC. Il est possible de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing room, complétées par deux salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez également d'un garage avec grenier. Côté extérieur, vous profitez à l’avant d’une agréable cour arborée avec pigeonnier, et à l’arrière d’un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d’une piscine chauffée parfaitement exposée. Un bien rare sur le secteur de Cognac, offrant de belles prestations et un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 45 06 11 87
157 000 €
(641 €/m²)
Maison 5 chambres
Verdille
Iad France - Fabien Souché vous propose : Venez découvrir au coeur de Verdille cette charmante maison d'environ 245 m² comprenant : Au RDC : Une cuisine aménagée et son cellier, un salon d'environ 30 m² avec sa cheminée, un WC. Poursuivez votre visite au 1er étage avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un dressing. Au 2 ème étage : Un grenier de plus de 80 m² aménageable. Attenant à la maison, vous découvrirez un studio de plus de 45 m² à rénover. Toutes les ouvertures sont en PVC à double vitrage. Un Hangard de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ainsi que d'abris pour voitures. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m² Le raccordement à l'assainissement collectif est fait ainsi que l'installation de l'adoucisseur d'eau. Le bien est situé à 10 min d'Aigre, 15 min de Rouillac, 15 min de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
24
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07 50 25 58 62
311 000 €
(2 033 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Angoulême Plateau, à deux pas de l'Hôtel de Ville, profitez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.Cette authentique maison de ville, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda donnant sur un jardin intimiste, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.Une cave de 40 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire, ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.Une maison de caractère, prête […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
13
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05 45 37 31 16
235 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 5 chambres
Esse
Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Esse Offrez-vous une véritable parenthèse de sérénité en acquérant cette magnifique maison de caractère située à Esse, à seulement quelques kilomètres de Confolens. Datant de 1850, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le cachet de cette maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles. Avec une surface totale de 163 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée indépendante. L'intérieur, en très bon état général, vous offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les différents balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Le vaste terrain de 7165 m² ravira les amoureux de la nature et des grands espaces. une piscine chauffée et sécurisé offrant une vue sur le parc paysager. une grange de 150 m² et un garage viennent compléter le bien. Cette maison exposée Est, Sud et Ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
20
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06 59 53 15 86
263 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rouillac
Iad France - Bruno Papon vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 151 m² avec Piscine et Parc Arboré à Rouillac * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Rouillac, charmante commune qui est également connu pour sa foire. Avec ses 5 chambres et ses beaux espaces de vie, cette propriété sera idéale pour accueillir une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement chaleureux et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale offrant un accès direct à la véranda et terrasse pour des repas en extérieur en toute tranquillité. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, les 4 chambres vous offriront des espaces cosy et intimistes pour vous détendre et vous ressourcer. De plus, un bureau sur palier vous permettra de travailler en toute quiétude. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le vaste terrain de 2899 m² arboré et paysagé vous offrira un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille et un garage double. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électrique. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 74 90 57 93
137 000 €
(787 €/m²)
Maison 5 chambres
Sigogne
Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 46 36 76 39
430 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Champniers
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : En exclusivité Sur la commune de Champniers avec un accès rapide à tous les commerces, venez découvrir cette maison en pierre style charentaise offrant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau et wc, hall d'entrée, buanderie et chaufferie. - Au premier étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, bureau traversant avec placards et wc sur le palier. - Au deuxième étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Dépendances : - Grange 1 et 2 pour une superficie totale de 92 m² au sol + étage - Atelier de 9 m² - Abri voitures et accès de service - Local technique piscine - Pigeonnier L'ensemble sur plus de 8800 m² de terrain clos avec piscine 5x10 et sa terrasse de 100 m² env. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016 + poêle à bois avec répartiteur de chaleur - Huisseries en PVC + volets PVC 2016 - Porte d'entrée 2015 - Isolation par l'extérieur pour les 2 murs les moins bien exposés 2020 - Électricité 20 ans et 14 ans pour la cuisine - Production eau chaude chaudière + cumulus étage - Assainissement individuel - Liner piscine 2011 + terrasse 2014 Consommation réelle 2025 ELECTRICITE : 6094 KWH GAZ : 5275 KWH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
22
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06 74 11 03 44
178 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Taizé-Aizie
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison lumineuse de 152 m² qui vous offre de beaux espaces à vivre. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une salle à manger de 28 m² et un salon de 14 m². Quatre chambres de 9 à 14 m² au RDC et une 5ème chambre avec point d'eau sur le 1er niveau avec un pallier. Une cuisine. Une salle d'eau refaite et un WC séparé. Un garage avec la chaudière à pellets. Un appentis. Une cave. Un terrain clos de 1100 m². Une ancienne véranda à l'arrière à revoir. Double vitrage PVC. La toiture sur la partie haute a été nettoyée et la partie basse a été refaite en 2023. Chauffage par chaudière à pellets sur silo (2023) et une cheminée. La fosse septique est non conforme. Chauffe eau récent. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 59 84 23 29
299 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteaubernard
Iad France - Sandra Salaun vous propose : CHÂTEAUBERNARD - MAISON - T8 220 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Châteaubernard, construite en 1870 et entièrement rénovée, séduit par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 220 m² habitables, elle propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant un cadre de vie adapté à une grande famille. L'entrée, fonctionnelle, distribue les différents espaces de vie. La cuisine ouverte s'articule avec la la salle à manger de 26.5 m², lumineuse et conviviale, adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m², offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Un bureau complète l'ensemble, bien adapté au télétravail ou à un usage dédié. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 605 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage assurent un stationnement aisé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La mairie se trouve à seulement 300 m, les commerces à 2,2 km. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
5
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06 44 26 78 88
261 500 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Métairies
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Découvrez cette magnifique maison aux portes de Jarnac ! Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité avec espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Vous profiterez également d’un bureau, d’une arrière-cuisine fonctionnelle et d’une cave pour le rangement. À l’extérieur, le charme opère : une piscine chauffée, cuisine d’été, garage atelier, carport, cabanon et jardin arboré sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour petits et grands. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (après étude de votre dossier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 72 59 74 07
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