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130 maisons en vente en Indre-et-Loire
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premium
90 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Montlouis-sur-Loire
Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison ancienne avec dépendance et fort potentiel d'évolution – Husseau, Montlouis-sur-Loire Au sein d'une rue peu passante, découvrez cette maison ancienne mitoyenne d'un côté et implantée en limite de propriété de l'autre, offrant un beau potentiel d'aménagement. Face à la maison, de l'autre côté de la rue, vous profiterez d'un terrain non attenant composé d'un jardin ainsi que d'un hangar de plus de 95 m², idéal pour du stockage, un atelier, un projet artisanal, de loisirs ou y garer plusieurs véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine équipée d'un poêle installé dans une ancienne cheminée, d'une salle à manger / salon prolongée par une grange, ainsi que d'un espace WC / buanderie. La grange d'environ 25 m² au sol plus un grenier complète l'ensemble. Cet espace n'est actuellement pas comptabilisé dans la surface habitable mais offre un réel potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de vie supplémentaire selon vos projets. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Proche de la loire à vélo. Gare TGV à 20 minutes Vente interactive : Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 90 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur reste entièrement libre d'accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par le montant des offres reçues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 51 54 96 64
246 000 €
(2 894 €/m²)
Maison 3 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Maëlys Baujard vous propose : Charmante Maison de 85 m² située à proximité du Lac Des Bretonnières à Joué-Lès-Tours. Elle sera vous séduire par son environnement verdoyant et familiale. Elle dispose d'un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'un séjour lumineux salon / salle à manger de 23 m², d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, ainsi que des wc séparés. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, dont une de plain-pied et deux à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou buanderie complète le bien. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage, idéal pour vélos, un atelier ou rangements. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 69 54 17 53
339 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Amboise
Iad France - Audrey Da Silva vous propose : Sur la commune de Bléré, à seulement 15 minutes d’Amboise, laissez-vous séduire par cette authentique longère rénovée de 190 m² datant de 1800, un bien plein de charme où l’ancien a été sublimé avec goût. Entièrement tournée vers son jardin intimiste et sa terrasse plein sud, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d’environ 120 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume rare, baigné de lumière, mis en valeur par les poutres apparentes et la cheminée qui renforcent le caractère authentique du lieu. Arrière-cuisine avec buanderie. Possibilité de créer une chambre de plain-pied, puisque la salle d’eau et WC séparés existent déjà au rez-de-chaussée. À l’étage : une suite parentale de 38 m² avec salle d’eau et WC, une mezzanine de 16 m² idéale pour le télétravail ou un atelier créatif, ainsi que deux chambres supplémentaires. Jardin arboré sans vis-à-vis, dépendance de 25 m² et stationnement juste en face de la maison. Une longère coup de cOEur, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 81 33 82 30
265 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
La Membrolle-sur-Choisille
Iad France - Cynthia Gato vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Membrolle-sur-Choisille Une maison de caractère à personnaliser, au cOEur de La Membrolle-sur-Choisille. Au fond d'une impasse, en plein cOEur de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette maison ancienne d'environ 100 m² utiles (86 m² habitables), implantée sur une parcelle de 551 m². Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports Fil Bleu sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. La maison se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale. Elle offre également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC. À l'étage, le second WC est déjà équipé d'un meuble vasque, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Une cave voûtée d'environ 36 m², pleine de caractère, ainsi qu'un garage d'environ 17 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la maison, notamment l'isolation d'une partie de la toiture, la création de Velux favorisant un meilleur apport de lumière naturelle, le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, ainsi que l'installation d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail motorisé. Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Un rafraîchissement intérieur, notamment de la salle de bains, permettra de révéler tout son potentiel et de valoriser durablement ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui privilégient le potentiel d'un bien et la qualité de son emplacement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 99 14 78 58
264 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 2 chambres
Tours
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Située à proximité immédiate de la place Velpeau, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Elle offre un potentiel de réaménagement complet pour les acquéreurs en quête d'un projet sur mesure. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine, créant ainsi une pièce de vie traversante d'environ 40 m². Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse côté jardin. L'étage dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou une buanderie. Le bien est édifié sur une parcelle disposant d'un jardin d'environ 200 m². Fait rare sur le secteur, cet extérieur permet le stationnement de deux véhicules sur le terrain. De nombreux travaux sont à prévoir sur l'ensemble des postes (isolation, électricité, menuiseries et décoration). Cette maison constitue une opportunité rare de créer une habitation à son goût à deux pas du marché et des commerces de Velpeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 60 48 13 62
550 000 €
(4 622 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Laurent Malet vous propose : Pour les amateurs de biens uniques, ce LOFT de type T4 offre un cadre de vie rare avec garage XXL et cave exceptionnelle. À 5 MINUTES DE TOURS, 10 DE LA GARE DE SAINT PIERRE DES CORPS. Rare sur le marché, au cOEur du CENTRE DE SAINT AVERTIN, découvrez cet ancien entrepôt de vin de 1935 aménagé en 2011 en loft de type 4. À l’étage, il offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 66 m², prolongé par une petite terrasse, trois chambres et une salle d’eau. wc, dressing. En rez-de-chaussée, un garage exceptionnel de plus de 147 m² avec hauteur sous plafond supérieure à 3 m permet stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel. En sous-sol, une cave d’environ 167 m² renforce le caractère unique du lieu. Commerces et commodités accessibles à pied. Un bien atypique, rare à Saint-Avertin, à visiter sans tarder. VISITE SUR DEMANDE 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 86 70 15 53
94 000 €
(855 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-sur-Vienne
Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Au bord de l’eau, au cOEur d’un environnement paisible et préservé, cette propriété pleine de charme traverse les générations. Massive, authentique et riche d’histoire, elle impose sa présence avec élégance. Entre la Loire à Vélo, la sérénité des lieux et la liberté qu’offre son vaste terrain, cette maison séduira les amoureux de nature, de projets et d’espaces à réinventer. Situé à 30 minutes de Saumur, 20 minutes de Chinon et 15 minutes du CNPE, avec une exposition Ouest, cette maison se compose de : Trois grandes chambres lumineuses Un agréable salon / salle à manger Une grande cuisine spacieuse Une salle de douche et un WC indépendant Un vaste grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison, laissant place à de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage ainsi que de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : rangement, atelier, gîtes, espace créatif ou projet professionnel. Vous profiterez également d’une cour fermée et sécurisée, d’un agréable jardin pour les moments de détente, ainsi que d’un espace situé de l'autre côté de la maison. Il y aura un assainissement à prévoir et le logement est raccordable à la fibre. Ici, le calme règne, l’inspiration naît et le potentiel est immense. Avec quelques idées et votre coup de cOEur, cette bâtisse n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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07 82 68 82 19
116 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 2 chambres
Montrésor
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du charmant village de Montrésor, à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir ce charmant pavillon de 82 m² sur sous sol complet et niché sur un terrain de 780 m². En entrant, le dégagement vous amènera sur un vaste séjour agrémenté de son insert à bois et donnant sur une belle véranda. Indépendamment de la pièce de vie, on retrouve une grand cuisine. Au même niveau, vous disposerez d'un salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 2 belle chambres. Côté dépendances, cette maison sur sous sol vous offrira différents espaces tels qu'une cave, une buanderie ou encore un garage. Dans le jardin, vous aurez également à votre disposition un cellier ainsi qu'une petite grange. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 780 m². Points positifs de ce bien : À rafraichir selon vos goûts. Proche de tous commerces. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 99 45 62 85
315 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Véretz
EXCLUSIVITE LE NIID IMMOBILIER -
Veretz, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de Tours et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison contemporaine à toit plat de 2016 vous séduira dès la première visite.
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie de plus de 40 m2 baigné de lumière grâce à deux baies vitrée traversante
- Cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon séjour
- Chambre avec grand dressing
- WC séparés
- Garage attenant de plus de 15 m2
1er étage :
- 2 chambres lumineuses
- Douche à l'italienne avec une finition à l'enduit traditionnel
- WC
Extérieurs :
- Jardin privatif et sans vis à vis
- Piscine esprit Balinais
- Belle expositions
Les atouts :
- Matériaux de qualité, finitions soignées
- Chauffage au sol + eau chaude sanitaire via panneaux solaires
- Garage attenant de plus de 15 m2
- Secteur calme et résidentiel
A quelques minutes de Tours
Bien rare sur le secteur pour cette qualité de prestations.
Contactez-moi directement […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
167 500 €
(2 264 €/m²)
Maison 2 chambres
Loches
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : À deux pas du centre ville de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 75 m² nichée dans un cadre bucolique et verdoyant. L'entrée vous amènera sur une cuisine ouverte sur la salle à manger. Sur le même niveau, on retrouve un beau salon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et un WC. Côté dépendances, vous pourrez profiter de deux magnifiques cave dans la roche de plus de 150 m² ainsi que d'un garage. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée et arborée vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Points positifs : Pas de gros travaux à prévoir. Beau cadre. Proche commerces. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 99 45 62 85
467 000 €
(4 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Virginie Boiffard vous propose : Maison de 108 m² sur un grand terrain de 3351 m² à Saint-Avertin. La maison s'étend sur deux niveaux. Au RDC, vous entrez par une véranda, un séjour, une grande cuisine séparée et aménagée. Ensuite le reste du rdc se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et un autre wc séparée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. En complètement, une dépendance avec une partie garage avec évacuation d'eau, électricité, chauffage, cheminée donc possibilité de faire un logement ou bureau. Une cave sous la maison, un grand hangar d'environ 80 m² et petites dépendances en plus. Le plus, sur les 3 351 m² de parcelle, possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 2100 m². Présence d'un forage sur le terrain avec la pompe. À 5mn à pied du 1er arrêt de bus FilBleu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 88 68 46 73
244 000 €
(2 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambillou
Iad France - Mélanie Auguste vous propose : À proximité des commodités d’Ambillou, découvrez cette maison familiale de 114 m² construite en 2002, située dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la piscine couverte, créant ainsi une véritable extension de l’espace de vie aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre avec dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également de prestations appréciables : fibre optique, double vitrage, climatisation à l'étage, piscine creusée couverte, beaux volumes avec fort potentiel d’aménagement, poêle à granules et abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager afin de moderniser certains espaces et mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, les espaces extérieurs et une maison évolutive dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 73 34 00 74
193 000 €
(2 075 €/m²)
Maison 3 chambres
Amboise
Iad France - Lilia Rossi vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville d’Amboise et de son célèbre marché, cette maison jolie familiale des années 50 et d'une surface habitable de 93 m² offre un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda permettant de profiter de la lumière en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, idéal pour les enfants. Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage, un atelier, une buanderie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’un espace de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 74 15 21 88
275 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Tours
Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : NOUVEAUTE A SAISIR RAPIDEMENT - TOURS CENTRE - Maison de Ville avec Garage et Cour. Idéalement située juste derrière l'hôpital Bretonneau à Tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 118 m². La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un Garage en plein cOEur de ville, et une annexe offrant une espace de rangement supplémentaire, très pratique. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, du jardin Botanique et des transports en commun, cette maison présente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue et découvrir de cette propriété à Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 60 52 46 94
242 000 €
(2 396 €/m²)
Maison 4 pièces
Beaumont-la-Ronce
Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Découvrez cette magnifique maison neuve de 102 m² environ, idéalement située à deux pas des écoles et nichée au cOEur d’une parcelle de 650 m² environ offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cet espace de réception intègre une cuisine aménagée aux lignes modernes, complétée par un cellier attenant très fonctionnel pour optimiser vos rangements au quotidien. Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort avec une véritable suite parentale de plain-pied, disposant de son propre espace dressing et d'une salle d'eau privative. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d'un second WC. Cette construction de qualité n'attend plus que votre touche personnelle pour être totalement finalisée. Il restera à prévoir la pose des éléments sanitaires dans les salles d'eau, l'installation de l'électroménager de la cuisine ainsi que la réalisation de la clôture extérieure pour parfaire votre futur jardin. Une opportunité rare de s'installer dans un bien neuf tout en personnalisant les dernières finitions à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 50 47 30 42
135 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyant-de-Touraine
Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison 4 pièces – 65 m² – Terrain 459 m² – Proche gare * Située à Noyant-de-Touraine, à quelques pas de la gare, cette maison de 65 m² sur sous-sol est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Implantée sur un terrain de 459 m², la maison bénéficie d’une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au fioul Menuiseries PVC double vitrage Isolation : laine de verre et isolation pulsée Maison construite en 1956 Toiture en ardoises Assainissement : tout à l’égout Emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, parfait pour les déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 13 62 92 25
195 000 €
(1 489 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-le-Beau
Iad France - Marine Merrachi vous propose : Maison de caractère alliant charme et ancien sur St Martin le Beau Au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie à l'ambiance authentique - cuisine et son arrière cuisine attenante offrant de nombreux rangements, - chambre de plain-pied avec un espace dressing ou rangement. - salle d’eau équipée d’une baignoire (travaux à prévoir). - WC indépendant. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses de 24 m² et 40 m² et une salle d'eau À l’extérieur : - Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. - Une dépendance avec grenier complète l’ensemble - borne rechargeable pour voiture électrique À proximité immédiate des commodités, écoles maternelle et primaire, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des amateurs de vieilles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 99 25 31 67
243 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Tours
Iad France - Mélissa Delage vous propose : *EN EXCLUSIVITE - Maison familiale à TOURS NORD * Située dans un environnement recherché de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison de 92 m², mitoyenne d’un seul côté et rénovée récemment, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l’étage, le palier donne accès à trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau entièrement rénovée et un second WC séparé. Le parquet a été intégralement posé en 2025. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec espace terrasse, idéal pour les beaux jours. Un garage et un abris de jardin complètent l’ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. L’entretien du bien est irréprochable : Chaudière à ventouse Saunier Duval installée en 2016 Electricité remis aux normes en 2016 Escalier en hêtre 2017 Cuisine 2018 Porte de garage électrique juillet 2021 Ravalement effectué en juillet 2024 Combles isolés en mars 2024 Toiture nettoyée en mai 2025 VMI posée en 2025 Peinture intégrale du rez de chaussé refaites en octobre 2025 Portail et rambarde du balcon neufs (novembre 2025) Sol et peintures refaits entre 2020 et 2025 Aucun travaux à prévoir ! Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéal pour une famille ou un premier achat. À saisir sans attendre sur le secteur de Tours Nord, parfaitement située pour tout faire à pieds. Envie d’en savoir plus et de découvrir cette jolie maison ? Contactez-moi pour fixer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 59 04 96 71
194 900 €
(2 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Montbazon
Iad France - Thibault Paillet vous propose : Montbazon – hyper centre Bien atypique à double usage : résidence principale ou investissement locatif performant. Maison de ville rénovée, développée sur 3 niveaux, avec une configuration recherchée : • 3 chambres • 2 salles d’eau • espace de vie distinct • terrasse exploitable de 50 m² Éléments différenciants rares sur le secteur : cave sous coteau renforcée et four à pain intégré, qui apportent un vrai levier de valorisation en location courte durée. Un bien aux multiples stratégies d’exploitation Déjà testé en location courte durée, ce bien a généré plus de 5 500 € sur quelques mois seulement, avec une activité partielle. Une optimisation de l’exploitation (calendrier, tarification, mise en valeur) laisse entrevoir un potentiel de revenus significativement supérieur sur une année complète. Autre option : une mise en location longue durée, avec un loyer estimé autour de 1 200 € / mois, offrant stabilité et visibilité. Un bien qui s’adapte à votre stratégie patrimoniale. Implantation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités : un critère clé pour sécuriser l’occupation, que ce soit en résidence principale ou en location. Un produit hybride, peu courant, qui coche à la fois les critères patrimoniaux (emplacement, cachet) et économiques (exploitabilité, rendement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 26 31 80 44
285 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 3 chambres
La Membrolle-sur-Choisille
Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison Familiale à fort potentiel ! Offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie au très beau potentiel, comprenant : Un séjour traversant de 28 m² : lumineux, il offre un volume idéal à moderniser selon vos envies pour en faire un salon chaleureux et contemporain. Une cuisine indépendante : attenante au séjour, elle offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Chacune de ces pièces bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour prolonger vos moments de partage en extérieur. Le rez-de-chaussée se poursuit avec 3 chambres lumineuses aux volumes confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un toilette indépendant. L'atout supplémentaire de ce bien : Un sous-sol total parfaitement agencé qui comprend : * Un garage et des espaces de rangement pratiques. * Une buanderie. * Un véritable espace de vie secondaire : composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un toilette et d'une pièce de réception. Un espace idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace dédié aux ados. L'ensemble se situe sur un agréable jardin clos de 770 m², un véritable écrin de tranquillité pour les enfants et les soirées d'été. La situation géographique est un privilège : le centre-ville et ses commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Une maison saine, idéalement située, qui demande une mise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel et devenir le parfait cocon de votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 38 67 41 51
292 500 €
(3 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Parçay-Meslay
Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Maison 89 m² – 3 chambres – Parçay-Meslay Située sur la commune de Parçay-Meslay, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités et à quelques minutes de Tours. La maison se compose d’une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un salon salle à manger très lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Sur ce niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un escalier mène à une chambre à l’étage, apportant un espace nuit supplémentaire pouvant aussi convenir pour un bureau. La maison dispose également d’un sous-sol en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur. Un sas dessert une chambre supplémentaire, tandis que l’autre partie du sous-sol propose un garage, un espace chaufferie buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Côté confort, la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur et est équipée d’une pompe à chaleur, des atouts appréciables pour améliorer la performance énergétique et le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 685 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de belles possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 60 26 28 94
183 500 €
(1 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Chouzé-sur-Loire
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon / séjour / salle à manger / cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Reliée au tout à l'égout, à la fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage. Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin. ( école maternelle / primaire et commerces à pied) Place de stationnement devant la maison ou accès jardin en voiture. L'ensemble comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village : Bail générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge / trimestre. Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 75 68 99 68
199 900 €
(2 324 €/m²)
Maison 2 chambres
Sorigny
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison rénovée avec grand terrain. À découvrir cette maison des années 70, construite sur sous-sol. D’une superficie d’environ 86 m², la maison se compose : •d’une entrée desservant un couloir •d’une cuisine séparée, aménagée et équipée •d’une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger •de deux chambres •d’une salle d’eau •d’un WC indépendant Le sous-sol complet vous propose : •une grande buanderie / chaufferie •une cave •un garage À l’extérieur, vous bénéficiez également d’un second garage d’environ 45 m². Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m². Maison récemment rénovée : •isolation •menuiseries •système de chauffage Taxe foncière : 817 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 67 86 28 15
162 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Loire
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-sur-Loire, cette charmante maison de ville de 137 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 23 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon de 27 m², agrémenté d’un poêle à granulés, offre un espace de détente privilégié avec, en toile de fond, une vue imprenable sur la Loire qui accompagne chaque niveau de la maison. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 17 m². Cette dernière bénéficie d’un véritable atout : une superbe terrasse en bois de plus de 10 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle sur la Loire, un cadre rare et apaisant. Une pièce supplémentaire de 5 m² vient enrichir cet étage, parfaite pour un dressing, un espace de rangement. Le dernier niveau dévoile une vaste chambre de 35 m², lumineuse et pleine de potentiel, offrant la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale selon vos envies. Une cave spacieuse de 50 m² avec évier complète l’ensemble, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou les projets d’aménagement. À cela s’ajoute un terrain non attenant de 326 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un espace extérieur personnalisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en bord de Loire. Elle se trouve à quelques minutes de Bourgueil, à environ 20 minutes de Saumur et à 40 minutes de Tours, facilitant ainsi vos déplacements tout en profitant d’un environnement privilégié. Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité et vues d’exception, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 81 24 67 64
248 000 €
(2 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Morand
Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Située sur la commune de Morand, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant des prestations de qualité et un agencement moderne, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un double garage offrant de beaux volumes de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux, avec une excellente exposition sud garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Les + : Maison récente (2017) Prestations soignées Suite parentale avec dressing et salle d’eau Double garage Terrain clos Exposition plein sud Une maison clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 34 46 64 02
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