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113 maisons en vente en Indre-et-Loire
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premium
192 000 €
(1 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Langeais
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : LONGERE A RENOVER 170 m² - 3 Chambres - LANGEAIS En exclusivité, je vous propose cette longère à rénover. La première partie comprend au RDC, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage un grand espace salon avec une chambre en mezzanine, et un bureau avec une entrée indépendante. La seconde partie comprend une grande buanderie pouvant être transformé en pièce de vie et des combles aménageables. Le terrain est clos, il comprend une terrasse couverte, plusieurs dépendances et une piscine à rénover. Amoureux de l'ancien, cette grande longère est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite et d'habitation. Contacter moi pour organiser une visite (7j / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
20
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07 87 37 69 31
472 500 €
(3 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballan-Miré
Iad France - Justine Rolland vous propose : BALLAN-MIRÉ – Longère de 1934 sur près de 2 700 m² clos et arboré, à 5 min à pied du centre-ville Certaines maisons se contentent d'un jardin. Celle-ci offre un véritable domaine : 2 697 m² de terrain clos et arboré, préservé des regards, accessible par une petite impasse privée. Ici, pas de voisins collés aux fenêtres, pas de bruit de rue — juste le calme d'une campagne à deux pas du centre de Ballan-Miré. La longère, parfaitement entretenue, développe 155 m² habitables et conserve tout son cachet d'origine : tomettes anciennes, poutres apparentes, portes en bois sculpté, pièces de vie traversantes baignées de lumière. De plain-pied, on trouve déjà une chambre de 13,7 m² avec sa salle d'eau privative (8,8 m²) — un vrai atout pour qui cherche à vivre sans étage. S'y ajoutent un bureau lumineux de 26,5 m², un salon de 27,5 m² idéal pour recevoir, une salle à manger de 21 m² et une cuisine de 6,3 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires (20 m² et 13 m²) et une salle d'eau. Un potentiel d'extension rare. Les combles (non comptés dans les 155 m² habitables) offrent environ 40 m² de plus — et une vraie bonne nouvelle : une porte existe déjà, dissimulée dans un placard, donnant un accès direct depuis l'étage. Fini l'échelle : on imagine ici un salon supplémentaire, avec la possibilité d'aménager encore des chambres à l'arrière par la suite. De quoi transformer une maison à 3 chambres en une propriété à 4,5 ou 6 chambres. Autre atout de poids : depuis la cour, un accès direct à 98 m² de dépendances — garage de 40 m² et trois ateliers (22,5 m², 22,5 m² et 13 m²) — pour ranger, bricoler, ou installer une activité selon les besoins et autorisations. Confort toute l'année : double vitrage PVC, isolation renforcée, chauffage gaz de ville, deux climatisations récentes, assainissement collectif. Une longère de caractère, un terrain d'exception, un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 63 72 85 40
359 000 €
(2 510 €/m²)
Maison 5 chambres
Veigné
Iad France - Eric George vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale de Veigné, construite en 2000 - DPE C. Située dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant le parfait compromis entre vie de bourg et accessibilité métropole. Proposant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée / équipée et d'un cellier. Idéal pour chacun : une première chambre confortable se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau / WC. L’étage distribue 4 autres chambres généreuses (jusqu'à 17 m²), une grande salle de bain et un second WC. Confort thermique et factures maîtrisées grâce à un système performant combinant aérothermie (pompe à chaleur air / eau installée en 2020) et appoint insert à bois. Maison saine bâtie sur vide-sanitaire isolé. Côté jardin, une parcelle close et arborée de 835 m² avec terrasse couverte prolonge l'espace de vie. Un grand garage attenant de 35 m² (avec coin atelier et nombreux rangements) complète l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison familiale et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 38 05 77 50
174 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Truyes
Iad France - Laurence Faberes vous propose : Au centre du bourg de Truyes, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel de transformation. Tout d'abord, un ancien garage professionnel : le bâtiment fait plus de 120 m² au sol avec un étage de même superficie. Donc que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de stockage, ou une transformation en logement (s) (à valider avec la mairie et les ABF), les possibilités sont nombreuses ! Ensuite une maison d'habitation à rénover de 133 m² habitables (électricité, mode de chauffage, huisseries, isolation à revoir), qui pourrait très bien convenir également pour des bureaux, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour / cuisine en enfilade, et à l'étage de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC. Accès par la maison à de magnifiques caves. Une grande cour donne directement devant les bâtiments, et un petit jardin sur le côteau complète le bien. Un beau terrain de jeu pour les amoureux des travaux à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
22
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06 85 95 01 72
580 000 €
(4 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
Maison Carla - Très joli Particulier tourangeau à Tours Centre
Aurélie Durier Immobilier vous propose ce très joli Particulier tourangeau au cœur du très recherché sur Tours centre.
Non loin de la gare, du jardin des Prébendes, des commerces et des écoles, cette demeure authentiqueet lumineuse, typique des maisons tourangelles saura vous ravir par son cachet se mariant harmonieusement avec un confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de la maison se caractérisant par deux pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif ainsi que des volumes bien agencés. Un poêle à bois à été installé dans le séjour renforçant l'aspect chaleureux de la maison. Chaque détail contribue à révéler toute l'âme de cette propriété.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine refaite à neuf pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un extérieur intimiste. Depuis celle-ci, un accès mène à une vaste cave aménagée en buanderie s'étendant sous tout le niveau, idéale pour le stockage ou pour des usages complémentaires.
Le premier étage dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un placard intégré dans le mur de l'escalier témoigne d'une optimisation intelligente de l'espace.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un dressing, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Cette maison pleine de charme idéalement située à deux pas du Jardin des Prébendes, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, élégant et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Proche du jardin des Prébendes, 5 minutes des Halles et proche de la gare de Tours.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - 242 / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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07 78 41 35 95
590 000 €
(2 810 €/m²)
Maison 5 chambres
Tours
Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Tours 37100 — Maison atypique de caractère | 210 m² | 5 chambres | Piscine | Jacuzzi Une maison qui surprend… et qui reste Depuis la rue, ça commence déjà : l'extension en zinc, décalée et assumée, annonce qu'on n'est pas dans une maison comme les autres. Et l'intérieur confirme tout ça. Deux univers s'y rencontrent : la partie ancienne rénovée avec goût — pierre de tuffeau apparente, travertin, cachet authentique — et une extension contemporaine qui abrite la suite parentale, grand dressing, salle d'eau et patio avec jacuzzi enterré. Côté confort : 5 chambres, cuisine équipée, clim réversible, fibre optique. Côté jardin : piscine, terrasse, garage. Et en bonus : un atelier-bureau de 32 m² avec entrée indépendante — idéal profession libérale ou télétravail. - École à 150 m - Transports en commun à 500 m - Hypermarché à 1,5 km Cette maison n'a qu'un défaut : elle va être difficile à quitter. Les photos ne font qu'effleurer la réalité. Contactez-moi, on organise une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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06 61 51 71 73
699 000 €
(3 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Avertin
Iad France - François Audrin vous propose : Saint-Avertin – Maison d’architecte – 232 m² au sol – Piscine intérieure – Terrain de 1 664 m² À Saint-Avertin, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette maison d’architecte construite en 2002 offre environ 232 m² de surface au sol. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 664 m². La maison propose une distribution fluide et des volumes généreux, largement ouverts sur le jardin. L’entrée mène à un séjour d’environ 55 m², bénéficiant de plusieurs orientations et de larges ouvertures sur l’extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des repas en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 16 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Cette organisation permet une vie confortable de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Des combles aménageables d’environ 80 m² offrent un potentiel complémentaire particulièrement intéressant, à adapter selon les besoins. Fait rare, la propriété dispose également d’un bel espace piscine intérieure, parfaitement intégré à l’ensemble et utilisable tout au long de l’année grâce à son chauffage au sol et à son système de contrôle de l’humidité de l’air. Cette prestation complète la maison sans déséquilibrer les espaces de vie. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, prolongé par un espace boisé. Un grand garage double, surmonté d’un grenier, complète l’ensemble. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier, notamment au niveau de la toiture en ardoise naturelle, ainsi que d’un ravalement partiel récent. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, avec plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 69 94 66 77
537 000 €
(3 755 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine. Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout. Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel. Visites et renseignements 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 86 70 15 53
340 000 €
(1 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Neuillé-Pont-Pierre
Iad France - Michel Degersent vous propose : Maison familiale de 183 m² environ construite en 1976 sur terrain de 1 287 m² – Calme, espace et potentiel, 4 chambres salle a mange de 28.49 m² environ lumineuse. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, habitables et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine aménagée ainsi qu'une seconde cuisine située en bout de maison avec accès direct sur l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un vaste salon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace détente, salle de jeux, bibliothèque, etc.). La maison dispose également d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Édifiée sur un terrain de 1 287 m², cette propriété bénéficie d'un véritable atout : plus de la moitié du terrain pourrait être détachée et valorisée en terrain constructible (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur). DPE : D / GES : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 32 25 91 88
249 500 €
(1 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Monnaie
Iad France - David Panneau vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un vaste espace cellier-buanderie complète ce niveau et pourra facilement être aménagé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduits par le joli jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse ainsi qu'une belle grange avec atelier et cave vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de projets d'aménagement. Les plus : couverture récente, beaux espaces annexes et potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
20
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06 30 63 35 86
414 500 €
(2 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Tours
Iad France - François Audrin vous propose : Maison rénovée + studio indépendant – idéal colocation / investissement – aucun travaux Rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la colocation ou à un projet locatif optimisé. La maison développe aujourd’hui trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité. Les volumes sont agréables, la distribution est fonctionnelle et l’ensemble a été refait à neuf, ce qui permet une mise en location immédiate sans travaux. En complément, le studio indépendant en duplex constitue un véritable atout : spacieux, autonome, il peut être loué séparément ou intégré dans une stratégie globale de location. L’ensemble permet d’envisager un projet locatif performant, avec une organisation idéale pour de la colocation ou de la location meublée. Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main. Un bien polyvalent, qui s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Les + : Ensemble immobilier (maison + studio indépendant) Rénovation complète récente Aucun travaux à prévoir Potentiel de colocation optimisé Configuration évolutive (4 chambres possibles) Revenus locatifs possibles immédiats Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
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07 69 94 66 77
215 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 5 chambres
Loches
Iad France - Carole Renaudin vous propose : RARE À LOCHES — MAISON DE VILLE AVEC 5 CHAMBRES ET JARDIN Idéalement située en plein centre de Loches, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau offre un privilège devenu rare : le confort d’une grande maison familiale avec un véritable jardin verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et services. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux conjugue parfaitement cachet de l’ancien, volumes généreux et douceur de vivre en ville. Une maison pensée pour la vie de famille : Dès l’entrée, le ton est donné : circulation fluide, volumes accueillants et lumière naturelle omniprésente. Vous découvrirez : -Une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable cOEur de la maison pour les repas et moments partagés -Un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d’été -Un salon / séjour traversant lumineux, propice aux instants de détente -Un WC indépendant Un rez-de-chaussée convivial, idéal pour recevoir et partager le quotidien. 5 chambres pour accueillir toute la famille Les étages offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale : Au 1er étage : • Trois belles chambres lumineuses • Une salle de bains avec WC • Un palier central distribuant harmonieusement les pièces Au 2ᵉ étage : • Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec cabinet de toilettes privatif • WC séparés avec accès pratique ➡️ Cinq chambres au total : un atout rare en centre-ville pour les familles nombreuses, le télétravail ou les projets d’accueil. Un jardin bucolique : le luxe en centre-ville Depuis la cuisine, la terrasse se prolonge vers un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein cOEur urbain. -Espace sécurisé pour les enfants -Cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente -Portail permettant le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 37 59 14 30
220 000 €
(1 642 €/m²)
Maison 5 chambres
Bourgueil
Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Charmante Maison Familiale de 134 m² sur un Vaste Terrain de 1925 m² à Bourgueil Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la paisible ville de Bourgueil, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison spacieuse de 6 pièces, comprenant 5 chambres, est parfaite pour accueillir toute votre famille. Un terrain constructible de 1000 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est en bon état général, offrant un confort optimal avec le système de chauffage individuel et l'assainissement collectif pour votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison est dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain de 1925 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et d'organiser des moments conviviaux en famille. L'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles maternelles et collèges, ainsi que des commerces à seulement 4km. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Bourgueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 87 30 65 03
179 000 €
(1 377 €/m²)
Maison 5 chambres
Lussault-sur-Loire
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Maison atypique de 1900 à finir de rénover, pleine de charme et de caractère avec ses poutres apparentes. Située quai de la Loire à Lussault-sur-Loire, à seulement 6 minutes d'Amboise et 12 minutes de Montlouis-sur-Loire. D’une superficie d’environ 130 m² (loi Carrez), elle bénéficie d'un garage avec grenier attenant prêt à être aménagé, ainsi que d'un beau terrain à l'arrière de 820 m², entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Côté intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse de plus de 20 m², un dégagement, une buanderie et des toilettes séparées. Premier étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses (dont une avec un dressing pouvant être transformé en salle d'eau), une salle de bains et des toilettes séparées. Second étage : Un palier donne accès à deux chambres mansardées. Côté extérieur : La propriété offre un jardin exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant avec grenier offre une belle possibilité d'extension. L'avis de l'expert : - Une bonne partie des travaux a été réalisée en 2010. - Très beau potentiel d’aménagement grâce au garage attenant. - Menuiseries en double vitrage. - Isolation déjà effectuée. - Cuisine aménagée / équipée et salle de bains au goût du jour. Une belle opportunité offrant de beaux volumes à personnaliser ! N'hésitez pas à venir visiter cette maison au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 64 97 24 57
249 500 €
(2 028 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaumont-en-Véron
Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de BEAUMONT-EN-VÉRON, venez découvrir cette maison T6 de 123 m² avec sous-sol enterré, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 953 m². Composée de deux niveaux et bénéficiant d’une belle entrée cathédrale ainsi que d’un vaste sous-sol de 80 m² env., cette maison de 144 m² env. au sol offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité d’Avoine et de ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, un séjour lumineux avec lumière traversante, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec placards dessert trois belles chambres mansardées ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une belle surface supplémentaire avec une vaste buanderie, un cellier, une cave ainsi qu’un long garage équipé d’une porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et paysagé, avec peu de vis-à-vis. Une terrasse équipée d’un barbecue, un abri de jardin ainsi qu’une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3 m³ viennent compléter cet agréable espace extérieur. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de radiateurs ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. De nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et le bien-être de la maison. Idéalement située à deux pas du centre d’Avoine, elle permet de profiter rapidement des commerces, des écoles et du collège. Les gares et l’accès à l’autoroute se trouvent à 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un vaste sous-sol et un agréable extérieur, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 14 11 39 39
343 000 €
(1 805 €/m²)
Maison 4 chambres
Loches
Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du centre ville, à seulement 2 pas de tous les commerces, écoles et crèches, venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 190 m². En rentrant dans la maison, vous découvrirez la lumineuse et vaste pièce de vie avec son coin salon agrémenté d'un insert à bois et son coin salle à manger baigné de lumière grâce à la verrière. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC et d'une buanderie. Au premier, le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le deuxième étage, quant à lui, est à finir d'aménager. Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté dépendance, cette maison de ville n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un bâtiment de plus de 70 m² ainsi que d'un garage. Côté extérieur, que dire de la rareté de pouvoir profiter d'une terrasse et d'un carré de pelouse tout en étant en centre ville. Points positifs de ce bien : Emplacement idéal. Rénovation récente. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 99 45 62 85
490 000 €
(2 526 €/m²)
Maison 3 chambres
Langeais
Iad France - Lucie Galard vous propose : À moins de 5 minutes du CENTRE de Langeais, cette élégante maison d’architecte des années 80 offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un domaine de près de 3 hectares entièrement clos. Ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture singulière séduisent dès l’entrée. Le rez-de-chaussée propose de généreuses pièces de réception — salon d’été, salon d’hiver et salle à manger — ouvertes sur les terrasses et la nature, ainsi qu’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire). À l’étage, une mezzanine, une troisième chambre avec balcon et une salle de bains complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces : piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur, une salle de jeux avec douche et WC, un carport pour plusieurs véhicules, ainsi que des dépendances pour le stockage du bois ou l’accueil d’animaux Une propriété de caractère offrant un potentiel remarquable, dans un environnement préservé et confidentiel. Un lieu rare pour les amateurs d’espace, de nature et d’architecture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
21
×
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06 22 84 65 16
329 000 €
(2 861 €/m²)
Maison 5 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Joué-lès-Tours – Maison familiale de 115 m² avec sous-sol complet sur terrain arboré de 1 495 m² Située dans un secteur calme de Joué-lès-Tours, cette maison familiale construite en 1983 développe 115 m² habitables et bénéficie d’un environnement agréable sur un beau terrain arboré de 1 495 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable entrée cathédrale apportant volume et luminosité. Elle ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, disposée en L et parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres mansardées avec rangements, ainsi qu’une salle de bain et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, une grande partie garage, un espace atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain de 1 495 m², joliment arboré, offre un bel espace de verdure et un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une maison familiale aux volumes fonctionnels, offrant 4 chambres principales, une chambre supplémentaire en sous-sol, une vie de plain-pied et de nombreux espaces annexes, le tout dans un environnement calme à Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
23
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06 61 70 40 98
228 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourgueil
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À Bourgueil, Rénovée avec soin cette ravissante maison offre 117 m² habitables et allie aisément confort et modernité. L'entrée dessert directement les pièces de vie, avec un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée. La buanderie attenante est un vrai plus. Le couloir conduit à un wc, une salle d'eau et une chambre / bureau. À l'étage : Le côté nuit regroupe 3 chambres, dont une spacieuse de 26 m² avec grand dressing et placard de rangement, ainsi qu'une très belle salle d'eau avec wc. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement pratique et optimisé par sa grande mezzanine. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à pellets, d'une VMC récente, et de la fibre optique. Double vitrage alu et pvc récent avec Volets roulants solaires, moustiquaires. Combles isolés. À l'extérieur, le jardin aménagé et la terrasse offrent un cadre agréable idéal pour les familles, à deux pas des commodités et des commerces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 75 68 99 68
68 000 €
(654 €/m²)
Viager
493 €/mois
Maison 3 chambres
Villeperdue
Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : VILLEPERDUE - MAISON - T6 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 'VENTE EN VIAGER'- Bien situé à Villeperdue, ce pavillon plain-pied construit en 2002 bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables implantés sur un terrain de 1 605 m², il offre un cadre de vie agréable à seulement 850 m d'une école primaire et à 1,5 km de la gare. Le bien s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 45 m² réunissant la cuisine ouverte équipée, le salon et le séjour — un ensemble lumineux et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Un dégagement dessert les différentes pièces de nuit, composées de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois ou pellets, complété par une installation photovoltaïque. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique et l'interphone complètent les équipements du quotidien. Un garage individuel vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. VENTE EN VIAGER ! Propriétaires : 74 ans et 71 ans Rente viagère : 493 euros / mois Valeur vénale : 310000 Euros Bouquet : 50000 Euros Honoraires : 18000 euros Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 13 55 43 36
345 000 €
(2 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Civray-de-Touraine
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison contemporaine de 2019 144 m² - 4 Chambres - Piscine - DPE A - Civray de Touraine Cette maison construite à partir de containers maritimes propose une conception atypique alliant architecture contemporaine, optimisation des espaces et performances énergétiques. Elle séduit par sa grande piece de vie, sa belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, et par la qualité de ses équipements sur un terrain de 2 356 m². L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 45 m², lumineux naturellement, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée — un espace convivial adapté pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec grand dressing, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau Le bien dispose d'une belle terrasse orientée plein sud-ouest, prolongeant naturellement les pièces de vie vers le jardin et la piscine. À l'arrière de la maison un bois sur plus de 1300 m² Côté équipements, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, un poêle à bois très performant pour la pièce de vie, chauffage électrique pour le reste de la maison, très bonne isolation, et huisseries double vitrage. Maison très performante énergétiquement avec DPE A. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
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07 87 37 69 31
286 500 €
(2 809 €/m²)
Maison 4 chambres
Courçay
Iad France - Carole Renaudin vous propose : COURÇAY – ET SI LE BONHEUR, C’ÉTAIT SIMPLEMENT DE POSER SES VALISES ? Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À Courçay, cette maison d’environ 102 m² séduit par cette combinaison particulièrement recherchée : une maison prête à vivre, chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour vous simplifier le quotidien. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de projet à imaginer : vous arrivez, vous posez vos valises et vous profitez. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 40 m² donne le ton : volume, lumière et convivialité. Traversante, elle accueille un agréable espace salon-séjour réchauffé par un poêle à bois et une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la vie de la maison. Le rez-de-chaussée privilégie une vraie qualité de vie avec : une pièce pouvant devenir bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, un WC avec lave-mains, un placard dressing, et surtout une suite parentale complète, avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Une configuration idéale pour vivre principalement de plain-pied. À l’étage, trois chambres mansardées prennent place, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Un espace particulièrement adapté aux enfants, aux invités ou au télétravail. LE CONFORT… ÉTÉ COMME HIVER Parce qu'une maison agréable est une maison dans laquelle on se sent bien toute l'année, celle-ci bénéficie de 4 splits de climatisation : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, complétés par le poêle à bois. Un adoucisseur d'eau vient également compléter les équipements. ET DEHORS ? C’est peut-être là que la maison révèle tout son potentiel de vie. Depuis la pièce de vie, la terrasse équipée d’un store banne devient naturellement le prolongement de la maison aux beaux jours. Une cour d’accueil, une belle pelouse arborée, un chalet […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 37 59 14 30
368 000 €
(2 329 €/m²)
Maison 4 chambres
Azay-le-Rideau
Iad France - Christine Jouan vous propose : Maison traditionnelle de 2008 au cOEur d'un quartier prisé d'Azay-le-Rideau Idéalement située dans un lotissement calme, au cOEur d'Azay-le-Rideau, cette maison traditionnelle construite en 2008 allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie, offrant de superbes perspectives sur l'extérieur. Une grande cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle et une arrière cuisine. Une suite de plain-pied comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. L'étage : Un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses. Une agréable mezzanine aménagée en coin bureau. Une salle d'eau avec WC. Les prestations et annexes : Un grand jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, équipé d'un portail automatique. Des espaces de rangement pratiques comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour un projet de vie familial au calme, à deux pas des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 89 43 70 26
278 000 €
(2 122 €/m²)
Maison 4 chambres
Véretz
Iad France - Grégoire Vrain vous propose : VÉRETZ – Maison familiale 131 m² – 4 chambres – Terrain 746 m² – Garage Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un agréable terrain à Véretz ? Découvrez cette maison de 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 746 m², dans un environnement calme et agréable. Elle offre un salon et un séjour communicants, une cuisine indépendante, 4 chambres ainsi qu’une mezzanine idéale pour créer un bureau, un espace jeux ou un coin détente. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un cellier. Côté confort : insert cheminée et climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain de 746 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage et des espaces de stationnement complètent l’ensemble. Les atouts : • 131 m² habitables • 4 chambres • Terrain de 746 m² • Mezzanine • Climatisation réversible • Insert cheminée • Garage • Environnement calme Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 12 38 83 92
205 000 €
(1 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chouzé-sur-Loire
Iad France - Philippe Roland vous propose : Cette jolie longère pourra combler les amoureux de l'ancien, poutres et pierres sont au rendez-vous, beaucoup de travaux ont été réalisés, de beaux volumes la maison forme actuellement 110 m² habitables avec 2 / 3 chambres mais un potentiel énorme vous attend à l'étage puisque 34 m² habitables supplémentaires reste à finir d'aménager à votre guise, il ne reste que à cloisonner selon vos envies, les placoplâtres sont réalisés avec une belle finition. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une micro station. N'attendez pas, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
27/09/26
27/09
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06 29 05 66 04
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