iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, Maison en tuffeau composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, CHAMBRE, séjour/salon, grande cuisine aménagée, Véranda avec accès terrasse, salle d'eau, WC.

Au dessus, 3 chambres en enfilades, 2 débarras, salle de bains/WC.

A l'extérieur, garage , chaufferie, terrasse, jardin, puits...

DOUBLE VITRAGE, volets motorisés, TOUT A L'EGOUT, puits, VMC, Chauffage central radiateurs fonte, Chaudière de 2016, terrain clos de 937M2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon/séjour/salle à manger/cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc.

Reliée au tout à l'égout, à la fibre optique.

Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage.

Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin.

( école maternelle/primaire et commerces à pied )

Place de stationnement devant la maison ou accès jardin en voiture.

L'ensemble comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village:

Bail générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge/trimestre.

Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Victoire DAVID vous propose: Située à Port Boulet dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’A85 ainsi qu’à la gare SNCF de Chouzé-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités.

La maison de plain-pied se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert comprenant un salon et une salle à manger, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie/chaufferie attenante.

À l’étage, des combles aménageables de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux accès dont un portail électrique. Une grande dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble, comprenant un garage, un atelier et une cave. Un puits est également présent sur la propriété.

Isolation thermique des murs par l’intérieur réalisée en 2021.

Menuiseries en aluminium et PVC blanc, équipées de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble du bien.

Assainissement individuel mis en conformité en 2018.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située au cOEur de la ville, à deux pas des commerces, cette maison du XVIIe siècle séduit par son authenticité et sa vue panoramique exceptionnelle sur la Loire.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², équipée d’un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La kitchenette actuelle peut être repensée selon vos envies et vos projets. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

Au 1er étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 à 20 m² ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le dernier étage abrite une superbe chambre de 36 m² avec mezzanine, bénéficiant d’une vue imprenable sur le fleuve, un véritable coup de cOEur.

Une cave de 35 m² vient compléter l’ensemble.

Sans extérieur mais avec un emplacement privilégié et un cachet indéniable, cette maison saura séduire aussi bien les amoureux de l’ancien que les acquéreurs en quête d’un bien polyvalent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Monique Paumier vous propose: Charmante Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire

Située à Chouzé-sur-Loire, 1km500 de toutes commodités , cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 45 m2 avec sa cuisine aménagée/équipée et son poêle à granulés, une salle d'eau/WC, une buanderie.

A l'étage un grand palier/Chambre de 24.6m2 et d'une chambre de 14m².

Grande terrasse couverte devant la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute quiétude.

L'ensemble sur un vaste terrain de 1382m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux du jardinage ou tout simplement pour créer un espace de détente extérieur où il fait bon se ressourcer.

Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Finitions à prévoir, assainissement non conforme, étude de filière réalisé.

Située à proximité des commerces, école, maison médicale...

Contactez-moi dès maintenant pour une visite de ce bien d'exception

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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CHOUZE SUR LOIREMaison de Charme en tuffeau Une maison composée :En RDC : Entrée, chambre avec salle de douche, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, petit salon, WC, terrasse.Au premier étage : un bureau ou chambre, deux chambres, une salle de bains, WC.Au sous sol : surface aménageable, cave.Atelier et caves voutées.Dans la cour : […] Voir l’annonce immobilière >>