Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Longère rénovée avec studio indépendant, double garage et terrain de 1 500 m² Du charme, de l’espace et de multiples possibilités : découvrez cette longère rénovée d’environ 140 m², accompagnée de dépendances qui font toute la différence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chaufferie / cave, ainsi qu’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Un salon indépendant, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une première chambre ainsi qu’un espace composé de deux chambres en enfilade. Grâce aux arrivées et évacuations déjà présentes, cet étage offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale. Un extérieur qui offre de véritables possibilités Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², la propriété dispose de plusieurs espaces complémentaires : - Un double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. - Un studio indépendant d’environ 20 m², entièrement équipé, permettant d’accueillir famille et amis en toute autonomie, d’envisager une activité indépendante ou un projet locatif. * Les informations à retenir : * - Longère rénovée d’environ 140 m² - Terrain d’environ 1 500 m² - Studio indépendant équipé - Double garage - Terrasse exposée plein sud - Taxe foncière 2025 : 609 € Une propriété qui mérite votre attention si vous recherchez une maison avec du cachet, des espaces indépendants et des possibilités d’évolution, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet de vie différent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Au centre du bourg de Truyes, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un gros potentiel de transformation. Tout d'abord, un ancien garage professionnel : le bâtiment fait plus de 120 m² au sol avec un étage de même superficie. Donc que ce soit pour une activité professionnelle, un espace de stockage, ou une transformation en logement (s) (à valider avec la mairie et les ABF), les possibilités sont nombreuses ! Ensuite une maison d'habitation à rénover de 133 m² habitables (électricité, mode de chauffage, huisseries, isolation à revoir), qui pourrait très bien convenir également pour des bureaux, puisqu'elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour / cuisine en enfilade, et à l'étage de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC. Accès par la maison à de magnifiques caves. Une grande cour donne directement devant les bâtiments, et un petit jardin sur le côteau complète le bien. Un beau terrain de jeu pour les amoureux des travaux à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>