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Vente maison à Bouguenais Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.51 maisons en vente à Bouguenais
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premium
385 000 €
(3 235 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - BOUGUENAIS Grande Ouche - MAISON 3 CHAMBRES - 119 m² - TERRAIN 612 m² - 2 GARAGES (un garage attenant de 20 m² et un séparé de 24 m² avec eau et électricité) Maison très bien entretenue et rénovée avec beaucoup de goût - Idéalement située, tramway à 5 minutes à pieds. Ce bien se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m² donnant sur une terrasse exposée SUD, équipée d'un store banne. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès à une buanderie de 7 m². Pour compléter ce rez-de-chaussée, découvrez, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. LES PLUS : Maison avec jardin sur terrain clos et sans vis-à-vis - proche de toutes commodités et transports avec le tramway à 5 minutes à pieds - maison évolutive avec la possibilité de transformer le garage en chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 50 03 55
349 740 €
(3 886 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
EN EXCLUSIVITESituée au cœur du bourg de Bouguenais, dans un environnement privilégié au calme d’une impasse et en second rideau, cette maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien.Implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin sans vis-à-vis.La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux disposent d’un espace dressing intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout : un grand garage indépendant d’environ 45 m2. Celui-ci est complété par une pièce attenante d’environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 29 18 93
485 000 €
(3 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LA BOUGUINIERE - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - DRESSING - GARAGE - JARDIN Située dans un quartier calme et résidentiel de Bouguenais, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes. Cette maison allie design contemporain, espaces lumineux et équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison de plain-pied. Avec une surface habitable de 138 m², cette maison offre, une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur la nature, une cuisine aménagée équipée et un cellier attenant. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, un grand dressing, une belle salle de bain avec douche et 2 wc complètent ce bien. En extérieur, une terrasse double exposition (Sud / Ouest) pour profiter du jardin tout au long de la journée et un garage, le tout sur une parcelle de 847 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur vous apportera un confort en hiver. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques domotisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et prête à vivre à Bouguenais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 83 07 80 89
338 000 €
(3 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS ET PAYSAGER – TERRAIN DE 1087 m² CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE À proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda avec vue sur le jardin arboré vient agréablement compléter les espaces de vie. Un grenier offre également des possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis, avec cour de stationnement à l’avant de la maison. Un garage, un atelier, une cave ainsi qu’un poulailler complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : un terrain constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, propre et soigneusement entretenue. Ses atouts : Maison de plain-pied - Proximité immédiate des commodités - Environnement calme - Terrain clos, constructible et divisible - Beau potentiel d’évolution. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 08 46 52 67
209 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Maison de charme à réinventer, Fort potentiel à Bouguenais
Située à Bouguenais, à proximité immédiate des nouvelles lignes de Busway (lignes 6,7 et 8), elle bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à Rezé et au périphérique.
Derrière ses murs en pierre, cette maison atypique en demi niveau développe 109 m2 habitables (124 m2 au sol) sur une parcelle de 199 m2.
Vous découvrirez :
- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une terrasse bois confidentielle et sublimée par ses murs en pierre.
- Une cuisine spacieuse, avec potentiel pour devenir un véritable espace dinatoire convivial
- 3 grandes chambres, dont deux aux volumes particulièrement généreux (plus de 23 m2 et 16 m2), et une troisième avec accès à repenser, offrant jusqu'à 24 m2 au sol
- Une salle d'eau à repenser entièrement selon vos goûts
Les + qui font la différence
- Charme de l'ancien
- Configuration atypique en demi-niveaux
- Volumes généreux et belles surfaces
- Extérieur très cosy et intimiste
- Stationnement pour 2 véhicules
- Proximité des transports et accès rapide aux axes principaux
La maison nécessite une rénovation complète : chauffage, électricité, menuiseries, redistribution des espaces et décoration.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un secteur recherché.
Ref […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 07 79
260 305 €
(3 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS - À deux pas du quartier de l’aéroport, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger chaleureusement agrémentés d’un poêle à granulés. La cuisine, contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Une petite véranda prolonge l'agréablement, accompagnée d’un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un second WC ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, ainsi que d’une terrasse idéale pour vos repas en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 88 50
251 000 €
(2 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison, situé dans le quartier privilégié de La Roche Ballue à Bouguenais, idéalement placée dans ce petit village paisible tout en étant à proximité des transports (car scolaire et bus de ville), des commodités et des chemins pédestres et cyclables.Avec un terrain de 263 m², elle offre un jardin agréable et un espace terrasse pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Le garage indépendant permet un stationnement pratique ou lieu de stockage.À l'intérieur, la maison de 110 m² propose un espace confortable avec un séjour salon équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses et une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un wc.À l'étage, on trouve sur le palier un dressing, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un wc et aménagés dans les combles un bureau et une 3ème chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir.N'hésitez pas, contactez moi pour une visite si vous aimez le charme de l'ancien et l'ambiance village de bord de Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 06 56 37
270 000 €
(2 368 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Erwan Huré vous propose : MAISON 114 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FORT POTENTIEL - Bouguenais – environnement calme Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 114 m², offrant une base solide et un beau potentiel d’aménagement. Vous profitez d’une distribution fonctionnelle avec : une cuisine indépendante un séjour lumineux donnant sur le jardin un espace cave / stockage pratique un WC en rez-de-chaussée À l’étage : 3 chambres une salle de bain un palier desservant l’ensemble Extérieurs & annexes : Jardin agréable avec potentiel d’aménagement Garage non attenant Caractéristiques techniques : Surface : 114 m² Chauffage : chaudière gaz récente (2020) Toiture refaite en 2017 Menuiseries double vitrage VMC en place DPE : D À savoir Les + qui font la différence : Toiture récente Chauffage récent 3 chambres Garage Jardin Potentiel de valorisation Idéal pour Famille Premier achat Projet avec valorisation À visiter rapidement. Certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement (home staging virtuel – images générées par IA non contractuelles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 85 70 84
349 000 €
(3 202 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Dans un environnement calme et résidentiel du secteur des Couëts à Bouguenais, venez découvrir cette agréable maison familiale de 109 m², construite en 1995, sur un terrain de 490 m².Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3chambres, ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien.Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte idéale pour les repas en famille, la véranda baignée de lumière et la petite dépendance pratique pour le rangement ou un atelier.Un garage avec mezzanine complète l'ensemble, ainsi qu'un Digicode et un portail électrique pour plus de sécurité.et bien sur, tous les volets sont électriques.Un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (tramway, bus, écoles, pharmacie, médecins) et le périphérique nantais se situe à seulement 1 km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel àBudget :349 000 euros honoraires inclus (dont 3.99% soit 14000 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 335 000 eurosDPE :C ; GES : C .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 34 06 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
209 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Idéalement située, en plein centre bourg, charmante maison de caractère d'environ 95m² comprenant cuisine, arrière cuisine, beau séjour lumineux de 30m² avec cheminée et donnant sur une grande terrasse de 30m² sans vis à vis, 3 grandes chambres à l'étage avec pièce d'eau. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 07 33
273 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports.
Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien.
L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité : une grande pièce lumineuse d'environ 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel.
Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative.
Ce qu'on aime :
-Son emplacement en impasse, au calme absolu
- Ses espaces bien distribués, parfaits pour une vie de famille sans se marcher dessus
-Son extérieur privatif et le jardin commun, idéal pour les enfants
Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre quotidien familial.
Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite!
Ref TP2519
Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 07 79
470 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Port Lavigne, au bord de l'Etier
✨ Charmante maison de 140 m² à découvrir !
🏠 Grand salon-séjour lumineux avec poêle 🔥, ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest 🌞🌅 — idéal pour profiter du soleil du midi jusqu'au soir.
🍽️ Cuisine / salle à manger spacieuse, donnant elle aussi sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis 🌿✨
🌿 Parcelle de 405 m² avec terrasse en bois 🪵 pour des repas extérieurs et instants détente.
❄️🔥 Confort moderne :
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Pompe à chaleur air/air (PAC) permettant un chauffage économique l’hiver et la climatisation l’été ❄️🌞
🚗 Garage pour stationnement ou rangement supplémentaire.
🛏️ À l’étage :
✨ Suite parentale avec dressing 👗👔 et salle d’eau privative 🚿
🛌 Deux chambres supplémentaires
🛁 Une salle de bain familiale
📊 DPE : B — un vrai atout pour vos économies d’énergie ! 🌱⚡
DPE réalisé le 13/06/2025. Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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02 49 88 16 20
251 500 €
(3 445 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Eric Cottin vous propose : * Charmante maison de 4 pièces, 73 m² à Bouguenais, proche commodités. * Maison à étage avec garage de 11 m² et atelier de 20 m², sur parcelle de 147 m². Rénovée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois performant, idéal pour l’économie d’énergie (classe C). Chambre confortable au calme, toilettes séparées et buanderie. À l’étage, deux chambres agréables avec salle d’eau. Véranda avec terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atelier de 20 m² pour les bricoleurs et garage automatisé. Travaux récents : triple vitrage (2023), toiture (2024), cuisine (2020), revêtements (2017), chauffage (2018). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 79 51 81 84
279 500 €
(3 409 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LIGNE 78 Venez découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², récente et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés sud-ouest. Un garage attenant à la cuisine, avec espace buanderie, complète ce bien. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Ses atouts : volumes bien répartis, maison idéale pour une vie de famille, proximité à pied de la ligne 78, environnement agréable et fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 48 75 48 98
249 960 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Idéal 1 ère Accesion !
Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais.
A quelques minutes de Bouguenais, sortie bourg de St Aignan de Grandlieu, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE et gare de Bouaye, Maison comtemporaine étage sur un terrain plat de 400 m2 entièrement viabilisé bien exposé
Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.
Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.
- 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin
- 3 Chambres avec placard
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 Cellier
- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.
avec possibilité d'un garage sur le terrain.
Nos Prestations prévues :
- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.
- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur
- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.
- Volets roulants électriques
- Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.
Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :
- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans
- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).
- Garantie de Parfait Achèvement
- Garantie Décennale
- Garantie Biennale
Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
29/06/26
29/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 11 65
275 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BOUGUENAIS, proche de la rue de la Paix, maison de ville en parfait état de 5 pièces de 92 m² environ. Le tout sur un terrain de 138 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram les couëts (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'arrière de la maison comprend au rez-de-chaussée : Un double séjour avec un poêle à bois (2021), une salle de bain récente (2021) avec WC séparé et une cuisine neuve (2025) américaine, équipée et aménagée donnant sur un petit jardin au calme. À l'étage, un coin nuit avec 3 chambres. Huisseries changées en 2021. Double vitrage, fibre, chauffage au poêle à bois et au gaz de ville, ravalement de façade réalisé en 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 84 27 81
251 904 €
(1 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
ROCHE BALLUE Maison familiale vous proposant une entrée, un salon, une cuisine salle à manger, 3 chambres, 2 espaces bureau, une salle d'eau, un WC, des combles aménageables. Coté extérieur vous profitez d'un double garage indépendant, des places de parking et un joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 30 76
209 500 €
(2 721 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON- LES COUETS - 2 CHAMBRES - 1 ESPACE NUIT - TERRASSE - PETIT JARDIN - TRAMWAY ET COMMERCES A PIEDS Découvrez cette maison de ville de 95 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec une cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un poêle à bois. Une chambre avec un rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement avec étagères dessert une chambre mansardée puis une deuxième basse de plafond. Terrasse à l'avant, cour sur le pignon et coin buanderie à l'arrière. Ses atouts : possibilité de modifier les volumes, fibre optique, radiants neufs, isolation par l'extérieur, stationnement aisé et gratuit dans la rue, commerces et tramway à 2 minutes à pieds. Des aménagements sont à prévoir pour faire évoluer la note énergétique notamment l'installation d'une VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
×
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06 48 75 48 98
376 560 €
(2 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Nouveauté l'Agence Locale
Profitez de cette maison récente située en second rideau sur la commune de Bouguenais, avec un accès rapide au périphérique et arrêt de bus (ligne 38) à deux pas de la maison.
Construite en 2017, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises et profiter des 158m2 habitables que vous offre cette magnifique maison.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une vie de plain pied : une pièce à vivre de plus 40m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 20m2 et un cellier / arrière cuisine, une chambre et salle d'eau.
A l'étage, trois chambres avec une salle de bain.
Pour compléter cette habitation en extérieur, une terrasse exposée Ouest, un carport et un abris de jardin.
Niveaux prestations :
DPE en C, chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminiums, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
16
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02 49 88 18 72
319 000 €
(3 323 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
✨ Maison individuelle dans le bourg de Bouguenais 🌳 Beau jardin fleuris ☀️ Terrasse couverte de 25 m² 🚗 Garage de 50 m² 📦 Cave 🚶♂️ Toutes les commodités accessibles à pied
Un emplacement rare qui permet de profiter de la tranquillité d'une maison tout en vivant au cœur du bourg.
À vendre, maison individuelle comprenant une surface de 86 m², ainsi que :
• 10 m² de buanderie
• 50 m² de garage
• Une cave
• 25 m² de terrasse couverte
📍 Idéalement située au cœur du bourg de Bouguenais, vous profiterez d'un environnement calme et d'une vraie vie de quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre ville de Nantes, futur arrêt du Busway à moins de 5 minutes à pied. La maison est en très bon état général.
🏠 Intérieur
L'habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres et s'articule autour d'un poêle à bois récent.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, comprend :
• Réfrigérateur / congélateur
• Lave-vaisselle
• Hotte
• Plaque de cuisson
• Four
Côté nuit, vous trouverez :
• 3 chambres dont une chambre principale de 14,2 m² avec dressing intégré et coin bureau
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Un grand placard de rangement dans le couloir
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une VMC double flux, assurant un bon confort thermique et une ventilation efficace tout au long de l'année.
🔨 Garage et espaces annexes
Le garage offre de très beaux volumes avec ses 50 m², à aménager selon vos envies : espace de stockage, salle de sport, atelier ou pièce de vie secondaire.
Une buanderie de 10 m² et une cave complètent cet espace.
🌿 Extérieurs
Vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le tout s'ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 15 21 43 23
341 440 €
(3 315 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Titre : Terrain exceptionnel de 293m² à Bouguenais : une opportunité à saisir !Dans la charmante commune de Bouguenais, une parcelle de terrain de 293m² est actuellement mise en vente. Située dans un lotissement prisé, cette offre représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et agréable.Le terrain, parfaitement plat, permet d'envisager une construction sans contrainte majeure. Sa situation dans le lotissement garantit une intégration harmonieuse de votre future maison dans le paysage local.Le lotissement, quant à lui, est un véritable atout. Il offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et convivial. Les équipements et services à proximité (commerces, écoles, transports...) rendent la vie quotidienne facile et agréable.Bouguenais est une ville dynamique et attractive. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Nantes, et dispose de nombreux atouts : un patrimoine historique et culturel riche, un environnement naturel préservé, une vie associative et sportive dynamique...Ce terrain de 293m² à Bouguenais est donc une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. À vendre : Maison de prestige de 103m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel.Cette élégante demeure à étage se distingue par sa toiture en tuiles, lui conférant un charme indéniable. Avec une surface habitable de 103m², elle offre un espace de vie généreux et bien agencé.La maison se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, tout en conservant une harmonie esthétique.La cuisine et le salon forment un espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, quant à elles, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille.Cette maison se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
28/06/26
28/06
8
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09 73 76 42 56
536 000 €
(2 836 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouguenais
Iad France - Eric Cottin vous propose : Maison d'architecte-189 m²-terrrasses et jardin paysager- bourg à pied. Cette maison d'architecte idéalement située dans le bourg, offre un espace de vie de 80 m² ouvert sur de superbes terrasses et un jardin paysager. Un bien lumineux, tourné vers l'extérieur, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution Cette maison d'exception en plein cOEur du bourg, a proximité immédiate des commerces, d'une superficie de 189 m², propose un cadre de vie lumineux, moderne et résolument tourné vers l'extérieur. À l'étage, Son espace de vie de 80 m² vous séduira par ses volumes et sa clarté. le double séjour s'ouvre largement sur une terrasse exposée sud, créant une véritable continuité entre intérieur et l'extérieur. la cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour, bénéficie d'un puits de lumière qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau lumineuse avec toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire d'environ 15 m²(voir projet joint) Au rez-de -chaussé, une vaste entrée distribue une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'un espace bureau de 36 m²offrant facilement de nombreuses possibilités d'aménagement sans travaux : suite parentale, espace indépendant ou activité professionnellle. À l'extérieur. la maison révéle tout son potentiel avec plusieurs terrasses coté sud, aménagées avec un jardin paysager structuré sur différents niveaux, créant de véritables espaces de vie en plein air. Un garage complète ce bien L'environnement est particulièrement agréable, avec une piste cyclable au pied de la maison permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes a vélo le long de la Loire ! Un bien atypique, parfaitement entretenu, idéal pour celles et ceux en quête de volumes, de lumière et d'un véritable art de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 79 51 81 84
159 990 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bouguenais
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection renaissance !Au coeur de l'hyper Centre de Bouguenais et a deux pas de toutes les commodités et transports , venez découvrir cette maison Type 4 de 80m2 à rénover.Située au calme , elle vous séduira par son potentiel d'aménagement et d'évolution .Elle se compose actuellement , d'une pièce de vie avec cuisine AM/EQ , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC.Une cour ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours.En annexe vous bénéficierez d'une dépendance de 18m2 jouxtant la maison.Parfait pour des primo accédants ou des investisseurs .N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 990 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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02 49 88 03 07
260 000 €
(3 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Les couets
Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - LES COUETS - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - 2 WC - TERRASSE- GARAGE - JARDIN - DPE D - LIGNE 38 A PIED Découvrez cette maison de 81 m² en copropriété horizontale dans un quartier familial et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un grand séjour, un WC et un garage avec mezzanine de stockage. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un stationnement privatif, une terrasse et un petit jardin clos. Ses atouts : maison fonctionnelle, proximité des transports, quartier pavillonnaire avec stationnements et zone sécurisée pour les enfants, très faibles charges annuelles. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.92€ par mois (soit 335 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 48 75 48 98
299 500 €
(2 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les couets
Rare à la vente. Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets.
L'agence @LTERNATIVE IMMOBILIER, membre du réseau Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal.
De plain-pied, vous trouverez une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée), ouvrant sur une agréable véranda. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez une chambre d’appoint, ou bureau, avec un grenier en complément.
A l'exterieur, vous profiterez d'un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires.
Le tout sur un terrain de 730 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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02 30 88 12 93
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Qui peut m'aider à trouver une maison à vendre à Bouguenais ?
Pour investir ou vivre à Bouguenais, nous conseillons de faire appel à un expert local de l'immobilier en contactant l'une des agences immobilières à Bouguenais qui saura trouver votre maison rapidement et qui correspondra aux caractèristiques de votre projet d'achat immobilier.
Comment estimer le prix de vente de mon/ma maison à Bouguenais ?
Pour bien vendre votre maison, il faut d'abord bien l'estimer. Pour cela, la solution la plus simple est de réaliser une première estimation de votre maison à Bouguenais puis de prendre contact avec un professionnel de l'immobilier local pour obtenir une évaluation précise de votre bien. Vous pouvez également vous baser sur les prix de vente des annonces de cette liste à Bouguenais, ou vous baser sur notre observatoire des prix de l'immmobilier.
Comment acheter une maison à Bouguenais ?
Pour trouver votre maison à Bouguenais, rendez-vous sur les annonces de cette page qui correspondent à votre demande ou prenez contact directement avec les professionnels de l'immobilier exerçant à Bouguenais que vous retrouverez dans notre annuaire de l'immobilier. Dans votre recherche, précisez votre budget, la surface souhaités, le nombre de pièces mais également les petits plus : Jardin, Balcon, Parking, etc.