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77 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
286 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 2 pièces
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Grosse opportunité ! Propriété à rénover avec fort potentiel de 224 m² sur beau terrain de 500 m² à Teyran. Situé au centre de la charmante commune de Teyran avec cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Venant d'une division parcellaire elle est actuellement aménagée comme suit : au RDC d'une grange de 156 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies et d'un garage attenant de 52 m². À l'étage un plateau vide de 68 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Teyran. L'environnement calme et agréable de la commune, allié au fort potentiel de cette propriété, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos propres goûts et besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Gge
11/09/26
11/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 25 43 97
59 000 €
(843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Taussac-la-Billière
Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel. Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70 m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou. Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes (dont une de moins de 9 m²) et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m². Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée. La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité) À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité. La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt. Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Pkg
11/09/26
11/09
20
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06 06 95 55 31
89 000 €
(3 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bellegarde
Iad France - Charlotte Bresson vous propose : Au cOEur du village de Bellegarde, dans une petite impasse à quelques pas de la place St Jean où il est très facile de se garer, je vous propose une maison de village en R + 1 idéale pour une résidence principale ou un premier investissement locatif. Elle est composée en RDC d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et espace buanderie. À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec wc. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 13 09 84 55
138 000 €
(4 600 €/m²)
Maison 2 pièces
La franqui
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Rare sur La Franqui ! cette agréable maison traversante de 30 m² environ, refaite à neuf, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes de la plage. Dans une petite résidence très prisée avec de faibles charges de copropriété. Clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa première terrasse privative, aménagée avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours. À l’arrière, la maison bénéficie d’une seconde terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, se détendre ou partager des moments en extérieur. À l’intérieur, le bien offre une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un bel espace séjour. La maison comprend également une chambre indépendante, une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne ainsi que des espaces de rangement. Son agencement traversant permet de profiter d’une belle luminosité, tout en bénéficiant de deux espaces extérieurs distincts. Double vitrage, climatisation réversible. Cette agréable maison ce complète d'un parking privé. Un pied-à-terre idéal pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
10/09/26
10/09
8
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06 67 11 13 80
225 000 €
(4 688 €/m²)
Maison 1 chambre
Fabrègues
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Niché au cOEur de la campagne de Fabrègues, ce mazet de plain-pied d’environ 48 m² offre quelque chose devenu rare : du calme, de l’intimité et un véritable coin de nature à soi. Mais soyons parfaitement transparents dès le départ : ce bien n’est ni une maison de lotissement, ni un logement clé en main. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, pour laquelle un devis est disponible, ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Point important concernant l’urbanisme : il ne s’agit pas d’une construction récente réalisée à l’insu de la commune. Le mazet est ancien et son existence est connue de la mairie. Le mazet, la piscine, le pool house et la terrasse sont tous identifiés au cadastre. La copie du permis de construire d’origine n’a simplement pas été retrouvée parmi les archives actuellement disponibles, une situation fréquente pour des constructions aussi anciennes. L’ensemble est donc connu et identifié de longue date. Tout est bien visible, pas de panique ! Ce mazet s’adresse donc avant tout à des acquéreurs qui connaissent le bâtiment, savent réaliser certains travaux eux-mêmes ou disposent d’une enveloppe spécifiquement prévue à cet effet. Les photographies mettent naturellement en valeur le potentiel du lieu, mais une visite ne doit pas être envisagée sans avoir pleinement intégré cet aspect. Vivre dans un mazet, c’est un véritable état d’esprit. Ces petits refuges de campagne se trouvent traditionnellement à l’écart des centres-villes, dans un environnement plus intime, plus calme et plus sauvage. Celui-ci est situé en zone agricole et en zone inondable. La voiture y est indispensable et l’assainissement est individuel. Ces caractéristiques ne constituent ni un scoop ni une mauvaise surprise : elles font partie intégrante de la vie en mazet. Les personnes qui connaissent ce type de bien savent précisément ce qu’elles […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
14
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07 44 88 44 94
75 500 €
(1 756 €/m²)
Maison 2 pièces
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – MAISON DE VILLAGE T2 – 43 m² – ESPACE VÉLOS / MOTOS – R + 2 Maison de village au cOEur de Cabestany – Idéale premier achat ou investissement locatif Située au cOEur du village de Cabestany, découvrez cette maison de village T2 de 43 m², organisée sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace permettant de stationner vélos et motos, complété par un espace de rangement. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle de bains. La maison ne dispose pas d’extérieur. L’espace du rez-de-chaussée est destiné aux vélos et motos et ne constitue pas un garage automobile. Par sa configuration et sa situation au cOEur de Cabestany, ce bien peut parfaitement convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de village à Cabestany, avec un espace pratique de rangement et de stationnement pour deux-roues. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Cabestany, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Gge
10/09/26
10/09
8
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06 17 52 10 01
190 000 €
(1 407 €/m²)
Maison 2 pièces
Antugnac
Iad France - Sophie Testa vous propose : Authentique Maison de Campagne à Rénover sur Vaste Terrain à Antugnac Maison de campagne à rénover avec 1720 m² de terrain attenant vendu avec en plus 4 hectares de nature – Antugnac Au cOEur d'un environnement préservé, sans nuisance et entourée de nature, découvrez cette propriété atypique offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d'aménagement. L'ensemble se compose d'une habitation d'environ 130 m² ainsi que d'une ancienne cave viticole attenante d'environ 120 m², pouvant faire l'objet d'un changement de destination. Une fois réhabilité, le bâtiment pourrait développer jusqu'à environ 280 m² habitables. Cette propriété séduit par son caractère unique : l'ancienne cave conserve ses cuves à vin, offrant des possibilités d'aménagement originales pour créer des salles d'eau, espaces de rangement, salle d 'eau, spa ou autres pièces insolites pleines de charme. Implantée sur un vaste terrain bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, la maison est vendue avec près de 4 hectares supplémentaires composés de taillis, de forêt et bordés par une rivière, garantissant calme, intimité et connexion directe avec la nature. Les deux plateaux existants offrent une base idéale pour imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille, un projet touristique ou un lieu de vie atypique en pleine campagne. Les atouts : - Environnement naturel exceptionnel - Vue dégagée sur les montagnes - Bâtisse de caractère à rénover - Ancienne cave viticole avec éléments authentiques conservés - Fort potentiel d'aménagement - Environ 4 hectares de terrain (forêt, taillis et rivière) - Calme absolu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Cave
10/09/26
10/09
3
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06 62 47 45 42
14 000 €
(467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Saint-Hilaire
Iad France - Christophe Balestra vous propose : Petite remise dans le centre de Saint Hilaire. Viabilisation dans la rue juste devant le bâtiment. Le certificat opérationnel pour transformer la remise en habitation est en cours. Possibilité cuisine et pièce de vie en réa de chaussée, salle de bain et chambre au 1er. Tout petit prix, aucune nuisance sonore, grosse rentabilité envisageable après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 70 04 43 33
87 000 €
(73 €/m²)
Maison 2 pièces
Antugnac
Iad France - Sophie Testa vous propose : BIEN D'EXCEPTION – ANCIENNE CAVE VITICOLE À RÉINVENTER Certains lieux racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle. Au cOEur d'un environnement authentique, cette remarquable ancienne cave viticole développe plus de 1O00 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1675 m² et constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus singulières du marché. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent des volumes spectaculaires, une architecture de caractère et un potentiel de transformation quasiment illimité. Chaque espace invite à l'imagination, chaque perspective ouvre la voie à un projet ambitieux. Ici, les possibilités dépassent les usages traditionnels. Imaginez un restaurant de destination au sein d'un cadre hors normes, un hôtel de charme mêlant patrimoine et modernité, un espace de coworking inspirant, une résidence d'artistes, un centre culturel vivant, un lieu événementiel d'exception ou encore un projet hybride associant gastronomie, hébergement, culture et activités professionnelles. Les vastes espaces intérieurs offrent une liberté rare d'aménagement tandis que les terrains environnants permettent de prolonger l'expérience à l'extérieur, entre jardins, terrasses, espaces de réception ou aménagements paysagers. Cette propriété s'adresse aux investisseurs visionnaires, aux entrepreneurs audacieux, aux amoureux du patrimoine et à tous ceux qui recherchent un lieu capable de devenir une véritable destination. Dans un marché où les biens atypiques de grande envergure se font de plus en plus rares, cette ancienne cave représente une occasion unique de créer un projet emblématique, porteur de sens, d'attractivité et de valeur. Un patrimoine à préserver. Un projet à inventer. Une opportunité à saisir. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
Cave
Terr
10/09/26
10/09
11
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06 62 47 45 42
92 500 €
(690 €/m²)
Maison 2 pièces
La Tieule
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Maison De 134 m² à réhabiliter entièrement selon vos envies, un cachet exceptionnel avec bois et Pierre Exposer plein Sud avec un terrain attenant de 180 m² et une petite Grange pour en faire office de rangement ou d’emménagement, gîte etc. La maison dispose d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau indépendant dans une ancienne cave se situe une ancienne citerne. La toiture est en bon état a été refaite il y a environ 10 ans ainsi que la charpente et la volige. Cette vente dispose également de 1.5270 ha à cinq minutes de la maison pouvant accueillir des chevaux projet Forestier etc. il faudra prévoir pour cette maison une rénovation totale de l’intérieur ainsi Que une fausse sceptique à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Cave
10/09/26
10/09
27
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06 72 41 01 37
130 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 1 chambre
Ille-sur-Têt
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de village avec garage + suite parentale + vue exceptionnelle sur les Orgues d’Ille Un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : grand garage et cellier avec WC. Au premier étage : véritable suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et WC indépendant. Au dernier niveau : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, deux balcons offrant une vue dégagée sur les Orgues d’Ille. Les + qui font la différence : – Garage spacieux – Vue dégagée sans vis-à-vis – Toiture entièrement révisée – Stationnement facile Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Clément Laur, votre conseiller immobilier à Ille sur tet et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 29 35 31 63
162 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 1 chambre
Montarnaud
Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage de 40 m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30 m² exposé plein ouest. L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre. La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales. Le garage attenant de 40 m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage. Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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07 45 72 11 13
99 000 €
(495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Mas-Saint-Chély
Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Vous recherchez un endroit pour stocker ou entreposer des véhicules, ou un espace à transformer, ce bien est fait pour vous. Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, ce bien est à même pas 10mins en voiture de Chanac ou 10mins de Ste Enimie. Ensemble composé d'une grange en pierre et une ancienne étable, communiquant l'un avec l'autre par une porte intérieure. Equivalent à 3 immense garages, c'est près de 200 m² exploitables sur un terrain de 443 m². Idéal pour garer et entreposer votre Camping-car, gros véhicules en tous genre, entreposer comme garde-meuble, ou possiblement transformer cet espace. Les toitures sont neuves. La charpente de la grange également. Le branchement en eau vient d'être réalisé ainsi que le raccordement en électricité, mais sans pose de compteur dans l'immédiat. Premier contact uniquement par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
10/09/26
10/09
11
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06 61 43 75 94
70 000 €
(583 €/m²)
Maison 2 pièces
Maraussan
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Remise à réhabiliter avec terrasse et raccordements Cette remise de 120 m² (environ 90 m² en rez-de-chaussée et à l'étage 30 m² avec une terrasse de 20 m²) offre la possibilité soit de la conserver en garage pour du stockage soit de la réhabiliter en vue de créer une habitation. Un permis de construire a déjà été validé pour permettre sa transformation. La remise est raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Gge
Terr
10/09/26
10/09
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06 21 30 23 44
109 000 €
(2 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Baixas
Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de village avec terrasse et grand garage – Fort potentiel ! Vous recherchez un premier achat, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Elle se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain. Son véritable point fort : un grand garage, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un véritable espace atelier. Vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, avec notamment une fissure apparente dans le salon à prévoir dans le projet. Ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un jeune couple, un investisseur ou une personne du bâtiment souhaitant exploiter tout son potentiel. Une maison pleine de possibilités, à aménager à votre goût et à valoriser au fil du temps. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 31 27 28 85
95 000 €
(2 969 €/m²)
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Maison 1 chambre
Manduel
Iad France - Monica Paus vous propose : Maison de ville – Manduel centre – Idéal investissement ou 1er achat A 2min à pied de la place principale, découvrez cette maison de ville de 32 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet d’investissement locatif, un premier achat ou résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux - Rangement sous escalier - Cuisine américaine À l'étage : - Une chambre avec dressing - Une salle d'eau avec wc et rangement Prestation : - Climatisation réversible et radiateurs - Espace de rangement - Fibre Emplacement central : commerces et commodités accessibles facilement à pied. Situé à 5min en voiture de la gare TGV - Nîmes Pont du Gard, à 15min en voiture du centre de Nîmes et à 45min en voiture des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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06 26 57 39 19
155 000 €
(5 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Canet-en-Roussillon
Iad France - Timéo Galante vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON T2 27 m² + 15 m² de MEZZANINE Venez découvrir cette maison située à Canet-en-Roussillon offrant une surface habitable de 27 m² soigneusement agencée, avec une exposition EST apportant une bonne luminosité matinale. Construite en 1980 et entretenue avec soin, elle s'intègre au sein d'une résidence calme et bien située à seulement 600m de la plage ! L'intérieur s'articule autour d'un séjour de 15 m², pièce centrale lumineuse et bien proportionnée, qui donne le ton à l'ensemble. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau principal. La mezzanine de 15 m² offre une vraie polyvalence : chambre, espace bureau ou rangement selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La terrasse, atout indéniable de ce bien, s'étend sur 29 m² et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen. Dé plus, une vous pourrez profiter d'une place de parking numérotée et privative au sein même de la copropriété. DPE C (141 kWh / m² / an) GES A (5kgCO2 / m² / an) Pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
12
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07 81 57 85 50
159 000 €
(2 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Canohès
Iad France - Laure Dato vous propose : CANOHES- Nous vous proposons une maison de village, 56 m², 2 faces, sans extérieur, avec garage, déjà louée (bail 3,6,9,600 euros sans charges) Spécial investisseur malin ! Rentabilité + potentiel au rendez-vous ! Vous cherchez un bien déjà optimisé avec encore du potentiel ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel en rez-de-chaussée avec un dégagement desservant : -Un vaste garage (idéal stockage, atelier ou transformation) -Une buanderie pratique -Un WC indépendant -Un accès direct à l'étage À l'étage, place à l'espace de vie : -Un dégagement distribuant intelligemment les pièces -Une salle d'eau avec WC - Un bureau (parfait télétravail ou seconde chambre) -Une chambre confortable -Un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger Côté prestations, tout y est : -Huisseries PVC double vitrage -Volets roulants PVC -Climatisation réversible -Toiture rénovée -Électricité refaite -Partie habitable rénovée Pourquoi c'est une opportunité Idéal pour investissement locatif Rentabilité rapide Un bien fonctionnel, rénové et prêt à performer sur le marché ! À visiter sans tarder, ce type de produit ne reste jamais longtemps disponible ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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06 77 29 95 15
139 000 €
(2 317 €/m²)
Maison 1 chambre
Ponteilla
Iad France - Laure Dato vous propose : PONTEILLA- Je vous proposons une maison de village de 61 m² avec double garage sur la jolie commune de PONTEILLA. Idéalement située au cOEur de Ponteilla, charmant village à la fois calme et dynamique, cette maison de village de 61 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un premier garage. Celui-ci peut être ouvert sur un second garage en abattant la cloison actuelle, offrant ainsi une grande modularité pour vos projets. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau, idéal pour du télétravail ou une seconde petite chambre. Atouts et prestations : * Huisseries en double vitrage & volets roulants électriques * Isolation renforcée (murs et toiture) * Climatisation réversible (Split) * Électricité aux normes * Bonne exposition * Garage avec porte sectionnelle motorisée + second garage manuel Le gros plus de ce bien ? Son deuxième garage, qui peut être transformé en espace habitable supplémentaire ou même en extérieur privé type patio, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation. Des travaux de distribution sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
22
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06 77 29 95 15
125 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marcorignan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MARCORIGNAN - MAISON DE VILLAGE 65 m² - TERRASSE A 10 min de Narbonne, Coup de cOEur assuré pour cette maison de village rénovée. Elle est constituée : Au Rez-de-Chaussée : - un séjour - une cuisine Au 1er étage - une chambre, - un espace libre pouvant être un coin lecture ou dressing - une salle de bains avec WC Au dernier étage : - un espace pouvant être une chambre - une terrasse de 9 m² Une maison très agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 12 42 07 31
95 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Nadege Brial vous propose : À vendre – Charmante maison meublée de 45 m² dans résidence sécurisée à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 45 m² entièrement meublée et équipée se trouve au sein d’une résidence sécurisée à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un toilette indépendant au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur idéal pour les beaux jours. Le sol en travertin apporte beaucoup de charme et une belle élégance à l’ensemble du bien. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité des commodités et au cOEur des magnifiques paysages des Corbières. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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06 80 32 38 00
440 000 €
(5 867 €/m²)
Maison 1 chambre
Pia
Iad France - Cécilia Borras vous propose : PIA - MAISON + HANGAR + TERRAIN DE 2300 m² constructible ! Possibilité de diviser pour maison individuelle, ou immeuble. Maison de 75 m² en plein pied avec 1 chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour. L'habitation est attenante au hangar de 145 m² m2 avec électricité et eau. Possibilité de stockage, atelier, ou activité professionnelle. Plus d'information par téléphone, video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 78 15 03 36
75 000 €
(1 316 €/m²)
Maison 1 chambre
Bizanet
Iad France - Karine Lamarque vous propose : Charmante maison de village à Bizanet – idéale pour un premier achat ou un investissement. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Bizanet, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Élevée sur un niveau (R + 1), elle développe une surface habitable d’environ 57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain. L’intérieur, à rafraîchir, conserve tout son charme. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, complété par une cheminée pour des hivers agréables. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du village. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 34 16 45 66
99 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Rivesaltes
Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison T2 de 40 m² habitables entièrement rénovée, construite sur une parcelle de 1325 m² (parcelle agricole, construction effectuée il y a plus de 30 ans mais pas de possibilité d’agrandissement ni d’aucune autre construction), vendu avec un mobil home T2 de 20 m² environ en plus, à remettre en état. Le terrain est alimenté en électricité, en eau par un puit équipé d’un système de filtration UV qui est tout neuf, ainsi que d’une fosse septique ce qui permet de vivre aisément à l’année sur la propriété. La maison se compose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une petite buanderie avec son wc ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. L’ensemble de la maison est équipé du double vitrage. Vous disposerez également d’une climatisation réversible ainsi que d’un cumulus pour l’eau chaude. Un mobil home est également vendu avec la maison. Également un coin repas extérieur avec la terrasse attenante à la maison et au mobil home. Un portail électrique donne accès à la parcelle. Située dans un secteur sans voisins, ce bien est idéal si vous recherchez la tranquillité, la nature tout en ayant les commodités à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Terr
09/09/26
09/09
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06 31 27 28 85
37 000 €
(285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Aumont-Aubrac
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Si vous recherchez une bâtisse authentique sur les hauteurs de l’Aubrac, offrant espace et potentiel, voici un lieu rare, prêt à révéler tout son potentiel. Cette grange en pierre, se situe dans un petit hameau à plus de 1000 m d’altitude, l’environnement préservé du plateau garantit tranquillité et fraîcheur tout au long de l’année. Avec environ 130 m² par niveau, la grange propose de grands volumes modulables. Au rez-de-jardin, l’ancienne étable, à l’étage, un espace ouvert avec une hauteur sous charpente de 6,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L'ouverture sud-est à créer mettra en valeur la lumière naturelle et la vue panoramique. La charpente et la couverture en lauze sont en excellent état avec une partie des voliges nécessitant un remplacement. La parcelle de 370 m² comprend un terrain plat et clos d’environ 200 m² attenant à l’étable avec entrée indépendante. Raccordements à l’eau, électricité et assainissement collectif en bordure de terrain, pour faciliter vos projets. Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse peut accueillir différents usages : résidence principale ou secondaire, stockage, atelier, projet locatif ou professionnel. Contactez-moi pour découvrir cette grange et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
09/09/26
09/09
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06 51 68 97 09
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