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191 487 € ^{(2 901 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 PL. DES BUERS Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers.La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort.Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité !Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Balc

Terr

25/04/26 25/04

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5

245 000 € ^{(3 101 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Villeurbanne Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 78,62m2 carrez situé Rue Léon Blum à Grand clément Villeurbanne. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1976. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.coLe bien se compose:- D'une grande pièce à vivre de 24,8m2 exposée Sud- D'une cuisine séparée et équipée de 11m2- De deux chambres de 11,5m2 et 11,3m2- D'une salle de bain avec baignoire et double vasque- D'un cellier attenant à la cuisine- De toilettes séparésUne place de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros.Le bien nécéssite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre aux gouts du jour.Une cave de 5m2 complète aussi le bien.Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus TB11 - TB12 -C11 - C26 - Tram T3 - Tram T6- Métro Cusset). À proximité de nombreuses écoles et du marché de Grandclément (3 fois par semaine). Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu'Île en 20 minutes en transports en commun.Le système de chauffage est collectif au gaz.Le nombre de lots est de 60.Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 260€ (Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs etc.)La taxe foncière est de 1120€.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18 Vue 3D

145 000 € ^{(2 959 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Villeurbanne iad France - Christelle Klein vous propose: VILLEURBANNE: Premier achat ou investissement immobilier Appartement T2 rue Antonin Perrin vendu une cave!D'une surface de 48.52 m2, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour et ainsi obtenir une pièce de vie avec cuisine de 28m², une chambre lumineuse , une salle de bain avec WC.De nombreux rangements complètent le bien.Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.Huisseries PVC datant de 2022.Dans une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un parc arboré, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, bus, tram futur tram T6, commerces.N'attendez plus pour concrétiser votre projet et devenir propriétaire de ce charmant appartement à Villeurbanne.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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11

232 000 € ^{(3 683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Villeurbanne, quartier Saint-Jean T3 vendu avec box fermé.Situé dans une résidence récente de 2016, au 2ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux T3 de 63 m², idéalement agencé.Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.Vous apprécierez également une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux rangements optimisant l’espace.Un box fermé complète ce bien.Les +: résidence récente, agencement fonctionnel, extérieur spacieux, stationnement sécurisé, faibles charges.Transports C7 et TB11 à proximité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

260 000 € ^{(4 483 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Carole Lamquin vous propose: Villeurbanne Flachet – Pépite : T3 avec jardin, comme une maison au calme à deux pas du métro.Il y a des lieux que l’on visite.Et d’autres que l’on ressent, dès les premiers instants.À quelques pas du Métro Flachet, au calme d’une rue discrète avec stationnement gratuit, cet appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie précieuse en plein cOEur de Villeurbanne.Ici, le temps semble ralentir.La pièce de vie, douce et lumineuse, s’organise autour de ses 23 m² baignés de clarté.Les murs fraîchement repeints attendent simplement d’accueillir une nouvelle histoireEntièrement repeint, l’appartement propose une base saine, élégante et évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), d’une salle de bains avec baignoire (4 m²) et de WC indépendants.Un dégagement bien pensé vient structurer l’ensemble avec fluidité.Puis vient ce qui rend ce lieu véritablement unique…Une véranda de 10 m², baignée de lumière, comme une pièce supplémentaire à vivre toute l’année.Et dans son prolongement, un jardin privatif d’environ 70 m², intime et apaisant.Un espace rare pour :recevoir, jardiner, lire au soleil… ou simplement respirer, chez soi.En complément, une surface de jardin partagé vient prolonger cette sensation d’ouverture et de nature en ville.Les essentiels•T3 de 59 m² (69 m² utiles avec véranda)•Pièce de vie : 22 m²•2 chambres : 11 m² et 12 m²•Véranda : 10 m²•Jardin privatif : environ 70 m² + jardin partagé•Rue calme avec stationnement gratuit•Cave•Chauffage individuel électrique•DPE : DCe bien n’est pas simplement un appartement.C’est un lieu de vie à part, un équilibre rare entre ville et douceur de vivre.Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cocon avec extérieur, accessible et plein de potentiel. Une visite s’impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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23

139 000 € ^{(4 964 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne iad France - Gabriel Brard vous propose: Appartement T2 de 28 m², entièrement rénové, vendu clé en main avec meubles et décoration.Il se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et son WC, le tout parfaitement agencé.Une place de parking privative complète ce bien.Les prestations sont de qualité :cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque moderne, WC suspendu, double vitrage… aucun travaux à prévoir.Cet appartement conviendra aussi bien :- à un investisseur à la recherche d’un bien clef en main rentable,- résidence principale pour une personne seule,- ou encore à un pied-à-terre.Le logement était loué en location longue durée pour un loyer de 780 € par mois, offrant une rentabilité attractive.Les + de ce bien :- Rentabilité immédiate- Appartement entièrement rénové- Place de parking- Vendu meublé et décoré, clé en mainLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

154 000 € ^{(4 529 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Villeurbanne iad France - Gabriel Brard vous propose: Appartement T2 de 33,5 m2 entièrement refait, vendu clef en main avec meubles et décoration.Salon séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée avec sa salle d'eau et son toilette. Place de parking et cave inclus dans le prix.Il se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et son WC.Une place de parking ainsi qu’une cave sont incluses dans le prix.Les prestations sont de qualité :cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque moderne, WC suspendu, double vitrage et climatisation. Aucun travaux à prévoir.Ce bien conviendra parfaitement :- à un investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé,- à une résidence principale pour une personne seule,- ou quelqu'un recherchant un pied-à-terre.Le logement était loué en location longue durée pour un loyer de 780 € par mois, assurant une bonne rentabilité.Les + de ce bien :- Rentabilité immédiate- Appartement entièrement rénové- Place de parking et cave- Vendu meublé et décoré, clé en mainLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

453 000 € ^{(4 530 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 5 pièces avec loggia à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 9 ème étage, cet appartement T5 de 100 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ.- Séjour/cuisine de 33 m² environ.- Quatre chambres confortables. - Salle d'eau équipée et cellier.Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

515 000 € ^{(4 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec grande terrasse à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 4 ème étage, ce duplex de 107 m² environ se prolonge par une large terrasse de 55 m² environ.- Séjour/cuisine de 33 m² environ.- Trois chambres confortables. - Petite pièce pouvant servir de bureau. - Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées.Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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17

399 000 € ^{(4 534 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 4 pièces avec loggia à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 1 er étage, ce duplex de 88 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ.- Séjour/cuisine de 39 m² environ.- Trois chambres confortables dont une plus petite pouvant servir de bureau.- Salle d'eau et salle de bains modernes et équipées.Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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16

307 000 € ^{(4 723 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 7 ème étage, cet appartement T3 de 64 m² environ se prolonge par une loggia de 9 m² environ.- Séjour/cuisine de 24 m² environ.- Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et WC séparé.Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

229 000 € ^{(6 543 €/m²)}

Appartement T1

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec loggia à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 8 ème, cet appartement T1 de 35 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ.- Pièce de vie de 29 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée.La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- Jardin commun d'environ 2 000 m² environ- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Asc

24/04/26 24/04

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15

295 000 € ^{(3 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité Villeurbanne République – Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités pour ce T3 de 73m².À seulement 3 minutes à pied du métro République et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement T3 de 73 m² situé en rez-de-chaussée traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir, et offrant diverses possibilité d'agencement, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparé. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente.Vous apprécierez également l’absence de travaux à prévoir au sein de la copropriété, les faibles charges ainsi que le mode de chauffage individuel.Atout rare sur le secteur : l’appartement est vendu avec deux box fermés ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

572 000 € ^{(4 974 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Villeurbanne iad France - Sarah Rozière vous propose : Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne.BIEN LIRE L’ANNONCE !APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné :Situé au 8 ème et dernier étage, ce duplex de 115 m² environ se prolonge par une terrasse de 25 m² environ.- Séjour/cuisine de 32 m² environ.- Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.Résidence et localisation :- Résidence labellisée BiodiverCity avec jardin paysager.- Résidence clôturée et des accès surveillés par des caméras.- Locaux d'activités artisanales en pied d’immeuble.- À 7 minutes à pied de la place Jules Grandclément.- Futur parc Grandclément de 3 ha à 100 m.- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence.Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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17

210 000 € ^{(4 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Villeurbanne iad France - Stéphanie Patruno vous propose: Appartement T2 avec balcon et garage – Villeurbanne, proche transports et commoditésÀ Villeurbanne, dans un quartier dynamique, découvrez cet appartement T2 de 48,91 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2005, avec ascenseur.Dès l’entrée, l’agencement se révèle fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie de 20,69 m² accueille un séjour confortable avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les moments du quotidien. La chambre de 12,25 m², lumineuse et bien proportionnée, offre un espace nuit calme et facile à aménager. Une salle de bain de 6,68 m² complète l’ensemble avec des volumes confortables.Côté extérieur, un balcon d’environ 5 m² permet de profiter d’un espace supplémentaire pour prendre l’air ou partager un café au soleil.L’appartement dispose également de prestations appréciées : chauffage individuel par radiateurs, fibre optique, interphone, ascenseur.Un garage privatif complète le bien, en sous-sol, pratique pour stationner en toute sérénité.La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.L’appartement est bien entretenu et en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour l’adapter à votre style et révéler pleinement son potentiel.Charges annuelles : 836,41€Taxe Foncière : 886€Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la métropole lyonnaise ou un investissement locatif à Villeurbanne.Envie d’en savoir plus ou de le découvrir sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

175 000 € ^{(3 977 €/m²)}

Appartement T1

Villeurbanne iad France - Veronique Boulard vous propose: Joli T1 Bis quartier Charpennes, proximité immédiate métro et TramAvec sa belle hauteur sous plafond et son parquet en bois dans le séjour, cet appartement dégage un certain charme qui ne demande qu'à recevoir votre touche personnelle.. Agréable et de surface confortable, il séduira les jeunes couples ou les personnes en quête d'un 1er achat. Il est habitable de suite.L'entrée permet l'aménagement d'un grand placard ou de poser une belle armoire, la cuisine est séparée et donne accès à un séjour d'une belle surface avec alcôve. Un placard mural et un espace de rangement fermé permettent de profiter de l'espace sans être encombré.Au 3ème étage (pas d'ascenceur), sans vis à vis et donnant sur cour, il est très calme!Sa situation est idéale: Rue d'Inkermann, quartier des Charpennes, à 3 minutes à pieds du métro et des Tram. Le Parc de la Tête d'Or est à moins de 15 min à pieds et des commerces sont en accès immédiat.Ce bien saura toucher les personnes recherchant un appartement de caractère.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

Elec

Cave

24/04/26 24/04

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8

238 000 € ^{(3 778 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Villeurbanne Cet appartement de type T3 se situe au 3ème étage d'un immeuble construit en 2000, au sein de la Rue Rhonat à Villeurbanne. D'une superficie Carrez de 62,53 m², ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'agencement de l'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour, donnant sur une loggia avec vue sur la basilique de Fourvière.L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants manuels, garantissant une bonne isolation phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, récemment changée.En complément, une cave de 2,39 m²Un box fermé d'environ 19,63m2 est proposé en sus pour 20 000 euros. La taxe foncière annuelle est de 1 112 €.La localisation de cet appartement offre de nombreuses commodités : Epiceries & supérettes Points services / relais colis (ex. Mondial Relay sur place) Commerces de proximité pour la vie quotidienne Accès rapide à grandes surfaces (type Carrefour City, Super U, etc.) Les établissements scolaires sont proches Côté transports: TCL : C9, C11, C13, C26, TB11, 25…Station Tram “Reconnaissance” à proximité etLa future ligne de tram T6 (service prévu en février 2026)Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2000, bénéficie d'un ascenseur récemment rénové , ainsi que les boîtes aux lettres, et le sol des parties communes.Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre.Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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20 Vue 3D

249 000 € ^{(3 152 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Villeurbanne iad France - Karine Saignant vous propose: Villeurbanne – entre Grand Clément et Médipôle | T4 en rez-de-jardinAu sein d’une résidence sécurisée et entretenue de 2010, découvrez cet appartement familial T4 en rez-de-jardin, alliant confort, accessibilité et cadre de vie agréable.D’une superficie d'environ 80m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine US à aménager, offrant un espace de vie convivial et modulable.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et dallée, prolongée par un jardin plat, clos et arboré de 109 m², idéal pour les moments de détente.L’appartement respecte les normes PMR. Possibilité d'acquérir un garage PMR de plus de 17m² en sous-sol en supplément.Localisation & accessibilité :Secteur Grand-Clément et Médipole, recherché pour sa proximité immédiate avec les établissements de santé accès rapide au périphérique, métro ligne A accessible en 10 minutes à pied, commerces, écoles et transports à proximitéIdéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant praticité et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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239 000 € ^{(3 677 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeurbanne iad France - Gabriel Brard vous propose: Appartement T3 au calme – Villeurbanne Gratte-CielIdéalement situé entre les métros République et Charpennes, découvrez ce T3 de 65 m² niché au sein d’une petite résidence, offrant un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée Ouest et équipée de nombreux rangements. L’ensemble donne sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu.L’espace nuit, parfaitement optimisé, se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.Côté prestations, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Une grande cave vient compléter ce bien. L'appartement est très bien isolé : DPE C.Proximité avec les commodités :- Métros République et Charpennes à 5 minutes à pied- Commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac) à moins de 5 minutes- Écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 10 minutes- Parc de la Tête d'Or et Part-Dieu accessibles en 15 minutesLes points forts de ce bien :- Emplacement central avec un environnement très calme- Distribution optimisée sans perte d’espace- Extérieur accessible depuis une chambre- Grande cave- Climatisation- Double vitrage- Résidence à taille humaine- DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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63m²

Pkg

Balc

24/04/26 24/04

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