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558 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
325 000 €
(2 642 €/m²)
Maison 4 chambres
Nègrepelisse
Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 28 04 38 19
132 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Féneyrols
Iad France - Mathieu Camus vous propose : À vendre sur la jolie commune de Féneyrols (82), charmante maison de village pouvant être divisée en 2 habitations distinctes (logement ou commerce) proche de l'Aveyron et de ses plages d'eau douce, à proximité de l'axe Laguépie / Montauban et du charmant village médiéval de St Antonin Noble Val. Ce petit nid douillet est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une ancienne cuisine professionnelle idéale pour une 3e chambre ou une cuisine d'été, une pièce attenante, ainsi qu'un grand garage. - à l'étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain avec wc, ainsi que des combles lumineux (plus de 70 m²) avec de belle hauteur sous plafond (où vous pourrez laisser libre cours à vos idées). Ce bien en pierre du pays est le lieu idéal pour les personnes recherchant le calme à proximité de toutes commodités (commerces et écoles à 7km du village). Le garage déjà carrelé possède une grande fenêtre et avec sa pièce attenante, les 2 peuvent servir de commerce ou de logement indépendant. Chauffage : climatisation réversible avec chauffe eau thermodynamique et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Cette belle maison de village présente un grand potentiel dans un cadre paisible et champêtre. For sale in the pretty town of Féneyrols (82), charming village house that can be divided into 2 separate dwellings (housing or business) close to Aveyron and its freshwater beaches, close to the Laguépie / Montauban axis and the charming medieval village of St Antonin Noble Val. This cozy little nest is composed as follows : - on the ground floor, large bright living room with open kitchen, an old professional kitchen ideal for a 3rd bedroom or a summer kitchen, an adjoining room, as well as a large garage. - upstairs, 2 beautiful bedrooms, 1 bathroom with toilet, as well as a bright attic (over 70 m²) with high ceilings (where you can give free rein […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 21 95 54 54
299 900 €
(2 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Magnifique Maison Neuve de 117 m² avec Jardin et Garage à Montauban Située dans un quartier recherché cette maison individuelle plain pied sur un terrain de 700 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Des l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée arriere cuisine grande terrasse qui couverte avec vue degagée. L’espace nuit comprend, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec double placard. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements de qualité. De plus, un garage indépendant de 19 m² environ et plusieurs places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur à proximité immédiate du centre-ville historique et zones commerciales dans un environnement de campagne et au calme. Accès rapide aux axes routiers et à la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 17 03 34 42
349 000 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaupuy
Iad France - Andy Dufief vous propose : Atypique, authentique sont les premiers adjectifs qui vous viennent à l'esprit quand vous découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère datant de 1740 avec vue à couper le souffle à admirer depuis la terrasse et la piscine. Vous rêvez de vivre dans une maison pleine de charme, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable ? Située à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac elle vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Les atouts du bien : •Authenticité préservée : Poutres apparentes, briquettes, tomettes au sol et colombages confèrent à cette maison un caractère unique. La grande cheminée d’époque, équipée d’un poêle à bois Godin, est le point central de la pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse. •Rénovation de qualité : La rénovation a été effectuée avec soin, tout en respectant l'âme de la maison. Climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage imitation bois, chauffage domotique moderne, et équipements haut de gamme. •Calme et vue exceptionnelle : Perchée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d’une vue panoramique que vous pourrez admirer depuis la terrasse ou la piscine. •2 compteurs électriques : possibilité de partager deux logements à part entière, non attenant. Idéal collocation ou location saisonnière. Agencement du bien : •Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec ses tomettes au sol et sa cheminée imposante. La cuisine entièrement équipée, avec piano de cuisson SMEG, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. •1er étage : Une mezzanine donnant sur la pièce de vie offre un coin bureau. Vous y trouverez également une chambre pour enfant ou bureau fermé, ainsi qu’une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 49 12 60 99
120 000 €
(3 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Caylus
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Maison entièrement rénovée Charmante maison de village rénovée avec terrasse et jardin à Caylus A 5Kms du village et de toutes les commodités, cette maison datant de 1900 a été entièrement rénovée entre 2025 et 2026, vous permettant ainsi de bénéficier de tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau. La terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Assainissement individuel de type micro station conforme, pompe à chaleur réversible (climatisation). Cette maison pleine de charme nécessite peu d'entretien, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible sans contraintes. Contactez moi pour planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 85 58 84 73
59 900 €
(231 €/m²)
Terrain 259 m²
Montauban
Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 259 m² à Montauban, Idéal pour votre Projet de Construction ! Situé dans un quartier résidentiel prisé proche de toutes commodités, ce terrain offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement calme. Libre constructeur, avec 19m de façade et 14 m de profondeur exposé est / ouest. Terrain non viabilisé. Les points d'intérêt à proximité ajoutent un véritable atout à ce terrain : les commerces se trouvent à seulement 600m, le centre-ville à 1.5km et les écoles à 1km, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
27/09/26
27/09
4
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06 17 03 34 42
225 000 €
(2 296 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante maison de ville de 98 m² à Montauban quartier Le Rond - Idéal pour une vie citadine paisible. Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché. Dotée au RDC : deux chambres, d'une salle de bain, grand salon et une cuisine équipée, bien agencée. À l'étage une chambre et salle de bain. La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité. Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte, l'accès rapide à la rocade, au centre-ville, et à l'hôpital. Cette maison de ville est en bon état général, et constitue une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 98 57 28 20
219 000 €
(3 042 €/m²)
Maison 2 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Marie De Lasa vous propose : Deux maisons d’habitation – Fort potentiel Située dans un environnement calme, à proximité de Castelsarrasin, à seulement 7 minutes de l’autoroute et 18 minutes de Montauban Ouest, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou activité professionnelle. Maison principale : Entièrement rénovée, cette maison de style toulousaine allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie ouverte de 38 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée de qualité * Grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité * Très bonne isolation : seulement deux stères de bois nécessaires pour l’hiver À l’étage : * Deux chambres lumineuses de 12,2 m² et 9,5 m² * Salle de bain * WC indépendant * Espace buanderie dédié (machine à laver et sèche-linge) À l’extérieur : * Terrasse de 25 m² ouverte sur le jardin arboré Ancien corps de ferme à réhabiliter : Anciennement habité, ce second bâtiment dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée : * Porche ouvert de 23 m² * Garage de 50 m² * Deux pièces de 25 m² avec cheminées * Entrée du pigeonnier (9 m²) menant à l’étage À l’étage : * Cinq pièces supplémentaires : * Haut du pigeonnier de 9 m² * Porche fermé de 23 m² * Deux pièces de 25 m² * Une grande pièce de 50 m² Cette partie développe 264 m², dont 141 m² anciennement habitables, pour un total d’environ 340 m² de surface de plancher sur l’ensemble de la propriété. Les + : * Fibre optique * Puits * Terrain arboré d'environ 687 m² * Possibilité d’acquérir davantage de terrain et de bâti Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 30 77 21 77
159 000 €
(1 710 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82) - Maison de 93 m² habitables avec 3 chambres, balcon, terrasse, jardin et garages. Maison mitoyenne par le garage (mur isolé), construite en 1972, située dans un quartier calme, proche du parc Clairefont, des commerces et des commodités. Terrain : environ 500 m², entièrement clôturé. Rez-de-chaussée : -Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin -Cuisine équipée en excellent état (réalisation ébéniste, four état neuf) -Arrière-cuisine -1 WC -2 garages attenants dont 1 de 35 m² -Jardin avec verger et terrasse. Étage : -3 chambres avec placards (dont 2 avec balcon) -Salle de bain (douche + baignoire) -1 WC (sanibroyeur) Équipements : -Chauffage central gaz -Double vitrage -Volets aluminium (aspect bois, et volets roulants) -Tout à l’égout -Alarme -Fibre éligible Localisation : -3 min autoroute -5 min Leclerc -Proche centre-ville et commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 30 80 11 44
335 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 5 chambres
Caussade
Iad France - Christelle Dotta vous propose : Belle maison familiale avec jardin arboré, terrasse appartement indépendant et combles aménageables – entre Montauban et Cahors ! Située au coeur de Caussade à seulement 20 minutes de Montauban, 30 minutes de Cahors et 45 minutes de Toulouse, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités des commerces, gare, écoles, collège, lycée, accès autoroute. Sur une parcelle de 751 m² cette belle maison en pierres de 199,4 m² sera vous séduire. Elle se compose de : Deux cuisines. Une grande entrée accueillante avec rangements. Un grand salon / salle à manger avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning de 54 m². Cinq chambres dont une actuellement en bureau. Deux salles d'eau. Deux toilettes. Une buanderie pratique. Un garage attenant. Un petit balcon et une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur. Des combles entièrement aménageables selon vos envies (environ 90 m²), sur hourdis déjà équipés de vélux avec un belle hauteur sous plafond. Atout supplémentaire : Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant – idéal pour un adolescent, une personne à mobilité réduite ou pour du locatif. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos, avec une pergola, terrain piscinable, un puits en fonctionnement, une petite dépendance. Prestations techniques et confort : Fibre optique. Climatisation réversible 2024. Isolation des combles effectuée en octobre 2022. Chaudière à gaz haute performance, installation mise à jour en juin 2024. Menuiseries Alu et PVC double vitrage. Volets roulants et bois. Couverture refaite en 2014, aucun travaux à prévoir. Possibilité de vendre la maison meublée. Je reste à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
19
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06 30 11 09 26
248 000 €
(2 195 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier Fonneuve Maison de plain-pied de 113 m² habitables avec grande terrasse et 2018 m² de terrain avec un puits. L'intérieur de la maison est en excellent état général avec un séjour / cuisine de 43 m², une arrière cuisine, et, le coin nuit composé de 3 chambres. Garage, arrière garage, abri voiture et abri jardin. Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, chaudière de 2025. Située sur un grand terrain plat et paysagé de 2018 m² dans un quartier calme. Ecole à proximité ainsi que les arrêts de bus. L'accès rocade nord et tous les commerces sont à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 70 90 86 03
317 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 6 chambres
Albias
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Albias, à 5 minutes du centre Belle maison familiale de 180 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau, 1 garage. Située sur un terrain paysagé de 770 m², cette charmante maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, suite parentale avec salle d'eau, chambre / bureau, et wc suspendu. - à l'étage, 4 chambres, salle de bain wc. - à l'extérieur, une terrasse pour profiter de moments de détente, une piscine au chlore 6X3. La localisation de la maison est idéale, à seulement 3 minutes à pied du village et des commerces, à 10 minutes en voiture de la zone nord de Montauban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 70 90 86 03
84 000 €
(118 €/m²)
Terrain 712 m²
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : 🏡 Terrain constructible avec dépendance : Projet de construction à Montauban 📍 Montauban : secteur résidentiel calme Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. 🌿 Le terrain • Superficie d’environ 720 m² (issue d’une division à venir) • Situé en zone UH2 du PLU (zone constructible) • Environnement résidentiel et agréable • Terrain plat, facile à aménager 🏗️ Les + du bien ✔️ Hangar existant d’environ 80 m² 👉 idéal garage, stockage ou futur aménagement ✔️ Puits sur la parcelle 💧 ✔️ Réseaux en attente sur le terrain : • conduits eau et électricité déjà installés • raccordements à prévoir ✔️ Tout-à-l’égout accessible 👉 raccordement à prévoir également 🏡 Projet Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction d’une maison individuelle avec jardin, piscine et espaces extérieurs. 💬 À savoir • Division parcellaire en cours / à finaliser par le vendeur • Projet idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur lieu de vie 📞 Contactez-moi ! Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les possibilités d’implantation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 76500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,80% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
712m²
Gge
27/09/26
27/09
6
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06 35 46 03 29
197 950 €
(34 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5746 m²
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier de Bas-pays Terrain à construire divisible, non viabilisé de 5746 m² en zone AU2. Façade : 49.43 m, profondeur : 132.10 m, exposé est / ouest. À 5 minutes du centre ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197950 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 12950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
5 746m²
27/09/26
27/09
2
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06 70 90 86 03
215 000 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 7112 m²
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier Bas-pays Terrain à construire plat, non viabilisé de 7112 m² exposé est / ouest avec 36.73 m de façade, 134 m de profondeur, en zone urbanisme AU2. Proche des commodités et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
7 112m²
27/09/26
27/09
2
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06 70 90 86 03
215 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vincent
Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON 3 CHAMBRES – TERRASSE – SOUS-SOL – PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 2 600 m² Venez découvrir cette charmante maison composée d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse bois offrant une magnifique vue sur la campagne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 100 m² comprenant un espace buanderie et un vaste volume pouvant accueillir un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace ombragé à l’avant de la maison, ainsi que d’une terrasse bois sur le côté avec accès direct à la cuisine. Le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m² avec piscine hors sol. Les prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec climatisations réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque, poêle à bois, fibre optique, micro station … Située à seulement 5 km de Réalville et 5 km de Caussade, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes de l’accès à l’autoroute A20, alliant parfaitement calme de la campagne et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 62 12 88 40
340 000 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bessens
Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * – Villa contemporaine T6 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU- PLAIN-PIED à ossature bois avec piscine et DOUBLE GARAGE de 97 m², vue dominante et sous-sol aménageable – Bessens (82170) – Toulouse NORD Nichée dans un environnement naturel préservé et recherché, entre Toulouse et Montauban, cette villa atypique, écologique et confortable, à ossature bois de plain-pied séduit par son architecture, sa luminosité et sa parfaite harmonie avec son terrain en pente offrant une vue dégagée sur la nature. Un bien rare, pensé pour une qualité de vie tournée vers l’extérieur, alliant confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’évolution. •••••••••••••••••••••• DESCRIPTIF •••••••••••••••••••••• ✔ Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle – 124 m² habitables Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et contemporaine : •Entrée (6,64 m²) avec vestiaire aménagé et porche (2,10 m²) •Pièce de vie traversante Est / Ouest de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte (Mobalpa) •Accès direct à une terrasse bois d’environ 100 m², dont 12 m² couvert, •3 chambres avec placards aménagés (≈11 m² chacune) •1 bureau (ou chambre d’appoint) •Grande salle d’eau / buanderie •WC indépendant avec fenêtre Deux chambres et le séjour s’ouvrent directement sur l’extérieur, renforçant la sensation de vivre dedans / dehors. ✔ Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie •Piscine 8x4 m à fond plat, parfaitement intégrée dans l’environnement •Terrasse surplombant le parc de 2320 m² entièrement clôturé •Vue dominante •Espace de stockage sous terrasse (atelier, abri jardin…) très appréciable •Cour enrobée d’environ 300 m² •Double accès avec portails (dont un motorisé) Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 27 15 15 69
190 000 €
(1 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Maison avec garage et atelier — Montauban (Gasseras) À seulement 5 minutes de la gare de Montauban, dans le secteur de Gasseras, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m² entièrement clôturée. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès sur le jardin. La maison dispose également d’une entrée indépendante sur le côté, offrant un espace complémentaire aujourd’hui utilisé en zone technique. Celui-ci peut facilement être repensé selon vos besoins : bureau, cellier ou espace de rangement. Un placard existant permet d’y intégrer la partie technique, laissant le reste de la surface libre pour un aménagement personnalisé, pourquoi pas un bureau. À l’arrière, le jardin s’ouvre sur un espace sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents aménagements selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier d’environ 50 m², d’un terrain plat et exploitable, d’un puits, d’un portail électrique et de la fibre installée. Au fil des années, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration, apportant aujourd’hui une base technique solide : -Pompe à chaleur air / air réversible (multisplit Toshiba – 2023) -Menuiseries remplacées entre 2016 et 2022 (majoritairement en aluminium) -Volets roulants électriques (2023) -Isolation des combles en laine de verre (2019) -Travaux de toiture et zinguerie réalisés en 2017 et 2019 -Chauffe-eau récents (2023 et 2024) -Pompe de puits remplacée en 2024 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la décoration, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel. La maison se situe à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 81 68 16 53
312 000 €
(2 438 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - David Frezouls vous propose : Opportunité – Maison neuve d’environ 128 m² sur un terrain d’environ 930 m² à La Ville-Dieu-du-Temple Découvrez cette maison contemporaine, construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la commune recherchée de La Ville-Dieu-du-Temple. Implantée sur un terrain d’environ 930 m², entièrement clôturé avec portail électrique motorisé, cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. La maison développe une surface habitable d’environ 128 m² et se compose de 4 chambres. Chaque chambre dispose de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. La suite parentale bénéficie d’un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain familiale complète l’espace nuit, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage gainable alimenté par pompe à chaleur, ainsi qu’un cumulus thermodynamique pour la production d’eau chaude, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, offrent un cadre agréable à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine accompagnée de son pool house, parfaite pour les moments de détente. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage indépendant avec porte de garage motorisée vient compléter ce bien. Situation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 88 52 34 87
650 000 €
(1 566 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : MONTAUBAN / route de Léojac Corps de ferme rénové – 415 m² – Volumes rares et fort potentiel À seulement 10 minutes des axes principaux, du Ramiérou et des commerces cette ancienne longère de caractère, datant du XVIIIe siècle, a fait l’objet d’une rénovation importante, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Dès l’entrée, les matériaux s’imposent : briquette, bois, lignes sobres et matières brutes, sublimés par de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle s’ouvre sur une cuisine moderne avec grand îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Une seconde cuisine, en arrière, complète l’ensemble et propose un espace fonctionnel de préparation et de stockage. L’espace nuit, en rez-de-chaussée, se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), mêlant authenticité et élégance, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. Un bureau séparé par une verrière type atelier, des toilettes invités avec lave-mains et urinoir, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Toutes les pièces bénéficient d’une belle ouverture sur le jardin, sans vis-à-vis sur les espaces principaux de vie. À l’étage, plusieurs chambres ont déjà été aménagées sur un plateau en cours de finition. À ce jour, cet espace ne dispose pas encore de salle d’eau indépendante, bien que les arrivées et évacuations aient été prévues pour en créer une. Les futurs occupants de l’étage utilisent actuellement les salles d’eau du rez-de-chaussée. La création d’une salle d’eau à l’étage est donc à prévoir pour un confort optimal. De manière générale, si les éléments […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 81 68 16 53
29 000 €
(20 €/m²)
Terrain 1425 m²
Gensac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Terrain constructible de 1 425 m² – Idéal pour votre projet de vie -Situé sur la commune de Gensac, venez découvrir ce terrain constructible de 1 425 m², prêt à accueillir votre future maison. -Ce terrain offre un cadre agréable et un bel espace pour imaginer votre projet de construction dans un environnement calme. -Les réseaux (eau, électricité…) se trouvent en bordure de route, facilitant les raccordements et la mise en OEuvre de votre projet. -Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier et construire la maison qui vous ressemble. -Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
1 425m²
27/09/26
27/09
3
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07 49 35 90 60
47 000 €
(24 €/m²)
Terrain 2000 m²
Gensac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Terrain constructible avec projet validé – Gensac (82) -Situé sur la commune de Gensac, découvrez ce terrain constructible d’environ 2 000 m², offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. -Ce terrain bénéficie d’un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accepté et les plans de la future maison déjà réalisés. Un réel gain de temps pour les acquéreurs souhaitant démarrer rapidement leur projet. -Sur place, le plateau de construction est déjà réalisé et les fondations sont en place, prêtes à accueillir la maison. Il ne reste plus qu’à poursuivre la construction. -Les réseaux sont en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements. Une opportunité idéale pour un projet de construction rapide dans un environnement calme. -Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
2 000m²
27/09/26
27/09
5
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07 49 35 90 60
103 000 €
(1 132 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelsarrasin
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Bienvenue à Castelsarrasin, charmante commune du Tarn-et-Garonne, où la qualité de vie est préservée et le patrimoine architectural est mis en valeur. Au cOEur de cette ville historique, une opportunité unique s'offre à vous : un appartement entièrement rénové et loué, offrant un espace de vie idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'une surface de 91.82 m², situé au rez de jardin d'un immeuble d'un étage, a été rénové avec goût pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Il comporte 1 pièce de vis avec salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité. En ce qui concerne les aspects pratiques, cet appartement ne dispose ni de parking ni de garage attitré, mais des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Le bien loué à aujourd'hui pour 700 euros par mois, se trouve dans un état entièrement rénové. Sa localisation en rez de jardin offre un accès rapide et facile, sans les contraintes liées aux étages. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville pleine de charme et d'histoire. Cet appartement serait idéal pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové à Castelsarrasin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 04 18 84 91
148 900 €
(2 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montauban
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban. Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 5 m² environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quotidien : connexion haut débit en fibre optique, système de ventilation mécanique double flux, et commodités de stockage pratiques. À cela s'ajoute un chauffage au gaz naturel par radiateurs pour une chaleur agréable en toute saison. Les atouts de cette charmante maison ne s'arrêtent pas là, venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 04 18 84 91
215 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ville-Dieu-du-Temple
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : La Ville-Dieu-du-Temple (82) – à vendre, maison 4 chambres, sur un terrain de 900 m², dans un quartier calme. Construite en 2009 avec une surface habitable de 102 m², elle est située dans un lotissement calme, à proximité du village et de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins…). Elle se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse à l’arrière idéale pour profiter des beaux jours. Confort assuré avec climatisation réversible, radiateurs électriques d’appoint, double vitrage et volets bois. Le terrain clos de 900 m² offre un bel espace extérieur. Garage attenant avec partie conservée pour moto / vélo, le reste aménagé en buanderie (10 m²) et bureau (5 m²) – surfaces non incluses dans les 102 m² habitables. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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