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557 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
32 000 €
(1 455 €/m²)
Garage et parking 22 m²
Montauban
Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Opportunité à saisir ! Garage fermé de 21 m² à Sapiac. Imaginez-vous avoir une place de parking privée les soirs de matchs ou lors des nombreux événements aux Jardins des Plantes, ou encore pour vos emplettes en hyper-centre de Montauban. Vous ne tournerez plus pour chercher une place pendant des heures et plus de stationnement à payer ! Découvrez, au cOEur du quartier de Sapiac, aux portes de l’hyper-centre, ce garage offrant une surface bien dimensionnée pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage. Construit en 1989, ce garage individuel se distingue par son très bon état général, témoignant d’un entretien soigné au fil des années. Cet espace offre une configuration fonctionnelle et bien proportionnée, suffisamment vaste pour accueillir une voiture et / ou une moto tout en conservant une zone dédiée au rangement. Le bien, construit en béton, est solide et fiable, sans humidité et sans travaux à prévoir. J’attends vos appels et on va le découvrir ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 111.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Gge
26/09/26
26/09
3
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06 81 06 82 17
345 000 €
(1 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN - QUARTIER PRIVILEGIE - AU CALME - MAISON D'ARCHITECTE Venez découvrir cette maison atypique en lisière de bois, offrant de belles prestations. D'abord vous longerez un chemin privé de 100mètres avant d'arriver à la propriétée ! Un grand parking vous accueille pour recevoir vos amis et la famille. Dès l'entrée, vous arrivez dans un couloir avec des plaquards-penderie coulissant de chaque côté très pratique au quotidien, au fond un grand dressing. Puis quatre chambres de bonne taille, et deux salles de bain modernes. Autre niveau une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine-équipée de standing, salle à manger et coin salon cosy, donnant sur la terrasse. Vue sur le jardin et le bois. À l'extèrieur, la maison est entourée de verdure, vous trouverez un chalet de 20 m² dans un coin, pour stokage du matériel de bricolage, et atelier. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : 5' accès rocade, un lycée est accessible à environ 1 km, un arrêt de bus scolaire se trouve à 150 m et les grandes surfaces à 2 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 89 81 15 61
210 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 5 pièces
Montauban
Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne située à Montauban, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'hôpital et des commodités. Édifiée sur une parcelle comprenant un jardin de 200 m², cette maison des années 1960 bénéficie de nombreuses rénovations récentes. Elle vous accueille avec une cuisine de 9 m² entièrement équipée en 2019, ouverte sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger, chauffé par un poêle à granulés installé en 2023. Vous profiterez également d'équipements et de travaux récents assurant une parfaite tranquillité d'esprit : toiture remaniée et traitée en 2024, clôture, salle d'eau et les trois façades entièrement refaites à neuf en 2026. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse équipée d'un store banne neuf ainsi qu'une pelouse fraîchement semée pour vos moments conviviaux. Disponible pour vos visites, du lundi au dimanche. Ne tardez pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Terr
26/09/26
26/09
25
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06 81 93 91 36
129 500 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montpezat-de-Quercy
Iad France - Kévin Selves vous propose : Je vous propose de découvrir cette agréable maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre deux chambres avec possibilité d'une troisième, ainsi qu’une salle d’eau et bénéficie de la climatisation réversible à chaque étage, pour un confort appréciable tout au long de l’année. Son véritable atout réside dans sa petite cour extérieure, un espace rare et particulièrement recherché pour une maison située en plein centre du village. Un petit extérieur qui permet de profiter des beaux jours, de prendre un café au calme ou simplement de disposer d’un espace supplémentaire au quotidien. Le bien est proposé à un prix justement positionné et représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement. Un bien qui mérite toute votre attention à venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 81 35 85 21
260 000 €
(40 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 6437 m²
Nègrepelisse
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : NÈGREPELISSE - TERRAIN - 6437 m² Ce terrain à bâtir de 6 437 m² offre la possibilité de construire sur une grande parcelle, exposée est / ouest, dans un environnement calme et bien desservi. La viabilité est en bord de route. Sa configuration et ses dimensions permettent d'envisager un projet de construction ambitieux, avec de larges possibilités d'aménagement. Le terrain bénéficie d'un cadre résidentiel établi, avec un voisinage à seulement 180 mètres. L'emplacement est bien situé pour les familles : les commodités, services, école sont accessibles à 2 minutes, tandis que les lignes de bus urbain et scolaire se trouvent à 200 mètres. Ce niveau de proximité avec les équipements du quotidien constitue un atout concret pour un projet de vie à Nègrepelisse. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 244000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
6 437m²
26/09/26
26/09
4
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06 70 90 86 03
77 000 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Moissac
EN EXCLUSIVITEAppartement vendu loué en meublé.Venez découvrir ARTHUR cet appartement T2 de 54m2 situé cote saint Laurent à Moissac dans une résidence relativement récente , calme et sécurisée.Arthur se compose d'une entrée avec placard, une jolie piece de vie ac cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée , un bureau et une salle de bain.Arthur est un appartement trés lumineux avec cuisine récente.Il est vendu avec une place de parking égalementLes plus:Cuisine récentePas de vis à visClim neuveLocataire sérieuse en place depuis plusieurs annéesLoyer 470 + 50€ de chargesBail du 28/09/2021IDEAL INVESTISSEURS━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe C (126 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 690 € à 990 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 11 58 71 91
295 000 €
(1 980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MONTAUBAN - SAINT-HILAIRE - T6 149 m² - PLAIN-PIED Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité de toutes commodités Découvrez cette belle maison construite en 2011, de plain-pied implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : Vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès à une terrasse Cuisine moderne séparée aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement Une pièce attenante de 18 m², pouvant servir de bureau, buanderie ou laissant libre choix de sa fonction. WC et douche Une terrasse couverte de plus de 30 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Bien agencée, avec une partie nuit : 4 chambres équipées de dressing Salle de bain et douche avec meuble double vasque Dressing indépendant Equipement : Menuiserie double vitrage PVC, Volet électrique, Climatisation réversible, Système de pompage de l'eau de puits pour alimenter en eau courante, radiateurs électriques à inertie Assainissement individuel, Abri de jardin, Stationnement 6 places, Sans vis-à-vis Un cadre vie idéale pour une maison familiale ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 63 55 41 49
385 000 €
(2 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN-QUARTIER PRISE DE ST MARTIAL-MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE EN PARFAIT ETAT Découvrez cette maison T6 très bien entretenue, avec de belles prestations. Elle combine à la perfection le calme d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toute les commodités. Dès l'entrée un salon-salle à manger très agréable pour vos réceptions, en suivant une cuisine-équipée aménagée de grande qualité, très fonctionnelle qui donne sur la terrasse couverte et la piscine. Idéal pour vos repas familiaux ou avec vos amies ! À l'étage quatre belles chambres de bonnes taille avec des placards aménagés et penderie, deux salles de bain équipées, très pratique au quotidien, et un wc. En sous sol une buanderie, un espace atelier et le garage. Idéalement située : proche de l'accès rocade, des écoles à pied, du bus scolaire pour collège, lycée, activités sportives, piscine, stade, gymnase à deux minutes. Une visite s'impose pour apprécier cette sombtueuse maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 89 81 15 61
345 000 €
(2 255 €/m²)
Maison 5 chambres
Labastide-Saint-Pierre
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : 🏡 Maison contemporaine 153 m² – 5 chambres – Piscine & Emplacement idéal Coup de cOEur pour cette villa moderne baignée de lumière, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle close de 895 m². 📍 Emplacement stratégique & Cadre de vie privilégié : Accès direct à la coulée verte depuis le portillon du jardin (calme absolu et cadre verdoyant). À seulement 250 m du Super U. À 1 km du centre-ville : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et centre médical. Emplacement idéal : à 10 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse. 🛋️ Côté intérieur (153 m²) : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements et WC indépendant Grand salon baignée de lumière avec magnifique hauteur sous plafond Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée + cellier encastré 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain Étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau Une deuxième salle d’eau avec WC 🌿 Côté extérieur & Détente : Piscine au sel avec régulateur pH et escalier banquette Grande terrasse carrelée et jardin sans aucun vis-à-vis Parking enrobé + garage de 30 m² ⚙️ Confort & Prestations haut de gamme : Climatisation réversible & poêle à granulés Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés Portail motorisé & alarme 📞 Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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07 82 56 71 69
260 000 €
(1 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavit
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère rénovée – Lavit de Lomagne. À découvrir, cette magnifique maison de caractère datant d’avant 1800, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. D’une surface habitable d’environ 150 m², cette propriété offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un confort moderne, sans aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant un salon ainsi qu’une belle cuisine aménagée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dispose également d’un accès à une cave. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L’escalier mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres de 12 m² à 18 m², ainsi qu’un bureau de 21 m², une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements et placards. Au troisième niveau, un grenier aménagé d’environ 21 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, idéal pour créer une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de deux poêles à granulés, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de l’habitation. Elle est également équipée de panneaux solaires dédiés à l’autoconsommation électrique ainsi que d’un cumulus thermodynamique intelligent de dernière génération. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 289 m², agrémenté d’un puits, d’une cuisine d’été et d’une terrasse entièrement rénovée, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation a été réalisée avec soin, avec des matériaux de qualité et des travaux réalisés avec factures. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 49 35 90 60
60 000 €
(92 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 650 m²
Saint-Nauphary
Iad France - Steve Lambert vous propose : Terrain plat et constructible de 650 m² situé à Saint-Nauphary (82370). Bornage réalisé par un géomètre Études de sol G1 et G2 effectuées Réseaux d’eau et d’électricité en bordure de route, offrant de faibles coûts de raccordement Assainissement raccordable au tout-à-l’égout Terrain partiellement arboré et clôturé Village accessible à pied en moins de 5 minutes avec toutes les commodités Possibilité d’acquérir 650 m² supplémentaires attenants au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
26/09/26
26/09
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06 81 10 64 44
71 500 €
(1 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : ⭐SUPERBE OPPORTUNITÉ À MOISSAC — T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ⭐ Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Moissac, au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec soin. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, aussi bien sur le plan technique qu’esthétique : électricité entièrement refaite plomberie rénovée murs repris sols refaits plafonds rénovés Vous bénéficiez ainsi d’un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. L’immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement faibles : environ 200 € par an. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité d’un investissement locatif. Autre point fort : l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, ce qui constitue un excellent classement énergétique et permet d’envisager sereinement la mise en location avec l’obtention du permis de louer. 👉 Une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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07 49 35 90 60
227 000 €
(2 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Albias
Iad France - Stephane Poree vous propose : ALBIAS - MAISON - T4 105 m² - GARAGE Située à 3.5 Kms du coeur de Negrepelisse, 4.5Kms de la mairie d'Albias ou St Etienne de Tulmont. Cette maison datant de 2003, implantée sur un terrain de 1 000 m², située à Albias, propose un cadre de vie calme, et offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Avec ses 105 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres, la maison de construction traditionnelle, s'organise de façon fonctionnelle et lumineuse. Le salon lumineux avec son accès direct à la terrasse et offrant une vue sur la nature constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à de bons aménagements. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, permet d'envisager un espace convivial et fonctionnel. Les 3 chambres, aux dimensions équilibrées, offrent chacune un espace calme et bien proportionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un d'un chauffage électrique individuel. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Les travaux récents : - Assainissement : Micro station de 2019 - Toiture (charpente + couverture) juillet 2025 - Tubage cheminée juillet 2025 - Plafond Séjour, cuisine, garage (en placoplatre + peinture) juillet 2025 Quelques travaux restent à prévoir, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
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06 28 04 38 19
399 000 €
(2 157 €/m²)
Maison 5 chambres
Montauban
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : MONTAUBAN LE FAU – Demeure de caractère 185 m² – Vue panoramique & Parc 4 000 m² Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la proximité de la ville ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception rénovée, nichée sur les hauteurs très prisées du Fau. Un cadre de vie rare, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. ✨ LES POINTS FORTS Espace de vie spectaculaire (170 m² d'espace de réception) : Séjour de 54 m² avec plafond cathédrale (> 4m de hauteur) et poêle à bois chaleureux + cuisine ouverte de 15,50 m². Prolongement extérieur exceptionnel : 2 terrasses couvertes (100 m² suppl.) ouvrant le salon sur un magnifique parc arboré de 4 000 m² et vue panoramique. Potentiel exceptionnel : dépendances existantes à aménager (idéal gîte, Airbnb, profession libérale). 🏡 AGENCEMENT OPTIMAL (185 m² hab. / 5 chambres) Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied, salle de bain (douche + baignoire), WC indépendant. Étage : 3 chambres lumineuses, hauteurs sous plafond, salle d’eau, WC indépendant. 🛠️ ÉQUIPEMENTS HIGH-TECH & CONFORT ENERGÉTIQUE Climatisation réversible & Poêle à bois VMC double flux & Ballon thermodynamique Menuiseries Tryba double vitrage Adoucisseur d'eau & Fibre optique Double garage de 45 m² avec portes motorisées 📍 LOCALISATION IDÉALE Secteur hautement résidentiel du Fau (Montauban) Écoles, rocade et centres commerciaux à quelques minutes Toulouse accessible en 40 minutes Un bien coup de cOEur, parfait pour une famille, un projet d'accueil ou un havre de paix au vert. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Note : Certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement numérique par IA pour faciliter votre projection). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 82 56 71 69
389 000 €
(1 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Septfonds
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison de Maître XIXe avec piscine & jardin – Septfonds Coup de cOEur assuré pour cette sublime demeure de caractère de 1860, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Située au cOEur de Septfonds (entre Caussade et St-Antonin-Noble-Val), elle offre 220 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet chêne et 3 m de hauteur sous plafond Vaste pièce à vivre de 30 m², salon cosy, cuisine équipée Matériaux nobles : pierre, marbre du Portugal, cheminées 1 chambre (> 15 m²) + 1 bureau / suite parentale avec salle d'eau PMR À l’étage : 3 grandes chambres (> 15 m²) 2 salles d’eau him & her complètes Bonus : Un espace de 46 m² avec salle d'eau (idéal studio indépendant ou gîte) + combles isolés de 80 m² Les extérieurs & sous-sol : Cour pavée paysagée (220 m²) Piscine au sel (10 x 5 m), chauffée, terrasse à ciel ouvert sans vis à vis (200 m²) Jardin arboré de 400 m² bordé par un ruisseau, avec puits et arrosage automatique Sous-sol complet : garage double motorisé (47 m²), cave à vin climatisée (25 m²), atelier / buanderie (80 m²) Confort & Technique : Pompe à chaleur, clim, panneaux photovoltaïques, fibre, alarme, double vitrage, tout-à-l'égout. Rien à prévoir, un vrai havre de paix clé en main ! Visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
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07 82 56 71 69
169 000 €
(469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Molières
Iad France - Andy Dufief vous propose : Hôtel-restaurant à rénover au cOEur d’un village touristique Avis aux investisseurs et aux porteurs de projets : découvrez cet hôtel-restaurant offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation, au cOEur d’un village touristique disposant des premières commodités. Au rez-de-chaussée, l’établissement comprend une salle de restaurant, une seconde salle avec espace bar, une cuisine professionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une vaste salle de restauration, une seconde cuisine, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie. Ce niveau comprend également trois suites, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC privatifs. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez quatre suites supplémentaires, disposant elles aussi de leur salle d’eau privative avec douche, lavabo et WC. Une grande pièce complète cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon commun, salle de réception, espace détente ou chambre supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique et de climatisations réversibles. Une vue dégagée ainsi qu’un parking public gratuit situé juste en face de l’établissement viennent compléter les atouts de ce bien. Avec ses sept suites, ses deux salles de restauration, son espace bar, ses deux cuisines et ses nombreux volumes, cette propriété constitue une belle opportunité pour développer un projet d’hôtel-restaurant, de chambres d’hôtes, de gîte de groupe ou de résidence touristique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet établissement et de créer un lieu accueillant, adapté à une activité touristique et événementielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
21
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06 49 12 60 99
253 000 €
(1 265 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelmayran
Iad France - Laurent Roches vous propose : Propriété atypique à Castelmayran (82210) Nous sommes ici dans un emplacement privilégié, situé près d'un petit cour d'eau ou règne calme, tranquillité et sérénité. Un endroit chargé d'histoire. En effet, un ancien Moulin datant de l'ère Napoléonienne (1772) est le maître des lieux. Bercé par la douce musique de la cascade naturelle, l'esprit vagabonde à travers le temps, entre hier et aujourd'hui. Cette propriété comprend une maison d'habitation aux alentours de 159 m² avec un chalet attenant d'environ 41 m², ainsi que des bâtiments et dépendances pour une surface totale autour de 620 m² offrant un énorme potentiel et de nombreuses possibilités. L'ensemble sur un grand terrain clôturé avec portail d'une surface totale d'environ 15249 m², dont une parcelle autour de 7000 m² est à bâtir avec permis d'aménager envisageable à voir avec les services d'urbanismes (périmètre des bâtiments de France ). La maison d'habitation comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce cuisine ouverte / salle à manger d'environ 41 m², un salon avec cheminée ouverte, une chambre, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et un local chaufferie. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variés dont une parentale avec salle d'eau. Le bien dispose d'une terrasse d'environ 60 m² avec son barbecue, d'une grande cour, d'un jardin et d'un parc paysager. Double vitrage - volets roulants sauf salle d'eau et chambre mansardée à l'étage - assainissement (micro station) conforme - chauffage fioul (chaudière Tripoly polycombustible RM 20) - poêle à bois - fibre - cumulus 300 L. Toiture en bon état avec système flexoutuile - deux compteurs électriques dont un en 380 volts. Parmi les différentes dépendances, se trouve également une maisonnette d'environ 98 m² qui comprend une grande pièce à définir selon le choix de chacun, un garage, un local débarras et un auvent. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 74 60 99 15
249 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE – MAISON FAMILIALE – 176 m² – TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 88 52 34 87
250 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Etienne-de-Tulmont
En ExclusivitéÀ découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, Yvette est une maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et d'espace.Implantée sur un terrain de 2 360 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à seulement 2,5 km du village et de ses commodités.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment l'isolation intérieure des combles récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique au quotidien. Les planches de rive ont également été refaits en PVC.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel, mais la maison reste parfaitement habitable en l'état.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché et au calme absolu.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 40 42 93 57
174 900 €
(1 576 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Maison Cosette :Située dans le quartier recherché de Ramierou à Montauban, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable.Construite en 1978, cette maison de 111 m² habitables propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine, une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.L'étage accueille 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les + :Quartier recherché de Ramierou111 m² habitables4 chambresGrand séjour2 WCJardin privatifProximité des commerces, écoles et busMaison idéale pour une famille ou un premier achat ou investissement !**Honoraires à la charge du vendeur━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 174 900 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe D (190 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 40 42 93 57
171 200 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nègrepelisse
EN EXCLUSIVITE viens découvrir COCOMaison à rénover sur près de 2 hectares – NègrepelisseVous recherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un environnement paisible ? Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de nature.Située sur la commune de Nègrepelisse, cette maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie verdoyant et du calme.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (isolation, décoration, modernisation et remise au goût du jour), mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image. Un devis à été fait pour des fissures présentes .À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour accueillir des animaux, développer un projet de loisirs, un potager ou simplement profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.Les + du bien : Maison de plain-pied Près de 2 hectares de terrain Garage attenant Environnement calme et campagne Fort potentiel après rénovationUne belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 171 200 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 11 58 71 91
315 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Justine Beziat vous propose : Une maison, deux vies… et beaucoup de possibilités ! Dès le portail électrique franchi, on découvre une propriété entretenue avec soin, implantée sur un terrain clos de 1 711 m², où chacun pourra facilement trouver sa place. Son principal atout réside dans son organisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose deux espaces de vie indépendants. À chaque étage, vous retrouverez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Une configuration peu courante, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, l’accueil de proches ou encore pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l’étage, une terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge les pièces de vie et permet de profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil. En rez-de-chaussée, la véranda offre un espace de vie supplémentaire avec une vue directe sur la piscine couverte. Un lieu agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le puits permet d’alimenter l’arrosage, mais aussi les toilettes de la maison, un équipement pratique au quotidien. Les amateurs de jardinage pourront également y créer un beau potager. La propriété dispose également de nombreux équipements appréciables : • Garage de plus de 30 m² • Piscine couverte au sel, chauffée et son local technique • Nombreuses possibilités de stationnement • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Les propriétaires ont régulièrement fait évoluer la maison afin d’améliorer son confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2019 viennent compléter les prestations existantes et réduisent bien la facture d’électricité ! Ces investissements permettent aujourd’hui d’afficher un excellent DPE classé B et un GES […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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06 35 46 03 29
95 000 €
(1 939 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nègrepelisse
Iad France - Stephane Poree vous propose : Centre de Nègrepelisse – Appartement T3 de 49 m² en excellent état – Vendu loué Situé en plein cOEur de Nègrepelisse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, ce T3 de 49 m² séduit par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé. Il est composé comme suit : Une entrée-cuisine, salon, salle d'eau WC, 2 chambres Les atouts : Appartement en très bon état. Chauffage individuel. Faibles charges de copropriété. Emplacement central, tout à pied. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement serein. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Nègrepelisse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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06 28 04 38 19
149 000 €
(2 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN – T3 de 63 m² avec terrasse, piscine et 2 parkings privatifs Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), au calme. Vous apprécierez son agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques. La résidence, construite en 2004, offre un cadre de vie privilégié avec piscine, gardien, vidéosurveillance, espaces verts et local à vélos. Deux places de parking privatives complètent ce bien. (charges de copropriété 150€ par mois, eau froide incluse). Les atouts : - T3 de 63 m² - Terrasse - 2ᵉ et dernier étage - Résidence sécurisée - Piscine, gardien, vidéosurveillance - Espaces verts et local à vélos - Climatisation réversible - Deux places de parking privatives - Environnement calme À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 30 80 11 44
299 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Puylaroque
Iad France - Stephane Poree vous propose : Certaines maisons se visitent. D'autres marquent les esprits dès les premiers instants. Perchée sur les hauteurs, à seulement 10 minutes au nord de Caussade, cette maison ne se contente pas d'offrir des mètres carrés. Elle offre un cadre de vie. Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. Les volumes impressionnent sans jamais être démesurés, les espaces respirent, et chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la campagne environnante. Ici, on se surprend déjà à imaginer les repas d'été entre amis, les soirées en famille sur la terrasse, les baignades à l'abri des regards ou simplement le plaisir de contempler le paysage, un café à la main. Les jours de beau temps, les Pyrénées se dessinent même à l'horizon. Développant environ 170 m² habitables, cette propriété atypique a été pensée pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. Son véritable cOEur est une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace chaleureux où cuisine, salon et salle à manger se répondent naturellement, créant une atmosphère propice aux retrouvailles comme aux instants plus intimistes. La maison dispose actuellement de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau en rez-de-chaussée, facilement transformable en quatrième chambre selon vos projets : famille qui s'agrandit, espace de télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, deux terrasses offrent deux façons de profiter des lieux. La première, au bord de la piscine, invite au calme et à la détente. La seconde devient le théâtre des longues soirées d'été, des repas en plein air et des couchers de soleil face à une vue dégagée sur la campagne quercynoise. Et puis il y a ce que l'on rencontre rarement. Un garage d'environ 120 m², avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Un espace exceptionnel qui séduira aussi bien un artisan qu'un collectionneur de véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 28 04 38 19
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