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561 annonce en vente en Tarn-et-Garonne
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premium
358 000 €
(3 008 €/m²)
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Charmante maison familiale de 119 m² située quartier de Gatille offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon de 41.3 m², une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des dimensions confortables (12.79 m², 11.88 m², 11.88 m²), une salle de bain avec double vasque et double à l'italienne, et un espace de rangement pratique grâce au placard intégré. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un système de chauffage performant, comprenant un chauffage au sol, une climatisation réversible et un insert à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté à tout moment. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine (entièrement refaite en 2026) et de la pergola bioclimatique donnant sur un parc paysager de 2300 m², parfait pour des moments de détente. Pour plus de commodités vous aurez un double garage de 36 m² et un atelier de 15 m². La maison est idéalement située à seulement 2 mn de l'arrêt de bus scolaire, à 5 minutes des commodités et des services, ainsi que de l'accès à la rocade nord en 10 minutes, vous offrant un quotidien pratique et facile. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 344000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 70 90 86 03
229 000 €
(1 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Montech
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montech (82) - Rare sur le secteur - Ancien corps de ferme de 220 m² sur 10000 m² de terrain - Fort potentiel de rénovation À seulement 5 minutes du village et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété développe environ 220 m² de surface totale répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (environ 110 m²) : -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine indépendante -Une chambre -Salle d’eau -WC indépendant -Spacieux bureau agrémenté de deux cheminées, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pièce de loisirs Le rez-de-chaussée bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du niveau. Étage mansardé (environ 110 m²) : -Deux chambres -Salle d’eau avec WC -Importants volumes complémentaires à rénover selon vos envies L’étage offre près de 110 m² supplémentaires à réaménager, laissant envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’espaces de loisirs ou d’un projet familial sur mesure. Extérieurs : -terrasse couverte d'environ 20 m² -Terrain de 5 000 m² -Garage indépendant -Grande aire de stationnement bétonnée -Deux puits -Cadre naturel privilégié avec plusieurs espaces boisés à proximité Situation géographique : -Montech à 5 minutes -Gare à 5 minutes en voiture -Montauban à 20 minutes -Écoles, collège et lycée à proximité -Canal accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades et les activités de plein air Travaux à prévoir : -La toiture ainsi que le crépi ont déjà été rénovés, constituant un investissement important déjà réalisé. -Remise en service ou remplacement du système de chauffage central au gaz (actuellement hors service) -Mise aux normes de l’assainissement individuel (fosse septique fonctionnelle mais non conforme) Ce bien de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 30 80 11 44
360 000 €
(2 647 €/m²)
Maison 2 chambres
Puylagarde
Iad France - Mathieu Camus vous propose : Exclusivité à Puylagarde ! Charmante maison située dans un cadre naturel, au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété (ancienne exploitation avicole) de 4 hectares séduira les amoureux de nature et de faunes sauvages (sanglier - renard - chevreuil. ). La maison principale, en pierre avec extension à ossature bois, nichée dans un écrin de verdure, s'avère vaste et chaleureuse avec ses 2 chambres, sa belle mezzanine et sa grande pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédrale). La propriété compte plusieurs bâtiments : 9 poulaillers en bois (chacun alimentés en eau et électricité), 1 ancien magasin à la ferme climatisé, 1 garage à quad et 2 roues, 2 abris modulables et 1 bungalow avec bardage bois et chambre froide. Une grande piscine hors sol peut y être installée, plusieurs parkings et parcelles boisées ainsi que divers jardins complètent l'ensemble. À proximité de l'axe Villefranche-de-Rouergue / Caussade, à 20 min de toutes commodités (écoles - hôpital - commerces), ce lieu est l'endroit idéal pour une activité d'élevage, d'éco-tourisme, de gîtes ou tout autre projet lié à la nature. Une opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus calme du Quercy-Rouergue ! Exclusive to Puylagarde ! Charming house located in a natural setting, quiet and not overlooked. This 4-hectare property (former poultry farm) will appeal to nature and wildlife lovers (wild boar - fox - deer, etc.). The main house, made of stone with a wooden frame extension, nestled in lush greenery, is vast and warm with its 2 bedrooms, its beautiful mezzanine and its large living room (kitchen open to living room with cathedral ceiling). The property has several buildings : 9 wooden chicken coops (each supplied with water and electricity), 1 old air-conditioned farm store, 1 quad and 2-wheel garage, 2 modular shelters and 1 bungalow with wooden cladding and cold room. À large above-ground pool […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 21 95 54 54
259 900 €
(2 203 €/m²)
Maison 3 chambres
Albias
Iad France - Christophe Castella vous propose : À 5 mn des commerces, maison de 2026 en RE 2020, d'environ 118 m² habitable composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une buanderie, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle bain pratique et fonctionnelle. Le tout sur un terrain de 857 m² clôturé et fermé par portail. Ce bien entièrement neuf vous laisse la possibilité de créer votre cuisine et d'agrémenter l'extérieur afin de vous sentir au mieux chez vous. Des idées ? On vous propose la toile à vous d'y ajouter vos couleurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 86 43 79 27
49 980 €
(526 €/m²)
Divers
Montricoux
Iad France - Stephane Poree vous propose : L'Oustal · Montricoux (82) · Village médiéval classé · À 20 min de Montauban Certaines affaires se présentent une fois. Celle-ci en fait partie. L'Oustal, c'est un bar-restaurant ancré depuis des années dans la vie d'un village qui attire autant les locaux que les touristes. Pas de travaux à prévoir, pas de passif, pas de surprise : juste une exploitation saine, un outil de travail en très bon état et une clientèle déjà là. Idéal pour un couple en reconversion, un professionnel du CHR prêt à s'installer à son compte, ou un exploitant qui cherche une affaire à taille humaine avec une vraie qualité de vie. Les chiffres •EBE annuel retraité : environ 40 000 € •Marge brute supérieure à 65 % •Surface totale : 95 m² environ — 30 couverts •Loyer faible, charges parmi les plus basses du marché CHR rural •Bail commercial 3 / 6/9 en cours •Plus de 25 000 € investis récemment en matériel et mise aux normes, aucun travaux à prévoir •Aucun passif L'emplacement Montricoux, c'est un village médiéval classé à l'entrée des Gorges de l'Aveyron un territoire qui attire, toute l'année. L'Oustal occupe la position n°1 sur la rue commerçante principale, avec passage piéton et voiture, et bénéficie chaque vendredi d'un marché hebdomadaire qui anime le secteur. Double clientèle : fidèle et régulière à l'année côté local, touristique et saisonnière d'avril à octobre (canoë, randonnée, VTT, escalade, tourisme patrimonial). Tous commerces et services présents dans le village une activité constante, quelle que soit la saison. Le potentiel L'affaire fonctionne déjà bien mais elle n'a pas encore été poussée dans ses retranchements. Bar, restauration sur place, vente à emporter, snack : les bases sont solides. La saison touristique offre une vraie marge de progression, notamment sur l'amplitude d'ouverture, une offre crêperie / glacier, des animations et soirées, et un […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
28/06/26
28/06
13
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06 28 04 38 19
299 600 €
(637 €/m²)
Divers
Montauban
Iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Dans village du Tarn et Garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : Restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ Affaire saine, CA en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 62 57 06 30
132 000 €
(377 €/m²)
Divers
Montauban
Iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Dans village du Tarn et Garonne sur un axe passant. Fonds de commerce : Restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ. Affaire saine, CA en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
1
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06 62 57 06 30
198 000 €
(1 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 minutes du centre historique de Moissac, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. - La maison principale se compose d'un séjour lumineux d’environ 37 m² avec cuisine équipée donnant directement sur une cour extérieure et un WC en rez-de-chaussée - Au premier étage : Deux chambres avec surfaces comprises entre 12 m² et 14,50 m², une salle de bain avec baignoire et un wc. Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle de jeux ou rangement. Prestations complémentaires : Chauffage central au gaz Toiture refaite sur la maison et la dépendance Cour extérieure agréable et sans vis-à-vis direct En fond de cour, vous trouverez également : - Une cuisine d’été - Un espace pouvant accueillir une salle de jeux ou un jacuzzi À l’étage de cette dépendance : - Une chambre autonome avec baignoire balnéo et un WC indépendant A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 49 35 90 60
89 000 €
(574 €/m²)
Divers
Castelsarrasin
Iad France - Johan Ferrete vous propose : Murs à vendre à Castelsarrasin avec une rentabilité de plus de 8%. Idéalement située sur un axe très passant entre Castelsarrasin et Moissac, offrant une grande visibilité. Bail commerciale 3 / 6/9 Loyer 600€ Environ 50 m² environ de salle + cuisine / terrasse de 40 m² environ et extérieure 50 m² environ Salle intérieure : Environ 20 couverts Terrasse extérieure : Environ 20 couverts Four à bois Façade 12 m, parfaite pour l’enseigne et la visibilité Taxe foncière très faible : 755 € Cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d'une très bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Ferrete mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 59 01 22 17
159 750 €
(686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Valence
Au coeur de Valence (82), Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent un bien immobilier remarquable par son fort potentiel d'investissement.Cet immeuble habitable, réparti sur 3 niveaux et développant environ 233 m², se compose de 8 chambres spacieuses de plus de 16 m² chacune, ainsi que d'un studio situé au rez-de-chaussée.Le bien comprend également :un entrepôt / garage d'environ 160 m² avec combles,ainsi qu'un local commercial donnant directement sur la place de l'église, en plein coeur du centre-ville.Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités :un excellent potentiel de rentabilité pour des investisseurs,ou un vaste espace de vie pour une grande famille,avec la possibilité de louer le local commercial ou d'y installer sa propre activité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
8 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
Vue 3D
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06 80 02 07 41
449 000 €
(2 916 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Stella Duboc vous propose : COUP DE COEUR ! MONTAUBAN - QUARTIER LE FAU Située sur les hauteurs de Montauban, au cOEur du très recherché quartier du Fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa T6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Climatisation réversible • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Double garage communicant […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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07 77 86 21 37
242 000 €
(2 017 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Aignan
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Opportunité Unique à Saint-Aignan - Maison de Caractère avec Balcon et Grand Terrain * Nichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Aignan, cette maison de caractère datant de 1894 a bénéficié d'une rénovation soignée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une superficie de 120 m², elle s'élève sur un vaste terrain de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité d’augmenter la surface du terrain si vous le souhaitez. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée, bien agencée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Le balcon de 12 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue paisible sur le jardin. La maison est répartie sur 2 étages si vous aménagez les combles de 120 m² supplémentaires, offrant ainsi une division harmonieuse des espaces. Le garage de 80 m² attenant vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la présence d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés garantit un confort optimal en toute saison. Présence d'un système de auto-ventilation à partir du poêle à granulés. Les nombreux labels attribués aux différentes pièces de la maison témoignent de la qualité des aménagements réalisés, ajoutant une touche d'élégance à chaque espace. Située dans un environnement préservé, cette demeure ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Ne ratez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette magnifique maison rénovée avec goût à Saint-Aignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 04 18 84 91
184 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Espalais
Iad France - Nicolas Giacometto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - > Venez découvrir cette maison située à Espalais, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable de 92 m² environ sur un terrain de 600 m² environ avec deux entrées indépendantes. Cette maison est idéalement situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, à deux pas d'Auvillar et de ses trésors, accès autoroute des deux mer à 5 minutes, à 5 minutes de Valence d'Agen et de ses commodités, à moins de 10 minutes de la centrale de Golfech, et à 30 minutes d'Agen. La maison se compose d'un coin séjour qui donne accès à une cuisine et à une magnifique véranda de 20 m² non comptabilisée dans la surface habitable. Le rez-de-chaussé se termine avec un WC, un coin cellier, deux garages. Pour l'étage se sont trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités soit pour un achat familial ou bien un investissement locatif avec possibilité de créer un studio indépendant dans un des garages. La maison est disponible de suite et reliée au tout à l'égout. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, certains en autoconsommation et d'autres en revente. Cela permet de baisser sa facture d'électricité et un complément de revenu. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseiller est disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 95 70 43 52
530 000 €
(2 275 €/m²)
Maison 7 chambres
Montauban
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : MAISON DE MAITRE 233 m² - MONTAUBAN - PARC PAYSAGER 6800 m²- PISCINE Située à proximité du centre ville, des écoles, de la gare et à 45 min de Toulouse. Découvrez cette demeure d'exception dans un environnement verdoyant. Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison de maître dévoile de très beaux volumes de réception baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des ouvertures cintrées et des éléments de caractère préservés. Elle se compose principalement de 2 niveaux : Une entrée spacieuse et lumineuse desservant un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 2 grandes chambres pouvant servir de bureaux et d'un wc A l'étage, le palier distribue 5 chambres dont 2 avec un accès au balcon. 2 salles de bains et wc. Un sous sol fonctionnel complète le bien avec : - Garage - Local technique de la piscine - Espace de stockage pour le mobilier de jardin - Buanderie - Chaufferie Equipements : - Chaudière gaz à condensation (2023) - Climatisation réversible (console basse 2022) - Borne de recharge pour véhicule électrique - Portail électrique A l'extérieur, un parc paysager de 6800 m² offre un cadre de vie rare et intime. La piscine au sel (6m x 12m) est parfaitement intégrée à l’ensemble. Une terrasse de 135 m² prolonge l’esprit de détente et de convivialité de cette belle demeure. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
7 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 63 55 41 49
152 000 €
(1 854 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Floriane Brougne vous propose : Charmante maison ancienne avec grand terrain dans le village de Merles. Cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m², comprenant actuellement 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d’eau. Les beaux volumes et le charme de l’ancien apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Selon le projet, les espaces peuvent être repensés afin de modifier le nombre de pièces de nuit, ainsi que le sous-sol d'environ 80 m² et créer un intérieur adapté à vos envies et besoins. Un garage / atelier non attenant complète le bien sur le terrain. Les extérieurs offrent un terrain de 1540 m², un puits ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L’exposition plein sud apporte une agréable luminosité naturelle à cette maison. À disposition pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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07 61 77 49 82
30 000 €
(417 €/m²)
Appartement 4 pièces
Moissac
Iad France - Delphine Collin vous propose : 🎯 Moissac : T4 traversant de 72 m² (2ème étage) – Idéal Investisseur (Vente Interactive) Prix de départ : 30 000 € (Honoraires inclus) Date de la vente : 30 / 06 / 2026 à 19 : 00 Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main à Moissac ! Cet appartement T4 de 72 m² se situe au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, à seulement 50 mètres des écoles et des commerces de proximité. Un emplacement stratégique garantissant une excellente demande locative. 🔑 Les Points Forts du Bien Confort du 2ème étage : Situé à mi-hauteur d'un bâtiment de 4 niveaux (sans ascenseur), l'accès reste confortable au quotidien. Luminosité & Espace : Un appartement « traversant » bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest pour une clarté optimale et une ventilation naturelle. Rénovation récente : La salle d'eau a été modernisée avec le remplacement de la baignoire par une douche contemporaine, limitant les frais à court terme. Un salon lumineux ouvert sur un premier balcon. Une cuisine séparée donnant sur un second balcon équipé d'une buanderie astucieuse (espace optimisé pour la machine à laver). Agencement fonctionnel : 3 belles chambres, un WC indépendant et une vue dégagée sur les environs. 📊 Données Financières & Locatives (Rendement immédiat) Statut : Vendu loué (idéal pour percevoir des revenus dès l'acte authentique). Loyer actuel : 411 € / mois + 35 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 1 000 € / an. ⚡ Fonctionnement de la Vente Interactive (WinUp) Ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif via la plateforme sécurisée WINUP. Ce système transparent vous permet de vous positionner en toute liberté : Palier d'enchères : 2 000 € Accessibilité : Participation soumise à un agrément préalable, sans aucun frais supplémentaire pour l'acheteur. Cadre juridique : Le prix de départ de 30 000 € constitue la première […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 08 69 60 33
255 000 €
(1 063 €/m²)
Maison 6 pièces
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Découvrez cette superbe maison des années 1930, idéalement située à moins de 5 minutes des commerces, dans un secteur calme et recherché de Moissac. D’une superficie habitable d’environ 240 m² environ, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort moderne et charme de l’ancien. Elle se distingue par ses grands volumes, son caractère atypique et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures équipées en double vitrage. En rez de chaussé, un couloir dessert un salon, une salle à manger, une première chambre avec sa salle de bains privative avec double vasque, baignoire et toilette, une seconde chambre ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, un bel escalier, vous mène sur un spacieux couloir traversant et distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec dressing, un dortoir et un toilette. Un sous sol intimiste, bénéficie d'une charmante entrée vitrée et voûtée donnant accès à un bel espace de vie comprenant un réfectoire et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant et pour terminer un garage de plus de 33 m² environ. Pour terminer un parking entièrement goudronné de plus de 15 véhicules vient parfaire ce bien. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, prêtes à accueillir une famille ou un projet de vie avec espace et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
15
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07 49 35 90 60
365 000 €
(1 973 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaumont-de-Lomagne
Iad France - Carine Soubie vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied T5 d’environ 185 m² exposée sud, construite en 2002, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Idéalement située dans un environnement agréable, vous profiterez d’une proximité immédiate des commerces, écoles, services du quotidien ainsi que des principaux axes facilitant vos déplacements. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière d’environ 80 m² avec cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, sublimée par une cheminée insert qui apportera une ambiance chaleureuse à vos soirées d’hiver. L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend : • Une spacieuse suite parentale d’environ 23 m² avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne généreuse et d’une double vasque • Trois chambres d’environ 14 m² chacune • Un vaste dressing de 10,5 m² environ • Une seconde salle d’eau • Deux WC indépendants Côté praticité, la maison dispose également : • D’une arrière-cuisine • D’une buanderie • D’un grand garage aménagé d’environ 50 m² À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : • Trois terrasses couvertes (50 m², 30 m² et 11 m²), idéales pour profiter pleinement des beaux jours • Un atelier d’environ 17 m² • Un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Cette maison bénéficie également d’équipements de qualité : ✓ Chauffage au sol ✓ Climatisation réversible ✓ Cheminée ✓ Aspiration centralisée V Portail automatique V puits ✓ volets roulants électriques et moustiquaires. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m², entièrement piscinable, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 71 61 54 07
329 000 €
(2 719 €/m²)
Maison 4 chambres
Montbartier
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne de 121 m² (2026) sur une parcelle de 869 m². Un cadre de vie paisible alliant haute technologie, design et confort absolu. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CONFORT RE 2020 •Isolation de pointe & Basse consommation : Conforme aux dernières exigences environnementales pour un budget maîtrisé. •Climatisation gainable RIBO : Chauffage et rafraîchissement haut de gamme, totalement invisible (intégré en faux-plafond), ultra-silencieux et réglable par zone. DESIGN INTERIEUR POINTU ET ESTHETIQUE •Pièce de vie d'exception (49 m²) : Un vaste espace baigné de lumière, sublimé par des spots encastrés gris anthracite pour une touche résolument contemporaine. Cuisine moderne avec îlot central et hotte intégrée. •Suite Parentale Privative : Un véritable havre de paix comprenant douche, vasque et WC. Elle est équipée d'un miroir tactile moderne à double éclairage (changez d'ambiance d'une simple pression : bleu ou beige). La douche se pare d'un matériel moderne en bronze foncé multi-fonctions. •Espace Nuit & Annexes : 4 chambres au total, une salle de bain / douche double vasque et wc séparé, une terrasse de 16,5 m² sur grand jardin, garage intégré et domotique. EXTERIEURS SECURISES ET CLES EN MAIN •Terrain entièrement clôturé et équipé de son portail, garantissant une parfaite intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. •Une maison neuve aux finitions impeccables : il ne vous reste plus qu'à vous installer et savourer votre nouveau quotidien. Le coup de cOEur : L'alliance parfaite entre l'efficacité énergétique RE 2020 et des finitions esthétiques très soignées (touches de bronze foncé, spots anthracite, extérieur entièrement clos). À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
2
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07 80 96 88 46
69 000 €
(61 €/m²)
Terrain 1123 m²
Montech
Iad France - Julie Sonnic vous propose : Superbe terrain de 1123 m² situé dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, du collège, du lycée, des commerces et du Canal du Midi. Son véritable atout : un garage existant de 50 m² déjà implanté sur la parcelle. Ce terrain est issu d'une division parcellaire et sera vendu entièrement clôturé. Avec 30 % d’emprise au sol, cette parcelle offre de belles possibilités de construction. Terrain à viabiliser avec raccordement au tout-à-l’égout (devis à l’appui). Un emplacement recherché pour concrétiser un beau projet de vie dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 123m²
Gge
28/06/26
28/06
5
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06 64 32 99 53
89 000 €
(4 €/m²)
Terrain 22802 m²
Parisot
Iad France - Marina Arapovic vous propose : À vendre à Parisot, dans un environnement campagne recherché du Quercy-Rouergue, aux portes des Gorges de l’Aveyron, beau terrain de plus de 2 hectares offrant un cadre naturel agréable et un véritable potentiel de projet. La parcelle bénéficie d’environ 1 hectare constructible situé en zone Ah du PLUi. Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable avait déjà été obtenu pour la réalisation de deux habitations, offrant un précédent intéressant pour envisager, dans la limite de 250 m² de surface de plancher, deux habitations, un projet familial multigénérationnel, une maison principale avec dépendances ou une activité de gîtes. Le terrain dispose de deux coffrets électriques et du réseau d'arrivée d'eau en bordure de parcelle ainsi que de plusieurs possibilités d’accès. À moins de 2 km du village et de ses commerces, et à moins de 3 km du lac et de la base de loisirs de Parisot, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et naturel, apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
22 802m²
28/06/26
28/06
8
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07 69 27 27 98
327 000 €
(3 085 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le secteur recherché de l’Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d’énergie et équipements premium. LES ATOUTS : • Construite en en 2024 (décennale) • Climatisation réversible gainable • Chauffe-eau thermodynamique • Isolation renforcée • Fibre installée • DPE performant – environ 60€ d’électricité par mois • Tout-à-l’égout • PMR • Piscinable • Alarme prête à installer ESPACES NUIT : • Chambre 1 avec dressing • Chambre 2 avec dressing • Chambre 3 avec dressing • Chambre 4 avec douche italienne et dressing SALLE D’EAU : Salle d’eau en travertin avec : • douche italienne et balnéo • double vasque CONFORT & SÉCURITÉ : • Portail automatique • Interphone visiophone • 2 WC • Robinet et prises électriques extérieures STATIONNEMENT : • 5 places de parking • Garage carrelé de 15 m² avec porte automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 30 80 11 44
170 000 €
(1 259 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelsarrasin
Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée avec 2 logements - 4 chambres - Terrain 3000 m² Maison de caractère d’environ 135 m² habitables sur un terrain de 3000 m², composée de deux logements pouvant être réunis ou exploités séparément. Habitable immédiatement, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Les atouts du bien : -Environnement calme proche du canal -2 portails et 2 entrées indépendantes -Terrain de 3000 m² -4 chambres -1 salles de bain et 1 salle d'eau -Isolation, électricité et assainissement refaits en 2010 (micro-station conforme) -DPE estimé en D -Panneaux solaires rapportant environ 1700 € / an (contrat restant env. 6 ans) Logement principal – env. 90 m² : -Salon / séjour -Cuisine -3 chambres -Salle de bains -wc séparés -Buanderie -Pergola -Cheminée -Barbecue -Chauffe-eau thermodynamique Second logement – env. 45 m² : -Rénové en 2014, avec possibilité d’accès indépendant -Séjour / cuisine -1 chambre - grand placard à l'entrée -Salle d’eau -WC -Chauffe-eau récent (5 ans) -Accès possible via le garage Dépendances et annexes : -Garage de 22 m² -Deux greniers d’environ 45 m² chacun -Appentis de 15 m² à rénover -Dépendance de 20 m² avec puits et pompe électrique Travaux à prévoir : Quelques finitions / extérieurs à envisager : -clôture -façade Maison saine et fonctionnelle, offrant un beau potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 30 80 11 44
239 000 €
(2 193 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : *Charmante Maison Moderne de 4 Pièces avec Garage à Saint-Nicolas-de-la-Grave * Découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied située dans un environnement paisible à Saint-Nicolas-de-la-Grave. Construite en 2025, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. * Description des Pièces : * Cette maison de 109 m² propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie pratique et un WC. Chaque chambre offre un espace intime et chaleureux pour se reposer. * Avantages : * - Plain-pied offrant une accessibilité facile pour tous. - Garage isolé et carrelé pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire. - Terrain de 435 m² pour profiter du plein air et aménager un espace extérieur à votre goût. - Maison moderne avec des finitions de qualité pour un style de vie contemporain. - chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau indépendante Cette maison dispose également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur gainable offre un confort thermique optimal toute l'année, une cuisine moderne luxueuse équipée de son électroménager, le tout à l’égout, un WC avec son lave main. Profitez de la tranquillité de Saint-Nicolas-de-la-Grave tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 04 18 84 91
194 500 €
(1 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : 120 m² habitable + garage sur une parcelle de 999 m² clôturé, idéalement située dans le secteur recherché de Pouty. Cette propriété de 120 m² se compose d’une maison principale de 85 m² ainsi que d’un T2 de 35 m² accessible depuis l’extérieur et l'intérieur de la maison. La maison principale offre 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un spacieux salon. Depuis ce dernier, vous accédez à une agréable terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du jardin, exposée sud, sans vis-à-vis en toute tranquillité. Le T2, plus récent, est entièrement aménagé : coin cuisine équipé, salon, salle d’eau avec WC et lave-mains. En bon état général, il peut être rapidement mis en location courte durée afin de générer un revenu complémentaire. Un garage de 30 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. Édifiée en 1986 sur un terrain de 999 m², cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour exploiter pleinement son potentiel. Familles nombreuses, investisseurs ou jeune couple voulant investir dans un capital immobilier sûr, cette maison est faite pour vous ! Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’une maison de campagne située à Montauban, dans le secteur recherché de Pouty. Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 82 56 71 69
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