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premium
141 650 €
(1 610 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe - Appartement 4 pièces avec loggia et garage
SORIN Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement situé dans une résidence calme à Sablé-sur-Sarthe.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine / lingerie, ainsi que d'un agréable salon-séjour avec loggia.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage complète ce bien.
La résidence bénéficie également d'un ascenseur récent, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.
La copropriété comprend 52 lots principaux, les charges annuelles sont de 1650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 80 36 84 17
93 500 €
(2 922 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Secteur Hôpital/Université Situé au 3ème et dernier étage appartement avec terrasse comprenant une entrée sur pièce principale avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau/wc. Place de parking privative. Chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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02 57 53 35 76
353 900 €
(2 082 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mars-la-Brière
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous proposeA saint mars la brière, 15 min du MansUne maison impeccable, pensée pour une vie confortable et sans contrainteIl est des maisons où l’on comprend immédiatement qu’elles ont été entretenues avec un soin exceptionnel. Celle-ci en fait incontestablement partie. Construite en 2000, elle offre aujourd’hui un état d’entretien remarquable : tout est propre, soigné, fonctionnel… il ne reste qu’à poser ses valises et profiter ! Avec ses 170 m2 habitables, ses beaux volumes et son organisation particulièrement confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, à une famille recomposée ou à un couple souhaitant conjuguer confort, tranquillité et capacité d’accueil. Dès l’entrée, vous apprécierez une véritable entrée, qui donne le ton et distribue harmonieusement le rez-de-chaussée. La pièce de vie de plus de 60 m2 constitue le cœur de la maison : un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, baigné d’espace et idéal pour partager les moments en famille ou recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’un très spacieux cellier-buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, le plancher béton apporte une agréable sensation de solidité et de confort. Trois belles chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir du télétravail ou devenir un espace loisirs, une salle d’eau moderne et un WC complètent cet espace nuit.Mais cette propriété réserve également de très belles surprises côté dépendances !Vous bénéficiez d’un double garage de plus de 70 m2, avec espace atelier, dans un état tout aussi irréprochable que la maison. Un véritable atout pour les artisans, indépendants, passionnés de bricolage ou collectionneurs ayant besoin de volume et de stationnement. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
15
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07 81 60 29 00
143 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Solesmes
David lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison située sur la commune de Solesmes, dans un environnement calme sur deux niveaux et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chaufferie, un couloir ainsi qu'une première chambre pouvant également servir de bureau.À l'étage, la maison se compose d'une salle à manger avec balcon, d'un salon également ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 484 m2 ainsi que d'un grand garage. Honoraires : 5,15% TTC de 136 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 143 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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06 89 61 66 95
113 000 €
(1 449 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaumont-sur-Sarthe
Au coeur de la ville de Beaumont ,cette maison est composée au rez de chaussée d' un cuisine aménagée équipée donnant directement sur la jardin , un salon séjour, une chambre ,une salle d'eau ,à l'étage une chambre ,un grenier aménageable ,cave ,garage, le tout sur un terrain de 397 m2environ.proche Commerces ,écoles.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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02 21 83 34 45
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02 43 34 02 00
208 900 €
(800 €/m²)
Maison 4 chambres
Solesmes
Maison familiale - 261 m² habitables - Terrain de 1 050 m² Charles Morel - 3G IMMO vous propose cette belle maison familiale construite en 1996, offrant de généreux volumes, un excellent confort et un environnement recherché, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une grande famille, alliant espace, fonctionnalité et proximité urbaine. Les caractéristiques principales : - 7 pièces pour un total de 261 m² habitables - Chauffage principal au gaz de ville - Cheminée avec insert - Huisseries bois et PVC - Assainissement tout-à-l'égout Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte séparée, entièrement aménagée et équipée - Grand salon/séjour lumineux avec baie vitrée - Deux chambres -- Une salle d'eau comprenant baignoire, douche et wc À l'étage : - Une pièce de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. - Un palier - Deux chambres spacieuses Extérieurs : - Terrain de 1 050 m² - Jardin plat, clos et sans vis-à-vis - Environnement calme et agréable Les plus de ce bien : - Très beaux volumes - Environnement calme tout en restant proche des commodités - Deux garages spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules avec coin buanderie - Cave à vin Un bien rare par sa surface, son confort et sa situation privilégiée. Charles Morel - 3G IMMOHonoraires de 4.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
16
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06 38 55 53 55
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04 50 45 82 47
339 000 €
(2 354 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paterne-le-Chevain
SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentalePrix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 €EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon.Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse.Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m².À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres.La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bainsUne autre chambre dispose de son propre balcon.Une salle d'eau complètent ce niveau.Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique.Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE.Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée.Deux stationnements extérieurs.À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important.La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires :groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km,lycée Marcel Mézen […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
22
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06 69 63 67 77
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01 76 70 39 80
78 000 €
(4 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans République
STUDIO meublé de 16.56 m² m² à vendre au Mans au 4ème étage sur 5 à proximité de la Sarthe !Emplacement idéal pour cette résidence étudiante proche de la gare et du centre ville.REVENTE en résidence étudiante pour investisseur LMNP/LMPVous percevez des revenus réguliers avec les avantages de la gestion déléguée, vous ne vous occupez de rien !Reprise du bail commercial avec l'exploitant ODALYS Campus, à échéance au 30/06/2031.Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour optimisation fiscale - BIC au réel avec amortissement.Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé.Rentabilité locative brute de 3.66 % et nette de charges et de taxes de 3.12 %.Le loyer reversé au propriétaire bailleur, est de 2 855.64 euros HT par an.Charges de copropriété de 20 € par mois.Classe énergétique A. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
30/09/26
30/09
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06 74 60 22 84
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04 99 61 61 61
72 000 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2900 m²
Saint-Denis-d'Orques
SAINT DENIS D'ORQUES 72.EN EXCLUSIVITE, magnifique terrain de 2900 m² constructible (PLUi )clos ,arboré et paysagé avec deux chalets en parfait état et un préau. Les chalets sont reliés à l' électricité et à l'eau de ville , assainissement individuel aux normes.Budget :72000 euros honoraires charges vendeur.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
2900m²
30/09/26
30/09
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06 72 20 23 35
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
211 000 €
(2 605 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans Vauguyon
72100 Le Mans Quartier Vauguyon/Route de ruaudin, jolie maison indépendante, de plain pied lumineuse, dans un quartier calme, 3 chambres avec sous sol complet.Ce pavillon composé de trois chambres, un salon séjour salle à manger, une cuisine, un WC, sous sol complet avec une piéce pouvant servir de chambre ou bureau et grand garage. Chauffage pompe à chaleur, et panneaux solaires. Maison très peu énergivore.DPE B GES APrix de vente 211 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5.5%, soit 200 000 euros net vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAFRAY Arnaud, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAFRAY Arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
Gge
30/09/26
30/09
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06 48 50 87 60
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
182 750 €
(2 256 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans République
Au coeur du CENTRE-VILLE du Mans, AU PIED DE LA PLACE DE LA REPUBLIQUE, découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son style industriel, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La pièce maîtresse du bien : une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant également d'une entrée indépendante. Un espace particulièrement intéressant pour créer un salon/séjour généreux, un espace de travail ou envisager différents projets d'aménagement.
La salle d'eau, dans un esprit contemporain, associe notamment bois naturel, verrière et éléments noirs, renforçant le caractère industriel de l'appartement.
Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.
Possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 52 84 03 83
222 914 €
(2 207 €/m²)
Maison 4 chambres
Villaines-sous-Malicorne
Découvrez cette agréable maison construite en 2011, idéalement située sur la commune de Malicorne-sur-Sarthe, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, de recevoir des proches ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins, en complément une borne de recharge voiture électrique, Idéal!!
Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de plus de 2 000 m2,
offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de détente et de loisirs. La présence d'un puits constitue également un atout supplémentaire pour l'entretien du terrain et vos projets extérieurs.
Construite en 2011, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant de vous installer sereinement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
16
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02 52 84 04 04
197 000 €
(1 551 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette charmante maison bénéficie du calme et du cadre verdoyant de la commune. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible à ses résidents tout en étant à proximité de divers points d'intérêts tels que les commerces et les écoles, idéal pour une vie quotidienne facilitée.Construite en 1986 sur un terrain de 7170 m², cette maison de 127 m² présente un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Les deux vérandas ainsi que les terrasses offrent des espaces de détente agréables. Un garage avec atelier, un jardin clos avec un étang de 3000 m² complètent les prestations de cette propriété, offrant un cadre de vie confortable et convivial à ses habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 51 92 35 12
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05 32 09 35 85
130 000 €
(1 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Vaas
Maison d'habitation située à Vaas, à mi-chemin entre Tours et Le Mans, à proximité du Lude et de Montval-sur-Loir, desservie par l’autoroute A28. Idéal premier achat ou investissement. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'habitation de plain-pied rénové en 2025-2026, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvriez un espace salon séjour lumineux, puis une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose actuellement d'une vaste chambre confortable avec son dressing intégré, possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations se complètent d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. Pour parfaire le tout, un grenier de stockage vous offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 595m², agrémenté d’une terrasse, de deux cabanons de jardin et un assainissement récent et aux normes. Un bien rare et clés en main, une opportunité à visiter sans tarder !Contactez moi : Elodie LEFFRAYTél. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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07 66 13 58 38
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05 32 09 35 85
69 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Rémy-du-Val
Située dans la charmante commune de Saint-Rémy-du-Val (72600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible typique de la campagne sarthoise. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de nature. La proximité de la forêt de Bercé et de la ville du Mans ravira les amoureux de balades en plein air et de patrimoine historique.Cette maison de 64 m² sur un terrain de 253 m² offre un salon / séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. La chaufferie, la cave ainsi que le jardin complètent cet ensemble. Sans oublier la grange de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un pied-à-terre à la campagne, à proximité des commodités.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 09 06 82 59
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05 32 09 35 85
86 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans
SECTEUR HOPITAL - UNIVERSITE : Nous vous proposons cet appartement de deux pièces en parfait état avec un locataire en place. L'appartement comprend : entrée avec rangements, pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol. Cet appartement vous assurera un bon revenu locatif et vous permettra de dégager des revenus financiers dès la signature de l'acte. Belle opportunité à saisir. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement T.2 avec parking en sous-sol et proche […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 52 84 04 08
69 000 €
(1 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé au 3ème étage, cet appartement offre deux chambres confortables, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 100 mètres et plusieurs écoles à quelques minutes à pied. Chauffage et eau chaude comprises dans les charges Les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement au reste de la ville. Pour vos moments de détente, le parc Le Petit Bois est à seulement 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à 69 000€. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 52 84 03 75
132 500 €
(1 596 €/m²)
Longère et corps de ferme 2 chambres
Saint-Ouen-de-Mimbré
Magnifique bâtisse au gros œuvre déjà rénové, sans vis à vis, vue panoramique sur la campagne des Alpes Mancelles, et ses dépendances sont misent à la vente .Sa délimitation de parcelle vous est offert à la carte, entre 1500 et 7000 m2, selon vos besoins, et au même prix.Si votre projet porte sur une habitation possible au 1 er jour de la signature de l'acte, puis des travaux restant à faire pour distribuer votre future foyer à votre convenance, cette maison est faite pour vous.Elle est actuellement équipée d'une cuisine aménagée avec Evier, et hotte, d'un séjour avec poele à buches, de deux chambres, d'une chaufferie, et pièces sanitaires en attente de leurs équipements.La charpente couverture, les menuiseries, l'isolation, et l'électricité ont moins de 20 ans.Isolée en fond de chemin, elle n'attend que vous pour être améliorée, et optimiser ses volumes exceptionnels couvrants plus de 160 m2 de plancher.Contacter au plus vite le , je me ferai un plaisir de vous détailler d'autres informations, a bientôt, KATIA MOREAU , Votre conseillère Immobilier au cœur des Alpes Mancelles & alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 62 61 97 42
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04 99 61 61 61
191 000 €
(820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Clermont-Créans
Contact Camille GAGER référence 61998 sur le site de Immobilier France Ouest A Clermont-Créans, à proximité de La Flèche, cet ensemble immobilier d'environ 290 m2, offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses différents espaces pouvant être exploités indépendamment. La propriété s'organise autour de trois ensembles complémentaires. La partie habitation développe 119 m2 et a fait l'objet d'une rénovation importante en 2015 avec des prestations de qualité : isolation, chauffage, électricité, huisseries et volets roulants. Elle dispose notamment de quatre chambres et bénéficie d'un très bon DPE C, véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif. Un agréable patio d'environ 16 m2 permet également de profiter d'un espace extérieur privatif. La seconde partie commerciale, correspond à l'ancienne boucherie du surface d'environ 35m2. Elle comprend le local commercial et son ancienne cuisine et nécessite aujourd'hui une rénovation. Elle offre la possibilité de recréer une activité commerciale, professionnelle ou d'étudier une nouvelle destination de type location selon le projet et les autorisations nécessaires. Enfin, l'arrière de la propriété développe d'importantes surfaces professionnelles et annexes d'environ 66 m2 correspondant notamment aux anciens laboratoires de la boucherie. On y retrouve plusieurs pièces, des remises, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage indépendant attenant. Au total, l'ensemble représente donc environ 270 m2 de surfaces bâties auxquels s'ajoute un garage de 30m2, un grenier d'environ 47m2 et le patio d'environ 16m2 Notre avis : un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, artisan ou marchand de biens. La […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
187 000 €
(1 928 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
Iad France - Ludovic MENARD vous propose : LE MANS - APPARTEMENT - T4 97 m² - LUMINEUX - PAS DE MARCHES Dans l'hyper centre du Mans, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'un immeuble de sept niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité traversante grâce à sa double exposition sud-nord. Avec ses 97 m² habitables, il constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux, qui s'ouvre sur une salle à manger bien proportionnée, adaptée pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres confortables, toutes deux bien dimensionnées, autour des 16 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un agencement pratique et bien pensé. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, accessible SANS AUCUNES MARCHES, garantit un accès sécurisé et un confort d'usage au quotidien. Le chauffage urbain assure une gestion thermique simple et économique. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux au dernier étage. Pour un traitement plus efficace de votre demande, privilégiez le premier contact par sms. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 30 60 51
182 000 €
(2 275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : LE MANS – GARE SUD mAGNIFIQUE DUPLEX de 80 m² avec terrasse et 2 parkings couverts À seulement 10 minutes à pied de la gare Sud, découvrez ce bel appartement duplex contemporain de 80 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur et d’une vue dégagée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l’ensemble. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées et au calme, ainsi qu’une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement. L’appartement dispose également d’un chauffage électrique individuel par radiateurs. La résidence, sécurisée par digicode, est desservie par un ascenseur jusqu’au quatrième étage. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, à proximité de la gare, des transports et des commodités. * Contactez-nous pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
×
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07 88 59 92 60
132 400 €
(1 742 €/m²)
Maison 2 chambres
Sillé-le-Guillaume
Votre conseillère immobilière vous propose de découvrir cette jolie maison atypique de 76 m², située sur les hauteurs de Sillé-le-Guillaume, à quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville.Avec son agencement original et son ambiance chaleureuse, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.La maison propose deux espaces de vie distincts. Vous trouverez tout d'abord un salon de 13,80 m² avec insert à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale en hiver.La cuisine aménagée et équipée de 11,40 m² communique avec une seconde pièce de vie de 15,30 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures. Depuis cet espace, vous apprécierez également la vue dégagée sur le château, qui apporte un vrai plus à la maison.La cuisine permet de rejoindre directement la terrasse et le jardin, aménagés sur une parcelle de 218 m², pour profiter d'un extérieur facile à entretenir.En continuité une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement accueillir un bureau ou un coin détente. Elle permet d'accéder à une chambre de 13,60 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, vous découvrirez une chambre mansardée, un second WC et une pièce supplémentaire à terminer, parfaite pour disposer d'un espace de stockage complémentaire ou imaginer un nouvel aménagement.Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un insert à bois.DPE : D.Une maison avec une vraie personnalité, un extérieur, des annexes et cette jolie vue sur le château, à découvrir aussi bien pour y installer son premier chez-soi que dans le cadre d'un projet d'investissement.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ou prenez directement rendez-vous dans mon agenda en ligne pour échanger et […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
Vue 3D
×
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06 84 90 39 67
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01 76 70 39 80
115 990 €
(1 526 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
72100 LE MANSIDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTSIDEAL POUR LES INVESTISSEURSIDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUXVotre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans.Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier.Place de parking extérieure privative.Proximité des transports, des commerces et des écoles.Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Habitable de suite,- Appartement rénové au goût du jour,- Cuisine récente aménagée et équipée,- 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour,- 1 balcon avec accès direct à 2 chambres,- Faible montant de charge (75 euros / mois),- Proximité du tram, des commerces et des écoles,- Proximité de la gare,- Volets roulants électriques,,- Place de parking extérieure privative,- Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité,- Possibilité de location longue durée,- Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,- Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs,- Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).Prix de 115 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).DPE : Classe D - GES : classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
12
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06 64 81 57 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
143 500 €
(1 367 €/m²)
Maison 2 chambres
Avezé
Aux portes du Perche, sur les coteaux d'Avezé, cette maison de campagne de plain-pied domine la vallée de l'Huisne. Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne et d'un terrain arboré et vallonné de plus de 5 000 m², comprenant un pré. Elle offre un très beau potentiel de rénovation.De plain-pied, la maison comprend une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec coin repas, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC et un cellier. Son agencement peut être repensé pour créer une troisième chambre. Le grenier est également aménageable.La propriété comprend un garage de 60 m², une cave, un abri de jardin, un puits et un récupérateur d'eau. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un ballon d'eau chaude, de volets roulants et de la fibre. Une partie des fenêtres est en double vitrage PVC et le tableau électrique est récent. Assainissement individuel aux normes. Selon les informations communiquées, les dépenses réelles de chauffage sont d'environ 1 000 euros par an.Prix : 143 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.DPE : classe F (300 kWh/m²/an). GES : classe F (83 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 840 euros et 5 240 euros par an. Date de réalisation des diagnostics : 4 août 2026.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
18
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06 46 01 38 58
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
54 999 €
(433 €/m²)
Maison 3 chambres
Melleray
Un beau projet de rénovation au coeur d'un environnement calme et verdoyant !Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et la possibilité de créer une maison qui vous ressemble ?Située à Melleray, dans le Perche sarthois, cette maison d'environ 127 m² habitables offre une belle surface à exploiter et surtout, un vaste terrain d'environ 1 800 m².La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est également ce qui fait tout son intérêt , vous pourrez repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur entièrement personnalisé.Les atouts du bien :Environ 127 m² habitablesEnviron 1 800 m² de terrainUn environnement calme et ruralUn beau potentiel pour une maison familialeUn projet permettant de réaliser les travaux selon vos goûts et votre budgetA proximité des services et commerces des communes voisinesPrix : 54 999 euros honoraires inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent transformer une maison existante en véritable projet de vie.A seulement 54 999 euros FAI, cette propriété offre une base particulièrement intéressante pour créer votre futur chez-vous à votre image.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maisonDPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Logement à consommation excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÉNÉCHAL Korane, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SÉNÉCHAL Korane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107073991 Le Mans auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 73 70 16 80
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