À découvrir à Clermont-Créans : une maison récente sur plus d'un hectare de terrain !

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison prête à accueillir votre famille ? Cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant profiter d'un vaste terrain pour un projet de jardin, de culture ou de loisirs.

Avant d'entrer dans la maison, vous découvrirez une agréable véranda (non chauffée), idéale comme espace tampon ou pour profiter d'un moment de détente à l'abri. Elle mène directement à une spacieuse cuisine conviviale, véritable coeur de la maison. Celle-ci s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.

Construite il y a seulement 16 ans, cette maison bénéficie de prestations rassurantes :

- DPE C

- Assainissement conforme

- Électricité récente

- Aucun gros travaux à prévoir

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, d'un grand garage de plus de 70 m², d'un puits toujours en eau, d'une mare ainsi que d'un cabanon en tôle sur dalle bétonnée, pratique pour le stockage du matériel ou de l'outillage.

Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux arbres fruitiers présents sur la propriété : figuiers, pommiers, cerisiers, vignes produisant de délicieux raisins… et bien d'autres encore, offrant de belles récoltes au fil des saisons.

Autre atout appréciable : le triphasé est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS à 8 kms de LA FLECHE. Maison traditionnelle de 4 chambres sur vaste terrain avec pente de 820 m² avec belle vue sur la campagne. cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, équipées, une salle à manger / salon accueillante avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC plus lave mains Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Clermont-Creans, cette maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte et poêle à granulés, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison offre une grande chambre avec placards, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin niché sur les coteaux de Clermont-Creans! […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Clermont-Créans (72200), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce quartier bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

L'extérieur de cette maison comprend de nombreuses installations pratiques telles qu'un double garage, deux préaux, un bucher, et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, les deux entrées distinctes avec portails offrent praticité et sécurité supplémentaires à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 174 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. On trouve au rez-de-chaussée un espace de vie accueillant avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie et débarras. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées, et un grenier. Les équipements tels que la cave, les deux puits, les places de parking, le garage et les préaux viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure familiale.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines maisons dégagent quelque chose de particulier dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie.

À seulement 5 minutes de La Flèche, découvrez cette authentique longère rénovée avec passion depuis plus de 40 ans par ses propriétaires actuels. Chaque amélioration a été réalisée avec soin afin de préserver son caractère tout en offrant le confort d'une maison familiale.

Derrière ses murs se cachent 146 m² habitables proposant une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaleureuse pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou télétravail.

À l'extérieur, le charme continue d'opérer sur près de 3 000 m² de terrain avec une piscine chauffée de 11,40 × 4,30 m, un terrain de pétanque et un vaste hangar d'environ 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou simplement pour profiter d'un important espace de stockage.

Fibre optique, triphasé, environnement calme… tout est réuni pour profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.

Une maison entretenue avec beaucoup d'amour, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Et si cette histoire devenait la vôtre ?

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Clermont-Creans, cette belle maison familiale allie confort, espace et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Le vaste salon-séjour de 45m2, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée moderne.

A l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir selon vos envies. La propriété dispose également d'un véritable atout supplémentaire: un studio indépendant comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, actuellement exploité en location temporaire, offrant un ainsi un revenu complémentaire immédiat. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7000m2 arboré et paysagé, comprenant une partie boisée pour les amoureux de la nature. Les dépendances sauront aussi vous séduire : double garage de plus de 70m2 pouvant accueillir un camping-car, un préau et une cave. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou une activité touristique ! Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison de 129 m² située à CLERMONT-CRÉANS

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger.

Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose de deux grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, d'un cabanon de jardin et d'espaces de stockage.

Un puits et un étang viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 10 536 m².

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée de 61 m², située au cœur de Clermont-Créans, à seulement 5 minutes de La Flèche, dans le département de la Sarthe.

Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR.

Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et des rangements.

L'ensemble rénové avec gout.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 325 m², dont un jardin, ainsi que de stationnements et un box fermé.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Une dépendance côté cour permet un espace de rangement et un espace buanderie.

Le préau en fond de cours est cadastré et permet une projection d'aménagement.

Les plus du bien :

- Maison rénovée

- Jardin et cours privés

- Places de stationnement

- Cuisine indépendante équipée

À noter :

- Taxe foncière : 744 € par an

- Chauffage individuel électrique

- Production d'eau chaude individuelle électrique

- Bien non soumis au DPE

Prix de vente : 122 500 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>