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2 135 annonce en vente en Rhône
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premium
245 000 €
(3 311 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Lucas Bry vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 LYON 1ER Idéalement situé au cOEur d’une rue animée et très passante, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Le local, d’une superficie d’environ 74 m² environ, est en très bon état et clé en main. Il séduit par son charme authentique, avec pierres apparentes et une belle luminosité naturelle. Capacités : 35 couverts en salle 18 couverts en terrasse Équipements et autorisations : Hotte à charbon filtré à l’avant du restaurant, cuisson hors friture. Licence III restauration. Wc aux normes PMR. Cuisine et bar tout équipés. Conditions financières très attractives : •Petit loyer pour le secteur : 1 203 € charges comprises Idéal pour un concept de restauration qualitative, tapas, cuisine méditerranéenne ou bistronomique par exemple. l’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Opportunité rare sur le secteur – emplacement et charme réunis. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Terr
21/08/26
21/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 81 14 12
285 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Taluyers
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m². L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 55 56 10
442 000 €
(5 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : T4 - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE PLEIN CIEL - LUMINEUX - CLIMATISATION Appartement T4 situé rue Marius Berliet dans le 8e arrondissement. Dans une construction récente (2017) aux normes BBC, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un W. C. séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 64 m². La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il est également situé en retrait de la rue. Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine. Arrêt de Tram T2 / T4 (Jet d'Eau) à 400 mètres, Métro D (Sans Souci) à 750 mètres et bus C25 à 100 mètres. Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est disponible en sus du prix (23 000 €) Ses points forts : - Construction récente sous décennale - Climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces - Terrasse plein ciel - Lumineux - Aucun travaux à prévoir - Distribution parfaite Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
14
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07 88 47 13 18
228 000 €
(3 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Symphorien-d'Ozon
Iad France - Angélique Hallot vous propose : Appartement lumineux T3 à Saint-Symphorien-d'Ozon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au sein d'une résidence récente de 2011, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall desservant le toilette. Puis vous accéder à la pièce à vivre chaleureuse de 23 m² avec sa cuisine équipée et un accès au balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le quartier. L'espace nuit, dispose de deux chambres confortables de 11 m² avec rangement dont une avec accès au balcon. La salle de bain moderne complète l'agencement pratique de ce bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. De plus, la localisation plein sud de l'appartement assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Pour parfaire cet ensemble, une place de parking est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Une possibilité d'acquérir une seconde place de parking et un garage en sus. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable et accessible à Saint-Symphorien-d'Ozon. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
15
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06 50 12 96 26
569 000 €
(4 064 €/m²)
Maison 4 chambres
Grézieu-la-Varenne
Iad France - Lucas Bry vous propose : Maison de 4 Chambres avec Piscine et Terrasse à Grézieu-la-Varenne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison contemporaine édifiée en 2016 se situe dans un environnement recherché de Grézieu-la-Varenne. Développant 140 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’extérieur constitue l’un des véritables points forts du bien. Implantée sur une parcelle de 450 m², la maison profite d’un jardin soigneusement aménagé, conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une piscine permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un terrain de pétanque et une terrasse couverte invitent aux instants partagés en famille ou entre amis. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale et actuelle. Un cellier discret vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau moderne et un dressing intégré. Un WC est présent à ce niveau, renforçant le confort d’usage. L’étage réserve une touche architecturale originale avec un filet suspendu, apportant une dimension à la fois design et ludique à l’espace. Ce niveau dessert trois chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté praticité, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie, ainsi que de trois stationnements extérieurs, un atout appréciable pour recevoir. Le confort thermique est assuré toute […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
27
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06 13 81 14 12
175 000 €
(335 €/m²)
Terrain 522 m²
Villefranche-sur-Saône
Terrain à bâtir 561 m² – 175 000 € – Centre VillefranchePrix : 175 000 €Terrain constructible – 561 m² – Libre constructeur – Centre-ville / Gare proche quartier la poste robert SchumanÀ découvrir sans tarder : beau terrain de 561 m², situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la gare et des commodités.🔹 Terrain viabilisé : eau, électricité, eaux usées, télécom🔹 Permis d'aménager en cours de dépôt🔹 Libre constructeur🔹 Règlement de lotissement en cours Emplacement rare et recherché Prix : 175 000 €Idéal pour un projet de construction en coeur de ville avec gare à proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
522m²
21/08/26
21/08
1
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07 81 76 81 04
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04 30 00 66 50
279 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-les-Places
Iad France - Veronique Boulard vous propose : Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places : Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années ! L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m²) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir. Une buanderie et un garage, de 23 m² environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique. La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser. Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Alors contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
21/08/26
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06 08 17 78 77
217 000 €
(2 855 €/m²)
Appartement 4 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE – DÉCINES-CHARPIEU Situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest prend place au sein d’une résidence fermée et bien entretenue, offrant un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du Grand Large. Ce bien s’ouvre sur un salon salle à manger lumineux donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et le Grand Large. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. Le bien dispose également d’une cave de 5 m², d’un local à vélos, d’une place de parking et de parkings visiteurs. La résidence sécurisée bénéficie de plusieurs entrées avec portillon ainsi que d’un jardin commun et d’espaces verts. Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage collectif, ainsi que l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur. Il n’y a aucune autre charge à prévoir, hormis votre consommation d’électricité. Taxe foncière : 1 188 € L’emplacement est particulièrement stratégique avec le tram T3 (Part-Dieu) et les bus au pied de la résidence (direction campus de la Doua), une esplanade desservant plusieurs directions, ainsi que la proximité immédiate des écoles, collège, lycée et du pôle OL Vallée (Stade et Arena) situé à environ 500 mètres. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement / colocation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 50 74 09 56
219 000 €
(3 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : EXCLUSIVITE - TRAVERSANT - LUMINEUX - PROCHE CENTRE VILLE - ISOLATION PAR L'EXTERIEUR et RAVALEMENT DE FACADE VOTES Adrien RESSEGAIRE - iad France, vous présente ce bel appartement rénové de 65 m², traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 9 m² avec cellier attenant et d'un séjour de 27 m². L'espace nuit est composé de deux chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un balcon de 7 m² et une cave complètent ce bien. Vous disposerez de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne électrique, fenêtres double vitrage, parquet flottant, chaudière gaz récente. De plus, la copropriété va bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation (travaux votés et payés) : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, toiture, électricité, étanchéité des balcons, isolation des combles, remplacement des garde corps des balcons, des portes d'entrée des allées et des boîtes aux lettres. Idéalement située, vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville dynamique de Tassin, où vous pourrez profiter des nombreux commerces, services, écoles, marché et animations. Arrêt de bus 14 et 72 au pied de la résidence : vous serez sur Gorge de Loup - métro D en seulement 9 minutes. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
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06 14 45 61 46
290 191 €
(3 087 €/m²)
Appartement 4 pièces
0001 IMPASSE . DU VALLY
Découvrez notre nouvelle résidence à Lentilly : CARRE VALLY. Au coeur de Lentilly, notre nouvelle résidence CARRE VALLY s'apprête à voir le jour. Pensée pour s'intégrer naturellement dans le tissu du bourg, cette opération propose une architecture sobre et contemporaine.Au sein d'une résidence intimiste, nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété novatrice qui permet de dissocier le foncier du bâti et de devenir ainsi propriétaire à un prix maîtrisé.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Contactez-nous dès à présent pour découvrir nos conditions d'éligibilité au BRS et choisir votre appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
Gaz
Pkg
21/08/26
21/08
8
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02 14 02 14 06
185 014 €
(3 246 €/m²)
Appartement 2 pièces
0001 IMPASSE . DU VALLY
Découvrez notre nouvelle résidence à Lentilly : CARRE VALLY. Au coeur de Lentilly, notre nouvelle résidence CARRE VALLY s'apprête à voir le jour. Pensée pour s'intégrer naturellement dans le tissu du bourg, cette opération propose une architecture sobre et contemporaine.Au sein d'une résidence intimiste, nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété novatrice qui permet de dissocier le foncier du bâti et de devenir ainsi propriétaire à un prix maîtrisé.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Contactez-nous dès à présent pour découvrir nos conditions d'éligibilité au BRS et choisir votre appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
Gaz
Pkg
21/08/26
21/08
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02 14 02 14 06
242 656 €
(3 193 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 IMPASSE . DU VALLY
Découvrez notre nouvelle résidence à Lentilly : CARRE VALLY. Au coeur de Lentilly, notre nouvelle résidence CARRE VALLY s'apprête à voir le jour. Pensée pour s'intégrer naturellement dans le tissu du bourg, cette opération propose une architecture sobre et contemporaine.Au sein d'une résidence intimiste, nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété novatrice qui permet de dissocier le foncier du bâti et de devenir ainsi propriétaire à un prix maîtrisé.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Contactez-nous dès à présent pour découvrir nos conditions d'éligibilité au BRS et choisir votre appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
Gaz
Pkg
21/08/26
21/08
8
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02 14 02 14 06
425 000 €
(6 439 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Appartement avec deux chambres au charme intemporel dans une demeure de caractère des années 1920, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne. Au sein d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste parc arboré et une piscine privée pour des moments de détente en toute sérénité. Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des instants de convivialité. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing généreux. Chaque pièce a été pensée pour offrir volume et clarté, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur. Vous disposerez également d’une élégante salle d’eau, de WC séparés, et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Ce bien d’exception a bénéficié d’une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Deux places de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
8
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06 24 50 29 89
211 000 €
(1 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Feyzin
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison de ville – 112 m² – 2 grandes chambres – Feyzin limite Solaize Feyzin, limite de Solaize, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée de 16,02 m², pratique et lumineuse avec son cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement du quotidien, d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis d'un WC indépendant À l’étage deux grandes chambres lumineuses de 26 m² et 16 m², offrant de beaux volumes, un dressing aménagé de 7,2 m², optimisant parfaitement les espaces de rangement, une salle de bain, et WC séparé Pour votre confort la maison dispose de la Fibre optique, de Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, Chauffage individuel au gaz naturel, Radiateurs en fonte, pour un confort thermique optimal toute l’année Un subtil mariage de matériaux modernes et d’éléments de caractère, qui confère à cette maison une ambiance chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’âme de l’ancien. Vous bénéficiez d’une proximité des commerces, des transports en commun, et d’un accès rapide aux axes principaux, tout en profitant d’un environnement paisible. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à la recherche de volumes, de confort et d’un emplacement stratégique à Feyzin. Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
9
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06 10 65 53 58
749 000 €
(3 516 €/m²)
Maison 5 chambres
Lyon 9e
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement. UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL ET CONVIVIAL Dès l’entrée, la convivialité s’impose : la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace unique. UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LA FAMILLE Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec dressing, salle de bains équipée d'un sauna et WC indépendant. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille un vaste garage double motorisé, un atelier / chaufferie, ainsi qu’un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant avec sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC complètent l’organisation. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent enfin un potentiel d’évolution selon vos projets. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un portail motorisé récent, d’une piscine familiale et de deux chalets de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Cette maison allie authenticité et confort dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
3 sdb
21/08/26
21/08
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07 60 11 92 60
320 000 €
(2 735 €/m²)
Maison 3 chambres
Blacé
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Située au cOEur du village de Blacé, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente, construite en 2013, offre environ 104 m² habitables, complétés par un cellier de 13 m² en surface annexe ainsi qu’un double garage, le tout dans un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée / pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier / buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également un WC avec point d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en salle de sport, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins. Un garage double complète ce niveau et permet le stationnement de plusieurs véhicules, du rangement ou un aménagement complémentaire. À l’étage, une pièce de vie lumineuse bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine hors sol. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison dispose d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La situation est idéale avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, les commerces et services de proximité dans le village, les transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux gares de Saint-Georges-de-Reneins et de Villefranche-sur-Saône. Les axes autoroutiers A6, A46 et A89 sont facilement accessibles. Le Centre Hospitalier Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône se situe à moins de dix minutes. Cette maison récente et fonctionnelle constitue une opportunité pour toute personne recherchant un bien clé en main au cOEur du Beaujolais. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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07 82 60 87 40
535 000 €
(6 011 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Magnifique 4 pièces de 89 m² environ situé dans un Nouveau programme de Qualité au cOEur du 7eme arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Des conditions exceptionnelles sont à proposer contactez moi Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
6
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06 27 50 13 22
183 000 €
Programme neuf Appartement
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
21/08/26
21/08
8
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02 14 02 14 06
515 000 €
(3 992 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Villeurbanne
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : VILLEURBANNE T4 92 m² + TERRASSE 50 m² + T2 INDÉPENDANT LOUÉ RARE ! Un appartement familial avec une terrasse exceptionnelle et un logement indépendant déjà loué. Situé avenue Général Leclerc, face à l’Immaculée Conception, découvrez cet ensemble immobilier offrant une combinaison particulièrement recherchée : un T4 de 92 m², plus de 50 m² de terrasse et un T2 indépendant de 37 m² actuellement loué. Le T4 de 92 m² Traversant et lumineux, il se compose de : une entrée avec rangements une cuisine indépendante équipée avec accès balcon puis à la terrasse un vaste séjour 3 chambres une salle de bains un WC indépendant plusieurs rangements et une loggia Le séjour et l’une des chambres bénéficient d’une climatisation réversible. Un extérieur exceptionnel en pleine ville, le véritable atout de ce bien : une terrasse de plus de 50 m². Un espace rare à Villeurbanne permettant d’aménager un véritable coin repas, un salon extérieur, un espace de jeux ou simplement de profiter des beaux jours en famille et entre amis. La sensation de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant des commodités de la ville. Un T2 indépendant déjà loué En rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 37 m² complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et des rangements. Le logement est actuellement loué, offrant à l’acquéreur un revenu locatif complémentaire immédiat. Ce T2 peut également représenter une solution intéressante pour un projet familial : logement pour un proche, espace indépendant pour un adolescent, ou conservation du revenu locatif selon votre projet. Les + du bien T4 de 92 m² Terrasse de plus de 50 m² T2 indépendant de 37 m² et loué Appartement traversant et lumineux Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz Résidence soignée Écoles, commerces et transports à proximité Un extérieur rare en pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
13
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06 10 34 41 47
268 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
0008 R. NICOLE GIRARD-MANGIN
Découvrez notre nouvelle résidence LA COLLINE au coeur de La Clairière à Bron, proposant de lumineux appartements de 3 pièces et 5 pièces. Tous prolongés par de belles surfaces extérieures, nos logements ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie généreux. Chaque appartement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus.À seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu, 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et parfaitement desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, LA COLLINE bénéficie d'une localisation idéale. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Une solution unique vous permettant d'acquérir un bien immobilier à des […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Pkg
Sud
21/08/26
21/08
8
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02 14 02 14 06
331 000 €
(3 412 €/m²)
Appartement 5 pièces
0008 R. NICOLE GIRARD-MANGIN
Découvrez notre nouvelle résidence LA COLLINE au coeur de La Clairière à Bron, proposant de lumineux appartements de 3 pièces et 5 pièces. Tous prolongés par de belles surfaces extérieures, nos logements ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie généreux. Chaque appartement pourra bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus.À seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu, 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et parfaitement desservie par 3 lignes de tramway et plusieurs lignes de bus, LA COLLINE bénéficie d'une localisation idéale. Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Une solution unique vous permettant d'acquérir un bien immobilier à des […] Voir le programme immobilier neuf >>
97m²
Pkg
Est
21/08/26
21/08
8
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02 14 02 14 06
320 000 €
(2 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Sainte-Foy-l'Argentière
Iad France - Céline Tyrode vous propose : Proche du centre de ste foy l'argentiere, une maison de Maçon construite dans les années 1980, cette maison édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, vous offre un espace de vie agréable pour toute la famille que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Vous bénéficierez d'une entrée ouverte sur la pièce de vie moderne de 34 m² avec son poêle à granulé récent, la cuisine de 12 m² est semi ouverte, les meubles viennent de chez les 'CUISINES RAGINEL' cuisiniste de Ste Foy l'argentière, les façades pourront donc être facilement changées si besoin sans tout refaire ! Au même niveau vous trouverez un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard. Le grenier a été aménager afin de créer une quatrième chambre avec placards et sa propre salle d'eau avec WC idéale pour un ado ou une chambre d'amis. Au sous sol d'un total de 90 m² vous aurez une pièce de 20 m² chauffée pouvant devenir une cinquième chambre, vous trouverez également un WC, une buanderie où vous pourrez créer une autre salle d'eau, une cave, un double garage. Coté extérieurs un grand terrain aménagé avec pelouse, terrain de pétanque, terrasses, un carport 2 voitures. Pas de vis a vis, terrain piscinable. Le portail est neuf, la maison a été construite par un maçon. Coté technique possibilité d'avoir le gaz de ville, la maison est en parfait état, des travaux de remise aux gouts du jour ont été réalisés. Le chauffage est au fioul, la consommation annuelle est de 1600 litres. Vous aurez la possibilité de remplacer la chaudière par une chaudière gaz ou une pompe a chaleur. Vous serez proche de toutes les commodités, commerces et écoles tout en étant au calme. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 sdb
Gge
21/08/26
21/08
18
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06 50 14 98 81
1 450 000 €
(1 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Écully
Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Indépendant de 810 m² environ – Écully Techlid Situé au cOEur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, au sein du secteur très recherché de Techlid, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d’un environnement calme et d'une accessibilité de premier ordre (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové offre une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site. Les points forts : • Indépendance totale : 810 m² environ sur un terrain privatif de 2 000 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de charges de syndic, une liberté totale de gestion et d'aménagement. • Stationnement exceptionnel : 28 places privatives (un ratio rare de 1 place / 29 m² environ). • Architecture en 'Double Plain-Pied' : Deux niveaux principaux avec accès indépendants de plain-pied et une excellente luminosité naturelle. Configuration des espaces : • Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de standing dédié aux bureaux de direction et aux open-spaces. Larges circulations, dégagements et sanitaires privatifs. Vue dégagée et accès direct depuis l'entrée principale. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ : Ce niveau, parfaitement éclairé, se décompose en : - 197 m² environ de bureaux de standing / Showroom : Idéal pour la formation ou des équipes opérationnelles. - 168 m² environ d'espaces de stockage et locaux techniques : accessibles de plain-pied pour les livraisons. • Annexes & Extérieurs : - Annexe de 94 m² environ (garage de 30 m² environ et 2 espaces d’atelier / stockage). - Terrasse aménagée pour les collaborateurs. Aménagements et Prestations : • Modularité : Grande salle de réunion moderne et équipée, bureaux facilement modulables. • Sécurité : Site entièrement clos avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>
810m²
Gge
Terr
21/08/26
21/08
21
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06 76 55 93 22
690 900 €
(7 050 €/m²)
Appartement 5 pièces
20 Rue de Chavannes
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !
Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme.
Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.
Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.
Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
98m²
21/08/26
21/08
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01 55 60 48 48
1 280 000 €
(7 232 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tassin-la-Demi-Lune
Rare à la vente à Tassin la Demi Lune. Penthouse en duplex avec terrasses, prestations haut standing au sein d’une résidence calme, boisée et sécurisée. Dossier sur demande nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
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04 72 19 19 73
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