S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) !

Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille !

La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : STUDIO – LYON 8ᵉ, QUARTIER MONPLAISIR- FACS Dans le quartier vivant et recherché de Monplaisir à Lyon 8ᵉ, un studio de 26 m² situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Cette résidence offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces collectifs : un jardin avec terrain de pétanque pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle commune. Le studio bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de rangements, d'un séjour / chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 8,30 m² exposé sud. - Station Vélo'v à 2 minutes à pied - Commerces de proximité, avec notamment un Lidl à quelques pas pour les courses du quotidien - Quartier Monplaisir, animé et apprécié pour son ambiance de village urbain, ses commerces, son marché et la proximité de l'Institut Lumière - Réseau de transports : métro ligne D à 6 min à pied (station Monplaisir-Lumière), tramways T2 (arrêt Villon) et T4 (arrêt Lycée Lumière), ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (C16 au pied de l'immeuble) - Secteur prisé des étudiants et des jeunes actifs grâce à sa proximité avec l'Université Lyon III, les facultés de médecine et de pharmacie, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés Charges de copropriété : environ 127 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Taxe foncière : 539 €. Selon l'encadrement des loyers en vigueur à Lyon, le potentiel locatif est estimé à : Location meublée : 577€ / m hors charges Location non meublée : 512€ / m hors charges Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Succès commercial ! N'attendez plus pour découvrir 'Cadence', votre nouvelle résidence étudiants en LMNP! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026 ! Située à quelques pas de la place Monplaisir, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, Cadence bénéficie d'un emplacement stratégique alliant attractivité étudiante et qualité de vie. Les résidents profitent d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et universités, ainsi qu'aux nombreux services qui font la renommée de ce secteur vivant et recherché. Exploitée par Les Belles Années, spécialiste reconnu des résidences étudiantes, Cadence propose 74 studios fonctionnels et entièrement adaptés aux besoins des étudiants. Pour favoriser leur confort et leur réussite, la résidence met à disposition de nombreux services et espaces partagés : salle de fitness, espace de coworking, laverie, local vélos sécurisé et jardin partagé, créant ainsi un cadre de vie convivial […] Voir le programme immobilier neuf >>

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