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Vente Maison à Rezé

6 pcs
5 ch
117㎡

299 900 € (2 563 €/m²)

rue des naudières, 44400 Rezé

Vente Maison à Rezé

6 pcs
5 ch
117㎡

299 900 € (2 563 €/m²)

Maison Rezé

rue des naudières, 44400 Rezé

Seulement en vente chez « iconfort », cette maison non mitoyenne de 117 m2 édifiée sur une parcelle de 588 m2 comprend :

- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, dégagement, deux chambres, Bureau.

- À l’étage : Palier desservant deux chambres, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant.

Garage attenant de 30 m2 - Chaudière Gaz récente (production d’eau chaude et chauffage) – Radiateur en fonte - Assainissement collectif raccordé au tout à l’égout – Combles perdus de 77 m² au sol et 46 m² à 1,80m - En zone Umd1 du PLUM – Audit énergétique en cours - Toiture refaite en 2025. Locataire en place depuis mai 2026 avec un Loyer mensuel à 1150€ CC.

Proche des transports (C4), des écoles et des commerces.

Référence annonce : iC180

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 299 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 290 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. iC180 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (2 563 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    588 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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ICONFORT

8 rue James Joule

44400 Rezé

SIREN: 881978084

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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