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Vente Appartement 2 pièces au Barcarès

2 pcs
1 ch
35㎡

135 000 € (3 857 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces au Barcarès

2 pcs
1 ch
35㎡

135 000 € (3 857 €/m²)

Appartement 2 pièces Le Barcarès

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: LE BARCARÈS – Appartement avec ponton privé

Situé au 1er étage d’une résidence calme, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement de 35 m² constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire.

Description du bien :

Entrée optimisée avec rangements

Séjour lumineux de 19,7 m², offrant un bel espace de vie

Chambre confortable

Salle d’eau fonctionnelle

L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée, apportant confort et agrément au quotidien.

Atout majeur :

Ponton privé, un avantage rare et très recherché au Barcarès, idéal pour les amateurs de nautisme ou pour valoriser un projet locatif.

Informations complémentaires :

Construction de 1974, en bon état général

Environnement calme et résidentiel

Accès rapide aux commodités et aux activités locales

Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent potentiel et une localisation privilégiée.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1940152 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (3 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    660 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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