Vente Maison à Bressuire

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3 pcs
2 ch
74㎡

106 000 € (1 432 €/m²)

Vente Maison à Bressuire

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3 pcs
2 ch
74㎡

106 000 € (1 432 €/m²)

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Maison Bressuire

Située à deux pas du centre-ville, proche de la Gare et des commerces, cette maison de ville de 74 m2, actuellement louée, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !

Elle comprend : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, 2 wc, un grenier aménageable au 2ème étage et une cave en sous-sol.

Maison avec locataire en place assurant un revenu locatif immédiat (690 € HC / mois).

LES PLUS : ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation (2021), poêle à bois, DPE en D, loyers à jour !!

Informations et visites avec Hélène ROUSSEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2636 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces.
  • Revenu locatif immédiat : Maison déjà louée, avec un loyer de 690 € hors charges par mois et des loyers à jour.
  • Pièce de vie lumineuse : Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
  • Confort et équipements : Double vitrage, chaudière gaz à condensation installée en 2021 et poêle à bois.
  • Potentiel d’aménagement : Deux chambres, un grenier aménageable au deuxième étage et une cave en sous-sol.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 000 € (1 432 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 99 500 €

    Dont 6,53% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Grenier - Chauffage au bois
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Demandez plus d'infos à Agence Julie Immobilier

* Champs obligatoires

Agence Julie Immobilier

5 Pl St Pierre

79140 Cerizay

SIREN: 512059056

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