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4 700 000 € ^{(9 216 €/m²)}

Maison 7 chambres

Vaux-sur-Mer En première ligne, les pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d’exception d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d’un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d’un patio intérieur remarquable, d’une cave à vin climatisée, d’une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

510m²

7 chb

7 sdb

04/08/26 04/08

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1

630 000 € ^{(3 818 €/m²)}

Maison 5 chambres

Médis Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme, sur un terrain de plus de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec dressing menant à un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets et largement ouvert sur le jardin. Deux terrasses, exposées est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d’eau privative. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin, d’inspiration méditerranéenne, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un cadre verdoyant et intimiste. La piscine, idéalement exposée sud-ouest, bénéficie d’un ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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1

850 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Divers

Niort Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT CENTRE-VILLE – HÔTEL 2 ÉTOILES – VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE Situé en plein centre-ville de Niort, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement comprend 11 chambres ainsi qu’un logement de fonction, offrant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Il dispose d’une réception, d’une salle dédiée aux petits-déjeuners et d’une cuisine, permettant une gestion autonome de l’activité. L’affaire est saine, les locaux sont régulièrement entretenus. Le taux de remplissage est soutenu, en partie sécurisé par des contrats pluriannuels, garantissant une visibilité sur le chiffre d’affaires. Niort, ville dynamique de près de 60 000 habitants, bénéficie d’un tissu économique solide et d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la liaison TGV avec Paris en moins de deux heures. Idéal pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine immédiatement opérationnelle. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

04/08/26 04/08

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1

469 000 € ^{(4 885 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vaux-sur-Mer Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Villa contemporaine NEUVE (2026) de plain-pied – Emplacement recherché à Vaux-sur-Mer [ EXCLUSIVITÉ – CONSTRUCTION NEUVE 2026 AVEC GARANTIE DÉCENNALE ] Envie de poser vos valises dans du neuf sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 96 m², * entièrement achevée en 2026 * (sous garanties constructeur et décennale). Située dans le secteur très calme et résidentiel à Vaux-sur-Mer, elle offre une configuration intérieure idéale. 📍 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE : TOUT À PIED ET À VÉLO Profitez d'un quotidien tout confort : Commerces de Val Lumière accessibles en quelques minutes à pied pour vos courses et sorties. Les plages et l'océan à seulement 15-20 minutes de marche (ou 5 minutes à vélo) pour savourer la douceur de la Côte de Beauté. 🏡 UN AGENCEMENT PARFAIT POUR RECEVOIR (ESPACES SÉPARÉS) La maison a été intelligemment conçue pour préserver l'intimité de chacun grâce à ses deux espaces nuit bien distincts : La superbe Suite Parentale Un véritable espace privatif avec sa salle d'eau dédiée et, surtout, une grande porte-fenêtre offrant un accès direct et privilégié au jardin à l'arrière. L'espace Invités / Enfants : Totalement indépendant, il se compose de 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et d'une seconde salle d'eau contemporaine. ☀️ PIÈCE DE VIE Une pièce de vie traversante et baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse. Un cellier / buanderie attenant ultra-pratique. Un garage attenant Le confort du neuf : Chauffage au sol par pompe à chaleur de dernière génération, huisseries double vitrage haute performance. Terrain clos et facile d'entretien. Que ce soit pour une retraite active au bord de la mer, un pied-à-terre de vacances idéal pour recevoir vos proches, ou une vie de famille tout […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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15

220 000 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loulay Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BAISSE DE PRIX. Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire Visite virtuelle sur demande A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : Une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé. Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF. Chauffage performant : Poêle à granulés pellets. Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir Sur une parcelle de 595 m² entièrement close : Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. 🛡️ Côté technique & Sérénité Diagnostics : Absence totale de termites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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12

Vente Maison 4 chambresSainte-Marie-de-Ré

745 000 € ^{(5 731 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Marie-de-Ré 17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, À 1 200 M DE LA PLAGE, AU CALME, GRAND TERRAIN ET DOUBLE GARAGERaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 1975, développant environ 212 m² de surfaces au total, dont 129,57 m² habitables, implantée sur une parcelle de 944 m² en zone UD, avec piscine, double garage, atelier et puits raccordé à la maison, située à environ 1 200 mètres de la plage de Sainte-Marie-de-Ré.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.La maisonDès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m², formant un bel espace de vie convivial. Grâce à sa triple exposition, cette pièce bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur le coin piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien.Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique.L'agencement de plain-pied rend cette maison facile à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les extérieurs et annexesLe terrain de 944 m² propose plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Vous y trouverez une piscine, un local piscine / remise, ainsi qu'un atelier.La propriété dispose également d'un double garage d'environ 53 m², équipé de deux portes motorisées, offrant un réel confort pour le stationnement et le stockage.Équipements & informations essentiellesMaison de plain-piedPiscineChauffage électriqueBallon […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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23 Vue 3D

153 336 € ^{(1 614 €/m²)}

Maison 3 chambres

Moncoutant Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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4

Vente Maison 4 chambresMontignac-Charente

106 000 € ^{(922 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montignac-Charente Située au cœur de Montignac-sur-Charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et WC.À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc.La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements.L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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12

1 248 000 € ^{(6 674 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vaux-sur-Mer Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 187 m², d'un gite de 78 m² et d'un garage/ atelier de 75m²Au rez-de-chaussée le séjour/salon et sa cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une chambre et sa salle de bain/wc , une buanderie et une arrière cuisine (aujourd'hui atelier d'artiste) complètent ce niveau.A l'étage, avec un lumineux salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille.Profitez d'un jardin luxuriant, parfait pour les amateurs de nature, d'un espace jacuzzi et d'une terrasse bioclimatique pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2049 m² est piscinable, offrant un potentiel de loisirs illimité.À proximité, Pontaillac, sa plage, ses animations et vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et un hôpital. Les transports en commun sont également accessibles à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

4 chb

3 sdb

04/08/26 04/08

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1

378 000 € ^{(2 953 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rochelle Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à 10 min en vélo du centre-ville, dans le quartier de Bel-Air, cette maison de type 'rez-de-chaussée surélevé' et non mitoyenne propose une superficie habitable de 128 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, une grande chambre, un grand garage de 32 m² environ et une buanderie de 17 m² environ Le bel escalier en marbre vous mènera à l'étage qui dessert une vaste pièce de vie pleine de charme avec son parquet d'origine et sa cheminée. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un espace dressing. À l’extérieur : un jardin entoure cette maison. Un grand garage avec la possibilité de stationner un 3è véhicule sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette chaleureuse maison des années 60. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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12

273 000 € ^{(2 935 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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10

128 800 € ^{(991 €/m²)}

Maison 1 chambre

Thouars Situé à 10 minutes de THOUARS direction MONTREUIL BELLAY, cet ancien corps de ferme en pierre qui est située dans un environnement calme et verdoyant est à restaurer. Les charpentes et les toitures ont été entièrement refaites à neuf.Le rez-de-chaussée de 130 m² habitables environ présente un potentiel très intéressant, notamment une vie de plain pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 37 m², de deux pièces (36 et 38 m²), d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, on trouve trois grands greniers (48, 40 et 38 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur : Les dépendances telles que la cave, la grange et de nombreuses autres dépendances ajoutent un charme authentique à cette demeure pleine de potentiel. Le tout est érigé sur un terrain total de 5000 m² environ dont 2635 m² clos de murs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

1 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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12

165 000 € ^{(1 528 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pérignac 17800 PERIGNAC - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 108m² - MAISON AVEC TERRAIN ET GARAGE - CALME ABSOLU - POMPE À CHALEUR - TOITURE REFAITE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTÈRE de 108m². Elle se situe à 10min de PONS et 20min de SAINTES ET COGNAC. La maison se compose au RDC d'une salle à manger avec cuisine équipée de 37m², d'un salon et d'une buanderie. L'étage comprend 2 chambres spacieuses (15 et 17m²), une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison est agrémentée d'une TERASSE et d'un GARAGE. La production de chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain arboré de 910m². Cette maison est reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Malik Benoueddane ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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18

499 000 € ^{(2 268 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Agnant **BAISSE DE PRIX**Magnifique longère rénovée et son gîte indépendant - Authenticité, confort et potentiel locatif.Entièrement rénovée en 2017, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré et fleuri de 1 778 m².Développant une surface habitable d'environ 220 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.La maison principale propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte de style traditionnel.Une pièce de loisirs baignée de lumière constitue un véritable espace de détente : agréable en hiver, elle s'ouvre en été sur la piscine et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.Le gîte indépendant, composé d'une pièce de vie et de deux chambres, est déjà loué pour 20 semaines en 2026, offrant une opportunité locative immédiate.Deux garages et deux espaces de stockage de bois et matériels complètent ce bien. Les deux garages peuvent être convertis en un second gîte indépendant dans la continuité du premier.Idéalement située au coeur du village, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un véritable cocon pour les amateurs d'authenticité, et de belles pierres, alliant art de vivre et potentiel patrimonial.**Nouvelle étiquette DPE janvier 2026 : DPE : D - GES : B**Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

3 sdb

04/08/26 04/08

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23 Vidéo

137 000 € ^{(548 €/m²)}

Terrain 250 m²

Sainte-Gemme Iad France - Valérie Burel vous propose : Terrain privatif de 250 m² équipé d’un chalet très bien entretenu de 49 m². Il se situe dans un parc résidentiel de loisirs idéalement situé : proche de Royan, Le Gua, Rochefort, île d’Oléron. Ce chalet est composé : d’une pièce à vivre de 24 m² avec une cuisine aménagée et très bien équipée, ouverte sur le salon. 2 chambres, salle d’eau, cellier, toilettes séparées, terrasse et abri de jardin. Les + : climatisation réversible pour plus de confort. Parking, terrain aménagé arbustes et fleurs. Le parc résidentiel est un endroit calme complément sécurisé. Sur place, accès à la piscine, le lac offrant des activités nautiques et le plaisir de la pêche. Jeux pour les enfants. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

1 sdb

Pkg

04/08/26 04/08

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14

287 000 € ^{(3 154 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Rochefort Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : PLAIN-PIED 91 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE -VERANDA Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre disposition, reliant la maison par une buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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16

167 000 € ^{(1 440 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pressignac Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 116 m² sur un Vaste Terrain de 4860 m² à Pressignac (16) Découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel située dans un cadre paisible à Pressignac. Offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine séparée équipée d'une salle à manger pour des repas en famille conviviaux. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace privatif pour chacun des occupants. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 4860 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre en toute intimité ou pour organiser des activités en plein air en famille. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété est en bon état général, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert pour un confort optimal en toute saison. De plus, vous disposerez de plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux ainsi d'une très belle grange avec beaucoup de volume et de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché et sa localisation à Pressignac en fait un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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17

220 000 € ^{(940 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chef-Boutonne Dans un environnement exceptionnel, au calme, découvrez cette maison rénovée avec goût, avec jardin, mare rivière et 5 000 m² d'espaces extérieurs… tout en restant proche des commodités.Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.La maison principale :Rez-de-chaussée :Entrée, buanderie, cuisine équipée (13 m²), vaste salon/séjour lumineux (40 m²) ouvert sur le jardin, chambre spacieuse (28 m²), salle de bain et WC indépendantGarageÉtage :Grande mezzanine de 33 m² (bureau, salle de jeux, détente…), 4 chambres confortables avec rangements (13 à 22 m²), salle d'eau et WC indépendantExtérieurs d'exceptionJardin arboré et clos d'environ 3 000 m² avec dépendances (petits toits)Deuxième terrain non attenant de 1 200 m² avec rivière et mareGrand garage de 48 m² avec cave à vinConfort & équipementsPompe à chaleur air/eau (2019)Chaudière fioul en complémentPoêle à bois récent (2024)Double vitrage boisEau de puits avec filtration + possibilité eau de villeAdoucisseur d'eauTout-à-l'égoutÉlectricité refaite en 2023Les + : volumes généreux, rénovation soignée, potentiel familial ou résidence secondaire.Un lieu de vie paisible, spacieux, proche des services, parfait pour les amoureux de la nature ou les grandes familles !À visiter sans tarder !Cette annonce référence 298582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 220 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

5 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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26

364 000 € ^{(2 638 €/m²)}

Maison 4 chambres

Royan Iad France - Eric Florentin vous propose : À seulement 800 m du marché central et des commerces, cette Belle Maison Familiale Lumineuse avec un jardin de 385mc située dans un quartier résidentiel paisible est à 1 km de la plage. Orientée plein sud, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage : un palier desservant un Salon-séjour lumineux de 30 mc ouvrant sur un balcon, une Grande Cuisine équipée séparée de 15 mc ainsi que Deux chambres spacieuses avec placards, une Salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée : un Séjour avec accès à la terrasse couverte et le jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, une Chambre avec salle de bains et wc attenant, une 2ème petite chambre pouvant être réaménagée en cuisine. un grand Cellier buanderie pratique. avec douche et WC et accès au grand garage de 22mc isolé et carrelé. Possibilité de convertir le rez-de-chaussée en appartement indépendant, idéal pour la famille ou la location. Cette maison est bien entretenue et isolée et dispose d’un chauffage au gaz de ville. Le jardin est agrémenté d’un joli chalet bien-être avec jacuzzi 4 personnes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à Royan ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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14

244 000 € ^{(2 905 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marennes Iad France - Emmanuel Grenon vous propose : Nichée dans un environnement paisible, sur la commune de Marennes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'un bon agencement et est implantée sur un beau terrain de 520 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon cosy idéal pour se détendre, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, et d'un cellier. Une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées, et d'un chalet de jardin. * Avantages de ce Bien : * - Orientation Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Jardin entretenu sans vis-à-vis pour créer un véritable havre de paix. - Équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un quotidien facilité. - Parfait état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec un bel espace extérieur, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre de vie paisible à Marennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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17

295 000 € ^{(1 903 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corme-Royal Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Longère rénovée avec soin à Corme Royal. Deux logements en un ! Plusieurs cas de figure peuvent être envisagés pour cette longère. Idéal pour une location saisonnière OU annuelle, chambres d'hôtes, pour acceuillir des parents âgés tout en conservant son espace personnel intimement. Pour une profession libérale, (danse, sport, ou autre). Découvrez cette charmante longère rénovée du XIXe siècle, située dans la paisible commune de Corme-Royal, 10 mn à pieds du centre bourg. L'intérieur de cette longère se compose de 5 pièces réparties en deux logements. 1) une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 48 m². deux spacieuses chambres à l'étage et une salle d'eau (WC, vasque, douche). 2) une cuisine ouverte sur une pièce de vie pour une surface de 21 m². deux chambres au RDC dont une parentale avec sa salle d'eau (WC, vasque, douche) et une deuxième salle d'eau (WC, vasque, douche) indépendante. Construite en 1850, cette longère a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, VMC et le chauffage individuel par pompe à chaleur garantissent un quotidien agréable et connecté. L'extérieur de la propriété offre un cadre paisible. Une grande dépendance (chai) avec une partie mezzanine bénéficiant de l'électricité et de l'eau peut devenir un logement après travaux. Actuellement elle sert de débarras pour de l'outillage. Un préau ouvert attenant à la longère avec emplacement de deux véhicules sur le devant. Une parcelle de terrain de plus de 2000 m² non constructible à 30 mètres peut être vendue en supplément au prix de 5000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère à Corme-Royal, à seulement 30 kilomètres de la côte, 12 mn de Saintes et de l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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20

423 000 € ^{(5 958 €/m²)}

Maison 3 pièces

0041 RUE DES JARS LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur.Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle.Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature.Renseignez-vous à notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

Pkg

Nord sud

04/08/26 04/08

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264 000 € ^{(6 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Elec

Pkg

04/08/26 04/08

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259 000 € ^{(6 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Elec

Pkg

04/08/26 04/08

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Appartement 3 pièces

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60m²

Elec

Pkg

04/08/26 04/08

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