Venez découvrir à Niort à 5 min en vélo du marché et proche toutes commodités, cette maison parfaitement entretenue d'environ 150m2. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux proche du centre ville.

Au rez de chaussée cette maison vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée (insert), un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès à la chambre située au dessus du salon.

Au premier étage, un palier avec espace bureau, deux belles chambres sur parquet et une salle de bains avec wc. Au 2e étage, vous trouverez une vaste salle de jeux et une chambre.

Cette maison dispose d'un double garage rare en ville et d'un jardin arboré avec terrasse, piscine, barbecue et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Rien ne manque à cette maison qui fera le bonheur de sa nouvelle famille !

Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble !

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Maison atypique quai Métayer à Niort, à quelques pas de la Sèvre

À quelques pas des quais de Sèvre et à proximité immédiate du centre-ville de Niort, découvrez cette maison atypique d’environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de 700 m².

Une adresse singulière qui conjugue vie en ville, calme et nature, avec une maison largement ouverte sur l’extérieur et offrant, depuis ses différents niveaux, une véritable sensation de vivre au milieu des arbres.

Organisée sur trois niveaux, la maison dévoile en son cœur une belle pièce de vie d’environ 53 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud. La vue dégagée sur la végétation et les arbres environnants participe pleinement au caractère du lieu. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace.

À l’étage supérieur, une grande chambre de 23 m² avec salle de bains privative bénéficie d’un espace à part, accompagné d’une mezzanine surplombant le séjour.

Le niveau inférieur accueille deux autres chambres de 15 et 11 m², une salle de bains ainsi qu’un accès à une nouvelle terrasse tournée vers le jardin.

À l’extérieur, les trois terrasses permettent de profiter de la maison et d’un jardin particulièrement arboré, préservant intimité et fraîcheur. Le terrain constructible laisse également entrevoir différentes possibilités d’aménagement.

Un garage complète l’ensemble.

La maison est actuellement chauffée au fioul et une modernisation du système de chauffage est à envisager. À titre indicatif, la propriétaire déclare des dépenses d’environ 2 100 € par an dans ses conditions d’occupation, inférieures à l’estimation figurant au DPE. Ces dépenses reflètent son usage personnel et ne préjugent pas de celles des futurs occupants. L’installation d’une pompe à chaleur, préconisée dans le DPE, constitue une piste d’amélioration pour réduire davantage les consommations.

Une maison résolument différente, dont l’architecture, les volumes et l’omniprésence […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

À Niort, avenue de La Rochelle, découvrez cette maison de ville de 108 m² entièrement rénovée, où élégance contemporaine, confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie immédiatement prêt à habiter.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, associant un séjour convivial et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de son intérieur.

La maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied partielle, un espace invité ou un bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing et deux pièces d'eau permettent à chacun de disposer de son espace.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos prolongent agréablement les espaces de vie. Un véritable privilège pour profiter des beaux jours tout en restant en ville. Une cave, un préau et une buanderie complètent les prestations.

Son atout majeur ? Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée.

Mobilier, literie, électroménager, luminaires, vaisselle et équipements du quotidien : tout est déjà en place, selon inventaire. Aucun aménagement à prévoir, aucune installation à organiser. Vous arrivez avec vos effets personnels et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous.

La rénovation intègre également des équipements performants : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Avec son DPE B et son GES A, cette maison conjugue confort moderne et maîtrise énergétique.

À proximité du centre de Niort, de ses commerces, services et principaux pôles d'activité, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille, de cadres en mobilité professionnelle ou d'acquéreurs recherchant une résidence principale clé en main.

Plus qu'une maison rénovée, c'est un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Niort, découvrez cette maison de ville pleine de charme, chargée d’histoire, offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et praticité.

Développée sur 4 niveaux, elle propose environ 120 m² habitables chauffés et 144 m² de surface totale incluant garage, cave et espaces de stockage.

Dès l’entrée, vous serez séduits, au premier niveau vous trouverez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 8,5m2, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La maison dispose de :

* 3 chambres (11- 9,08 et 17,48m2),

* 1 bureau (6,37m2), parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,

* 2 salles de bains,

* un garage privatif (19,70m2), atout rare en hyper-centre,

* une cave et plusieurs espaces de rangement.

Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens atypiques recherchant le charme de l’ancien, la proximité immédiate du marché, des commerces, écoles, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un stationnement privé.

Un bien unique à découvrir sans tarder !

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Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 86 m² et idéale pour une vie de famille alliant confort, calme et praticité.

Située dans un quartier recherché de Niort, proche des écoles, collèges, lycées, des transports et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses deux chambres avec placards, son bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'un garage et d'une place de stationnement.

Les menuiseries double vitrage sont en Aluminium, fibre, chauffage au gaz et entretien irréprochable complètent les prestations de ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises…

Venez la visiter, le coup de cœur pourrait être au rendez-vous !

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Située à Niort, Sainte-Pezenne, emplacement privilégié à seulement 10min des commodités et un accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun.

En pleine ville, venez retrouver un grand espace arboré d'environ 2600m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son caractère constructible et piscinable. La parcelle offre aussi une grande terrasse et un garage de 30m2.

Cette maison familiale répartie sur 1 étage saura répondre à tous vos besoins avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau. Vous y trouverez un séjour avec cheminée pour réchauffer les jours d'hiver. Côté repas, une cuisine d'été complètera la cuisine/salle à manger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans la ville de Niort (79000), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, du collège, d'une crèche, des commerces de proximité et du centre ville, elle séduit par son environnement urbain. Son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, renforcée par sa terrasse et son jardin.

À l'intérieur, la maison de 90 m² en pierre se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La cuisine aménagée est fonctionnelle, la pièce de vie est lumineuse et dotée des charmes de l'ancien avec ses murs en pierre apparente. Elle possède de multiples atouts et saura séduire les amateurs de vie citadine.

2026: réfection de la toiture, isolation des combles, nettoyage façade

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MAISON 4 CHAMBRES + BUREAUX ET DÉPENDANCES A NIORT

Venez découvrir à Niort, cette maison d'environ 161 m2 nichée sur un terrain de plus de 780 m2. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine avec accès sur la véranda, dans le prolongement vous trouverez un salon séjour. L'arrière cuisine ainsi que la salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec quatre chambres, un espace bureau et un dressing.

Atouts complémentaires : Une grange, un garage, une terrasse couverte, un chai et une cave ! Situation géographique idéale !

Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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