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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 960 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
328 000 €
(1 215 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouillac
A 10 min de Rouillac, cette belle bâtisse en pierre édifiée en 1820, offre de grands volumes et un cachet rare. Elle se compose de vastes pièces de vie lumineuses, mettant en valeur de nombreux éléments anciens, dont un remarquable décor mural d’époque, témoins de l’histoire des lieux., trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain . La propriété dispose également de nombreuses dépendances, idéales pour des projets variés ( habitation supplémentaire, gites ..) .Amoureux de l’ancien et des projets de caractère, cette propriété est faite pour vous. L’ensemble , sur un parc de plus de 6000m2, bénéficie d’un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale de charme, une maison de famille ou un projet touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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05 45 37 31 16
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465 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 5 chambres
Roullet-Saint-Estèphe
20km GARE TGV ANGOULEME et 6km de toutes les commodités de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE Très belle maison de campagne rénovée dans un esprit contemporain. Un de ses atouts est de pouvoir vivre de plain pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée à laquelle s'ajoutent une vaste pièce de vie et son bureau en mezzanine, une cuisine séparée équipée et spacieuse, une buanderie, WC... A l'étage le palier dessert 4 chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, WC. Placards, dressings, pièces de rangements, chaufferie et 2 garages de 40 et 43m2 rendent l'ensemble fonctionnel. Et cerise sur le gâteau : une maison annexe à rénover selon […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
5 chb
3 sdb
09/06/26
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05 45 37 31 16
299 000 €
(1 451 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
AUX PORTES D'ANGOULEME, à proximité immédiate de toutes commodités, adorable maison des années 20 entièrement rénovée sur un beau jardin avec 2 garages. Entrée, pièce de vie, cuisine, salle à manger, 4 chambres, bureau + 2 pièces pour chambres, salle de jeux ou autre. Beaux éléments anciens : escalier, cheminées, planchers... A VOIR ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
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252 000 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Agréable maison de ville située au cœur de Châteauneuf. Le rez de chaussée offre de belles pièces de vie, une cuisine équipée et une jolie terrasse. L'escalier bois mène à deux grandes chambres et une salle bain. Le second étage offre plus de 60m2 à cloisonner pour créer les espaces souhaités. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien : poutres, cheminées, pierres... Commerces et gare à proximité. PIERRES DE CHARENTES Vivre en […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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58 800 €
(653 €/m²)
Maison 1 chambre
Angeac-Charente
Au calme dans le bourg de Mosnac St Simeux, cette maison d’environ 90 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle constitue une toile blanche permettant d’imaginer un aménagement sur mesure selon vos envies.La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. Dans un environnement paisible , cette maison est à saisir. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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252 000 €
(1 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
ANGOULEME Au pied du Plateau, cette maison de ville rénovée très récemment offre une cour sans vis à vis et garage avec mezzanine de rangement. La belle pièce de vie de 43m2 vous accueille dans un espace lumineux et contemporain, puis la cuisine séparée ouvre à l'arrière sur la cour. A l'étage le vaste palier dessert 3 chambres et une salle d'eau de belles dimensions. L'ensemble dans un état irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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452 000 €
(1 417 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulonges
Entre Pons et Cognac, magnifique rénovation contemporaine pour cette maison ancienne. L'entrée ouvre sur des grandes pièces de vie: salon, salle à manger et cuisine équipée. Le rez de chaussée offre toutes commodités avec une chambre, dressing, salle de bain , bureau et la possibilité de créer une seconde suite . L'étage dessert trois chambres supplémentaires et une grande mezzanine , les sols et la création d'une salle de bain étant à créer. Grande terrasse , préau de 100m2 , l'ensemble sur plus de 5000m2 terrain au calme. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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241 270 €
(1 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Limalonges
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Limalonges (79).Situé dans le charmant village de Limalonges, cet ensemble immobilier composé de deux maisons offre un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais, 15 minutes de Ruffec et environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport.La maison principale, pleine de charme, s’organise autour d’une belle cuisine moderne avec îlot central, équipée d’un poêle à bois et d’un espace convivial. Dans le prolongement, vous découvrirez un élégant espace salle à manger ouvert sur un salon lumineux avec grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond agrémenté de son poêle à bois également.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour anticiper des besoins d’accessibilité. Une grande seconde chambre au rez-de-chaussée (actuel atelier). Avec le WC situé à proximité, elle offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d’eau attenante.À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains familiale, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien, avec un espace ombragé idéal pour se détendre ou recevoir.La propriété comprend également plusieurs granges ouvertes offrant de beaux espaces pour stocker du matériel ou garer plusieurs voitures ainsi qu’une seconde maison à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un gîte, un logement indépendant ou un projet locatif.Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour une famille, un projet de location touristique, une résidence avec logement indépendant, ou encore pour ceux recherchant un bien avec potentiel d’évolution dans un cadre de vie paisible.VIDÉO à votre disposition sur simple demande […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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06 32 51 25 22
167 900 €
(3 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, bel appartement de 43m² habitables environ (Loi Carrez 42.67m²) composé d'une entrée avec placards, un cellier, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée/aménagée, un wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. Balcon sud-est de 7m². Une cave en sous-sol. Local vélos et poussettes.Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur à 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 495, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107€ de charges communes + 10€ de fonds de travaux ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
298 000 €
(2 346 €/m²)
Maison 4 chambres
La Crèche
Incroyable !Imaginez, chaque matin vous sortez du lit et piquez une tête dans la piscine ! Et ce, toute l'année. Elle est chauffée !Elle bénéficie de volets roulants électrique à télécommande. Il y a même une petit coin pour se détendre à coté.l'Entretien d'une piscine intérieure est très faible.En ce qui concerne la maison en elle même, pas grand chose à dire si ce n'est qu'elle est parfaite.Quartier calme.Enfin, elle bénéficie d'un studio pour recevoir ou faire de la location courte durée avec jouissance de la piscine puisqu'elle a son propre accès. Excellente source de revenu !Arrêt de bus à 500 m.Une maison avec piscine intérieure est proprement un rêve...Qu'en pensez-vous ?A bientôt peut-êtreCette annonce référence 325581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40390975700128.Prix du bien : 298 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025Score DPE : 191 kWhEP/m²/anScore GES […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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06 79 52 03 28
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05 61 00 27 26
108 440 €
(822 €/m²)
Maison 5 chambres
Nueil-les-Aubiers
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 35733 :
A Nueil-les-Aubiers, en campagne, découvrez cette maison d'environ 132 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11m2 à 15m2.
La maison dispose également d'une dépendance attenante d'environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage,.., d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage.
Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. Le chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière pompe à chaleur en géothermie.
Assainissement individuel.
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
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05 24 72 79 44
420 000 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Châtellerault
CAPIFRANCE Jean-Pierre GRATTEAU, vous propose en Exclusivité une maison de caractère type 8 avec 5 chambres dont 2 au rez-de chaussée avec une chambre équipée de sa salle d'eau (douche italienne) avec WC. Cette maison possède un grand séjour de 59.48 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée récente, sa salle à manger avec son poêle à bois et son salon avec vue sur le jardin, au rez de chaussée il y a également un WC avec lave mains, une buanderie et 2 dressings dont un sur l'entrée.Au 1 étage: 3 chambres dont 2 possèdent un balcon, une salle d'eau avec WC, 2 pièces de dépannage dont une pourrait être un bureau.la maison possède 2 greniers dont un est aménagé en espace enfant.Au sous sol: un vaste espace avec un garage 2 voitures, une cave, un atelier, une chaufferie et pièce pouvant être aménagée.Cette maison est secteur résidentiel, sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Il ne reste qu'a poser ses valises ! une visite s'impose !!La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes, la gare est à 1h20 de Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
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06 08 86 98 77
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04 99 61 61 61
136 140 €
(1 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Val-en-Vignes
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 51 67 57 08
215 760 €
(1 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Oyré
CAPIFRANCE Jean-Pierre GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres, un grand séjour sortant sur la terrasse avant , équipée d'un insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire & douche, un WC, une véranda chauffée sur l'arrière.La maison possède un grand sous sol avec garage (surface de la maison) sur l'extérieur un grand garage 2 voitures. Les fenêtres sur en double vitrage pvc neuves.L'ensemble sur une terrain clos & arboré au calme avec un portail electrique.Oyré est à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse.A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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06 08 86 98 77
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624 000 €
(881 €/m²)
Terrain 708 m²
La Rochelle
Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À La Rochelle, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville. La gare SNCF, le Vieux-Port, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. D’une surface d’environ 708 m², cette parcelle offre un beau potentiel pour imaginer une maison confortable avec jardin au cOEur de la ville. Situé en zone UV1 du PLUI, le terrain permet notamment la réalisation d’une maison en R + 1, laissant entrevoir de belles possibilités pour un projet de construction familial. L’environnement résidentiel, déjà constitué de maisons, garantit calme et qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté aux principaux points d’intérêt de La Rochelle. Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo : gare, centre historique, commerces et services du quotidien. Les terrains à bâtir aussi proches du centre de La Rochelle sont aujourd’hui extrêmement rares. Ce bien représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
708m²
04/06/26
04/06
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06 65 67 58 49
129 000 €
(2 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saintes
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville ! Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ? Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l’entrée de l’immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère. Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte. • deux chambres lumineuses avec placards • une salle de bain • un WC séparé Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son vrai plus : l’emplacement ! Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine. Un appartement qui combine charme de l’ancien et praticité du quotidien. Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 09 74 41 04
780 000 €
(4 105 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
Iad France - Alice Troubat vous propose : Maison plain pied à l’Houmeau - 190 m² - 4 chambres et 1 bureau - Piscine - Stationnement Idéalement située au cOEur de L’Houmeau, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison d’environ 190 m² est implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m². Cette maison familiale a été rénovée en 2010. La maison propose une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, d’une terrasse, d’un terrain de pétanque et d’une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. 3 stationnements sur la parcelle. Un emplacement recherché et un très beau potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
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06 59 10 56 58
260 000 €
(6 047 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : APPARTEMENT T2 - VUE SUR LE PORT - LA ROCHELLE - LES MINIMES - PISCINE - PROCHE PLAGE Aux Minimes, dans l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez cet agréable appartement d’environ 43 m² situé dans une résidence avec piscine et local à vélos commun. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia ouverte sur le séjour, offrant une belle vue sur le Port des Minimes. Un couloir avec placard dessert l’espace nuit comprenant une chambre exposée plein sud, une salle d’eau et un WC indépendant. Un bien idéal pour profiter pleinement de l’ambiance des Minimes, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des universités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.17€ par mois (soit 1286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
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06 22 82 79 23
299 900 €
(1 442 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Varent
Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village entre Thouars et Saint-Varent. Au rdc elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée, un couloir desservant un wc, une chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une lingerie. À l'étage, un espace bureau avec une mezzanine, 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie ainsi qu'une pièce à l'étage. Pour compléter ces belles prestations une piscine avec son local technique, deux garages de 120 m² et 35 m², plusieurs préaux dont un avec borne de recharge électrique, une cave, un puits. Coté technique : chaudières fuel et bois de 2012, fosse septique de 2014, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez poser vos valises dans ce joli havre de paix sans vis à vis qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
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06 01 90 53 39
716 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 8 pièces
La Rochelle
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : EXCLUSIVITÉ. Dans une rue intimiste de l'Hypercentre mêlant le calme et l'accessibilité directe au marché central. Maison bourgeoise de 228 m² située en recul d'une cour et d'un jardin privé, Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une suite parentale avec salle d'eau et Wc, Au premier étage : une très grande pièce de vie doublée d'un salon bibliothèque, une cuisine indépendante équipée, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son Wc. Second Wc indépendant, Au deuxième étage : trois chambres, une salle de projection vidéo avec isolation phonique, une salle d'eau, une buanderie et un Wc, Deux petites dépendances (stockages extérieurs). Vous apprécierez : - Le format en nue-propriété : aucun travaux ni aucune charge, - L'emplacement de choix dans une des rues les plus convoitées du centre ville, - Le caractère et le prestige offerte par cette demeure, - La belle hauteur sous plafond et la taille des pièces, - Parquet massif sur l'ensemble de la bâtisse, - Possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres. VALEUR DU BIEN : 1 200 000€, Ce bien est vendu en NUE-PROPRIETE assorti d'un usufruit au profit d'une femme de 79 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : COMPTANT : 716 000€ Honoraires d'agence inclus, RENTE VIAGÈRE : 0€ / mois, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, FISCALITE AVANTAGEUSE DE LA NUE-PROPRIETE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété, Maison atypique avec un fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 62 65 15 47
159 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Airvault
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec 3 Chambres à Airvault avec vue imprenable sur la ville. Avec le calme de sa localisation et de la proximité des commerces, cette superbe maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille entre praticité et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Avec une cuisine équipée et fonctionnelle, tout est réuni pour vos préparations de petits plats, un espace avec salle de bain, toilette séparé et espace buanderie et un salon chaleureux de 40 m². À l'étage, le palier permet de desservir trois chambres et un toilette séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un jardin bien entretenu offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Un appentis permettra d'offrir un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et équipements. Les plus, toiture récente, maison isolée, Pompe à chaleur air / eau de 2020. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Airvault, un véritable havre de paix pour toute votre famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
17
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06 74 93 96 24
248 500 €
(1 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fraigne
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, ainsi qu’une pièce chauffée et aménagée pouvant être utilisée comme logement indépendant, espace détente ou salle de jeux avec bar comme actuellement. Le jardin offre également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien. Une maison idéale pour une famille ou un projet avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
17
×
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07 88 45 46 98
149 500 €
(1 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcillac-Lanville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de 121 m² habitable immédiatement, une seconde maison avec travaux, 2 garages, dépendances, cour et jardin. La maison principale, très lumineuse, offre un salon / salle à manger de 41 m², une cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre et un cellier. À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Double vitrage récent, chauffage électrique récent, poêle à bois, tout-à-l’égout. La seconde maison peut être indépendante ou communiquer avec la première, offrant de nombreuses possibilités (habitation, locatif, famille). Elle se compose d’une pièce de vie, 2 chambres dont une avec salle d’eau récente, et d’un grand grenier aménageable de plus de 50 m². Jardin potager de plus de 200 m² et possibilité d’acquérir en face une parcelle constructible d’environ 800 m². Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
23
×
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07 75 26 62 16
240 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Maison de plain-pied 100 m², 3 chambres avec jardin et garage, à visiter sans tarder. À vendre sur la commune de Benon, charmante maison de plain pied de 101 m², située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités de Ferrières. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct par baies vitrées à la terrasse et au jardin clos. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant et un cellier. À l'extérieur, profitez d'un cadre avec jardin et terrasse, ainsi que d'un garage attenant pour compléter ce bien. Un ensemble idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied à proximité de la Rochelle et Niort. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
9
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06 16 98 54 42
283 500 €
(961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 14 pièces
Vervant
EXCLUSIVITÉ — Ensemble locatif 4 maisons · 100 % loué · Rendement brut 9,47 %Essouvert (17) · 294,93 m² · 26 856 €/an de revenusUne opération rare : un portefeuille locatif clé en main, rentable dès la signature.À Essouvert, en Charente-Maritime, je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons indépendantes issues de la transformation soignée d'une ancienne bâtisse. Les 4 logements sont intégralement loués, à des locataires en place sérieux et à jour de leurs loyers. Vous reprenez un patrimoine stabilisé qui génère 2 238 € de loyers mensuels dès le premier mois. Composition de l'ensemble — 294,93 m² habitablesMaison n°1 — 50,44 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 468 €/moisMaison n°2 — 55 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 464 €/moisMaison n°3 — 79,69 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 599 €/moisMaison n°4 — 109,8 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 700 €/moisChaque maison dispose de son box privatif ; 3 logements bénéficient en plus d'une cour privative. Les chiffres clésPrix de vente FAI : 283 500 € (honoraires acquéreur 5 % du net vendeur)Loyers annuels : 26 856 €Taxe foncière : 2 513 €/anRendement brut : 9,47 %Rendement net de TF : 8,59 %Prix au m² : 961 €/m² — bien en dessous des standards régionaux Pourquoi cette opération sort du lotRendement très supérieur à la moyenne nationale (4 à 6 % en immobilier classique)Cash-flow immédiat : aucun délai de commercialisation, aucune vacance à comblerRisque mutualisé sur 4 baux distincts : une vacance ponctuelle n'impacte que 25 % des revenusMix DPE C/D : tous les logements conformes aux exigences de la loi Climat & RésilienceBaux nus : fiscalité foncière classique, gestion simplifiéeAssainissement : 2 fosses septiques individuelles contrôlées et conformes […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
Elec
Gge
09/06/26
09/06
8
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06 34 96 48 04
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01 76 70 39 80
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