iad France - Véronique Desjardins vous propose: Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville !

Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ?

Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l’entrée de l’immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère.

Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre :

• une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte.

• deux chambres lumineuses avec placards

• une salle de bain

• un WC séparé

Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Son vrai plus : l’emplacement !

Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine.

Un appartement qui combine charme de l’ancien et praticité du quotidien.

Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1971992 - 16/05/2026