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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 565 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
141 030 €
(811 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Varent
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 27818:
Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de caractère, située dans un environnement paisible à Saint-Varent. Derrière sa façade authentique et son jardin arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, une agréable pièce de vie lumineuse, un dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'un WC avec lave-mains. Un grand grenier, déjà équipé de double vitrage, offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace de loisirs, bureau?).
Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : hangar, garage fermé, anciennes écuries pleines de charme, ainsi qu'une cave permettant d'être alimentée soit par l'eau du puits, soit par l'eau de la ville.
Le bien dispose également d'un puits et d'un forage, un véritable atout pour les projets de jardinage ou d'autonomie.
Situé à 5 min ( […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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05 24 72 79 28
162 000 €
(1 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville en exclusivité Capifrance.À deux pas des commerces et services de santé, découvrez cette maison de 148 m² habitables offrant garage et jardin.Intérieur fonctionnel :Séjour lumineuxCuisine4 chambresBureauSalle de bain2 WCDébarras, cave, chaufferie, buanderieToiture état neuf de 2015Chauffage central fioulRaccordement tout-à-l'égoutGarage et jardinCette maison, en très bon état général, offre un potentiel d'amélioration énergétique :Isolation des combles et menuiseries à prévoirPossibilité de moderniser le système de chauffage(Consommation fioul actuelle d'environ 3 000 € /an)Une Capacité d'hébergement aussi importante en plein cœur de Tonnay-Boutonne est une opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
116 000 €
(1 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châtellerault
MAISON 3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES D'APPOINT + JARDIN – FACE À UN SQUARE – ENVIRONNEMENT NATURE – FORT POTENTIELÀ Châtellerault, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol idéalement située face à un square ombragé, à proximité de la forêt et du lac. Un cadre de vie recherché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts du bien : 3 chambres 2 chambres d'appoint en sous-sol (idéal bureau, télétravail ou espace invités) Séjour lumineux Cuisine indépendante Salle d'eau Jardin pour profiter de l'extérieur Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités Un environnement privilégié : Square arboré juste en face Forêt à proximité Lac de Châtellerault accessible rapidement Écoles, commerces et transports à quelques minutes Un vrai compromis entre ville et nature. À noter :Maison à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Emplacement agréable et recherché Volumes + potentiel d'aménagement Extérieur + environnement nature Idéal primo-accédant ou investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 20 66 19 06
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04 99 61 61 61
185 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Pranzac
Maison à vendre à Pranzac – Secteur calme, facile d'accès et de stationnementSituée sur la commune de Pranzac, dans un environnement agréable où la nature est omniprésente, cette maison bénéficie d'un accès facile ainsi que de nombreuses places de stationnement.Édifiée sur un terrain de 2131 m², la maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres.Idéale pour une grande famille, ce bien conviendra également à un projet locatif, de location saisonnière, ou encore à un artisan ayant besoin d'espaces annexes (bricolage, stockage, activité professionnelle…).La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une terrasse couverte de 22 m²Une cuisine aménagée et équipéeUn cellierUne laverieun WCUne salle à mangerUn salon avec cheminéeUne chambreÀ l'étage :Deux chambres (possibilité 4)Un bureauUne pièce de vie de 24 m² avec plancherUne réserve de 11,45 m² (pouvant être aménagée en chambre)Une pièce supplémentaire de 19 m² (actuellement buanderie)Une salle de bain avec douche et baignoireÀ l'extérieur, vous trouverez également :Deux ateliers (11,90 m² et 11,80 m²)Une caveUn carport à boisUne chaufferieChauffage : chaudière mixte fioul et boisTaxe foncière : 1390 €Fibre optiqueAssainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
192 000 €
(1 920 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, idéalement placée sur l'axe Niort – La Rochelle et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée insert, créant un espace de vie convivial. Dans la continuité, un couloir distribue quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle.Le bien dispose de deux garages, dont un attenant et directement accessible depuis la maison, apportant de réelles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos besoins.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison bénéficie déjà d'éléments techniques rassurants : toiture en bon état ne nécessitant pas de travaux et ouvertures remplacées en double vitrage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.Un seul numéro ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
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06 61 43 10 90
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04 99 61 61 61
49 000 €
(490 €/m²)
Maison 1 pièce
Champdeniers-Saint-Denis
79220 CHAMPDENIERS, Aline Nicole vous propose une grange à rénover d'environ 100 m² avec son terrain constructible viabilisé (eau et électricité).Assainissement : tout à l'égout. Parcelle de 762 m².FORT POTENTIEL, A PROXIMITÉ DES COMMERCES, A VISITER RAPIDEMENT.Champdeniers possède ses commerces, son école et collège, est à 20 min de Niort et 10 min de l'autoroute A83.Budget : 49.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 45.000 euros hors honoraires.Agréé FNAIM, Mandat réf : 448297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Est
28/04/26
28/04
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07 77 68 58 39
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
136 000 €
(2 030 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Thouars
Maison plein pied 67m² habitables. Pièce de vie regroupant le salon, séjour, cuisine de 37m². Puis deux chambres.
Informations du terrain : - Terrains proches des commodités
- Cadre de vie agréable
- Terrain diffus
Informations : Flavie Desaivre au O5 49 69 13 90.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.
Cette annonce a été créée et diffusée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Terr
28/04/26
28/04
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05 49 69 13 90
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05 49 33 22 11
157 000 €
(1 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-la-Palud
iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Belle propriété avec dépendances sur plus de 5000m² de terrain, qui se compose de :Entrée sur carreaux de ciment, séjour, chambre (pouvant devenir un salon), grande cuisine, palier, 2 chambres (possibilité d’en créer d’autres). Salle d'eau et wc.Cellier-chaufferie, greniers aménageables, 2 anciennes écuries, de grands hangars. Petits toits.L'ensemble est à rénover mais offre un très beau potentiel. La façade est belle et des éléments typiques sont encore en place. Si vous avez besoin d'espaces, de calme et que vous aimez la pierre, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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06 32 41 56 34
47 500 €
(1 218 €/m²)
Maison 1 chambre
Maine-de-Boixe
iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Val-de-Bonnieure, cette petite maison constitue une belle opportunité.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un bien fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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07 88 45 46 98
60 000 €
(24 €/m²)
Terrain 2459 m²
Saint-Martin-de-Sanzay
iad France - Aurélia MORIN vous propose: Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 2459m² à Saint-Martin-de-Sanzay, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de concrétiser la construction de la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante.L'eau et l'électricité sont déjà présents sur le terrain.A bientôt pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 459m²
28/04/26
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07 86 78 40 15
399 000 €
(1 856 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Marennes
iad France - Muriel Dessapt vous propose: Un cadre de vie rare entre nature et océan… Sur plus de 5 000 m² de parc arboré avec étang et piscine, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied d’environ 215 m² avec sous-sol total, au calme et à proximité des plages de Marennes et de l’Île d’Oléron. Baignée de lumière grâce à sa façade sud vitrée et son concept bioclimatique (mur Trombe-Michel), elle offre une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur le parc, une cuisine indépendante équipée, véranda et bureau. Côté nuit : 5 chambres, 2 salles de bains et WC. Puits, forage, grands garages et stationnements complètent l’ensemble. Un bien unique pour une vie paisible ou une résidence secondaire de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 20 23 18 31
298 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Lumineuse Maison Familiale avec Jardin arboré à Saint-Bonnet-sur-Gironde.Découvrez cette maison familiale située dans un petit hameau, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'une surface habitable de 150 m² , d'un sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, portail électrique , d' un petit studio de 20 m2 avec appentis, barbecue, terrasse et entrée indépendante, le tout sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2791m². En retrait, vous trouverez également une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement sur un terrain d'une surface de 1320 m2Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en terme d'espace , de tranquillité et éventuellement de revenus locatifs.La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille, de deux salles de bain offrant un confort supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour spacieux convivial et chaleureux, d'une grande terrasse idéale pour se retrouver autour d'un bon repas ou d'une soirée détente.Le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et autres équipements. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées en plein air. Avec un bon état général, cette maison offre un potentiel certain pour accueillir vos projets de vie en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette propriété, un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder.A 1h de Bordeaux via l'autoroute A10 et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 45 65 89 96
376 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Champniers
iad France - Yann Moritz vous propose: Bienvenue à Champniers,Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maion charentaise rénovée en 2005, d'une surface de 192 m2 offre des prestations de qualité dans un état général impeccable.La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salles de bain, et de 2 WC indépendants pour plus de praticité. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments chaleureux.Vous serez séduit par la belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les équipements de cette maison sont au rendez-vous pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence et de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur.Côté chauffage, vous apprécierez le système individuel avec diverses options de distribution, incluant une cheminée, une pompe à chaleur, et des radiateurs au sol et au plafond. De plus, vous bénéficierez de l'alimentation électrique et photovoltaïque pour une consommation plus responsable.L'extérieur de la maison offre un bel espace piscine pour des moments de détente en famille. Le jardin paysager et aménagé est parfait pour les journées ensoleillées.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de village aussi confortable et bien équipée. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 40 50 04 03
185 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Pranzac
iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Pranzac, cette grande maison familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse avec cellier, d’un séjour ouvert sur le salon, d’une chambre, d’un WC et d’une buanderie.L’étage offre quant à lui une grande mezzanine aménageable selon vos besoins, deux chambres dont une très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau ainsi que deux pièces supplémentaires à utiliser à votre convenance.Le terrain clos comprend également une chaufferie, deux ateliers et une cave.La maison est équipée de la fibre, dispose d’un assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, de menuiseries en grande partie en double vitrage et d’un système de chauffage par chaudière fioul/bois.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 83 53 58 49
219 900 €
(2 315 €/m²)
Maison 2 chambres
Médis
iad France - Julie Valverdé vous propose: Maison de charme au cOEur de Médis – Aucun travaux à prévoirIdéalement située en centre-ville de Médis, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette belle maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général.Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et ouverte sur une véranda lumineuse, pouvant facilement être aménagée en véritable pièce de vie supplémentaire. Un salon-séjour confortable et indépendant complète cet espace, ainsi qu’un WC.À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’un WC séparé et d’une très grande salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin soigné, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un grand garage. Le portail électrique apporte confort et sécurité au quotidien.Prestations complémentaires : chauffage au gaz, huisseries PVC double vitrage, ravalement extérieur impeccable.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par mail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 23 88 35 06
272 000 €
(2 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemme
iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: Charmante maison de plain-pied avec terrasse et garage à Sainte-GemmeSituée dans la paisible commune de Sainte-Gemme, cette charmante maison de plain-pied de 97m² construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon de 35m² et une cuisine semi-ouverte de 9m². La terrasse attenante de 30m², exposée au sud, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.La maison dispose de 3 chambres dont chacune est pourvue de son placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être de chacun. Un cellier vient compléter l'aménagement.Le terrain offre un bel espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou tout simplement pour profiter de la nature. De plus, la présence d'un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.Les équipements de cette maison moderne incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant ainsi un confort optimal.La maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de ce havre de paix.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 11 54 50 32
246 000 €
(2 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
iad France - Angelique Denechere vous propose: Maison familiale de plain-pied avec piscine et dépendances – sur la commune de Salles-d’AnglesSituée sur la commune de Salles-d’Angles, à seulement 10 minutes de la place François Ier et 5 minutes de la base aérienne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’organise autour d’un îlot central, véritable lieu de partage au quotidien. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie.La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.À l’extérieur, le charme continue avec un superbe terrain d’environ 1 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine, idéale pour les moments de détente, ainsi que les dépendances, comprenant un atelier et plusieurs espaces dédiés au stockage.Côté confort, cette maison dispose d’équipements appréciables :Pompe à chaleur pour un chauffage performantChauffe-eau thermodynamiqueFibre installéeIsolation des combles récemment refaiteUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de Cognac et de ses commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
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06 74 99 90 37
249 500 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Sylvie Mercier vous propose: TONNAY-CHARENTE Charentaise en pierre – 142 m² + grange de 80 m²Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne en pierre alliant charme et beaux volumes !Au rez-de-chaussée : cuisine de 21 m², séjour-salon de près de 50 m², salle d’eau, salle de bain et WC.À l’étage : trois grandes chambres et second WC. Le grenier de 33m² offre encore des possibilités d'aménagements.Le plus : une grange/ garage attenante de 80 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 52 77 89 01
174 000 €
(5 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Angelique Denechere vous propose: VAUX-SUR-MER – Le charme des vacances à deux pas de la plage ! À quelques pas des commerces et tout près de la plage, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin niché dans une résidence de vacances avec piscine : l’endroit parfait pour profiter pleinement de l’été à Vaux-sur-Mer !Vous serez immédiatement séduit par son salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte ensoleillée et un jardin privatif de 100 m² où il fait bon se détendre, déjeuner entre amis ou simplement savourer la douceur du bord de mer.Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, d’une salle de bain et de toilettes séparées.Un lieu où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les balades en bord de mer… Que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou un petit coin de paradis à l’année, vous allez tomber sous le charme !Les atouts :Grand jardin privatif de 100 m²Résidence avec piscineCommerces et plage à piedAmbiance vacances toute l’annéeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 74 99 90 37
270 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charron
iad France - Virginie Guillot vous propose: Maison récente 2024 – Plain-pied – 3 chambres – Garage – env. 80 m² parfaitement optimisésEt si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises… ?Située dans un environnement agréable et ouvert sur la nature, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans contrainte.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante, où salon, séjour et cuisine se fondent naturellement dans un espace convivial d’environ 41 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec son îlot central, devient le cOEur de la maison : un lieu de partage au quotidien.Le poêle à bois apporte confort et chaleur, tout en optimisant la consommation énergétique.Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou un espace d’appoint selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une véritable baignoire, apporte un confort apprécié et devenu plus rare aujourd’hui.Le garage, avec double accès (depuis la rue et le jardin), facilite le quotidien : stationnement, rangement, accès pratique à l’extérieur… un vrai plus.À l’extérieur, le terrain offre une belle ouverture sur la nature environnante, avec une vue dégagée et apaisante. La terrasse déjà existante pourra facilement être aménagée pour créer un espace extérieur à votre image.Maison récente, propre et fonctionnelle : ici, aucun travaux à prévoir. Vous profitez immédiatement.Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre, moderne et déjà prête.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
Vue 3D
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06 01 76 27 04
644 000 €
(3 481 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Rogatien
iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Maison familiale 4 chambres, piscine et potentiel locatif.À Saint Rogatien, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois d'environ 185 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale.Le rez de chaussée accueille une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie lumineuse à double exposition, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, une chambre supplémentaire complète cet espace principal.Une seconde partie de la maison, pouvant être rendue totalement indépendante, offre un véritable potentiel locatif : elle comprend un espace de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC, un vaste palier pouvant servir de bureau, deux chambres et un solarium. Cet ensemble peut aisément devenir un T3 autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.Un cellier, un garage double et trois abris de jardin viennent compléter les prestations.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud avec piscine chauffée au sel, sur une parcelle de 776 m² pouvant accueillir camping car ou bateau.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison à l’architecture contemporaine, parfaitement située à proximité des bus, commerces et écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 08 04 03 57
59 500 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Aigulin
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison individuelle 50 m² – Idéal investisseurSituée dans un lieu-dit calme et agréable, à seulement 5 minutes de La Roche-Chalais et de Saint-Aigulin, cette charmante maison individuelle d’environ 50 m² constitue une excellente opportunité d’investissement.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Un cellier complète le bien, offrant un espace buanderie et des rangements pratiques, avec cumulus.La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage et convecteurs électriques programmables.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos, idéal pour un espace détente en toute tranquillité.Bien actuellement loué 460 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.Points forts :Environnement calmeProximité des commoditésMaison fonctionnelle et bien entretenueRevenus locatifs en placeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 50 56 82 93
200 000 €
(1 370 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Gibourne
iad France - France Rossignol vous propose: MAISON EN PIERRE 146 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN - 4 CHAMBRES - CUISINE DÎNATOIRE - 4 PIÈCES D’EAU - VÉRANDA - PRAIRIE ARBORÉE - GARAGE - PUITS - FOUR À PAINSJe vous invite à découvrir cette belle maison de campagne à Gibourne - Parfait équilibre entre Charme et Confort nichée dans un décor verdoyant et paisible à 7 mn de toutes commodités à Matha et proche d'Aulnay et de Saint Jean d'Angély.Cette maison familiale idéale pour profiter des beaux jours, bénéficie du label 'Meublé Tourisme' et offre des revenus locatifs saisonniers réguliers depuis plusieurs années. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s'ouvre sur la grande cuisine dînatoire, véritable 'cOEur de la maison ' pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le séjour est complété par un espace salon qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. La véranda chauffée agrandit encore l'espace de vie en offrant une ouverture sur le jardin.* A L'ÉTAGE, le palier dessert 4 chambres spacieuses avec vue sur la campagne ainsi que deux salles d'eau et deux wc.* A L'EXTÉRIEUR, une jolie terrasse arborée permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre bucolique. Vous profiterez aussi d'un four à pains fonctionnel pour confectionner vos propres pizzas et créations savoureuses ! Le jardin dispose aussi d'une piscine chauffée (3m x 7m) et d'un espace repos avec salon de jardin et pergola. Enfin, à l'arrière de la maison une grande prairie arborée avec son puits, vous permettra de réaliser un potager, verger... Un garage et une dépendance en pierre complète le bien pour vos besoins de stockage.Taxes foncières : 1477 €/an Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
23
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06 20 06 25 35
265 000 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochelle
iad France - Nicolas Calmels vous propose: EXCLUSIVITE - À La Rochelle, dans le quartier historique et recherché de LALEU, cette maison de ville réhabilitée propose quelque chose de devenu rare, un bien accueillant, charmant, bien tenu, techniquement rassurant et situé dans un environnement de quartier vivant et pratique avec commerces, services, écoles et commodités accessibles rapidement au quotidien tout en permettant de rejoindre en un rien de temps le pont de l’Île de Ré.D’environ 56 m² habitables, elle développe une organisation simple, cohérente et particulièrement agréable à vivre. Au RDC, une pièce de vie lumineuse accueille un coin cuisine aménagé et équipé, bien pensé, fonctionnel et intégré avec intelligence à l’espace. On y trouve également une chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre avec placards et un palier complètent l’ensemble. La maison a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2019. Plus récemment, la toiture haute a été reprise en septembre 2025, avec contrôle et nettoyage de la partie basse. Le dossier comporte en outre plusieurs garanties décennales ce qui participe à la lecture sérieuse et rassurante de l’ensemble.Le chauffage repose sur un plancher chauffant au rez-de-chaussée complété par un convecteur à l’étage. La fibre est installée. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort général du bien tandis que l’installation électrique ne comporte aucune anomalie relevée ce qui est toujours un signal appréciable pour un acquéreur attentif. L’absence d’indice de termites et l’absence d’amiante renforcent encore cette impression de cohérence et de soin porté au bien. Au-delà des grands postes, on retrouve ici ces détails qui comptent réellement au moment de se projeter. Un bien propre, immédiatement habitable, des diagnostics rassurants, une cuisine déjà en place, un confort thermique cohérent, […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 51 89 07 87
345 000 €
(5 476 €/m²)
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Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: Appartement T3 dernier étage avec balcon et parking – La Rochelle centre à pied, résidence récente avec ascenseurÀ La Rochelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie fluide, pratique et parfaitement adapté à un quotidien sans voiture.Cet appartement séduit par son agencement particulièrement optimisé : aucun espace perdu, une circulation naturelle et une vraie sensation d’équilibre entre les volumes.Dès l’entrée, les rangements intégrés facilitent l’organisation. La pièce de vie, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, propose un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Elle s’ouvre sur un balcon confortable, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, sans contrainte.L’espace nuit accueille deux chambres permettant aussi bien une installation en résidence principale qu’un projet locatif pérenne. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble avec cohérence.L’appartement est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence récente de 2017, il bénéficie encore de la garantie décennale ainsi que de l’assurance dommages-ouvrage, apportant une véritable sérénité pour l’acquéreur.Les prestations sont complètes : volets roulants électriques, réseau RJ45, adoucisseur d’eau… tout est déjà en place pour un confort immédiat.En dernier étage, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien profite d’un environnement calme et maîtrisé. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter l’ensemble.À pied ou à vélo, le marché central, les commerces et les services du cOEur de La Rochelle sont accessibles en quelques minutes, offrant un mode de vie recherché entre dynamisme urbain et confort résidentiel.Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 65 67 58 49
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