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159 annonce en vente à Montaigu
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premium
288 500 €
(2 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
!!! BAISSE DE PRIX !!!
Maison récente au calme à Montaigu, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des collèges et lycées, découvrez une maison récente pensée pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie
Située dans une impasse paisible à Montaigu, venez découvrir cette charmante maison récente de 96 m2 habitables, idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.
Aujourd'hui elle est composée de deux chambres (9,36 m2 et 23,66 m2), la maison peut très facilement évoluer vers une troisième chambre par l'ajout d'une simple cloison et d'une porte. Celle-ci peut-être réalisée avant l'achat ! (Voir photo retouchée pour exemple)
Une solution idéale pour anticiper l'arrivée d'un enfant, créer un bureau ou adapter l'espace à vos besoins.
Vous apprécierez sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux de 53m2 agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort thermique et ambiance chaleureuse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 389 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.
Un garage indépendant de 15 m2 complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier.
Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une maison fonctionnelle et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Gge
25/07/26
25/07
14
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02 49 88 11 91
189 000 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les Atouts: chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE D
Un garage d'environ 20 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
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02 30 25 30 00
203 125 €
(2 902 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
TRECOBOIS vous offre une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie à Montaigu-Vendée, une commune dynamique et en pleine expansion. Nous vous proposons un magnifique terrain de 396m², idéalement situé entre campagne et ville, conjuguant sérénité et proximité des commodités. Montaigu-Vendée, ville où il fait bon vivre, se situe stratégiquement à proximité de Nantes, Challans et La Roche sur Yon, offrant un accès rapide à ces métropoles riches en opportunités professionnelles et culturelles. En outre, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plain-pied de 70m², modèle de praticité et de confort. Ce bien immobilier moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Sa toiture en tuiles, réputée pour sa durabilité et son excellente isolation thermique, ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Ainsi, que vous cherchiez à construire votre maison TRECOBOIS ou à acquérir une maison confortable et esthétiquement plaisante, ces offres sont faites pour vous. Saisissez cette occasion unique de bâtir votre projet de vie à Montaigu-Vendée. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63500 euros), les frais de notaire estimés 6277 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139625 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
25/07/26
25/07
6
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09 73 76 42 61
248 000 €
(3 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay
IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
1er étage
25/07/26
25/07
4
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02 21 67 51 44
140 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Montaigu
EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose un établissement de restauration agencée pour 50 couverts, situé en plein centre de Montaigu à proximité de tous commerces à pied et des zones de stationnement. Vous disposerez d'une salle de restaurant d'environ 80m2, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace de stockage récent, d'un garage et d'une terrasse de vingt couverts exploitable d'avril à septembre.
Prix moyen d'un ticket : 24euros.
Loyer mensuel : 1070euros TTC
CA 2024 -2025 : 185 345 euros
Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle, possibilité de modification de l'activité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
Terr
24/07/26
24/07
9
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06 61 51 74 58
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02 49 62 17 89
231 500 €
(2 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montaigu
EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m2 située à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 61 51 74 58
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02 49 62 17 89
318 000 €
(2 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plain-pied d'environ 123 m2 située dans un quartier calme à proximité du centre de Montaigu, de la gare, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2006, elle se compose d'une entrée séparée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec poêle à bois et cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une grande buanderie fonctionnelle, de trois chambres sur parquet avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage avec faux-grenier et d'une dépendance en bois. Côté extérieur, sur la parcelle de plus de 700 m2 entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée exposée Sud Est et équipée d'une pergola et d'un jardin arboré avec espace potager. Les plus de la maison : chauffage gaz de ville au sol de 2023, isolation des combles de 2026, poêle à bois, accès en béton poreux.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 61 51 74 58
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02 49 62 17 89
27 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 9241 m²
Montaigu
Terrain de loisir avec étang en campagne de Montaigu-Vendée, à 5 minutes de la gare de Montaigu - En Exclusivité chez L'ADRESSE MONTAIGU -
A La Guyonnière proche Montaigu, venez profiter d'une belle parcelle de terrain de presqu'un hectare avec un étang, arborée en partie et située en bordure de rivière.
L'étang de 1700m2 environ contient des poissons pour les amateurs de pêche !
Vous serez séduits par l'environnement arboré et naturel, entouré de champs.
A visiter rapidement pour partager des moments en famille ou entre amis ! Contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
9 241m²
24/07/26
24/07
7
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
754 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Logis vendéen du XVIIème entièrement rénové tout en préservant son authenticité, niché dans un environnement arboré et calme de 6,8 hectares à quelques minutes de toutes les commodités de Montaigu-Vendée et à 30 km de Nantes.
Cette demeure d'exception dévoile un intérieur au charme préservé : une grande salle à manger avec cheminée à insert, un salon cathédrale de 47m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée séparée, une lingerie et un bureau. L'étage comporte une mezzanine, 3 chambres + 4ème possible , une vaste salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Une belle piscine au sel avec abri s'accompagne d'une terrasse et d'un pool-house. Deux garages, un four à pain, un atelier et une cave complètent l'ensemble.
Au coeur de la propriété, un magnifique étang de presque 1 ha dans un cadre verdoyant et apaisant, attire différentes espèces d'oiseaux.
Ce domaine est également adapté pour accueillir des chevaux avec ses vastes prairies alimentées en eau et ses nombreux boxes.
La maison est évolutive avec possibilité d'une suite parentale au RDC. Les nombreuses dépendances sont en partie réhabilitables et offre un beau potentiel .
Coup de coeur assuré pour cette propriété authentique et unique aux portes de Nantes qui peut se prêter aussi bien à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
315 000 €
(3 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montaigu
Au coeur de Montaigu, au calme, en impasse, à deux pas des commerces, maison de plain pied de 2010, offrant 93m2 habitables environ avec garage et terrain clos de murs en pierres, et comprenant: Pièce de vie lumineuse de 50 m2, ouverte sur une terrasse de 20 m2, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec placard. Coté nuit: deux chambres (10,96m2 et 14,60m2) avec placards, dégagement, salle d'eau (6,56m2) avec douche à l'italienne et placard , WC. Garage de 28,89 m2 (aménageable en suite parentale) et avec portail motorisé. Jardin arboré et extérieurs aménagés avec portail motorisé. Le plus, passage à l'arrière de la parcelle avec accès directe au […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 08 03 77
233 250 €
(2 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Profitez de cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et un emplacement très prisé. Avec son jardin sans vis-à-vis de 561 m² et son excellente orientation, cette maison vous propose : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée d’ornement condamnée, trois chambres dont une avec placard intégré, salle de bains et toilettes séparées, dégagement avec placard - en annexes : garage, deux débarras à usage d'atelier. À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
4
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06 24 43 37 16
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02 51 94 00 24
225 750 €
(3 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
À découvrir : bel appartement 2 chambres de 63 m² ! Situé dans une résidence récente construite en 2021, cet appartement de 63 m² saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez également d'un agréable extérieur, idéal pour partager un repas en plein air, se détendre ou profiter des beaux jours.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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05 79 99 01 44
298 500 €
(120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2490 m²
Montaigu
Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2 500 m² offrant une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Montaigu.La parcelle développe environ 2 492 m² et se compose de :• Environ 1 000 m² constructibles en zone UCa, avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 58 mètres.• Environ 1 500 m² en zone naturelle préservée, descendant jusqu'à la rivière et bénéficiant d'environ 60 mètres de berge privative.Véritable écrin de nature en cœur de ville, ce terrain rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles et services.Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir et réaliser le projet de vos rêves dans un environnement particulièrement recherché.Les réseaux sont présents en façade pour faciliter les raccordements.Une opportunité rare à Montaigu Centre. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager ensemble votre futur projet. Au plaisir, CorinneCette annonce référence 339796 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
2490m²
24/07/26
24/07
5
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06 98 08 44 05
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05 61 00 27 26
225 000 €
(1 923 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
Iad France - Christophe Jaunet vous propose : 🏡 Charmante maison de caractère avec grand terrain à Montaigu-Vendée Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle d’environ 117 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village de Montaigu-Vendée. Édifiée aux alentours de 1900, elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort de la vie de famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 951 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, complété par deux chambres de plain-pied, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec sa terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et son vaste jardin laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, potager, aire de jeux. 🚗 Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. 📍 Situation privilégiée, à quelques minutes des commodités, commerces, écoles et services du quotidien. ✨ Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. 📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 67 99 35 39
222 600 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé en plein coeur du centre-ville de montaigu, au rez de chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 121m2 représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. Le local se compose : - d'un espace d'acceuil - d'un caste espace principal - d'une salle de pause - de sanitaires Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une bonne visibilité, ce bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Informations locatives : - loyer mensuel actuel 1365.60 € TTC - provision sur charges de copropriété : 100 € / mois - Locataire en place Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
24/07/26
24/07
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02 52 08 03 77
228 740 €
(2 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Titre : Terrain de 367m² avec maison de caractère à Montaigu-Vendée, proche de Nantes et Cholet Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle à Montaigu-Vendée : un terrain de 367m² avec une maison de caractère de 91m² sur deux niveaux. Ce bien unique allie le calme de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Nantes et La Roche sur Yon. La maison, répartie sur deux niveaux, offre cinq pièces bien agencées, idéales pour une famille. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un grand cellier et un WC. La lumière naturelle inonde généreusement chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le terrain est situé dans un lotissement de qualité, avec un accès facile et rapide à toutes les commodités de Montaigu-Vendée. Il est bien desservi par les transports en commun et les routes principales. Nantes, réputée pour son dynamisme économique, sa riche histoire et sa vie culturelle effervescente, et La Roche sur Yon, connue pour son tissu industriel dense, ses espaces verts et son patrimoine culturel, ne sont qu'à quelques kilomètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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09 73 76 42 61
251 500 €
(3 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
À vendre : Terrain exceptionnel à Montaigu-Vendée avec projet de maison écologique. Opportunité unique à saisir dans la charmante ville de Montaigu-Vendée. Un terrain de 455m², niché au c?ur d'un lotissement paisible et de qualité, attend votre projet de construction. L'emplacement est idéal, alliant calme, proximité des commodités et un voisinage de standing. Le terrain bénéficie d'une excellente orientation pour un ensoleillement optimal. En complément, nous vous proposons un projet de maison de plain-pied de 82m², moderne et confortable. Cette maison Trecobat green, construite en ossature bois avec des matériaux biosourcés, réduit de 25% l'empreinte carbone et diminue de 55% les déchets de chantier. Elle offre un confort intérieur optimal grâce à des murs bois perspirants pour une meilleure régulation de la vapeur d'eau. Chauffage en PAC air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique, vide sanitaire et domotique pour les menuiseries complètent ce projet. Ce terrain à Montaigu-Vendée et son projet de maison écologique représentent une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72500 euros), les frais de notaire estimés 6897 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
24/07/26
24/07
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09 73 76 42 56
385 000 €
(2 711 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
En exclusivité dans votre Agence AJP Montaigu
Maison familiale rénovée à Montaigu, proche de la gare en impasse au calme. Située en plein coeur de Montaigu, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services. A environ 40 minutes de Nantes. Un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.
Entièrement rénovée en 2019 et 2020, elle offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une salle d'eau attenante à une chambre, d'une seconde chambre ainsi que de toilettes séparées.
Le rez-de-jardin lumineux avec accès direct au jardin a été totalement repensé et isolé pour créer un espace de vie supplémentaire très confortable. Vous y trouverez un espace bureau ou détente, une grande chambre de 19 m2, une quatrième chambre d'environ 13 m2, une salle de bain, un espace dressing et des toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 780 m2 avec son abris de jardin, d'un garage d'environ 32 m2 avec son espace buanderie et sa porte motorisée.
Les travaux réalisés sont nombreux et de qualité :
Toiture refaite, isolation complète des murs et des combles, menuiseries changées (double vitrage), électricité entièrement remise aux normes, système de chauffage récent avec pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 40 26 00 00
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02 51 70 59 13
272 000 €
(1 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
Iad France - Joris Bonnet vous propose : Magnifique Maison à sous-sol de Caractère Découvrez cette splendide maison de 238 m² située à la Bruffière, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montaigu et Clisson et à 40 minutes de Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette demeure aux multiples atouts saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. À l'intérieur, vous trouverez 2 grands séjours séparés, un salon très chaleureux, 4 chambres spacieuses, un bureau, la maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace a été agencé avec soin pour garantir votre confort au quotidien. Le sous-sol de 100 m² offre de nombreux atouts, selon vos besoins. Le bien est érigé sur un vaste terrain de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 37 76 87 79
1 138 000 €
(2 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Montaigu
Idéalement située au cœur de Montaigu, à seulement 25 minutes de Nantes Sud, cette propriété d'architecte édifiée en 1996 incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes et nature dans un environnement totalement préservé.À l'abri des regards, au calme absolu d'une impasse, elle développe près de 483 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.Son emplacement stratégique renforce encore son attractivité : gare à 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), aéroport à 40 minutes et littoral à moins de 45 minutes.Un environnement exceptionnel et confidentielImplantée sur un parc paysagé de plus de 1,6 hectare, la propriété séduit immédiatement par la qualité de son cadre naturel.Elle propose un équilibre rare entre espaces aménagés et nature sauvage, avec notamment :- une partie détachable d'environ 2500m2 avec accès direct à la rivière et environ 1000m2 de terrain constructible.- un accès direct à la Maine sur tout le fond du parc.- un terrain de tennis extérieur- une atmosphère unique, propice à la détente comme aux projets d'envergure.Ce lieu s'adapte aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à une activité de réception ou un projet haut de gamme.A L'intérieur : Des volumes remarquables, pensés pour recevoirDès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate.La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée en marbre et s'ouvre sur une terrasse plein sud de 300 m², offrant une vue dominante sur le parc.La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, dispose d'un accès direct à l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied avec terrasse, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de jeux de 64 m², idéale pour les moments de convivialité.Des espaces techniques parfaitement intégrés complètent ce niveau : buanderie, caves et double garage.A l'étage : Un […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
8 chb
5 sdb
24/07/26
24/07
18
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05 61 00 27 26
333 900 €
(3 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Une opportunité rare de division au cœur de Montaigu !Yolaine Parpillon – Capifrance vous propose en exclusivité un ensemble immobilier offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux projets distincts.Idéalement située en plein cœur de Montaigu, cette maison familiale et le terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Un terrain à bâtir :En second rideau, découvrez un terrain d'environ 820 m² à viabiliser, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel accepté.Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.Une maison :Elle se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger traversant, lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison.L'espace nuit propose quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un aménagement mixte avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec une lingerie, un atelier, une cave, un WC et plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins en espace de travail, de stockage ou de vie.Un garage vient compléter cet ensemble. La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables avec une pompe à chaleur installée en 2023, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques.Implantée sur un terrain d'env. 760 m² (après division) elle offre un potentiel intéressant pour un projet locatif, une revente ou une résidence principale avec valorisation à la clé.À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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295 000 €
(3 933 €/m²)
Maison 2 chambres
Montaigu
Lot 4 : Maison T3 RDC – 322 m² – 295 000 €
Garage inclus – Surface habitable : 75,30 m²
Orientation : Nord-Est/Sud-Ouest – Terrasse : 49,10 m²
?? Une maison T3 de plain-pied pour un confort optimal !
Cette maison de 322 m², avec une surface habitable de 75,30 m², est parfaite pour les jeunes couples ou les retraités. Elle comprend 2 chambres, un séjour spacieux et un garage sécurisé.
?? Environnement :
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montaigu et de ses commerces.
Quartier résidentiel paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.
Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes.
?? Fonctionnalités :
Orientation Nord-Est/Sud-Ouest pour une lumière naturelle toute la journée.
Grande terrasse de 49,10 m² pour profiter de l’extérieur.
Garage inclus pour votre véhicule.
Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).
Idéal pour :
Les jeunes couples ou les retraités en quête de confort et d’accessibilité.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
4
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02 41 39 10 00
182 900 €
(2 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Proche centre de Montaigu, T3 lumineux, comprenant: entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres (10m2 et 13m2), salle d'eau avec placard, toilettes, débarras, rangements. Garage. Idéal investisseur! Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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02 52 08 03 77
149 900 €
(2 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 58 m²
Montaigu
Situé en plein coeur de la commune de Montaigu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité grâce à sa vitrine, ainsi que de places de stationnement à proximité immédiate.
Le bien se compose : d'un espace accueil, d'une surface de vente d'environ 45 m2, d'un espace de stockage d'environ 13 m2 comprenant un évier et des toilettes.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année. Il dispose également d'une place de stationnement privative.
Faible charge de copropriété. (7.07 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
23/07/26
23/07
5
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02 30 25 30 00
140 000 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Opportunité rare pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle situé en plein centre de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate de tous les commerces à pieds et des zones de stationnement.Surface totale : 120 m²Salle de restauration : 80 m², agencée pour 50 couvertsTerrasse : 20 couverts exploitables d'avril à septembreEspaces de stockage récents et garageCuisine professionnelle entièrement équipéeInstallation fonctionnelle et bien entretenueLoyer mensuel : 1 070,77 € TTCChiffre d'affaires 2024/2025 : 185 345 €Les plus : emplacement recherché avec clientèle fidèle et possibilité de changement d'activitéIdéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un emplacement central.Pour toutes informations supplémentaires, me contacter.Au plaisir, Noëmie.Cette annonce référence 342790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
23/07/26
23/07
8
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06 63 61 34 66
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